隣人トラブルに悩んでいます

[なんた]

一昨年の年末に2世帯住宅を建てました。
隣が賃貸マンションで、そこのベランダから我が家の庭がちょうど見下ろせるようになっています。

去年の夏に庭で花火をしていると、マンションの3階の40代くらいの男性にベランダから怒鳴られました。その直後に家に怒鳴り込んで来たのですが、「気をつけます」と言うと、帰っていきました。
その後も家の庭でちょっとした話し声や音がするたびに、ベランダからにらんでくるような状態が続いています。
クレームの内容は、「早朝7時から夜中（10時くらい）まで一日中子供の泣き声がうるさすぎる（虐待をしていると）」ということです。ちなみに子供は3歳です。

気候のいいときは朝から窓を開けたりしていたので、確かにうるさかったかもしれないので窓はできるだけ閉めるようにはしました。また、煙が上に昇って嫌だったかもしれないので、花火等の煙が出るものは表の道路ですることにしました。

冬の間はほとんど窓を締め切って、庭にも出ずすごしていましたが、最近暖かくなってきたので、久しぶりに子供が庭に面する窓を開け、庭に出て私と話をしていると、10分も経ってないくらいでしょうか、例の方がベランダから睨んできました。
時間はお昼前です。また怒鳴られるのはいやなので、子供にはごまかしながら家に入ってもらったのですが、庭に出るのもびくびくしながら出ないといけないので、精神的にとてもしんどいです。平日の昼間は仕事に行っているので、それほど気にならずにすんでいるのかもしれません。

それで、マンションとの間に3階までの高さの高い木塀を立てようかと考えています。
（すでに3M程度のコンクリートの塀があります）マンションから見ると南側にあたるのでマンションは確実に日当たりが悪くなるのですが、問題ないのでしょうか。
また、問題があるならばやはり我慢するしかないのでしょうか。男性はベランダから怒鳴り、家にもやってきて怒鳴るような方なので、話し合いをしてくれそうな方ではありません。

[2: 匿名さん]

その塀とやらをつけたら日照権にひっかからなければいいけど…。
神経質なひともいるんですね。警察に相談するのもいいかもしれません。

[3: 匿名さん]

警察よりも弁護士

[4: なんた]

匿名さん、早速のレスありがとうございます。
日照権...？やっぱり問題になるんでしょうか。ちょっと工務店さんに聞いて勉強してみます。

当時はあまりに怖かったんで、警察には一度相談したんですが、「民事不介入ですから。」と帰っていかれました。冷たいもんです。一応、男性にはお互い様でしょうというようなことを言ってくださったみたいですが、その後も睨んでくることからして相変わらず怖いです。

[5: 匿名さん]

賃貸マンションなら大家に相談してみたら？

[6: なんた]

03さん、確かに弁護士のが頼りになりそうですね。
相談しても「民事不介入」でしたし。

レスありがとうございます。

[7: なんた]

05さん、大家か...いいかもですね。
ただ、大家が直接管理しているのではなく、管理会社に委託しているようなんですが、その場合はやっぱり管理会社に相談すべきなんでしょうか。

[8: 匿名さん]

>マンションとの間に3階までの高さの高い木塀を立てようかと考えています。
現実問題３階まで届く塀って何ｍなんでしょ？
６ｍ～８ｍ？
莫大な費用が掛かりそうですけど日照権の問題がないとして、本当にやる気があるんでしょうか？

[9: 土地勘無しさん]

弁護士に相談するということは相手に慰謝料（or転居の補償料）でも支払うおつもりなのでしょうか？それならば
弁護士に相談するのもいいかもしれませんね。もしそうでなければあまり解決にはならないような気がしますが‥。

相手も何らかの事情（子供と別れ別れになったなど）があって子供の存在自体がいやなのかもしれませんね。本当に嫌なら相手から出て行くと思うのでもうしばらくの辛抱ではないでしょうか？（あと半年くらい？！）

それと、相手の人が一般的な感覚の人だとすれば１階から３階までの賃貸マンションの方はすべて同じような気持ちを持たれているかもしれませんので、もう少し近隣への配慮をされたほうがいいかと思います。（賃貸マンション以外のご近所さんに聞いてみるのもひとつの手かと思います。）

[10: 購入検討中さん]

ロケット花火でも打ち込んでやれ！

[11: なんた]

08さん、レスありがとうございます。

塀ですが、現状3Mくらいのコンクリートの塀がありますので、高さ3M×横4Mくらいではないでしょうか。
あまりに高額になるようなら無理ですが、なんとか少しでも今の状況を変えたいと思っています。

