これはお勧め、こうすれば良かった等教えてください

[間取り設計中]

現在、HMと仮契約を済ませ、ただいま間取りの設計を行っているものです。
そこで、すでに自由設計でお家を建てた先輩方々に、家を設計するに当たり、これはお勧め、ここをこうすれば良かった、こうして良かった、ここが悪かった等のご意見を教えていただけないでしょうか？
些細なことでもOKですので、何なりと語り合っていただきたいです。
これからおうちを建てる人々のために、参考になる意見をお願いします。

[101: たま]

うちは吐き出し窓四枚の半分からフラットにデッキかテラスを造り、壁で死角になるところに干せるよう、四畳半のスペースを考えてます。屋根は寄せ棟で一階には屋根がないのでパーコラ？を検討してます。
ホスクリーンて屋根ですか？

[102: しおん]

　＞１００さん
　ホスクリーン、よく聞きますが実はどんなものか調べてません。
一度調べてみますが見やすい画像とかお勧めのＨＰあれば教えてください

　たまさん
　ちょうどさっき某設計士のＨＰ見てたら、ルーフバルコニーの場合でしたが
やはり「ルーフバルコニーを長く作り　一部を壁や外部収納にして
中から見えないようにして洗濯物を干す」と書いてありました。
　普通の庭なら「理想は「見せる庭」と別にする」とも書いてありましたが
それはウチの場合は敷地面積的に難しそう・・・（＞＜）

　話は変わって・・・またまた間取りを考えるときの話です。
照明スイッチやコンセントをつける位置、きっちり考えましょう。
意外と場所（壁の幅？）をとります。
何かの本で「廊下をただの通路にしないために全面壁面収納に」
と書いてあって　それを１階にも適用することを考えたんです。
で、廊下は手すり代わりにもなる高さで・・・とか
室内にも使えるかも・・・とか考えて、パソコンについて
電源が近くにたくさん欲しい　と思った瞬間に気づいたんです。
コンセントの数の必要性は掲示板でもさんざん読んで知ってたのに
コンセントをつける壁が無い・・・（笑）。
壁が開口部と壁面収納で埋め尽くされて端ですよ（笑）。
で　マンションのスイッチやコンセントの壁の幅を計ったら
もっとも狭くて１４センチ、意外と広いのにビックリ。
廊下・階段・室内・・・スイッチやコンセントの欲しい場所って
色々あるので間取り図を一から見直すことになりました（笑）。
実際には業者との打ち合わせで必ず指摘されるはずですけど、
見落としたまま自分で考えてたのと結構変わることになると
「こんなはずでは」ってことになりそうなので　ご参考までに・・・。

[103: 匿名さん]

ホスクリーン、こんなのです。
http://www.rakuten.co.jp/nonaka/437306/644876/644877/645775/

うちはキッチンの横にストッカー兼物干し部屋を作りました。
3畳位かな？
勝手口もあってホスクリーンでは洗濯物が邪魔なので
松下のホシ姫さまを付けて普段は天井付近にあります。

高・高住宅だと布団は吹き抜けの手すりに掛けておくだけでふかふかですし、
洗濯部屋に扇風機と除湿器を置けば早く乾きます。
乾燥のほうが気になる位。

＞しおんさん
照明はセンサーライトにしてスイッチを収納の中に入れたり
収納を上下に分けてスイッチ部分に壁を作ることもできます。
平面図だけを見ていると悩みますが造作家具を工夫することで解決できることが多いです。
３Ｄで考えて下さいね。

私はトイレの収納を平面図で諦めたけどココだったら作れた！って場所があり後悔中です。
造作家具は高いけど、新築だから出来ることです。
後悔がありませんように・・・。

パソコンで使う電源もノートパソコンだったら棚の中でもＯＫです。
電源用の穴を作って収納の中にコードをまとめた方がスッキリしますよ。

[104: 匿名さん]

リビング階段のうえにシーリングファンは必要ですか？

[105: 匿名さん]

収納スペ−スが少なくて困っています。
いい方法ありませんか？

[106: たま]

