これはお勧め、こうすれば良かった等教えてください

[間取り設計中]

現在、HMと仮契約を済ませ、ただいま間取りの設計を行っているものです。
そこで、すでに自由設計でお家を建てた先輩方々に、家を設計するに当たり、これはお勧め、ここをこうすれば良かった、こうして良かった、ここが悪かった等のご意見を教えていただけないでしょうか？
些細なことでもOKですので、何なりと語り合っていただきたいです。
これからおうちを建てる人々のために、参考になる意見をお願いします。

[424: 匿名さん]

>>417
うちもHMに頼むと高いと言われ自分で専門業者頼みました。
もちろん、あらかじめHMさんに穴あけられない箇所は教えてもらってます。
中の配線、断熱材に注意し慎重にしてました。
特に指示したわけでないですが、背面抜きにしました。

[425: 入居済み住民さん]

>>エアコン用の穴を依頼する場合、エアコンの機種やサイズで穴の位置が変ると思うのですが
>>図面に入れるの難しいですよね。　ＨＭや工務店さんにノウハウあるのかな？

エアコンは企画で作られているので、ある程度、どの機種でも合う様な場所があり、そこに開ければ問題有りません。（マンション等では初めから、穴がついてますよね）

ただ、上のほうに開けてしまうと、ドレンの排出がうまくいかなくなってしまう場合があるので、注意が必要です。

[426: 匿名さん]

>421　
この数十年一緒ですから、これからも問題ないと思いますよ。例え変更したとしても、追加キャップ等が出て
どうにでもなると思います。　そもそも電気・ガス・水道廻りの互換性は高いですから。

私の育った環境では、両親や兄弟夫婦が別々の部屋で寝ています。
知人にも別々に寝る人が居ます（どちらも夫婦中は良好と思われます）
私自身もそれがいいと思ってますし、妻も賛成です。（恋人気分が長く続くと期待しています）
自分もこれから家を建てて、部屋別を予定しています（子供はまだ居ません）

ところが広さの関係上、私4.5畳、妻６畳と子供部屋になりそうです。
ただなんとなく変な間取りである気もします。

夜這いをかけて、余韻を残しながら惜しまれつつ部屋を去って行く自分の姿が理想なのですが
実践されてる方がおりましたら、いかがなものでしょうか？

[427: 匿名さん]

HMは、自社で建てている建売住宅には、普通にエアコンの穴をあらかじめ開けておくのに、
注文住宅になると穴あけをしたがらないのはなぜでしょうね？
エアコンとセットで受注じゃないと、手間のわりに利益が上がらないからかな。

[428: 匿名さん]

そういえばそうですねえ。
電気屋が嫌がるのでしょうかね。

エアコンの穴って、開けておいてもらうのはいいですけど
断熱材か何かで埋めておくのでしょうか？

[429: 匿名さん]

うちの失敗は、エアコンの室外機の設置場所です。
寝室のバルコニーに、室外機(子供部屋用）を設置し
その上の方に、24時間換気があります。
運転音が、思いのほかはいってきます。
寝室の室外機は、同じバルコニーの反対側で、こちらはそうでもないです。

[430: 匿名さん]

各居室に3畳づつのＷＩＣが欲しかったです。子供部屋の収納は１畳分プラス屋根裏収納で足りると思っていたのですが娘２人の衣類とバックが半端じゃない。ついでに書庫も欲しかったし、シュ-ズクロ－クも。私と娘達の合計でてロングブ-ツだけでも８足あります(泣)

[431: 匿名さん]

室外機の場所も考えて選ばないとですね。
隣家との関係もあるでしょうし。

揉め事に発展した方もいるのかな？


収納も悩みどこです。
金額と家の広さには上限がありますからね。
収納を広くすれば、その分狭くなるところが・・・

取捨選択っすね

[432: 匿名さん]

確かに、空調を考えると、エアコンの取り付け場所と２４時間換気の給気口の取り付け位置は、重要だね。

エアコン室内機と２４時間換気の給気口は、室内の温度ムラを考えれば近い方が理想だが、
室外機は、給気口から遠いのが理想。

両方を満たすと、エアコン配管が、長くなってしまい非効率的だし。

[433: 不動産購入勉強中さん]

