これはお勧め、こうすれば良かった等教えてください

[間取り設計中]

現在、HMと仮契約を済ませ、ただいま間取りの設計を行っているものです。
そこで、すでに自由設計でお家を建てた先輩方々に、家を設計するに当たり、これはお勧め、ここをこうすれば良かった、こうして良かった、ここが悪かった等のご意見を教えていただけないでしょうか？
些細なことでもOKですので、何なりと語り合っていただきたいです。
これからおうちを建てる人々のために、参考になる意見をお願いします。

[851: たけし]

展示場を沢山まわったり、分譲地を沢山まわりました。
反対に多くの業者を検討しすぎて、最後には、よくわかりませんでした。
結局、値段で決めてしまったように思います。もっと、住宅に関してよく知っている人に相談すればよかったと思います。最近は、ブログなんかもあるので、参考にすることもできると思います。私が建築したときは、ブログなんかも無かったです。
参考になるかもしれません。こんな人も世の中にいるんですね。

http://profile.ameba.jp/gooddragon/

[852: 匿名]

ベランダ、干す方法とかは二階トイレと同じ。
何が普通だとかじゃなく、
それぞれの暮らし方によって選択すればいいの。

[853: 匿名さん]

＞ベランダ、干す方法とかは二階トイレと同じ

同じ？
ではどれも付けるだけ無駄だと？
まぁ、そうだよね。

[854: 匿名さん]

>>850
他スレでも似たような話題はありますが、
うちは１６畳ほどのＬＤＫの南側に３畳分の吹き抜けをもうけました。
２階にベランダがあるので、吹き抜けの窓も１階と同じ掃き出し窓に
したため、本当に明るく、昼間はよほど大雨の日以外、照明が不要です。
夜も日没ぎりぎりまで照明要らずで、大変気持ちよく満足しています。

ただ、冬の夜は確かに吹き抜けから冷気が吹き下りてくる微風を感じます。
とはいえ、うちは暖かい地域で、全館空調はしていませんので、寒い日には
吹き抜け下にこたつを置いて十分しのいでいますよ。夏も基本は扇風機です。

エアコン等で家全体の空調を年中される方には、吹き抜けは効率が悪いと思いますが、
うちのようにスポットで暖をとったりするので十分という考え方の家には
気持ちよい解放感と明るさが何にも勝ります。
６畳も吹き抜けがあれば解放感はさらに増すでしょうし、個人的にはおすすめ
したいです！

もしエアコンを気にされているようでしたら、吹き抜けの２階部分に面した
部屋にはすべて壁か窓をつけて、リビングを吹き抜け込みの天井の高い１部屋として
閉じられるようにしたらいいかもしれません。

[856: 匿名さん]

ダイニングの照明はどうしてますか？

テーブルの位置が決まらないとペンダント型は難しいですよね。
その点シーリングなら部屋の中央でよいというメリットありますが皆さんはどうしてますか？

[857: 匿名]

ペンダントは傘掃除がイヤだったんでシーリング。
まぁシーリングもカバー掃除しないかんのだが。

[858: 匿名]

>>856さん

ダイニングにはパナソニックのライティングレールに小型のペンダント照明を３つぶら下げてます。

パナのライティングレールはレールが左右にスライドしたり９０度まで回転したりするので食卓の方向に合わせてペンダント位置が変えられて便利ですよ。

[859: 入居済み住民さん]

うちも掃除がいやだったのでダウンライトのみにしました。
天井がすっきりしていて気もちいいです。

[860: 匿名さん]

>ベランダ、干す方法とかは二階トイレと同じ。

なるほど、
ベランダも二階トイレと同じで、
考える事も無く、
普通に使うだろうな～って気持ちで付けちゃうよね？

でも住んでみると、
一度も使わないんだな、これが。

[861: 匿名]

うちは、吹き抜けはないですが、暖かい空気は上にあがるので、二階の部屋のドアを開けておけば、
寝る時に普通より暖かそう。

[862: 匿名性]

光の為に、作らなければいけないものであるなら、
作るかどうかよりも、
吹き抜けがあっても、暖かくする方法。
を聞いたり、調べたりする方がいいと思います。

[863: 匿名さん]

階段ですが、色々と間取り図を描いてもらったのですが、各社１４～１２段と
バラバラなんです。
何段の階段が使い易いでしょうか？

[864: 匿名]

階段は角度も問題じゃない？角度が決まれば段数も決まると思う。
うちは緩やかにしたから階段がえらく場所とってるが。

[865: 入居予定さん]