ホスクリーンわかりました！今のうちの洗面所についてました(^_^;)浴室乾燥使って干す時大活躍です。新居でも付ける予定です。

しおんさん
うちはリビング側の庭は道路から全く見えないから、お客様が来る時は洗濯物干しません。見せる庭は玄関側にあるからいいかなと。
ウッドフェンスやパーコラで目隠ししたいと思ってます。

[107: 匿名さん]

＞104さん
階段に戸を付けて熱が逃げないようにするのは？

＞105さん
間取りが分からないのでアドバイスしにくいですが、
床下や屋根裏、階段下は？
何を収納する場所でしょうか？

[108: 匿名さん]

後付けでインターフォンを付ける場合　配線は丸見えになりますか？

[109: 匿名さん]

でるよ

[110: スレ主]

私も、ホスクリーンは、雨の日に状況に応じてどの部屋にでも干せるように、洗面所、１Ｆの和室、２Ｆの子供部屋等、沢山つけましたよ。
我が家は高・高住宅で建てる予定で、すでに住まわれている方の意見を聞くと、冬などは乾燥しすぎるようですので、部屋干しでちょうど良いのではと思っています。

[111: たま]

ホスクリーン付けるのをお願いするのはどのタイミングで言うのでしょう？自分で購入して取り付けを頼むのか、指定して購入、取り付けを頼むのかどちらがいいのでしょう？
すみません！よくわからないもので…。

[112: 匿名さん]

天井の桟？　構造材？　に取り付けるそうなので、内装工事で天井が隠れる前に取り付け場所を確認し、現場監督に依頼する、というのがいいようです。
洗濯物は濡れた状態だと結構重量があるので、天井材にそのまま取り付けるのは危険とのことでした。うちはまだ着工してませんが、先日取り付けをお願いしました。後で取り付け場所の打ち合わせを監督さんと行う予定です。
ホスクリーン本体は工務店で購入してくれるそうです。

[113: 匿名さん]

1.2階の掃き出し窓は防犯ガラスにすればよかった。
2.水道メーターから屋内までの配管はステンレス管にすればよかった。（屋内はさや管ヘッダー工法）

[114: 匿名さん]

ホスクリーンを頼むタイミングで一番良いのは契約の印鑑を押す直前です。
サービスで付けてもらいます（笑）

冗談はさておき天井補強が必要なので早めがいいでしょうね。
カーテンレールも高い位置に付けたいなど拘りがあるなら早めに。
長くした方が部屋が広く見えます。
カーテンも高くなりますけど・・・。

[115: 匿名さん]

>114さん

本当ですね。うちは何カ所か下地補強を入れてもらいましたが、全部数千円の追加料金を取られています。が、現場で大工さんと話し合って現物合わせでつけた下地は、全部無料です。多分その追加料金って、ホームメーカーの図面追加手間賃なんでしょうね。あんまり現物合わせが多いと嫌がるでしょうが・・・。

そう言えば営業が内緒で教えてくれてました。工事中に現場に現物支給してお願いしたら付けてくれるって。すっかり忘れていましたが、うちもタオル掛けを買いに行かなくてはっ！

[116: 匿名さん]

ホスクリーン、自分で施工すれば現品代のみ
そんなに難しくないですよ。

[117: たま]

大工さんには上棟の時包んだりしたほうが、現物支給してやってもらったり棚を付けてもらうときなんか、気持ち良くやってもらえますよね？賄賂じゃないけど…。やらしいですねf^_^;
自分でやる場合は補強もできるもんですか？
来月か年明けに着工になりそうです。
洗面所と二階の寝室に付けようかと。できるなら自分でやってみたいです。って旦那にやらせますが。

[118: 115]

補強は天井の中にするので、保証とかの関係で自分では難しいのではないでしょうか。

大工さんに「ここに洗濯干しを付けようと思うんですが、どこに付けたらいいでしょう？」って尋ねたら、「じゃぁこの辺に補強入れときましょう」って簡単にやってくるのではないでしょうか（我が家は洗濯干しではありませんがそんな感じでした）。補強って言っても端材を桟にネジ止めするだけなので、大工さんにとっては一瞬で出来る簡単な仕事ですよ。

我が家は手みやげは全然わたしてません！熱意作戦です^^

[119: しおん]

