昨年6月に購入した建売り一戸建て（木造3階建）ですが、先ほど2階の中央部分のクロスに端から端まで亀裂が入っているのに気づきました。
長方形の家で、東西に長い家なのですが、南北方向に亀裂が入っています。
クロスの継ぎ目ではありません。
真っ直ぐなので、板の合わせ目？なのかなという感じなのですが、これって家の強度などに問題はないのでしょうか。
[スレ作成日時]2008-04-05 18:02:00
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新築10ヶ月でクロスに亀裂が・・・
| No.2 |
by 入居済み住民さん 2008-04-05 19:24:00
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家も同じことがありました。
地盤が弱い地域に住んでいるので構造上の問題かもしれないと思い、 業者に調査してもらいました。 結論としては、構造上の問題は無く、伸縮が原因で下地の繋ぎ目が離れ、 その上のクロスが破けたものでした。 |
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| No.3 |
うちも同じような事があったので、調べてもらったことがあったのですが、
木材は自然のものですから、季節（乾燥や湿気）によって膨張や伸縮をします。 従って、その上に貼っているクロスに亀裂が入るという事は珍しくはなく構造上も問題ないそうです。 ただし、斜めに大きく（１メートル以上の）亀裂が入るようなら、 構造上問題がある場合が多いそうです。 |
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| No.4 |
うちもリビングの天井の真ん中が、亀裂が入りそうな感じ。
下地の継ぎ目のラインだなってのが分かっているので、 どうしようもないなって諦めてますが。 |
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| No.5 |
売主に相談しましょう。
ちゃんとした会社＝大手なら、当然クロスの張替えくらい無料でやります。 大手でなくても良心的な会社なら大丈夫でしょう。 その際には、一部の張替えでなく、壁全面張替えしてもらいましょう。一部張替えだと、あとで色に差が出てきますよ。 ただ、構造の心配もありますね。南北方向にどの程度、どのくらいの亀裂なのでしょうか？亀裂ってやばそうですけど。。。 |
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| No.6 |
皆さん、情報ありがとうございます。
実は少し前に3階の窓枠の上に、同じような亀裂があり、工務店に言ったのですが構造上は特に問題なく、木の伸縮によるものと説明を受け上からパテのようなもので目立たないようにして頂きました。 ただ、今回は亀裂が大きく（2mほど。斜めではありませんでした）心配で売主に言う前に、そういうことがよくあることなのか聞いておきたいと思い質問させて頂きました。 （本当に売主が正しいのかも知れませんが、ちょっと他にも手抜き（内装部分で構造とは関係ない）などがあって少し不信を持っていたので・・・） 皆さんの情報から考えると、よくあるケースなのかも知れないし、ただちょっと大きいかも。。。って感じですね。。。 もしかしたら、他の業者に一度見てもらった方がいいのかも知れませんね・・・ |
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| No.7 |
No.04ですが、うちは、全壁紙を自宅保管させられており、それぞれ30〜50m以上あるものです。
新しいものを貼ると色が年月で差が出るからという理由でした。 そういう事もあると説明され、その際はその壁紙でいつでも貼りかえますと言われてます。 ただ、伸縮のある時期なので、我慢ができるなら、ある程度おさまってからやる方が落ち着くとは言われましたよ。 亀裂が入ったら我慢できる範囲じゃないので言うべきでしょうね。 |
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| No.8 |
他の業者に見せるにしても、問題の部分が
構造体（柱・梁に）関わる部位なのか、単なる下地材（の伸縮によるもの）なのか よりハッキリさせる為に、設計図書でご自身が確認される方がよいかと思います。 |
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| No.9 |
No.04さんが建てられたところは、すごくちゃんとしてるんですね。
伸縮の話も最初にそうやって、きちんと説明を受けていれば、もう少し不安もマシだったかもしれません。 （ただ、今回のはやっぱり少し大きいですが・・・） ＞ No.08さん そうですね、素人だからと最初からあきらめず設計書を見てみます。 |
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| No.10 |
前回のレスでは「...構造上の問題かもしれないと思い、業者に調査してもらいました。」
としか書かなかったのですが、具体的には、業者が壁紙を剥がして直接下地を確認しました。 業者から説明を聞いた時「...と思いますが剥がさないとわかりません。」 の言葉が気になったので、業者に壁紙を剥がしての確認、及び、張替えをお願いしました。 私の場合には５箇所位、壁紙の破れ（長い箇所で１ｍ位、斜めに入ったものは無し） だったのですが、結局破れている全部の部屋の壁紙を交換しました。 破れた箇所だけ変えると、色味の違いが判るからだそうです。 ただ、ここまでやって頂くのに、半年くらい交渉しましたが。。。 |