>>863

何段というよりも，蹴上げと踏み面の寸法次第でしょう。
モデルハウス等を見学する際にメジャーを持っていって測って，どのくらいの寸法が自分にとって良いか調べると良いですよ。

[866: 匿名さん]

＞何段の階段が使い易いでしょうか？

普通は１３段ですよ。
この間、千葉法務大臣が立ち会ったのと偶然にも同じなんですよ。
あれ？勘違いしました。
１３段はアメリカの場合で、
日本は底が抜ける仕組みでした。
失敬(^_^;)

[867: №.８６３です]

ありがとうございます。
次回、モデルハウスに行くときに寸法を測ってみます。

[868: 土地探し中]

13段だとちょっと急すぎるよ。
わたしの実家がこれ。
今住んでいる家は14段。だけどもう少しなだらかにしたくて新しく建てる家は15段にしてもらった。

[869: 匿名さん]

>>863
各社の2階までの高さをチェック。
で、蹴上と踏み面の寸法、上がりきるまでに何尺進むかで段数は決めればいい。

[870: 匿名さん]

２階にシンクつけましたが、便利です。掃除するとき、１階まで下りなくていいし、除湿機の水を捨てたり、加湿器の水を足したり、重宝しています。
ベランダは洗濯物干し場ですが、幅が狭かったため身動きがとれず、窮屈に干しています。毎日のことなので、あと３０センチ深く作りたかったです。
階段下の収納は、玄関近くに持ってきたかったです。玄関て置きたいものたくさんあって、玄関クロークでもつけない限り物があふれます。
キッチンはスッキリ収納できず、キャビネットを置いてしまい狭い感じになってしまいました。どの家もあまり考えられていないのが、電気釜とトースターと電子レンジとポットの置き場。必ず使うものなのに、スッキリ置けるスペース確保されてない住宅多いです。床下収納も良いですが、細くてもストッカーが欲しかった。
今有る、家中のものを考えて、どこに置くか想像したり、日常生活の掃除や選択や料理は具体的にどうやるか、発想はそこがポイントだと思います。

[871: 匿名]

階段の段数は天井高にもよりますよ
2400で13〜14段
2700だと16〜15段

といった所ではないでしょうか

[872: 匿名]

車好きなので家の中の一部屋をガレージにしました
部屋の中から車が見えるようにガレージと部屋の間仕切りに窓を設けて夜でも雨の日でも愛車を眺める事が出来て毎日ハッピー♪w
家の中からガレージへの出入り口も付けたので雨の日も楽チン
ただシャッターが手動なので電動にすればよかったなーと

[873: 匿名]

>>872
なんの車？
うちもそうしたかったが車が微妙な値段なのでそこまでしなかった。

[874: 匿名]

＞873さん

ちょっと古いけどプレミアも何もつかない国産のセダンです
この車が好きで20年近く乗ってます(^_^ゞ)

[875: 匿名]

>>874
ありがと。
うちの父もスカイラインに２０年以上乗ってたなぁ…買った値段より修繕費が高かった。

[876: №863です]

天井高２７００で１２段でした。
もう一度問い合わせてみます。

[877: 匿名さん]

>>天井高２７００で１２段でした。

2500で13段でもキツイよ、実家は2500で14段です。

[878: 匿名さん]

１２段は何かの勘違いだと思う、それでは古民家の階段か小屋裏に上がる階段に近いです。

[879: 匿名さん]

欧米ではなんで１３という数字を忌み嫌っているか知っていますか？

[880: ビギナーさん]

ユダが13番目の使途
キリストの処刑日
ってのは伝説だったり後付の理由。

本当は・・・
一年が12ヶ月だったり一日が午前午後12時間ずつだったりするでしょ？十進法では数えにくいのにも関わらず。あれは、昔の西欧人は多くの人がいわゆる多指症で、左右合わせて12本の指があったからそのようになったと。で、両手で数え切れない最初の数、すなわち「13」が忌み数になっていったという歴史があるそうです。

[881: 匿名さん]

>>872さん
そんなにかわいがってもらえて愛車さんも喜んでいるでしょうね^^
なんだかいいお話を聞きました^^

[882: 匿名]

天井2700で15段、スペース３畳で踊り場アリですが問題はないです。12段は間違いでしょう。

[883: 匿名さん]

ヒント、2001年には高野和明が『13階段』というタイトルで小説を発表（第47回江戸川乱歩賞受賞）

[884: 匿名]

ヒントとか言われても答えに興味ないから。

[885: 匿名]

今まで意識してなかったんですが、さっき数えてみたら２７００でうちは１７段でした。
そう言えば入居時に、引っ越し屋さんが用意した階段養生マットが２枚足りないって、
戸惑いながら急遽手配してたのを思い出します。普通は長くても１５段なんでしょうか？

