リストレジデンスセンター北アジュールってどうですか？

[ビギナーさん]

10月上旬販売開始予定です。

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央１-5-5（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅より徒歩3分
総戸数： 43戸（店舗2戸、事務所1戸含む）
構造・階建て： RC10階建
完成時期：2012年9月中旬予定
入居時期：2012年9月下旬予定
公式URL：不明
売主：リスト株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：リストマネジメント(株)

[1: 匿名]

場所は良いけど、、ね

[2: 匿名]

センター北か南限定で探していますが、長谷工＆リストのマンションってどうなんですかね？

[3: 匿名さん]

＞２
悪くないと思います。
リストは横浜デベで最大手クラスですからね。

[4: 匿名]

リストが大手とは思ったことないが

[5: 匿名]

ビギナーさんは、
リスト藤が丘
青葉台コートテラス
のスレを隈無く読んで下さい。
最悪のコンビ物件ですな。

[6: 匿名]

リストってデベのメジャー７に入るの？

[7: 匿名]

横浜で最大手ってどういう事？野村や三井より上って事？

[8: 匿名]

立地場所は知ってて、かなり気になってますが、リストという会社を知らなかったので戸惑ってます。
ＭＲは行く予定です

[9: 物件比較中さん]

清水のマンションが販売開始しましたね。
駅の近さはリスト、公園の真横の清水、どっちか迷います。。

[10: 匿名]

絶対清水でしょうね、、。デベは重要です

[11: 匿名さん]

清水に一票！

[12: 匿名]

リストと長谷工の組み合わせ

かなり安いと思うから、家族より夫婦のみ対象なんじゃない？

[13: 匿名]

私も清水に一票。
ニュータウンこそ駅近なんだろうけど、ゆったりの街並みが売りでもあるので、駅周辺のザワザワ感も避けたい。
ここがリストじゃなくても、清水だ。

[14: 物件比較中]

あの場所なら清水でいいかな。リストだとリスクが高い。

[15: 匿名さん]

ここの前を通ったら立地最悪じゃないかな。
西向きだと思いますよ。
夏は暑いし、家具は焼けるし、真後ろがマンションで風は通らないし、
マンションが接近しすぎてるし・・・
ここ売れないんじゃないか。
駅近でもこんな悪条件のマンションもあるんだぁ。と勉強させてもらいました。
２０００万ぐらいなら買うかな。

[16: 匿名]

ファミリー向けじゃないから、安いしデベを気にしなければ売れると思うよ

[17: 匿名さん]

オフィシャルサイトではファミリータイプと書いてあるよ。
まっ、ユーザをかなり甘くみてるデベですね。
こんな部屋半分が納戸みたいな風も通らない薄暗いマンション買うか？
確認のため一応カタログもらってこよかな。

[18: 匿名]

あれだけ陽当たり良い立地の藤が丘でも苦戦中なんだから、リストじゃ尚更ダメだろね。
賃貸型を分譲しちゃうつもりか？
リスト＝旧ロイヤルハウジング で調べてみてよ。
ベイスターズのスポンサーやって、やたらに横浜じゃ名前だけはメジャーになってきたけどｗ

あざみ野駅、バス通りＨＡＣの隣にある建物見た事ある？元、ロイヤルハウジング→いい物件リストだよ。
今は潰して何の店舗にもなっていないけど、看板の文字が残ってます。
<いい>だけ塗りつぶしていない(笑)
たった２文字分のペンキ代をケチる会社だ(笑)
リストでリストラされたり、リストカットしちゃだめだよ〜。

[19: 匿名]

家は高くても大手デベじゃないと不安かな・・

[20: 匿名]

長谷工も嫌だな

[21: 匿名]

MR 行ってきました。ファミリー層を意識されているようで、3LDK 中心でしたよ。二重天井、二重床、24時間換気システム等色々設備は整ってるように感じました。が、天井が2.45mで梁が出ているのが気になりました。また、すぐ裏手にマンションが建っているので、風通しは悪そうです。そして西向きです。価格は11月あたまに決まるそうです。

[22: 匿名]

最高で７６平米なのにファミリー向け？狭すぎるよ

場所は良いんだけどね、デベと施工会社が無理。

[23: 匿名さん]

>22
>場所は良いんだけどね、デベと施工会社が無理。

現地行きましたか？
場所悪すぎでしょ。
駅に近いだけ。
あと１分歩けばもっといいマンションありますね。

[24: 匿名さん]

＞23
場所いいと思いますけど。
何がダメなんでしょう？

１分歩けばもっと良いのあるんですか？
是非教えてください。

[25: 匿名さん]

駅近で場所は良いと思いますけど…
ヴィークコートさんだと、信号があるから12.3分はかかりますよね。
他に良い物件あるなら、是非知りたいです。

[26: 匿名]

場所はいいと思うけど
仕様が安っぽくて決めかねる。クローゼットや引き出しが重くて開けにくかったり…。
ハイサッシじゃないし、ディスポもないし…

[27: 匿名]

我が家もディスポーザーなし＆リスト＆長谷工のデメリットが大きすぎてやめました。

[28: 匿名さん]

値引き♪(´ε｀ )

[29: 匿名さん]

ディスポーザーってあれば、使うだろうけど、壊れたら積立修繕費がかさむから、特にいらない派だな。
24時間ゴミだしOK なんだし。
マンションは、仕様も重要だろうけど、立地条件じゃないのかな？
仕様は気に入らなかったら、かえられるけど、場所はかえられないからね。
もし、売却するとなった時も資産価値もあるだろうから。
ニュータウンで静かさを求めるなら、駅から少し離れた戸建を買うけどな…

[30: 匿名さん]