そんなに高額になるんでしょうか。無知なもんで、すみません。

[12: なんた]

09さん、ありがとうございます。参考になります。
転居の補償料を支払う必要があるというのは、自分自身では思いつかず、とても参考になりました。
そういうつもりではないので、やめておきます。

また男性は離婚暦があり、女の子供が2人いるそうです（家に怒鳴りに来たときに言ってました）。
現在隣のマンションで半同棲していて、その女の人が絶対虐待してると言っているとのことです。
なんで、確かに子供というか家庭が嫌いかもしれません。正直早くでていってほしいです。

男性が一般的な人かどうかはわかりませんが、去年に怒鳴られるまでは、他の階の方もうるさいと思っていたかもしれません。が、怒鳴られてからはこちらも相当気を遣っているので（ほとんど窓も締め切っていますし）静かになったもんだと思ってくれているものかと思うのですが...（本人に聞いたことないからわかりませんが）

中庭に面してお家が一軒あるのですが、そこの方は、夏以降から子供の泣き声がぜんぜん聞こえないからぜんぜんお家にいないんですか？と聞かれたことがあります。おばあさんだからかもしれませんが...（＾＾；）
反対側のお家もまた、同じようなことをおっしゃっていました。

中庭は壁や家でかこまれているので、声が上に上がりやすいのかもしれません。

[13: なんた]

10さん、ありがとうございます、私の気持ちを代弁してくださって。
正直それが一番スカーっとしそうです。

[14: 匿名さん]

住宅地で花火をすることが
どれだけ迷惑か　よ～く考えてみてください。
うちのお隣さんとも　花火の煙の問題で１度トラブルになり
それからは、お付き合い　挨拶　一切なくなりました。

[15: ネタでしょ？]

北側にマンションがあって、その３階から庭を覗かれるってよくわからないなぁ。
南側にマンションがあるなら想像できるけど。
3M程度のコンクリートの塀もスゴイと思うが。

[16: 匿名さん]

＞北側にマンションがあって、その３階から庭を覗かれるってよくわからないなぁ。
わたしも思った。
既設３ｍ塀もなんのための塀なんだろう？それも北側に。どちらの持ち物なんでしょ？
塀じゃなく北側マンション側のRC土留め？それなら高低差はもっとあるはずだし。
よう分からん。

[17: 匿名さん]

相手が自宅の敷地に入ったら（玄関先などももちろんだ）警察呼んでかまわないんだよ。
不法侵入の現行犯で逮捕さ。
今度、苦情を言いに押しかけてきたら、チャンスですよ。

[18: 庭なし戸建住人]

捕まったって懲役にはならないでしょ？
恨まれていやがらせを受けるようになるかもしれませんよ。

庭は眺めるだけにして、窓は閉めて過ごす。
それがトラブルを避ける一番よい方法だと思います。
眺める庭があるだけでも贅沢じゃないですか。

[19: 9]

確かに声という問題もあるのでしょうけど、スレ主さん宅の「幸せな家庭」がうらやましいのかもしれませんね。
たぶんスレ主さんがどんなにこれ以上気を遣ってもマンションの住民との溝は埋まりそうもないと思うので、ある程度は気を遣いながらもお子さんにのびのびと庭で遊ばせてあげればいいと思います。（そこで怒鳴り込んできたら毅然と「児相でも裁判所でも訴えていただいて結構です」というしかないと思います。）

[20: 匿名さん]

度重なると、怒鳴り込むだけじゃ済まなくなるかも・・。

[21: なんた]

14さん、なるほどですね。
確かに住宅地で花火はちょっと迷惑。特に家の場合は、マンションのベランダに面していますから洗濯物が干してあったり、窓を開けておられたら気分を害されたでしょう。初めはそれに気がつかず申し訳なかったな、と思っています。

ベランダから怒鳴り散らされなかったら、ちゃんと後で改めてあやまりにいったかな～とは思います。
また、そのマンションの方々は学生さん等が多いからか、町内会には入っておられません。町内のイベントなんかで顔を合わせる機会があったらまた違った結果かもしれません。

14さんのお隣の方は同じ一戸建ての方なのでしょうか。お隣なのに残念ですね。まったくお話をされる機会もないのでしょうか。

レス参考になります。ありがとうございます。

[22: なんた]

