ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート9

[匿名さん]

パート9を建てました。
こちらは住民専用です。
ご近所情報など有意義な場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172658/

公式URL：http://www.vi795.com/

[952: 住民さんＢ]

もっと地震対策をとらないとね
先見の目を

ヘッドライン
東海地震の３０年確率８８％に上昇　南海は１０年２０％程度に　政府の調査委員会
　政府の地震調査委員会は１１日、国内の主な地震の発生確率を更新し、１日現在の数値を公表した。１年前と比べて東海地震は３０年以内の発生確率が１ポイント増の８８％に、南海地震は１０年以内の発生確率が従来の「１０～２０％」から２０％程度に、それぞれ上昇した。(産経新聞)

[953: 契約済みさん]

>952

先見の明ね。

[954: マンション住民さん]

しかも使い方がおかしい。

[956: 住民さんＡ]

都下でマンション住まいは明らかに＊＊＊

[957: 住民]

廊下やキッチンのダウンライトをLEDに交換された方はいますか？
どのようなものを選ばれたか教えてください。
元々がレフランプ60W、100Wがついているのですが、どのようなスペック品を選べばいいかわからず。

[958: マンション住民さん]

都内東部より都下東部の方がいいと思うけどなあ

[959: マンション住民さん]

多摩地区はいいですよね。

[961: 住民さんＡ]

職場が多摩なので理想の住まいですけど。

[963: 匿名]

こんなのばっかり(;_;)

[964: マンション住民さん]

総会、肝心のたばこ問題が議案から、故意的に外されていたが。理事会関係者も喫煙者が多いって事！？
一番決めなきゃ逝けない大問題だろ！これって！しっかりしてくれよ！

[965: 匿名]

立候補しないやつが騒ぐな

[966: 住民さんＡ]

封も開けてないんですけど、
議案の提案方法は書いてないのですか？

[967: マンション住民さん]

立候補しない人騒ぐなと言うあなた、喫煙者なんですね！
たばこは体に害をもたらし、家族を悲しませるから、早く辞めた方が良いよ！もう時代が変わっているしね。
ＪＴもリストラ、残る社員はあとわずか。いづれは、たばこは消えて行くんだよ！あなたの体のために辞めて
下さい！しかし、たばこと言う言葉に敏感な人って面白いな～中毒患者さん。治療した方が良いですよ！
自分のため、家族のため、社会のために・・・今出来ること、そうそう禁煙です。みんなで禁煙運動応援して
るよ！がんばれ～！理事会とか関係なく、たばこは家族に迷惑を掛けるよ。よ～く考えてみて。真黒い肺の写真
見たことあるでしょう！？どこかで。きっとあなたも。

[968: マンション住民さん]

総会議題には、たばこの話はでないんですか？以外です。あれだけ吸殻のはなしが出ていたのにどうして黙認するの？

[969: マンション住民さん]

私も封筒を開けていません！
ちなみに立候補したがる人っているんですか？ボランティア、御苦労さまです。

そう言えば最近は、ベランダからの吸殻ポイ捨てが、なくなったのかしら！？

[970: マンション住民さん]

入居後１年、喫煙問題は、住民みなさんの意識を合わせ、住民の方々で、
喫煙に対する考え方やルール作りを明確化しておきたいですね。

[971: マンション住民さん]

お気持ちは察しますが、陰謀であるかのように決めつけて騒ぐのはやめましょうよ。
あくまで冷静に。

[973: 住民さんＡ]

理事の方も見てますよね。

議案にあげる為にはどうすれば良いですか？

[974: 住民さんＡ]

>973
それはここで聞く内容じゃないだろ（汗）

[975: 住民さんＡ]

知ってる人は教えてあげていいんじゃない？

[980: 匿名]

誰か>>957に回答はないのだろうか。
たばこより役にたつ情報はだと思うが。
私はLEDに変えていないので、申し訳ないが回答できません。

[982: マンション住民さん]

