住友林業の申込金について

[購入検討中さん]

住林に地盤調査をしてもらう上で５万円の申込金を払いました。
が、今日お断りをしましたが、返金されませんでした。
どの段階から５万円かかるのでしょうか？

[262: 匿名さん]

>>260
>向こうから解除を申し出たら、宅建業では倍返しですよ。
何もわかってませんね。
倍返しになるのは申込み金とは全く性質の異なる手付金だし。建設業者との請負契約には、そもそも宅建業法は関係ないですしね。請負契約の場合には手付金というのはありませんから、もし契約を解除したら相手の損害を賠償しなければならなくなります。

[263: 匿名さん]

大手だからといって良いとはかぎらないよね

ネームバリューで客がほいほい来るから、接客がずさんになりがち

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
地盤調査はしていましたが、150坪の庭にする南ガワと道の際の二ヶ所だけ。当然家が建たない所、しかも、いいか悪いか、説明も結果報告も、一切ない、ただしただけと言うお粗末な調査でした。契約したあとにわかり、つくづく、キャンペーンにつられ、何も見えてなかった自分の愚かさに気付きました。地盤調査の時はした業者の名前が必要だそうですが、それも当然ありません、五万円出したものの、本当しただけ、いい加減だと、今ごろ分かる私です。

[265: 匿名さん]

申込金の5万円は、請負契約前且つ未敷調であれば、実際に返金してきましたよ！
だから、きちんとその辺を主張したらよろしいのでは！
もし、それでも対応してくれないとしたら、その営業担当とそこの管轄支店の主幹者がゲスなんだと思います。
他の支店では、返金の事実がある！と言ってやって下さい！

それから、外野が宅建業法だの倍返しだのうるさいですが、今回のケースは、あくまでも申込金！手付金ではない！つまり、論点が違うっつーの！きっと、そう言ってる輩は、ちょっとなにかあると、直ぐに訴えてやるー！とか言ってそう。
とにかく、このケースで仮に返金されなくても、法には何ら抵触してないということです。まあ、なんとかこじつけてやれなくはないかもしれないけど、時間と労力を考えたらスカッと忘れたほうがいいと思います。

[266: 名無しさん]

いや、返してもらえたし。嘘つくなよ。