意外と奥が深い話なのね・・。

[434: 匿名さん]

たまに収納内のコンセントを勧めてる方がいますが、実際に付けてる方はいますか？

用途はなんでしょう？
いまいちイメージが浮かばないのですが。

[435: 匿名はん]

>>434
掃除機、空気清浄機、・・・あれば便利だと思う
あとで付けるのは難しいからね

[436: 匿名さん]

我が家の場合、クローゼットのコンセントは掃除機と除湿機用。

食品庫のコンセントは、掃除機と生ゴミ処理機用です。

２ＦがＬＤＫで敷地の関係上サービスバルコニーが作れなかった為、生ゴミが室外に出せないのでキッチン横の食品庫に生ゴミ処理機を置く事にし、コンセントと換気扇を付けました。

[437: ご近所さん]

寝室のウォークイン・クローゼットにコンセントを設置。
一口はズボンプレッサーに使用しています。
もう一口は予備。たまにデジタルビデオカメラのバッテリー充電に使用しています。
バッテリー充電はWCでなくても全く不便はありませんが、見栄えがいいのと、朝プレッサーからスラックスを取り出す時に一緒にバッテリーも外す癖が付くのでなかなかお勧めですよ。

[438: 匿名さん]

なるほど～。
ウォークイン・クローゼットには必要そうですね。
他のところは、収納自体の用途次第って感じですか。

参考になります。

[439: 入居済み]

トステムの建具

引き戸の半ドアを自動で閉めてくれる機能、いいです！
バタンと閉まらないし、指はさみもない。
子供に「閉めてないっ！」て怒ることもなくなった。


最近の建具にはみんな着いているのかしら？

[440: 匿名さん]

439さん。

我が家は松下電工の建具ですが引き戸をあと10センチというところまで閉めたら後は勝手に閉まります。
引き戸は思いっきり閉めたらバシーンって音がしてびっくりするけど、それがないのでイイですね。

[441: 入居済み住民さん]

オートクローズ建具って、セレナみたいなワゴン車の様です。人にやさしい。

[442: 入居済み住民さん]

>>439
ソフトクローズ機構ですね。
戸尻側にもつけられるタイプもあるんですね。
うちも松下電工のですが、閉めるときにはソフトクローズでいいのですが、勢い開けた時のバタンに
は注意しないとw

[443: 匿名さん]

和室あって正解だった。
お正月に旦那の友達が来て酔い潰れて
そのまま和室で寝てもらいました。
客間として作ったわけじゃないけど、あって良かったです。

[444: 匿名さん]

そういう困った輩は納戸に寝てもらいましょう♪

[445: 匿名さん]

私が建ててもらったＨＭでは２階のトイレが標準で、
外しても値段は安くなりませんでした。
しかし、限られた空間にトイレ２つはもったいないと考え、
２階のトイレは外してもらいました。
住んでみて正解でした。
家族５人では１つで十分だし、
何しろ収納が広く取れましたから。

[446: 入居済み住民さん]

>>445
2階トイレスレだけじゃ飽き足らずここにまで出没！？

[447: 匿名さん]

>>445
トイレ程度の収納に困るなんて可哀想

[448: 入居済み住民さん]

狭い家に5人家族ではトイレを取るか部屋を取るかの究極の選択だから仕方がないだろう。

[449: トイレネタはお休みしてね]

窓
リビングの窓をYKKの片引き3連窓にしました。
2/3開くので同じ大きさの引き違い窓よりも開放感がありました。
おすすめです。

[450: 匿名さん]

>>449さん

興味をそそる内容ですね

左右どちらにも開くんですか？
普通の引き違い窓との価格差も気になりますが・・・

[451: 匿名さん]

三段の段違い面になるんですか？

[452: 449です]

YKK　APW501のことです。
http://www.ykkap.co.jp/apw/apw501/index.asp

片引きですので、取り付けたらその方向でしか開きません。
右あけ・左あけは選択できます。
価格は、施工会社に問い合わせてください。

取り付け地域は次世代省エネ基準Ⅰ・Ⅱ以南と書いてあります。
では　よろしく

[453: 匿名さん]

