隣人トラブルに悩んでいます

[なんた]

一昨年の年末に2世帯住宅を建てました。
隣が賃貸マンションで、そこのベランダから我が家の庭がちょうど見下ろせるようになっています。

去年の夏に庭で花火をしていると、マンションの3階の40代くらいの男性にベランダから怒鳴られました。その直後に家に怒鳴り込んで来たのですが、「気をつけます」と言うと、帰っていきました。
その後も家の庭でちょっとした話し声や音がするたびに、ベランダからにらんでくるような状態が続いています。
クレームの内容は、「早朝7時から夜中（10時くらい）まで一日中子供の泣き声がうるさすぎる（虐待をしていると）」ということです。ちなみに子供は3歳です。

気候のいいときは朝から窓を開けたりしていたので、確かにうるさかったかもしれないので窓はできるだけ閉めるようにはしました。また、煙が上に昇って嫌だったかもしれないので、花火等の煙が出るものは表の道路ですることにしました。

冬の間はほとんど窓を締め切って、庭にも出ずすごしていましたが、最近暖かくなってきたので、久しぶりに子供が庭に面する窓を開け、庭に出て私と話をしていると、10分も経ってないくらいでしょうか、例の方がベランダから睨んできました。
時間はお昼前です。また怒鳴られるのはいやなので、子供にはごまかしながら家に入ってもらったのですが、庭に出るのもびくびくしながら出ないといけないので、精神的にとてもしんどいです。平日の昼間は仕事に行っているので、それほど気にならずにすんでいるのかもしれません。

それで、マンションとの間に3階までの高さの高い木塀を立てようかと考えています。
（すでに3M程度のコンクリートの塀があります）マンションから見ると南側にあたるのでマンションは確実に日当たりが悪くなるのですが、問題ないのでしょうか。
また、問題があるならばやはり我慢するしかないのでしょうか。男性はベランダから怒鳴り、家にもやってきて怒鳴るような方なので、話し合いをしてくれそうな方ではありません。

[2: 匿名さん]

その塀とやらをつけたら日照権にひっかからなければいいけど…。
神経質なひともいるんですね。警察に相談するのもいいかもしれません。

[3: 匿名さん]

警察よりも弁護士

[4: なんた]

匿名さん、早速のレスありがとうございます。
日照権...？やっぱり問題になるんでしょうか。ちょっと工務店さんに聞いて勉強してみます。

当時はあまりに怖かったんで、警察には一度相談したんですが、「民事不介入ですから。」と帰っていかれました。冷たいもんです。一応、男性にはお互い様でしょうというようなことを言ってくださったみたいですが、その後も睨んでくることからして相変わらず怖いです。

[5: 匿名さん]

賃貸マンションなら大家に相談してみたら？

[6: なんた]

03さん、確かに弁護士のが頼りになりそうですね。
相談しても「民事不介入」でしたし。

レスありがとうございます。

[7: なんた]

05さん、大家か...いいかもですね。
ただ、大家が直接管理しているのではなく、管理会社に委託しているようなんですが、その場合はやっぱり管理会社に相談すべきなんでしょうか。

[8: 匿名さん]

>マンションとの間に3階までの高さの高い木塀を立てようかと考えています。
現実問題３階まで届く塀って何ｍなんでしょ？
６ｍ～８ｍ？
莫大な費用が掛かりそうですけど日照権の問題がないとして、本当にやる気があるんでしょうか？

[9: 土地勘無しさん]

弁護士に相談するということは相手に慰謝料（or転居の補償料）でも支払うおつもりなのでしょうか？それならば
弁護士に相談するのもいいかもしれませんね。もしそうでなければあまり解決にはならないような気がしますが‥。

相手も何らかの事情（子供と別れ別れになったなど）があって子供の存在自体がいやなのかもしれませんね。本当に嫌なら相手から出て行くと思うのでもうしばらくの辛抱ではないでしょうか？（あと半年くらい？！）