総会資料見ました。

前々から考えていたんですけど、理事会は必要だと思うんですが
サークル・クラブ活動って必要ないんじゃないでしょうか？

イベントとかって、参加している人は住民の一部世帯ですよね！？
正確な参加世帯数は分からないですが、家は子供もいないので
全くと言うほど、イベントには参加したことありません。

昨年は、小平で何も分からないままクラブ活動を承認しましたが
１年経過してみて、クラブ活動の可否裁決を議題にして欲しいです。

家の様にイベントに参加しないのに管理修繕費のコミュニティー
運営費で年間２４００円を徴収されている世帯は大勢いらしゃる
かと思います。

何方か書かれていましたが、総会の議題はどのようにして決められ
ているのですか？是非、１年経過報告して頂いたあとで、存続有無
も裁決して頂きたいです。

または、理事会の方でこの掲示板を見ている方がいるなら是非とも
クラブ活動の可否を２年目の今、改めて裁決して貰えないでしょうか？

個別に好きな方たちで色々なサークル・クラブを楽しむ事は賛成です。

良い事と思だと思いますが、全世帯で考えた場合。イベント不参加の
世帯は半数を超えているのが実態ではないでしょうか？根拠はありま
せん。

どなたかクラブ活動に関して意見ある方、是非意見のレスお願いします。
皆さん、本当に必要な経費かと思いますか？

委員の方、ボランティアで申し訳ないですが住民の何パーセントが恩恵
を受けているか総会で報告を聞きたいです。

[983: 住民さんＣ]

クラブ活動って、理事会の中の話じゃないんですか？

その積りで管理組合費のコミュニティー運営費をお支払いしいる
認識でいました。

間違ってます？

[984: マンション住民さん]

薄ら記憶ですが、小平の総会のときにサークル・クラブは理事会の中、

下部組織として管理運営されると記憶してますよ。間違ってます？

総会でも、クラブ活動のレビューは理事会からちゃんと説明がされる
と思ってます。

[985: マンション住民さん]

そうですよね～！クラブは理事会の下部組織と以前印刷物で読んだ気がして
います。

クラブ管理運営の継続有無に関しては、理事会にちゃんと仕切ってもらいた
いな～ぁ！？

982さんの言われている通り、家も1年間を通してイベントには何も参加して
いないです。コミュニティー運営費用は払いたくないなっと夫婦で話した事
があります。

他の家庭でも、同じ様にイベントに参加していない所帯の方は大勢かと思い
ます。

理事会長さん！クラブ主催のイベント参加世帯数を総会で説明してくれると
、クラブの必要性、運営費支払いの指針になると思います。

期待しています。総会での話。

[986: 主婦さん]

家、子供は居ますがイベントに参加していません。

コミュニティー費って返還して貰えるですか？
出来れば、クラブ活動はやめてもらい管理運営費
を下げて欲しいです。

管理運営費を下げる事、計画節電のときにも話題
になりましたが、少しでも安くして貰いたいな！

子供たちのイベントは、学校などのネットワーク
でも行えるし、マンション内でやらなくてもって
思っています。

主婦としては、管理運営費をいくら抑えられるか
とても興味あります。

[987: マンション住民さん]

そんなに希望があるなら立候補すればいいのに。

[988: 住民さんＡ]

たしかクラブは理事会の下部組織だけれども、実質別運営の物でしょ?
だから、総会の出欠もそれぞれで提出しなければいけないと思ってます。

うちは一昨年のクリスマスからすべてのイベントに顔を出しましたが、
とても楽しくてやっていただく価値はあると思いますよ。
たくさんの方が出席されてましたし。
マンション内のママ友もイベントでお友達になった方がたくさんいます。
イベントの時はお休みの日だから、パパ同士もその時に仲良くなっていますしね。

年間2400円程度で楽しい雰囲気を作っていただけるなら、全然問題ないと思います。

[989: マンション住民さん]

全世帯が負担するのではなく受益者負担でいいんじゃない

[990: 住民さんＡ]

120円/月くらいけちけちすんな

[991: マンション住民さん]

私も金額的にどっちでもいいと思います。

[992: マンション住民さん]

