住友林業の申込金について

[購入検討中さん]

住林に地盤調査をしてもらう上で５万円の申込金を払いました。
が、今日お断りをしましたが、返金されませんでした。
どの段階から５万円かかるのでしょうか？

[122: 匿名さん]

ものはいいようw
事前に5万円取るのは、客も同意したわけだから別にかまわんけど
契約に至らない場合
自らのプレゼン能力の低さを認めて
即座に返金するぐらいの大手っぽい懐の深さがほしいやね

そうしたほうが契約に至らないお客にも印象がよく、次につながるかもしれないのにね

[123: 匿名さん]

それだったら、最初に払う意味無いじゃん。（笑）

[124: 匿名さん]

↑確かにｗ

[125: 匿名さん]

他の大手と呼ばれるHMがとらないでやってけるのだから
スミリンももっとがんばれよ

[126: 匿名さん]

ガンバレの意味が分からない。

[127: 匿名さん]

森でキコリンを育てるのに幾ら掛かると思ってるのか解らないのか！

[128: 匿名さん]

住林の営業さんは私の知る限り、少ない人員で頑張ってますよ。
これが５万円のハードルのお陰なのではないかな？
数打ちゃ当たるではないのです。

[129: 匿名さん]

今は不況だからさ、昔みたいにワンサカ冷やかしの客がモデルルームに来たりはしないみたいよ。
別に、5万円で要らぬハードルを作る必要は、全く無いと思う。

営業さんに聞いた話では、今建てようとする人は、結構貯蓄があったりボーナスが減ってなかったりと条件がいい人だったりするみたいだから、5万円よこせなんてセコイこと言わずに、セッセと数打った方がいいんじゃ...。

[130: 匿名さん]

ハードル設けて客選んで
受注が増えてるもしくは前年並みならたいしたもんだけど
実際かなり減ってるしね
この不況下でも受注が堅調なHMもあるわけだし
提案力不足と思われてもしょうがないじゃないのかい？
しかもその提案費用を徴収じゃ　なんとも

[131: 匿名さん]

なるほど

冷やかしかどうか試す為の五万だったのね…


デカい買い物だから、契約前に色々話し聞きたいのに、２時間も五万の話しされたらね…

[132: 匿名さん]

↑その、受注の好調なハウスメーカーは、どちらですか？

[133: 匿名さん]

どうせ、いつもの一条信者でしょ

[134: 匿名さん]

ハイム、ダイワ、ミサワとかだよ
このへんはちゃんと商品開発力や提案力あるからな

四半期決算書読めばわかることだ
スミリンなんて他にくらべて激減してるだろ売上
しかも世界不況のせいだの木材建材需要が盛り上がりを欠いたためだの
いいわけしか書いてない

[135: 匿名さん]

本気ですか？

[136: 匿名さん]

>>134 嘘コクデネー！

[137: 匿名さん]

各社の平成21年3月期の四半期決算よめよ

[138: 匿名さん]

今は何処もうれねー！賢い消費者は騙せないよ。

[139: 匿名さん]

でも最近の住林っていい家を建ててない？
10年前のデザインとは雲泥の差とこの頃思う。

[140: 匿名さん]

かいこい消費者ってのは日本語で書いてある決算書も読めないのかよ

[141: 匿名さん]

はい、読めません。

[142: 匿名さん]

家建てるのに決算書は関係有りません。

[143: 匿名さん]

それでよく分厚い家の契約書読めたでちゅねー？
あなたのおうちだいじょうぶでちゅかー？

床下もぐって点検してきなさい
なんかされてるかもよ

[144: 匿名さん]

どうしてそんなにネガティブなんでしょう？　ちょっとでも油断すると床下にいたずらされるの？

[145: 匿名さん]

あのGMでも無くなっちゃう世の中。　そこまで気にしていたら何も出来ないよ。

[146: 141]

>>143 ひらがなだけしか読んでないでちゅ。ばぶばぶ～。

[147: 匿名さん]

http://www.sekisui.co.jp/news/2008/__icsFiles/afieldfile/2009/01/30/09...
http://www.daiwahouse.co.jp/company/kessan/pdf/daiwahouse0808.pdf
http://www.misawa.co.jp/misawa/ir/pdf/info090206.pdf
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-540-datafi...
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/ir/news/pdf/200806_cnsldtd.pdf
http://sfc.jp/information/ir/library/pdf/shiryo/2009-1q_ren.pdf

ほらよ　よんどけ
ま、読まないだろーけどなw

そもそも家を建てるとかじゃなくて
なんで大手がセコセコ5万円徴収すんのか？ってスレだろ？
不況のせいで5万円すんなり払う客が減ったのも売上減の一因だと思うだろ普通？
ま5万円に見合う提案ができれば問題ないが　それもできなてないわけだな

[148: 匿名さん]

ハイム、ミサワ、ダイワの提案力？開発力？ちょっと書いてみて下さいよ！

[149: 匿名さん]

>147に載ってますよ

[150: 141]