15、16さん、レスありがとうございます。

そうなのです。なんでそこに3Mのコンクリート塀があるのかわかりませんが、あるのです。ほぼ3Mです。だから、マンションの2階のベランダから50cmくらいまでは隠れています。
住宅街の中にぽつんと立っているマンションですので、建てるときは周りの反対があったのかもしれませんね。
同じ庭に面したお宅の塀は2Mもありませんし。

また、真面目にお返事くださっている方に失礼なので書きますが、ネタではありません。（｀ﾍ´）
でも教えていただきたいのですが、15さん、なんで「南側にマンションがあるなら想像できるけど。」
なのでしょう？立地的に変なんでしょうか。

[23: なんた]

17さん、そうなのですね。玄関先でもいいのですか。
次にどなりこんできたら絶対警察呼びます！

暴力沙汰にでもならなかったら逮捕はないかと思っていましたが、不法侵入というのもありなのですね。
とても参考になりました。ありがとうございます。

[24: なんた]

18さん、レスありがとうございます。
>庭は眺めるだけにして、窓は閉めて過ごす。
おそらく、今の状態で木塀を追加することがなければこのとおりでしょう。
死に庭です。（T T）
男性はしつこそうな方だったので（「まだまだずっと住みつづけるからな」と言っていました）捕まったら逆恨み必至だと思います。

今の状態が一番マシなのかも知れませんね。
ただ一つ、伸び放題の草を刈るのをいつにしようと悩みます。子供がいない平日に会社を休んで刈るしかないか。

[25: なんた]

19さん、そう言っていただけるととても気が楽です。中庭から玄関への間に転んで子供が泣き出したときや、庭で子供と花を植えているとき（別に騒いではいません。ここに植えようねとか言ってるだけです）でも上から睨まれることがあるので、他人からすればそれも普通に騒音と感じられるものなのかと悲しく思っていましたが、「幸せな家庭」がうらやましいというなら、しょうがないと思えます。人生はそれぞれ、いろいろありますから。

19さんのおっしゃるとおり、男性とは町内会などの接点もありませんので溝が埋まることはないと思います。
男性が部屋にいるときは、庭に出て声を出せば10分もしないうちに出てきて睨んでくるので、庭で遊ばせることはできなさそうなので、遊ぶときは近所の公園にでも連れて行ってやろうと思います。

やさしいレスありがとうございました。

[26: なんた]

20さん、そうなのです。それも怖いのです。
見た感じ普通の人っぽくないので、あまり怒らせると何かされそうで怖いです。
朝の出勤時間も遅いのですが、帰宅時間も私より早く17時より前のことが多いよう（近所の方の話ですが）で、外に出ていたりしそうで怖いです。

[27: 入居済み住民さん]

その隣人さんはとても神経質な人なんでしょうね。刺激しないほうが良いみたいですね。ですが音は意外と上にあがるんですよね（以前マンションの５階にすんでいたのですが、通行人の会話がはっきり聞き取れました、、、）それから子供の声も慣れていない人には耳障りなんですよ。

[28: 匿名さん]

＞南側にマンションがあるなら想像できるけど
お宅の庭は南側ではないんでしょうか？
それか西か東にも面している？

[29: e戸建てファンさん]

私は弁護士に相談する価値はあると思いますよ。
慰謝料云々ではなく、その隣人が犯している犯罪をきちんと法的立場から捉えるという意味においてです。

素人目に見ても、不法侵入罪と脅迫罪は適用されるのではないでしょうか。
それを踏まえて警察に相談すれば「民事」とは言われないはずです。

[30: 匿名さん]

庭に屋根を付けるってどうでしょう。庭が暗いとか気にしない。
それか、塀の手前に何本か棒を立ててから、最近はホームセンターで反射して透けて見えないような網があります。それをテントのように。雨は通過します。
目隠し用にベランダの柵に付けてる方もいますよ。打ち付けるような雨の日は雨の粒が柔らかくなって庭も荒れにくくなります。

[31: 匿名さん]