ホスクリーン、収納のカリスマと呼ばれる女性の１人が
雑誌で紹介していたアレだったんですね。
年とると使いづらくなりそうな・・・どうでしょう？！
それに天井補強が要るとは・・・。
１・２階とも床はあちこち補強する予定でしたが
天井補強は考えたこともなかったです・・・。
１０３さんの「ほし姫様」も良く聞くので調べてみます。

[120: 匿名さん]

室内物干なら山下金物のS-DC-1型が結構お勧め。
通販で買って自分で取付けました。
「腕」の部分が完全に収納可能なので、使わない時はただの白い箱にしか見えないので見た目スッキリです。

[121: スレ主]

ホシ姫サマ、私も考えましたが、ホスクリーンと比べて、値段の桁が違うんですよね。電動のものは2桁違いますからね。なので、私はホスクリーンにしました。
電動で竿が降りてくるのは、便利そうで良いんですけどねー・・・。

[122: たま]

ホスクリーン、天井はる前に大工さんにお願いします！ためになる情報、本当にありがとうございます！
ところで全く話は変わりますが、ドアモニターやFAXなど、どこにどのように設置されましたか？
うちは対面キッチンに横長の１８畳ＬＤＫなんですが、キッチンは仕切り壁もカウンターもないＩ型の幅９０のです。
今はキッチンに木製カウンターと仕切り壁があるのでそこに置いてあり、ドアモニターはリビングの入り口の壁に付いてます。
ここが便利！とか失敗した！など教えて下さい。
スレ主さんはもう新居に住まわれてるんですか？住んでから気付いたことなどあったら是非教えて下さい！

[123: スレ主]

スレ主です。

今図面が完成し、まさに契約するところで、図面の最終チェックを行っているところです。
間取りと窓の位置は、通風採光が最大限に良くなるように考えて設計しましたし、キッチンのゴミ箱の位置や、センサーライト等々、このスレのおかげで、いろいろ実践できましたよ。
たとえば、コンセントの位置は、多すぎるくらいつけて、最終的には少し減らしたぐらいです。
安らぐ家は「間取り」で決まる」も、購入して勉強ましたよ(^_^)Ⅴ

さて、私はドアモニターは対面キッチンのダイニング側の柱（カウンターのキッチン入り口側の端）につけました。
TELは（家にはFAXはありませんので）同じくカウンターの奥側の端に置く予定で、そこにTELのモジュラージャックを付けています。

家が完成し暮らし始めましたら、またこのページで結果を報告しますね。
そうそう、契約後も細かい変更は可能ですから、まだまだご意見をお待ちしておりまーす。

[124: たま]

スレ主さん
これからなんですね。最初から全部読ませてもらいました。すごくためになりました。うちは間取りは決まり、これからコンセントの位置や外壁などを決めていきます。
ところで内装の壁紙はどうされましたか？腰壁採用しましたか？消耗品と割り切りましたか？造作収納は少ない方がいいのでしょうか？工務店は将来ライフスタイル変わるから作り付けのものは勧められんと言ってました。確かに…とも思いますが。

[125: スレ主]

124さん

私の選んだHMは、腰壁が標準で15mまでつけることが出来ますので、玄関ホール周りとLDに腰壁をつけました。
造作収納は、やはり標準で何個か付けることが出来るため、寝室、子供部屋2部屋、キッチンパントリーの収納は造作にしました。これ以外の収納は造作無しとし、効率よく選んだつもりです。

お互いに、後悔のない家作りを目指してがんばりましょう。

[126: しおん]

　たまさん

　腰壁は材質や採用箇所・高さをよく考えないと安っぽくなるそうです。
母の友人宅では腰壁がせっかくのインテリ＊＊ンスを台無しにしている例も
あるそうですから十分に検討してくださいね。
ちなみに私は腰壁は採用する予定はありません。