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| No.11 |
木造３階の建売りだとこれくらいの不具合はまだまだって感じでは？
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| No.12 |
Ｎｏ４さんのところはもしかして、うちと同じＨＭなのでは？と思っています。
うちも押入れに全壁紙を保管させられており、その理由もおなじです。 しかし、うちのクロス屋さんも大工さんも非常に上手だったので、出番はなく 張り替える時は新しい柄にするだろうし、その処分に困り果てています。 近所で同じＨＭで建てた方に尋ねたら、邪魔で邪魔で、とっくに捨てたと言ってました。 |
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| No.13 |
クロス屋です。
施工後のクロスのヒビ割れ亀裂の要因は 1.亀裂は石膏ボードが動いた為、パテが割れて結果そうなる。 下地が石膏ボードとコンパネとの境（異質の建材どうし）は下地が動きやすい 又、窓上、窓下も割れやすい。 2.振動や衝撃でパテが割れて結果そうなる。 3.築1年まではそういった現象がよく起こる、 4.入隅（部屋の角）も下地が動く、その他いろいろ。 クロスのヒビ割れ亀裂の要因はクロス屋の腕も多少がるが、建材の収縮、大工のボードの張り方、 構造などが要因、クロス屋も回避策の一つとして、俗にいうファイバーテープをボードの目地に 張ってからパテを打つ、セキスイやダイワハウスなどはやってる。（窓上下のみ） クロスの隙間の要因。 1.クロス屋の腕、（カッターの刃の入れすぎなど） 2.急な温度変化、糊の濃さ、クロスの張り易さなどなど がんばって書きましたが文章力が無くてすんません。 |
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| No.14 |
クロス屋さん、ありがとうございます。
壁紙を自宅保管させられ、貼り替えも時期を見てからと説明されましたが、 何となくしか理解しておらず、こうやって文章にしていただくと、 あ〜、そうだそうだ、そう説明されたって、思い出しました。 スレ主さん、調べたりせず、気になるなら即効言った方がいいんじゃないかな？ |
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| No.15 |
我が家も一年半ほどで、
一階から二階、二階から三階にかけての階段の壁紙がビリッと来ましたね。 発生位置からして下地が動いた感じなので、構造的な面では心配はしていませんが、 やはり目立ちますね。 張替まで行かなくても、簡単に補修する方法はありませんかねえ？ |
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| No.16 |
部分張り替えが出来ないならコークボンドってもので隙間に塗りたくって濡れ雑巾で拭き取れば補修にわなります。そのコークボンドの色わ壁紙に合わしてください色わきわどいのですがホワイトかアイボリーが主な色です
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| No.17 |
先日、我が家にもクロスに亀裂を２か所発見！上下に２０センチ程の亀裂が１部屋にだけありました。Ｎｏ，１３のクロス屋さんのご意見を拝見させていただきましたが･･･新築し入居してそろそろ３年になろうかとしてますが、この３年の間にクロスに対しての不具合を再々メーカーさんに言ってまいりました。とにかく、素人目で見ても仕事が雑な事が判るくらいのクロスの貼り方で、もしかしたら、やはり今回もクロス業者の雑な仕事のせいで亀裂が入ったのでしょうか？ちなみに、今までの不具合は、剥がれ・シワ・継ぎ目の隙間が大きい・部屋の角、警報装置の周りの浮き･･･等です。一応、大手メーカーで建築したのですが、この様な事とゆーのは、多々・再々あるものなのでしょうか？全く知識の無い私には、今まで当たり前だと思っていたのですが･･･
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| No.18 |
新築６年ハイムで建てました
2階天井クロスに、亀裂が入っていました ハイムさんに、見て貰いましたが、ユニットのずれで「クロスに亀裂が入った」と言われました クロスの張り替えは有料 ユニットのずれでクロスだけ亀裂が入る事があるのでしょうか？ |
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| No.19 |
クロスはすぐにずれたり剥がれたりする。
当たり前。いちいち騒ぐ方が異常 |
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| No.20 |
プレハブなら根本的に良く歪む構造なので仕方ない
有料なのはファミエス対応なら当然 クレーム対応にしたいなら、手順として当時建築契約した会社と直接交渉する必要がある |
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| No.21 |
板 パネルにすれば剥がれないよ
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| No.22 |
ブロンズクロスだから弱いんだよ
ゴールドクロスだと強いよ |
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| No.23 |
下地がずさんな物件あります建売はヤメといたほうがいい苦しむことになるかもしれません
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