有料か無料かの違いだけでしょ？スミリンは有料、他の大手は、無料とは言われ無かったから契約すれば払うのかな～ぐらいにしか思わなかったけど。人が動くのは確かな訳だし、ウチは払ったよ。スミリンは断ったけど。五万円を取られた～悔しいとも思ってないな～。 こんなスレは意味なくない？

[151: 匿名さん]

2年前にその５万円を悔しいと思った方が立てたスレですので　あしからず
あなたみたいなお金もちばかりではないのです　　　世の中

[152: 匿名さん]

５万円払うに嫌だから住林はやめるという人は、そもそも止めてもらっても良いんじゃない。と思っているのでしょう。

[153: 匿名さん]

＞１４７
そもそも決算書どうのこうのではなくて、申込金な話でしょう？　大きなお世話でしょう。

[154: 匿名さん]

>>150
そうですよね、だいたい家を建てるのに、５万円で大手はセコイなんて、どっちがせこいのか・・・

実際人が動いて、地盤調査までただでしろって言う方がおかしいでしょう。

[155: 購入経験者さん]

私は１０６さんのおっしゃる事が究極だと思います。
他メーカーでも検討しましたが　提案力の力、早さは惹かれました。
でも、これも施主になったから思えることで、お断りしてたら反感を持ってたかも
しれません。
こういうところが住林の評判の分かれるところなんでしょうね。

[156: 匿名さん]

昨年の10月ごろに住林さんと商談しました。
そのときも5万円を支払いましたが、商談成立しなければ返金することになっている。
と、説明され、商談成立にいたらなかったので、約束どおり返金されました。
支店ごとでルールがまちまちなのかな？

[157: 155]

私も商談成立しなければ返金されると聞き（地盤調査はしないということで）
契約迷ってる時も確認しましたが、返金すると言われました。
結局、購入したので問題ありませんでしたが、そうでなくても返金されていれば
反感もなかった（むしろ、いい提案されたので５万は惜しくないとさえ思った）と
思っています。
支店ごとで違うのかどうかはわかりません。
そんなにせこくて悪い会社じゃないと思いますよ。

[158: 155]

すみません。お断りしたときの自分の気持ちが予測できなかったので
矛盾した投稿になったかもしれません。

[159: 匿名さん]

ウチはスミリン断ったけど、書類等は貰いましたよ。何の約にも立たないけど。地盤調査も敷地調査も契約したハウスメーカーでもう一度やりましたし。

[160: 匿名さん]

>そもそも止めてもらっても良いんじゃない。と思っているのでしょう

その態度があの売り上げに・・・

[161: 匿名さん]

>>160 確かにあの書き方はイケませんね。関係者だったら良く考えてカキコミすれば言いのに。

[162: 匿名さん]

>156

>122
みたいなことちゃんとやってんじゃん
客の印象がよくなり意味ないことはない
そういう謙虚な態度が営業活動には必須だよね

[163: 匿名さん]

住友で建てようと商談する人が五万にガタガタ言わないし…
最初からﾀﾏの客層だね。

[164: 匿名さん]

お金に対してもだし、家作りへの価値観などが住友と折り合えないと
お互い時間と労力の無駄だと思うよ。
申込金制度でそれが少し見えるんじゃないかな？
間口が狭くなり、受注が減ってるといえばそれまでだけど・・・。
あとは、住友がいい提案していかに客をゲットするかだね。

[165: 匿名さん]

ここはスミリンで家を建てようってスレではく
申し込み金5万円ってどうよ？ってスレですよ
ま、今日も相も変わらず上から目線のスミリンさんでなんだか安心しました

[166: 匿名さん]

スレのお題なレスを一つ、五万円ぐらい払って遣りなさい。

[167: 匿名さん]

レスをもう一つ、大手なんだから地盤調査ぐらい無料でやってやりなさい

[168: 匿名さん]

大手で建てる方が五万円ぐらいでブーブー言わないの。

[169: 匿名さん]

ハシタ金でガタガタ言うなとかブーブー言うなとか

よくスミリンの展示場に出掛けて住友林業の一般的な説明はしてもらっても
いざ見積や仕様の話をしようとしても延々5万円の事ばかり言われ続けるということを聞きます
そういう客を見下した営業活動ってホントにしてんのか？って半信半疑でしたが
ここの書き込みを読むとなんだかホントの話なんだなぁって思いました。

[170: 匿名さん]

>>169 五万円の話しをグダクダ聞かされたじゃ無くて、聞いたの間違えだと思いますよ？最初から五万円の話しなんて出ない？はず。ウチの場合、営業がまず住友林業の何処が気に入り、住友林業の何処が良いかの説明から入って、私の求めて居る家の事等を聞かれ、２、３回会って初めて聞かされましたよ。

[171: 匿名さん]

住友で入居2ヶ月ですが、最初から五万の話しなどありませんでした。ある程度話が決まり聞きました(サラリとね) 人間みられたんでしょう♪ １つのポイントかも！(顔にデタリ)
誰でも住友にしょうかな？と思って話しするなら坪100位かな～と思いながら商談に入るでしょう。