　造作収納については・・・。
　言いたい対象はクローゼットのようなものは別ですよね？！
カウンターとか天井より低い棚とか家具ですよね？！
　造作収納の長所は、地震がきてもまず倒れることはない、
部屋全体の雰囲気を乱さない、スッキリ見せることができる等で、
逆に短所は　可変性が乏しい　ことぐらいでしょうか。
　将来を心配するのでしたら、変更の可能性の少ない１階に
活用しては？！　２階の子供部屋とかは市販の家具を置いて
子供が一人暮らしするときには持って行かせることにするとか・・・。
家具を持って行かせてもクローゼットと物入れがあれば
残った部屋は何にでも使えますからね。
ただ、今時のマンションとかは収納が充実してるので
一人暮らしする時に「置く場所が無い」「必要無い」と言って
子供が家具を持って行ってくれない可能性が高いですよ？！
「だから家具も年齢性別を問わず使える素材と色・形で
組合わせ次第で変化させられるものを使ってます」と言って
ジョイフルホンダというところのを勧める人もいますね。
ＨＰ見るとイイ感じだったので子供ができたら検討しようかと
思ってます。
http://www.joyfulhonda.com
　床から天井までの高さの収納については、壁に近い存在なので
変更すると家の強度にも影響するという意見もあるようですし、
後日そうそう変更は出来ないので、こちらのほうこそ
特にじっくり検討する必要があると思いますよ？！

[127: 匿名さん]

造作家具もいいですが、洗面所やトイレには専用の収納が売ってるし、
TVボードや食器棚も壁面収納に近い家具が売ってます。
ただそれを置く場所を確保しないと置けません。家は窓とドアが
多すぎて大きな壁がなく大型家具は置けません。
洗面所の造作家具は便利ですよ。　洗濯機と洗面台以外置く場所がないと
細々した物を置くのに困りました。

[128: なな]

１階に水周りがある方は、洗濯物はどこに干してらっしゃいますか？？ベランダまで運んで干してます？庭？カーポート？

[129: たま]

色々アドバイスありがとうございます。腰壁については難しいようですし、小さい子供たちもいるのでやめておきます。大きくなってリフォームする時にしようかと。壁紙の質はしっかり検討して手入れしやすい、傷つきにくい…ないかな…ものにしたいと思います。
造作収納も便利そうですが、義父と同居、子供たちの成長により収納したいものやリビングの使い方も変わりそうですので、洗面所に付けようかと思います。簡単な棚とかでしたらホスクリーンと一緒に大工さんにお願いしちゃいたいです。アリですか？
リビングの収納、確かに困るんですよね〜。うちも窓が多くて家具を置ける壁が少ないので。テレビと仏壇がやっと…という感じです。
洗濯物干す場所については過去レスに書いてありますから、是非読んで下さい。他にも参考になること沢山ありますよ！

[130: 匿名さん]

友達は２階のベランダに干していて、毎日タイヘン！と
言ってます。。。
そう言われながらも、私もごく普通に１階に水周りもってきました。
うちは庭もカーポートも道路に面してしまうので
ベランダに干すかな。。。
話は変わりますが、みなさんは電動シャッターにしましたか？
１箇所につき１０万ＵＰとのことで悩んでますぅ・・・

[131: 匿名さん]

＞１０万ＵＰとのことで悩んでますぅ・・・
　そりゃ高い、悩むねー。うちは3万upでしたので、電動をいっぱい使用しました。

　手動にしとくとか、逆に、シャッタなしにして差額返還を聞いてみれば。
そして、建築後、リフォーム業者を通じて電動シャッタを取り付けるのはいかが。

[132: スレ主]

スレ主です。
我が家は、１階に水周りがあり、洗濯物は庭と2Fのベランダのどちらにも干せるようにしています。
天気がいいときは庭に、梅雨時や雨が心配なときと、庭は冬は日当たりが確保できませんのでベランダに干そうと思っています。

また、我が家は防犯フィルムつき窓ガラスなので、シャッターはつけませんでした。
でも、防犯フィルムは叩き割られることはありませんが、バーナーで焼き切られたら簡単に破られてしまうそうですが。

[133: 匿名さん]

１３１さん
３万って羨ましいですねー！
考えつかなかったけど、リフォームってのもありかも。。。
検討してみます。ありがとうございます！
スレ主さん
うちもシャッターない窓もたくさんありますが、防犯フィルムは
貼ってない普通の窓です。
１階だけにでも、シャッターなしの窓にはってもらおうかな。
玄関など、面格子をつけたくないところなんかに。
ありがとうございました。

[134: 131]

