【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part4

[住民α]

こちらは契約者専用のスレです。
part3が1000となりましたので新スレを立てました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。

荒らしとあの方は、スルーでよろしく。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[683: 住民さんＤ]

隣のライオンズの掲示板は静かですね。もしかしたらあの状態がいちばん良い形なのかもしれませんね。

その隣のセンチュリーや守谷辺りも荒れてるときもありますけど、きちんと話になってますもんね。

そうなると、やはり678さんがおっしゃってるマンションに掲示板を見比べる限り見えても仕方がないですね。

[687: マンション住民さん]

裁きのイカズチがくだりました。もう古いのは面倒なので削除依頼しませんでしたが。
荒らし行為及び荒らし行為を扇動するような書き込みは控えましょう。
匿名掲示板だからって何を書いても良いわけはないのです。
利用規約を読み、人として恥ずかしくない書き込みをしましょう。

[696: マンション住民さん]

でも我が家の上の階からいびきが聞こえるのは本当だよ（笑）

[699: 匿名]

平和ですねｗ

[701: 匿名]

声は、聞こえないけど、カレーの匂いはするな。

部屋に入ってくるのは、勘弁して欲しいね。今カレーって気分じゃ無い。

カーテンもカレー臭が付いちまう。

[702: マンション住民さん]

700みたいに過剰反応するひとがいるから煽られるんでは？いいカモにしか見えません。

[703: 匿名さん]

同意。
７００みたいな人が多いと荒らしが集まってきますよ。

[705: 住民さんＥ]

というか700が一番タチ悪い。

正当な主張しているフリして一番煽ってるじゃん

↓

>バカだろうが、どれも同じ。
>掲示板に依存してるくせに、他人とうまくコミュニケーションが取れないという、可哀想な人
>彼の社会復帰の助けになるんじゃないでしょうか？
>見たところかなり幼稚な性格なようなので

[706: マンション住民さん]

煽りは掲示板のレス進行の基本だが。

[711: マンション住民さん]

バレとしても匿名だから誰だかわからない。

[721: 住民さんＣ]

他の沿線マンションはいろいろな議論や話が出来てうらやましい。
ここはもうだめだな。術もないな。せめてもみどりのライオンズのようにずっと眠っててほしい。

[732: 匿名]

(株)アスクって、今現在リュクスに関して何をやってるんだろうか？
リュクスの収支報告が前期も今期もまともな物が告知されてないまま、リュクスの会費を払わされてるのが、少し気になってるんだけど、現況を問合せした方は居ませんか？

[734: 住民さんＥ]

＞728
最初に全角というアダ名のあらしがいて、みんなに注意されたら自分の偽物がいるといいだした。んで、本物が悔しかったのか、偽物のレスを削除依頼した。

って流れだと思うが、正直よくわからん。全部自演かもしれんし。

[735: 匿名]

確かに。予算もやり直して再度リュクスの総会を開催してそこで報告するって言っていたけど、なしのつぶてだよね。

[736: ヤツウォッチャー]

ヤツも全角も、文体に特徴があるから、分かり易い。
ただ、ヤツの真似の難易度は高いが、全角の真似は簡単にできる。
どちらも、自分が正しいと思い込む社会性の無さ、必死に反論する見苦しさが、嫌われて煽られる原因。

[737: 住民さんＥ]

＞730
まあ、それもありうる。
だいたい、本物か偽者かというほど誰も気にしてないしな。

[739: マンション住民さん]

733はなんなの？ここで質問しないでどこですんだよ？本人か？

レスくれた人はどうも。
自分でもざっと読み返してきたけど、やっぱ被害妄想か自演ぽいな。水没のくだりとかねちっこいし。

[745: 732]

>735
レスありがとう。

そうですよね。
やり直すって話てたのがいつまで経ってなしのつぶてなのは、前期役員がまるで収支管理してなくて報告書が作れないからじゃないかと思うんですよ。
で、アスクもそれを把握してない、もしくは、把握しようとしてないかったとかで、今ではどうにもならない状況じゃないかと。