「120円/月」は計算がおかしいと思いますが…

[993: マンション住民さん]

>>990
ちゃんと割算ができるようになってから土俵に上がってきてね

[994: 住民さんＡ]

間違えちゃった。
恥ずかしい\(//∇//)\

[995: 働くママさん]

イベントと参加された世帯数を正しく総会で数で発表してもら
いたいな～あ？

もうすでに、印刷物で発表されていたならごめんなさい。

正しい、数字を見て考えたいです。一部の方が良かったと言う
ことはわかりました。それは、有益だったのだと理解しました。

自分の家もイベントなどには、参加していなかった方の世帯です。
結局、クラブだけの事でなくて、管理修繕費を如何に安く抑えて
行けるかだと思っています。物件の付加価値もここがポイント。

この辺りのマンションでは、ここって管理修繕費が高く設定され
ていると言う噂話をママ友から聞いた事があるんです。本当かし
ら？長期に渡りみていくと。

ポイントは財布の紐を絞めるだけの意味という訳ではありません。

そもそもマンションの管理会社と理事会でイベントも行って頂け
れば、通常はサークル・クラブ活動委員も募集する事も無いんじゃ
ないかな～ぁ！

昔ながらの町内会みたいじゃいけないのですかね？物件付加価値
にこれって、どれだけ貢献しているのかしら！実際。

一番、しっかりして欲しいのは、皆さんご存じの大和ライフネク
スト管理会社さんだと思います。

この１年間のクラブ・イベントに管理会社さんも関わって来られ
てるのかしら！？理事会も活動も含めて。なら管理費も高くなる？

クラブ活動に関しては、理事会責任者からのちゃんとっした報告、
活動の継続の可否決議を総会では住民に確認して貰いたいです。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ということをあなたが理事会に入って活動するという選択肢はないの？

[997: マンション住民さん]

先日投函された総会のための膨大な印刷物のコピー代っていくら
かしら？

いつも思うのですうが、マンション専用のＷｅｂサイトとかって
ありましたよね！

確か、はじめにＷｅｂ管理会社からの説明会も実施されたかと。
あのＷｅｂサイト会社さんって、普段はなにをしてくれているの
かしら？

今回のあのぶあつい、総会のための投函資料。大切なものだと言
う事は分かりますが、資源を大切にする事忘れてませんか？

Ｗｅｂで内容を確認して賛成・反対などクリックする画面でも
デザインすれば良かったのでは、これって管理会社さんなどの
考える範疇かしら？ただ、勿体無いと思った私でした。

きっとしばらくするとゴミ置き場に、あの資料が捨てられている
と思います。

他の方、同じ意見の方いたらレス待ってます。意見聞かせて下
さい。

今回の総会資料（紙＋コピー＋人件費）だけで全世帯でいくら？
なのかしら。結構な額になっているかと思います。

コミュニティー運用費どころではないのでは、もしかして？


マジで知りたいです。

[998: 住民さんＡ]

管理組合や総会は法律で定められているので、
気軽に文書をWebで配布って訳に行かないですよ。

[999: マンション住民さん]

ありがとうございます！難しいんですね。

そうなんですか？気軽で無く住民だけのセキュリティーで
管理運営されているマンションサイトかと思ってました。

私は、単にあの総会資料の紙とコピー、印刷したの人件費
やポスト投函をした人の苦労を少しでも減らせるんじゃな
いかと思までです。すみません！

昨今は、紙を使う・見る事も少なくなりました。
株券もしかり色々な保険会社の規約や約款もＷｅｂで閲覧
がちゃんと可能です。

理事会や総会資料は、法律的な制約で駄目なんですね！

主婦的には仮にですが、

１０円ｘ約８０枚（白黒）ｘ８００世帯＝６４０,０００円

６４万円か～！っと驚いた次第です。

[1000: 入居済みさん]

私は掲示板に貼ってある『今日は何の日？』みたいな印刷物いらないです・・・
あれ毎日換えてますよね？？もったいないなーと・・・