>24
現地を見て良いと思えば買えばいいと思いますよ。
周りをマンションに囲まれた中に建つことを想像したら
わかると思いますよ。

寝に帰るだけのマンションですね。
景色もないし、裏と横にマンションが接近しすぎて
風も通らないし、うるさそうだし、駐車場は少なすぎるし
駅から近いだけの賃貸マンションぽい。
都内なら許せるけど、この地域で個人的には価値がないね。

[31: 匿名さん]

ニュータウンで価値のあるマンションって、センター北、南
でいったら、ちなみにどの辺りのマンション何でしょ。
参考までに知りたいです！

[32: 匿名さん]

>31
プロなんだからわかるでしょ。

[33: 匿名さん]

北の方で考えてます。でもここの場所は私達には抵抗感があります。
南のオリンピック横のマンションは南向きでいいんですが…。やっぱり北の方が暮らしやすいのかな～

あっちでは価格の相談が出来たのに、こっちもできないのかな？

北の方がいいのかな～

[34: 匿名さん]

北のほうがいいよ。
でも、ここは高いね。強きすぎ。

北も南もどっちも値引き合戦。

高い買い物。買うならやっぱり大手でしょ。

[35: 匿名さん]

リストさん、第一期終わったみたいですね。
順調に売れてるってききましたが、どうなんでしょ。

やっぱり、北で駅前だから、検討してる人が多いのかな？

これからのことを考えると北の方が、資産価値はあるるような…

[36: 匿名さん]

港北NTって貧乏人の若者が最初に買って支払いに四苦八苦して
理想と現実を実感して売りに出す人がいると思う。
実際に店舗なんかも安売りショップに入れ替わってるしね。
普段の生活がままならない証拠。

中古が出たら金持ちの年配の方が買ってシメシメって感じでしょうね。
でも人気物件は中古でも高いですね。
（中古成約価格は非公開だから実際はわからないけど）

資産価値は確かにあるけど年齢層が上がって落ち着くかもね。
便利さは若い人だけが求めてないから年配の方が増えてくるでしょう。
落ち着いた街になるなら良いことかもね。

[37: 物件比較中さん]

第一期完売しましたって電話ありました。
しかも、駐車場が先着順に変わったといってました。
順調なのに駐車場先着にするのだろうか？
さらに条件よくってどうなんでしょうか？

売れてるなら連絡くれなくてもいいのに

でも駐車場は大きいかも　悩み中

[38: 匿名さん]

順調に販売進んでるんですね。
やっぱり、センター北駅近だから、検討してる人多そうですね。

駐車場が、先着順と言うのはありがたいかも。
我が家は車は必須なので。

条件よくってとは、値段下がるってことですか？
下がるなら、検討したいです。

[39: 物件比較中さん]

リストにヴェレーナにミオカステーロにシーズンにと値引きの相談ができました！
お買い得感がでてきましたね～。
でもどこも会社が不安。
大丈夫かな～

[40: 匿名さん]

あれ？削除されてます。
営業さんチェックしてますね～

まずいことでもあったんでしょうか？

[41: 匿名さん]

リストさんに聞いた時は、値引きはないって聞いたけど値引き始まったんですね。

金額によっては、かなり検討したいですね。
どの位なんでしょ？

最近の物件は、値引きが早いようですね。
何故なんでしょ？

[42: 契約済みさん]

リストは値引きしてないですよ。
適当なこと書き込んでる方がいるみたいですが
鵜呑みにしないほうがよいでしょう。

私は、立地や使用設備、営業の印象が良く決めました。

ウィルローズと比較しており、ウィルローズからは値引きの話が来ました。
ですが、リストの方が良かったのでこちらにしました。

あと、色々な掲示板をチェックしておりますが、
ウィルローズの営業マンが多く書き込みをしている様子です。
（私の勝手な結論ですが）

[43: 匿名]

最近巷で大人気のリスト物件はここですか？

[44: 匿名]

そうです

[45: 匿名さん]

洗濯物が焼肉臭くなりそうです。
今日現地に行ってそう思いました。
ランチもやってるので…

[46: 匿名]

臭い漂ってますかね。
周りを一通り散策しましたが、全く気にならなかったです。

うちは、広さと価格のバランスで、3人のうちはいいけど4人は手狭かと迷ってます…。
若いうちは駅前で、セン北生活満喫したいものの…。
実際10年後、住み替えを考慮した際、資産価値どうかってとこです。
売れ行きは良さそうですね。迷ってる暇ないかな…。営業さんに踊らされてるかもしれないけど。

[47: 匿名さん]

私の行った時が風向きがそうだったからかもしれません。
昼時だったので。

夜は窓も閉めるでしょうからよいですが、
昼は洗濯物があるのでちょっと心配になりました。

あと、バルコニーが広いのは魅力ですが、その分日の差込みが
弱くなるので室内の照度にも不安を感じます。

そうは言っても駅近なので資産価値はあるんじゃないでしょうか？
設備は豪華ですし。

[48: 契約済みさん]

初めて掲示板を拝見しました。

値引きしているというのはショックです。

電話で確認しましたがしてないと言っていますが、なんだか不安です。

友人に紹介しようと思ってたのですが、これでは無理ですね。

ただただ残念です。

[49: 匿名]

セン南より北の方がいいとは思うけど、港北NTはボチボチ限界だろうね。
鷺沼〜青葉台が最寄りで深夜バスがあるエリアの方が便利でしょ。
あざみ野で本数が少なく、運賃の高い地下鉄に乗り換えなんて、リスクありませんかね。いくら駅近でも。ＮＴ内が勤務先とかなら良いけど。

[50: 購入検討中さん]

決め手に欠ける物件ですね。
駅近とはいえ全室西向き5000万円代。
第一期は抽選の部屋もあったと聞きましたが本当でしょうか？
倍率はどうだったんですかね？