総会に出て専用口座を準備してなかった話を聞いて、それからリュクスの役員もアスクの事も全く信頼出来てないんです。

[746: マンション住民さん]

いよいよ管理人さんにも見放されたんでしょうかね・・・・・
ガレリアヴェールのスレ自体が削除なんてことにならなければいいですが・・・・・

[748: マンション住民さん]

有志じゃなくて、管理組合で作るべきではないんでしょうか。＞認証式の掲示板
単に住人の情報交換だけじゃなくて、点検とか停電、落し物の連絡等もできるようなサイトが望ましいですね。
理事でここを見てる人もいらっしゃったようですし、期待したいですね。

[750: 管理担当]

管理担当です。


いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。


検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、削除関しましては、以下、関連するFAQなどもご参照ください。

◆批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、宜しくお願いいたします。

[751: 匿名]

>745さん

そうですよね。

アスクさんも震災対応などで忙しいとは思いますが、きちんといつぐらいにもう一度総会を行いますぐらいのアナウンスはしていただいてもいいのではないでしょうか？

このままだとなし崩し的に来期まで予算案等の承認を受けないまま過ぎていくことも考えられますよね。

理事会は震災対応など懸命にやっていただいているのに、リュクスが足を引っ張っているような感じが残念でなりません。

[752: 匿名さん]

アスクさんは関係無いよ。

[753: マンション住民さん]

アスクさんのサイトにある、入居者専用サイト。
まさにこんなの↓がほしいですね～
http://www.asq-fs.co.jp/contents/oicos/

セブンもできてカスミができたら、Ａ棟の売店もほぼいらなくなるし、コンシェルジュの人件費削って、サイト運営にお金かける、とかどうなんでしょう？
二人は多すぎると思います。一人でも質を落とさずにサービス提供できると思います。

[754: 匿名]

>752
アスクが何に関係無いのですか？

>753
コンシェルジュ業務の委託料って、一人置くのも二人置くのも変わらないって話じゃなかったっけ？
たまに三人いらっしゃる時がありますよ

[755: 住民さんＡ]

アスクにＢＢＳがない件。

[756: マンション住民さん]

ＢＢＳはここでいいだろう。

[757: 匿名さん]

BBS って…（笑）

[758: マンション住民さん]

イギリスのＢＢＣなら知ってる。

[759: マンション住民さん]

>>754
＞コンシェルジュ業務の委託料って、一人置くのも二人置くのも変わらないって話じゃなかったっけ？
それは認識不足でした。失礼しました。要は人数に関わらず業務内容でパッケージ料金になっているってことでしょうか？もしそうなら、地域環境も変わってきてますし、業務内容自体を見直していただきたいですね。

[760: マンション住民さん]

ＢＢＳはここでもいいかもしれませんね。現に今も利用させていただいておりますし。
この掲示板では利用できないようなサービスがほしいですね。
アンケートだったり、リサイクル情報（住人間での不要物品の無償譲渡）とか。
理事会と一般組合員の交流なども、現状に比べ、フレキシブルな対応がしやすいと思います。745さんや751さんのような疑問にも定期的に答えていただいたりとか。

[761: 匿名さん]

そんなものは必要ないというか運用無理ですよ（笑）

[762: マンション住民さん]

>>753
「ガレリアヴェール　ご入居者様専用サイト」があるじゃない。
登録してないの？

[763: マンション住民さん]

掲示板って、一部の人しか利用してない気がするし、管理人さんがちゃんと管理してくれてれば維持は出来るし、掲示板なくても、暮らすのに特に不自由はないと思うけどな。

管理人さんやコンシェルジュさんの業務内容見直しはやってほしいな。

リュクスに対しては、月々お金払ってるし、あと数年後には自動的に値上げだし、住民全員に恩恵のある活動していただきたいな。
なんか、子どもばかりのことにお金使われていそうだな〜。
早く、報告会なりなんなりしてほしい。