隣家が近いと一戸建てでも音聞こえますよ。ピアノ、階段の上下、子供の声、など双方窓閉めていても聞こえます。
（壁の間隔１ｍくらいでは）最近は換気口があるから余計にとも思いますが。
また生還習慣、環境も多様化してます。看護士、警察官、警備員、消防士、長距離運転まし手、工場勤務など夜勤をするものにとっては昼間は寝る時間です。毎日毎日子供に騒がれてはたまりませんよね。
そんなもんそちらの都合となれば、相手もそうなるでしょう。
自分は騒いでないと考えていても解決しません、どこで双方妥協点を見つけるかを考えるべきです。
私の知人で田んぼをやっている人がおり、隣に住宅がたったそうです。たった住宅の住人から農機具の音がうるさいとの苦情があったそです。私は田んぼがあったら農業するやろ、建てるまえからわかるやろと思いますが。開発が進んでいない地域でもこれですから。結局日曜日は作業しないで妥協したようです。が兼業農家ですから農繁期に何日も休むのは難しそうす。そら農業が減って自給率下がるわな、といってますが。賃貸アパートのほうがまし。

さて、下記の案いかがでしょうか。

１．賃貸マンションですので、借り手が替わるまで気長に待つ。それまでは子供さんとは公園とかで遊ばせてあげ　
　　る。
２．賃貸なのでオーナーに中立人をお願いしてみる。反対側に空き部屋があり、同意が得られれば部屋の変更をお願　　いする。かマンション側の防音サッシとか対策をお願いする、効果はわからないが？。（費用は持たないとしょうがないかな。あと他の住人も言い出すおそれがあります。）
３．オーナーに中立人をお願いして、男性と話してみる。男性の情報を得て男性が騒がしいと思う本当の理由と庭を使用できる時間帯、曜日を把握し利用する。
中立人は弁護士や管理会社、オーナーでもいいと思います。

[32: なんた]

>27さん

う～ん、神経質...そうかもしれません。
主人の母もベランダから見える洗濯物を見てそう言っていました。
かなりきちんと等間隔に並んでいるそうです。まぁ、それだけでは決めつけられませんが（´｀；）

>音は意外と上にあがる
そうですね。私もこの家に住む前はマンションの4階に住んでいましたが、近くの公園の子供（夜は大きい子供ですが）の声が大きく聞こえていました。そのときは子供もおらず「うるさいな」と思いましたが、子供だししょうがないわなと納得していました。でも今の時代、自分のプライベートのスペースが小さくなったせいか、気持ちも小さく余裕がなくなってしまっているのかもしれませんね。
慣れてない人には耳障り...そんなものかもしれないですね。

とても参考になります。ありがとうございました。

[33: なんた]

>28さん
そうです、うちはマンションの南側にあります。家全体はL字型で、東西南には一戸建てが建っています。

[34: なんた]

>29さん
レスありがとうございます。
不法侵入罪と脅迫罪ですか。適用されるんでしょうか。

個人的にはとても脅迫されていると感じますが...
私たちが庭に出ず、また極静かに（たぶん住んでいないかのようにしないといけないのでしょう）暮らしていれば問題ありません。睨んでくることもないでしょう。
でも、そのような生活が楽しいかというとそうでない。じゃあもっと気楽に、普通に暮らすために訴えるという感じでしょうか。

[35: なんた]

>30さん
庭に屋根、ありかもですね。暗くても別にいいです。あの男性が見えなければ。あと声がそっちの方に行きにくくなれば。

でも、反射してすけて見えないような網ってどんなんでしょう？シェードみたいなやつでしょうか。
そっちの方がよさそうですね。
声が上がってしまうのはどうなんでしょう？網だと抜けてしまうかもしれないですね。
夏は猛烈に暑くなるので日よけにはとてもありがたいのですが。

ベランダが中庭の方に向かってあり、そこからも男性が良く見えるので、その網をまずはベランダにつけてみます。
探してみるといいものがいろいろあるもんですね。とても参考になりました。ありがとうございます。

[36: 匿名さん]

なんた様

心中お察しいたします。とても災難ですね。

庭に植物を使って緑の天井を作るのはどうでしょう？(イメージとしては梨園みたいな感じ)

これなら相手も見えないから睨む楽しみも無くなるでしょうし、こちらも上からの視線を気にすることもなくお子様を遊ばせられるのでは。
上に緑の天井があれば声なども届きづらいと思います。
晴れた日は木漏れ日が綺麗でお子様も喜ぶと思いますよ。
せっかくのマイホームで自分の敷地なのですから、節度のある使い方をしていれば肩身の狭い思いをする必要は無いはずですよp(^^)q

[37: 30]

ホームセンターで働いてたもので、そしてその店の園芸コーナーは花を打ち付けるような豪雨から守るため網で屋根をしてました。
すだれとかよしずで屋根にしても視界遮れると思います。
ホームセンターはいろいろアイディアありますよ。そして良心的なリフォーム業者などもなかなかいいですよ。
サンバイザーのようなカーポートを屋根代わりに設置してもらうのもいいかもしれません。