[886: 親と同居中さん]

我が家は2550の天井高で15段です
天井高2700で15段はキツイでしょう。

[887: 匿名さん]

階段を考えるときは、１階の天井高さではなく１階の床から２階の床までの高さを基準にしないと。
１階の天井高さが２５００でも２７００でも、２階の床まではたぶん２９５０くらいあるはず。

すると、蹴上が１５段なら１９７ミリでまずまず、１４段なら２１１ミリでなんとか、１３段だと２２７ミリで
ちょっときつい、となります。
ただ、踏みずらとの関係であまり低すぎてもかえって上り下りしにくいってこともありますので、年齢等も考え
ながら実際に体験することが大切ですよ。

[888: 匿名さん]

うちの場合、1階の天井高2400mmで15段でした。
1段分の高さ（蹴上げ）が185mmなので、2階床の高さ（階高）は2775mmなのでしょう。
踏み面235mmで、段鼻から蹴込み板までの奥行きが25mmでしたので、
真上から見た踏み面は210mmということになりますね。

段鼻付近の滑り止めの溝があり、UVコーティングもしていますので、全く滑りません。

建築基準法は蹴上げ23cm以下、踏み面15cm以上であればいいみたいですけど、
急すぎて危険だと思います。

両側手すりが欲しくなります。

[889: 匿名さん]

＞昔の西欧人は多くの人がいわゆる多指症で、左右合わせて12本の指があったからそのようになったと。
一応礼儀として突っ込んでおきます。
んなわけねーだろ。

[890: 匿名]

浴室の扉について、皆さんの意見を参考にさせて下さい。
開き戸と中折れ戸どちらのほうが良いでしょうか？清掃時の手間などで差は出ますか？

[891: 匿名さん]

>開き戸と中折れ戸どちらのほうが良いでしょうか？清掃時の手間

中折れ戸は折れ曲がりに黴がしょっちゅう付きます。
カビキラーが必須です。
開き戸は掃除がしやすいため、
カビキラーは必要ありません。

[892: 匿名さん]

浴室ドアが開かなくなって数時間後に閉じ込められた娘さんが救出された、って新聞記事見たことあります。
浴室に閉じ込められたとき、中から工具なしで自力でドアを外せるような構造のものならよいのですが。

[893: 匿名さん]

価格はちょっと高くなるけど浴室ドアの引戸はおすすめです。
ただ間口が広いので開けっ放しにすると脱衣所に湿気がこもりやすいです。

[894: 匿名さん]

浴室開き戸のドアノブ内部の構造は湿気で破損しやすいそうな。
リフォーム会社のHPで見た話だから信用はできないけど、閉じ込められるのは怖いね。
引き戸がいいかも。

[895: 894]

893さんとかぶった・・・orz

[896: 匿名]

いざという時は外から開閉できる閉じ込めはないよ
壊れたら知らん

[897: 匿名]

うちは大きな１枚引戸にしました。
友人宅の２枚のスライド引戸は連結部がカビてました・・・

[898: 匿名さん]

以前住んでいた賃貸マンションの浴室ドアは開き戸だったのだが、
ドアノブの内部が錆び付いたせいで、ラッチが外れなくなり、
あやうく閉じ込められそうになったことがある。
力任せにさび付いて動かなくなっていたドアのサムターンを回してやると開いたが、
また閉じ込められないよう、修理業者が来るまで、しばらくの間ドアノブを取り外していた。

現在の新居は折り戸なので、閉じ込められる心配がない上に
たとえドア付近で気を失ってもドアに体がぶつかって
開けられなくなるということもないので安心。

折り戸はカビが生えるというけど、１年目で下の方に垢が付いた程度で
カビらしいカビは生えてこなかった。
入浴後は浴室の換気扇を朝まで回しているので、大丈夫だったのだと思う。

[899: 匿名さん]

使い易さなら引き戸がいい。
開き戸は開口側（脱衣場）に制限が出る。
最近の風呂はバリアフリー化で、ドア枠と脱衣側床を極力フラットに出来るが
床にマットを敷く人も多いので、開きドアではその折角のバリアフリー構造が採用出来ない。

風呂場だけではありません、引き戸の良さを再認識しましょう。

[900: 入居済み住民さん]

私の失敗談です。参考になれば幸いです。

１．玄関から居間が丸見えで寛げない。
　 →多少無駄なスペースが出来ても玄関からは居間が見えない間取りにすべきだった
２．キッチン上の吊り棚はやっぱり必要
→どうせ使わないだろうという妻の意見で、付けなかったのですが、収納不足です。