[764: マンション住民さん]

コンシェルジュさんがいなくなったガレリア、ガレリアと呼べるのでしょうか。

[766: マンション住民さん]

>>762
登録していませんでした。というより、存在をスルーしていました。お恥ずかしい。
どうもありがとうございました。

[767: マンション住民さん]

登録しないと利用できないようでは普及は進まない。
はじめから住戸にＩＤを割り当ててないとだめ。
それと理事会が積極的に利用し、組合員に見させる工夫をしないとだめ。

[768: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、一人いれば充分な気がします。
感じ良くて対応も丁寧で、サービスには満足しておりますがしかし、
私が行くときだけかもしれませんが、同僚又は住人の方とおしゃべりしてて暇そうです。
ま、住人から話しかけられたら無視は難しいでしょうけど(^_^;）

[769: マンション住民さん]

じゃあ受付けの女性の人数を減らして、費用おさえたい。

[770: 住民さんＡ]

減らされたコンシェルジュさんが路頭に迷うことになりましたらどうしますか。我々の思いつきでそんな結果をもたらしてはいけません。

[771: マンション住民さん]

そうですね。
では我々でコンシェルジュさんの雇用の為、費用を捻出しましょう

[772: マンション住民さん]

不要又は過剰なサービスは見直すべきでしょう。
もちろん、不要・過剰の判断は慎重に検討すべきだと思います。

[773: マンション住民さん]

じゃあ一人ですか？

[774: マンション住民さん]

人数がどうのというより、全体的な業務を定期的に（年1程度）見直すべきと思います。
各サービスの利用者数とか、利用世帯数とか、そういった判断材料になる数字を定期的に開示してほしいです。その上で不要か継続かをユーザー側に判断させてほしいですね。
なお、上の書き込みによると契約時の仕様には人数は入っていないようなので、人数を減らすかどうかは、アスクさんの判断になるではないでしょうか。

[775: 住民さんＣ]

それよりも住民アンケートとって真に必要なサービス、不要なサービスの事業仕分けしたほうがいい。
保育所は無理かもしれないけどベビーシッターサービスなんてあったほうがいいと思うよ。

[776: マンション住民さん]

カスミもできるというのに、住宅が全然増えませんね・・・
出来上がったら多少は変わってくるのでしょうか？

ＴＸの駅前でこんなに空き地だらけのところがあるのでしょうか。
一応区間快速も停まるのに、万博記念公園駅の利用者数はＴＸで一番少ないとのこと。（1,893人/日）
利用者増加数も、新興住宅地とは言えないみどり野と同じで、研究学園の三分の一以下。（209人/年）

地域発展のためにも、県にはがんばってほしい！
そしてどんどん便利な町になってほしい！
個人的には歩いていける距離にスタバとワンダーグーがほしい！

[777: マンション住民さん]

は？

住宅めちゃめちゃ増えてるよ。
ここ2年間の増加率は、開業当初のみらい平やみどりのを圧倒してるし。
建売りの企画がないから総数でいえばまだまだだけど。

[778: マンション住民さん]

放射線の影響じゃないか？

[779: マンション住民さん]

>>776
最近越されてきた方でしょうか？
竣工からしばらく、今からすると1年半から2年前まででしょうか、北側は完全に空地でした。
それから住宅や賃貸アパートがたくさんでき、南側にも賃貸マンションができました。
神社周りの公園整備（その後なぜか放置されていますが）も行われ隔世の間がありますよ。

[780: 匿名]

776は新手の煽りか釣りなのか？

[781: マンション住民さん]

>（1,893人/日）
こんなに増えたの？600人とかだったのに。

[782: 匿名さん]

一年前から販売してる県の分譲地まだ完売してないんだね。

確か全部で２０区画程度だったと思うけど。


駅徒歩５分で坪２０万円前後のお手頃価格、カスミも出来るというのにこの不人気ぶりはなんなんだろうか・・・。