[39: 匿名さん]

当家では犬を飼っています。ペットであることは当然ですが、番犬としても活躍しています
前後左右の御宅でも、それぞれ犬を飼っており、お互い様ですが吠えると結構賑やかです
ところが犬の散歩で通りがかる方から、御宅の犬が吠えてくるので道が通れないとの
苦情がありました、もう数回言われています
どうやら犬同士が牽制して吠え合う様です、しかも吠えバトルは我が愛犬が優勢の模様です
道との境界はフェンスなので、犬同士は丸見えですし、犬はワイヤーで敷地内移動が可能です

別に直接危害が及ぶ訳ではないので、そのまま放置でもよいのかもしれませんが
何分にも思いもよらない苦情だったので、対応に困惑しています。
基本的に要求に対処するつもりはありませんが、無用な軋轢や因縁を作りたくもありません
どのような対応が理想なのでしょうか？

[40: 匿名さん]

なんたさん、気に障ったらごめんなさいね。
読ませていただいたところ、なんたさんは子供が騒ぐのは仕方ないこと、
もっとおおらかな気持ちで大目に見てよ…みたいな感じがしました。

音って低いところから高いところに上がり、マンションがあるから一層響くんだと思いますよ。
それに騒音って人それぞれ許容範囲が違いますから。

どなりこんで来た方が神経質だと片つけないで、逆の立場だったらマンション住人の苦情もわかると思います。
いくら音の出ない花火だとしても火薬のこげたような匂いも風にのって上に上がりますし、
子供さんも喜んで大きな声を出しますよね。

そもそも庭で花火をするなんてここら辺の住人はいませんよ。ＢＢＱも暗黙の了解でしてないですし。
バケツを持って行って近くの公園で近所の迷惑にならないようにされてます。

[41: 匿名さん]

夫はいないんですか？

[42: 匿名さん]

3ヶ月も前のレスに言っても･･･(笑)

[43: 匿名さん]

お隣さんの駐車の件で困っています。
公道が庭と和室がに面しており隣が玄関と駐車場です。隣は駐車スペースが二台で反対側が畑です。
何故か昼間はうちの和室や、庭にくっつけて長時間駐車するんです。酷い時は二台もとめて機材の出し入れしてたりエンジンかけっぱなしな時もあります。夜は自分の駐車場にとめてますがどうしたらいいでしょうか。窓も開けられません。
車の通りも少ないし今後の事を考えると言えずにいます。
他にこの隣人は小屋を敷地スペース一杯（微妙に家側に出てます）に建て日当たりの件や増築で挨拶もありませんでした。折角の新築マイホーム嫌な思いばかりしてます。

[44: 匿名さん]

>>43
直接文句言うか我慢するしかねーべ！

[45: 匿名さん]

まずはお隣さんとお話ししてみるべきですね。

トゲの無い言い方で、やめてほしい旨を伝え

相手の対応によって次を考えれば良いのでは？

[46: 匿名]

４３です
>>45
相手はかなり難しい人間です。それができれば苦労はしてません

[47: 匿名さん]

言えないなら仕方がないですね。

でもそんなにビビってるんだったら実力行使も
第三者に介入してもらうのも無理ですね。

逆に聞きたいのですが、43・46さんはどうしたいのですか？

[48: 匿名さん]

>>43
43さんが引越した時はちゃんとご挨拶に行ってますよねえ？
お隣には奥様とかいらっしゃらないのでしょうか？
おすそわけとかの名目で伺って、それとなく奥様に話すとか。
それすら出来ないのであれば、
警察に通報なんてこともおそらく出来ないでしょうから、
諦めるしかないですね。

[49: 匿名]

新築ということなので、隣に家を建てたことを不愉快に思われていて嫌がらせされているのかもしれませんね｡ お隣とのご近所付き合いがうまくいけば嫌がらせもなくなるかもしれません。 相手に文句を言うより、挨拶がてらコミュニケーションをとったり、家や庭を誉めてみたり相手がこちらを好意的に思ってくれるような対応をすれば少しは嫌がらせが緩和するのではないでしょうか？

[50: 匿名さん]

うちは三面楚歌です。東隣、高校生のバンドマン、毎日一人ライブで盛り上がる。 西隣、恐いお兄さんがいる。南隣、声がデカい夫婦で毎日お金の話でケンカしている。いい加減にして欲しい。事前に調査すべし。