サンクレイドル港北新羽ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サンクレイドル港北新羽について
検討中の方やご近所の方など、
情報交換お願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区新羽町字中窪901番.902番（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「北新横浜」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.10平米～76.68平米
売主：アーネストワン
販売代理：ワールドタワー

物件URL：不明
施工会社：株式会社アーネストワン
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[22: 購入検討中さん]

やっぱり値段が安すぎるのも気になったので代理店の方に理由を聞いてみたんですが、売主＝施工主の点とサンクレイドルシリーズを同時期にほぼ同じ内装、同じ設備で資材を大量発注し建設する分、コストを抑えているので安く販売できると言っていました。
あとは、立地じゃないですか？立地があまり良くなければ当然安く土地を購入できるわけだし、その分価格は安くなりますよね。
その辺を考慮して、納得できればお得な物件だとは思うんですが

[23: 購入検討中さん]

安いのにはそれなりの理由があると思いますが、建築確認が許可されている以上、耐震の基準なんかはクリアされているはずですよね。

やはりマンションを選ぶ際の基準の上位には予算がありますので、私は支払い等を考慮してこのマンションに決めました。

[24: 匿名]

購入されると決めた方々ゎファミリーの方が多いのでしょうか？

[25: 購入検討中さん]

我が家は、３人家族で、３ＬＤＫを検討しています。
２ＬＤＫだとちょっと手狭かなという印象なので。
ここは、ファミリー層が多いんじゃないでしょうか。

[26: 購入者]

うちは来年子どもがもう一人産まれ4人家族になるので4LDKにしましたよ！

[27: 匿名さん]

>>24さん
一番広い部屋が76.68m2ですから、そんなにファミリー層は多く
ないのではないかと思います。
ただ小学校までは徒歩6分、中学校までは徒歩7分、大きな公園もありますし
子育てにはいい環境ではないかな。

[28: 匿名さん]

新羽って住み心地どう？
工場町の印象しかないんだけど。

[29: 匿名]

20年前とはだいぶ変わりましたよ。スーパーもたくさんありますしね。

[30: 購入検討中さん]

確かに現時点では周辺環境はあまり良くはないと思いますが、
将来的に周辺の駐車場や工場が、マンションなどに変わっていけば、もっとにぎやかになりますよね。

[31: 匿名]

24です!!

ありがとうございました！
検討してみます！

[32: 匿名さん]

>>28さん
今、友人が新羽に住んでいてたまに遊びに行きますが
便利なイメージがあります。昔は工場地帯だった様ですが
ブルーライン開業後はマンションなどが増えてきている様です。
小児科や内科、歯科も駅の近くにありますし、安いスーパーもあるし
とても便利だと友人も言っています。

[33: 購入検討中さん]

今の時点で便利というよりは、これからマンションやらお店やらがいろいろできて、
にぎやかになっていくのかな～っていう感じですね。

それも考慮して、3000万前半の値段だったら、かなりお買い得だと思いますね。

[34: 購入検討中さん]

私も購入を検討していて、建設地を見に行きましたよ。
確かにとても良い環境ってわけではありませんが、
とてもじゃないけど人が住むような場所じゃないってわけでもないと思います。

みなさんが言うように今後発展していくことを期待するのと、駅から徒歩5分を考慮して、
立地はそこまでマイナスではありません。

後は支払い関係を今なんとか検討している最中です・・・
この金額はそうそう出るものじゃないので、何とかしたいのですが・・・

[35: 購入検討中さん]

ＨＰを見ると第2期販売開始になってますね。
さすがにこの金額だと売れ行きも好調なんですかね！

[36: 匿名]

デベは無名ですが大丈夫なのですか？

[37: 購入検討中さん]

マンションはあんまり聞かないですけど、戸建では結構有名な会社ですよ。
さすがに施工までしているのは知らなかったですけど・・・
会社の規模的にはそんなに小さな会社ではないんじゃないですか。

[38: 匿名]

サンクレイドルに住んでます。

もちろん高級マンションではないので、驚くような設備やゴージャス感はありませんが、普通に生活するにあたってはまったく問題ありませんよ。ただリビングはせっかくの分譲マンションなので、見栄えを良くするためにオプションで壁にエコカラットのレンガタイルを張りました。それだけでだいぶ高級感がでました

[39: 購入者]

Aタイプ、Dタイプの部屋は完売してしまったんでしょうか？

[40: 購入検討中さん]