↑寒冷地はだめってこと？

[454: 匿名さん]

ダメ？

[455: 匿名さん]

ダメかー。そうかー。じゃあだめか。

[456: 匿名さん]

おすすめは？

[457: 匿名さん]

トイレの色。ピンク？と思いましたが、これがなかなか大正解。お試し下さい。

[458: 匿名さん]

いやです。不健康です。白かアイボリーにします。

[459: 匿名さん]

いやいや、ピンクはかわいいですよ。というよりも若い感じです。床の色にもよるとは思いますが、お気に入り空間になりました。ちなみに、モコモコタオルやシャギーのマットを鮮やか黄緑で、窓のロールアップカーテンも、生なり地にグリーンの刺繍のあるのを選びました。

[460: 匿名さん]

459に追加します。
ピンクのトイレの方が、清潔感が感じられるのです。白は、どんなにきれいに使っても、何れグレーっぽくなってくると思います。洗面台も、白ではなく、グリーンかイエローが良かったと反省してます。

[461: 匿名さん]

血尿出ても気がつかないし、掃除してもしなくても常にあかっぽいって不衛生なイメージ。
それに若い女の人ばかりならいいけど、おっさんとか可愛い便器似合わないでしょ。

[462: 匿名さん]

うちも一階二階ともにピンク。洗面台もピンク。
ピンクと言っても、血尿がわからないほどの赤ピンクではないですよ。

ホームセンター等に売ってるトイレのピンクを見てみて下さい。
意外に落ち着いたピンクですよ。

うちは子供が２人とも女の子なので、いいかもしれないけど、確かに男所帯ではかわいらし過ぎに見えちゃうかもしれませんね。

[463: 匿名さん]

別に何色でもいいんじゃない？ただの色の違いだもの
家族の趣味で好きなの選べばいいし、どれがお勧めってこともないよ。

[464: 入居済み住民さん]

パントリーを設置しました。とってもおすすめです。
玄関から駐車場まで屋根をつけました。
雨でも、車まで気楽に行き来できます。
収納を多くとりました。リビングは２畳減りましたが、片付けるところがあるとお部屋がすっきりします。
リビングの家具とベッドをHMに一任しました。内装とはジャストなので、素人が選ぶよりかなりおしゃれです。

[465: 匿名さん]

やっぱり平屋はいい。荷物は少なく、家は小さくに限ります。税金も安い。本当に良かった。

[466: 匿名さん]

平屋最高に同意。
楽だよね～。

[467: 都民]

うらやましいけど、土地の安いところでないと建てられませんね～。

[468: 匿名さん]

お金があれば値段は関係なし

[469: 都民]

そりゃあ、お金が有れば何でもありだけど、
都区内の高級住宅地で、平屋って見たことないな～。
ウチの近所でもコンビニとかファミレスくらいかな。

[470: 都民]

あ、でも、本当は平屋、うらやましいだけなんですけどね。
年取った時のこととか考えると、
ウチみたいな狭い2階建てはいろいろ大変ですから～。

[471: 匿名さん]

465です。
とは言うものの、やっぱりちょっと平屋は早かったかな、とか、もっと思い切り遊びのあるデザインにすれば良かったかな、とちょっと後悔してます。まあ、田舎で土地が安いのでできましたが、スーパーまで遠いのは失敗でした。

[472: 匿名さん]

都内平屋育ちだけど、人間って無い物ねだりだから…
子供の頃は、階段やマンションに憧れてたよ。
親も、移動距離が長いことが不便だと。

私は実家近くに二階建てを建てる。
最近はマンションや建売ばかりで、二階建てすら新築が減ったよ

[473: 匿名さん]

都内平屋育ちだけど、人間って無い物ねだりだから…
子供の頃は、階段やマンションに憧れてたよ。
親も、移動距離が長いことが不便だと。

私は実家近くに二階建てを建てる。
最近はマンションや三階建売ばかりで、二階建てすら新築が減ったよ