それと、相手の人が一般的な感覚の人だとすれば１階から３階までの賃貸マンションの方はすべて同じような気持ちを持たれているかもしれませんので、もう少し近隣への配慮をされたほうがいいかと思います。（賃貸マンション以外のご近所さんに聞いてみるのもひとつの手かと思います。）

[10: 購入検討中さん]

ロケット花火でも打ち込んでやれ！

[11: なんた]

08さん、レスありがとうございます。

塀ですが、現状3Mくらいのコンクリートの塀がありますので、高さ3M×横4Mくらいではないでしょうか。
あまりに高額になるようなら無理ですが、なんとか少しでも今の状況を変えたいと思っています。

そんなに高額になるんでしょうか。無知なもんで、すみません。

[12: なんた]

09さん、ありがとうございます。参考になります。
転居の補償料を支払う必要があるというのは、自分自身では思いつかず、とても参考になりました。
そういうつもりではないので、やめておきます。

また男性は離婚暦があり、女の子供が2人いるそうです（家に怒鳴りに来たときに言ってました）。
現在隣のマンションで半同棲していて、その女の人が絶対虐待してると言っているとのことです。
なんで、確かに子供というか家庭が嫌いかもしれません。正直早くでていってほしいです。

男性が一般的な人かどうかはわかりませんが、去年に怒鳴られるまでは、他の階の方もうるさいと思っていたかもしれません。が、怒鳴られてからはこちらも相当気を遣っているので（ほとんど窓も締め切っていますし）静かになったもんだと思ってくれているものかと思うのですが...（本人に聞いたことないからわかりませんが）

中庭に面してお家が一軒あるのですが、そこの方は、夏以降から子供の泣き声がぜんぜん聞こえないからぜんぜんお家にいないんですか？と聞かれたことがあります。おばあさんだからかもしれませんが...（＾＾；）
反対側のお家もまた、同じようなことをおっしゃっていました。

中庭は壁や家でかこまれているので、声が上に上がりやすいのかもしれません。

[13: なんた]

10さん、ありがとうございます、私の気持ちを代弁してくださって。
正直それが一番スカーっとしそうです。

[14: 匿名さん]

住宅地で花火をすることが
どれだけ迷惑か　よ～く考えてみてください。
うちのお隣さんとも　花火の煙の問題で１度トラブルになり
それからは、お付き合い　挨拶　一切なくなりました。

[15: ネタでしょ？]

北側にマンションがあって、その３階から庭を覗かれるってよくわからないなぁ。
南側にマンションがあるなら想像できるけど。
3M程度のコンクリートの塀もスゴイと思うが。

[16: 匿名さん]

＞北側にマンションがあって、その３階から庭を覗かれるってよくわからないなぁ。
わたしも思った。
既設３ｍ塀もなんのための塀なんだろう？それも北側に。どちらの持ち物なんでしょ？
塀じゃなく北側マンション側のRC土留め？それなら高低差はもっとあるはずだし。
よう分からん。

[17: 匿名さん]

相手が自宅の敷地に入ったら（玄関先などももちろんだ）警察呼んでかまわないんだよ。
不法侵入の現行犯で逮捕さ。
今度、苦情を言いに押しかけてきたら、チャンスですよ。

[18: 庭なし戸建住人]

捕まったって懲役にはならないでしょ？
恨まれていやがらせを受けるようになるかもしれませんよ。

庭は眺めるだけにして、窓は閉めて過ごす。
それがトラブルを避ける一番よい方法だと思います。
眺める庭があるだけでも贅沢じゃないですか。

[19: 9]

確かに声という問題もあるのでしょうけど、スレ主さん宅の「幸せな家庭」がうらやましいのかもしれませんね。
たぶんスレ主さんがどんなにこれ以上気を遣ってもマンションの住民との溝は埋まりそうもないと思うので、ある程度は気を遣いながらもお子さんにのびのびと庭で遊ばせてあげればいいと思います。（そこで怒鳴り込んできたら毅然と「児相でも裁判所でも訴えていただいて結構です」というしかないと思います。）

[20: 匿名さん]

度重なると、怒鳴り込むだけじゃ済まなくなるかも・・。