スーモに二期から掲載されてますね。

[41: 購入検討中さん]

私もスーモ見ました！
安いなーとは思っているのですが、新羽という場所があまりわかりません・・・
周辺環境などはどうなんですかね？

[42: 購入検討中さん]

41さんへ
過去の投稿にあるように、ものすごくいい場所というわけではありませんがもともと近隣に住んでいる者としては、特に不自由、不便はありません。
近くに大型スーパーのイオンとエスポットも徒歩圏内であるし、セン南、セン北にも電車でも車でもすぐ出れるし。
マイナーな駅だけど、決して住みにくくはないと思いますよ！

[43: 匿名]

平坦な道が多いからいいわ

[44: 契約済みさん]

確かに横浜は坂が多いイメージですが、ここは駅までフラットだからいいですね！

[45: 購入検討中さん]

確かにフラットで駅5分はかなり魅力的
だけどやはり周辺環境はちょっとマイナスだなー

でも掲示板に書かれている通り、これから発展していくことを期待するのと、
価格がかなり安いというのを考えると、お買い得でしょうね。

[46: 入居予定さん]

購入を決めてカラーなども決めてきました。
南むき物件はもう決まったみたいですね！
30代から40代のファミリーが多いとも聞きました。
子育てにもいい環境だと思うし
まだ殺風景なところもありますが
今後、よりよい街になる予感があるので今から楽しみです。

[47: 購入検討中さん]

先日投函されていたチラシを見ると、もう第3期になってましたね！

[48: 契約済みさん]

残り戸数もだいぶ少なくなったみたいですね！
早ければ来年早々には完売できるのかもしれないですね。

[49: 契約済みさん]

こないだ2期が発売開始かと思ったら、もう3期ですか。
やっぱりなんだかんだで、マンションは価格が大事なんですよね。

[50: 契約済みさん]

三期も残り二戸になったんですね！
早く全戸完売になるといいんですが

[51: 匿名]

あざみ野横浜間で駅徒歩5分、この価格帯はなかなかいいね。占有面積はやや狭いが。
新羽は地味だが安売りスーパーがあるから生活には困らないかな。

[52: 契約済みさん]

いよいよ最終期ですね！

[53: 契約済みさん]

残り6戸！
早く完売できるといいですね。

[55: 匿名]

素敵なマンションですね♪

[57: 契約済みさん]

ようやく残り3戸ですね。
あと少し！

[58: 契約済みさん]

残り4戸になってますが、キャンセルが出たんでしょうか？

[59: 契約済みさん]

竣工日が1～2 カ月遅れるような連絡と手紙がきましたが、遅れに対する補償等について確認された方いらっしゃいますか？

[60: 検討中の奥さま]

入居遅れるのでしょうか？
詳しくわかる方教えてください。

[61: 契約済みさん]

竣工が遅れるので、入居予定日も当然1～2カ月遅れると思います。

[62: 契約済みさん]

今日の日経新聞の一面にも、下請業者が東北に行っちゃって大変みたいなことが書かれてましたね・・・

[63: 購入検討中さん]

入居が遅れることってよくあるんですかね？

[64: 購入検討中さん]

引渡ししなければ、売主も売り上げにならないので、無意味に入居を遅らせることはないですよね。
ただ今回の場合はここのマンションだけじゃなく、あちこちで資材不足・人手不足で工事が遅れているみたいですしね

[65: 購入検討中さん]

突貫工事で無理やり建てるよりも、工事期間延長してしっかりしたものを建ててもらったほうがいいと思う

[66: 購入検討中さん]

もう完売したんですか？

[67: 契約済みさん]

最終更新だと、キャンセルが1戸出て残り4戸みたいですね！
2LDK 1戸
3LDK 1戸
4LDK 2戸
だと思います。

[68: 購入検討中さん]

ＨＰを見ると、もう南向きの3ＬＤＫはないみたいですね、
残念・・・

[69: 購入検討中さん]

港北区内で駅5分ですからね！
やっぱり条件いい部屋から売れちゃいますよね

[70: 契約済みさん]

たしかセレクトプランで4LDKを3LDKに無料でできたはずです、まだ南向きの4LDKなら6Fと4Fが残ってるはずですよ！

[71: 購入検討中さん]

セレクトプランってたしか申し込み期限がありませんでしたっけ？まだ大丈夫なのかな？