＞130(133)さん

三和シャッターのHPを見ると、意外と安いのからラインナップありましたよ、電動シャッター。
なので、窓サッシメーカーの電動シャッタではなく、三和シャッタを使えば安く済むと思います。
130さんのとこのハウスメーカーにそういう注文が出来るか否か問い合わせてみてはいかがですか。

http://www.window110.com/

[135: スレ主]

一戸建ては窓からの侵入が一番多いようですので、何らかの対策はしたいですよねー。
ホームセンターで、後から貼るタイプの防犯フィルムなんかもありますが。

[136: 匿名さん]

１３１さん
早速聞いてみます！
ほんと、たくさんの案をだして頂いて
ありがとうございます。
私も勉強しなくてはっ！

[137: 匿名さん]

防犯フィルムは紫外線カット機能がだいたい付随してるから
カーテン、家具、フローリングの日焼け色あせ防止にもなりますよーー

[138: 匿名さん]

一石二鳥だね

[139: 匿名さん]

リビングに吐き出し窓四枚あり、外は５Ｍ×７Ｍの庭、庭の外は水路がコンクリートで囲われてて鉄条網があります。半分は則面ですが、防犯ガラスかフィルム貼るべきでしょうか？庭に行く為には家の脇を通らなくてはなりませんが１Ｍほどしか開いてません。砂利を敷く予定です。隣の家の二階の窓と同じ高さになります。想像しにくいとは思いますが、アドバイスいただけたらと思います。

[140: 匿名さん]

泥棒が入る気になったら
少々の防犯でも破られる
と達観して、あまり防犯にお金をかけてません。
壊された箇所は火災保険で修理できるし。

それより、いざ入られた時にように現金５０００円を見つけ易い所（食卓の引き出し）
に入れてます。
現金無くて怒って家財を壊されるほうが被害が大きいので。

[141: 匿名さん]

泥棒が入る気になったら
少々の防犯でも破られる
と達観して、あまり防犯にお金をかけてません。
入るのに壊された箇所は火災保険で修理できるし。

それより、いざ入られた時にように現金５０００円を見つけ易い所（食卓の引き出し）
に入れてます。
現金無くて怒って家財を壊されるほうが被害が大きいので。

[142: なな]

どこに洗濯物を干すかにコメントいただき、ありがとうございました！！

[143: スレ主]

>>139 さん。
ちょっと想像しにくいですので、一般論を申しますと、泥棒が侵入できる可能性のある窓等が、他人の目から届かないところ（道路や隣家から見えるところ）にあるかどうかが、ポイントだと思います。
そのような場所には、何らかの対策があったほうが良いかもしれません。
高い塀があると、泥棒はその塀を乗り越えれば、後はやりたい放題です。
また、防犯フィルムではバーナーで簡単に破られるそうですので、シャッターのほうが良いかも知れません。
しかし、140さんがおっしゃっている通り、泥棒が入る気になればそれでも破られると思います。
でも、5分以上進入に時間がかかると、泥棒はあきらめるそうですので、防犯フィルムでもある程度効果はあると思っています。かく言う私は、一階の窓と二階のバルコニーの窓に、防犯フィルムを付けましたが、シャッターは付けていません。

[144: １３９]

なるほど…防犯フィルム検討してみます。砂利も敷いてみます。センサーライトも検討します。
家購入するのって大変ですね(泣)
あ！ホスクリーン買わないと！(笑)

[145: 匿名さん]

置き金については、周辺の民力や家の造りで査定する必要があります。
余りにも安いと結局意味がありません。最近は腹いせでフローリングを傷
つけたり、ソファーを切り裂いたり、ひどいようですので、数万円程度は
分かり易いところに置いとく位の考えは必要なようです。（これは割と低い
レベルで考えています。）豪邸の類だと桁が増えた程度でしょうか。

[146: とくめい]

うちはシャッターも防犯ガラスも砂利もセンサーライトも完備していますが・・
思わぬ落とし穴がありました。
1Ｆの天井の高さを通常より、高くしました。
モデルハウスが通常より高くなっていて、良いなぁ・・と思ったから。
予算の関係で2Ｆは通常の高さです。
住んで半年程で落とし穴に気付きました。
天井が高いせいで、24ｈ空調の換気に全然手が届きません。
ので、掃除がすごく大変です。
リビングや部屋ならまだしも、洗面やトイレは脚立も立てられず・・
（洗面はかなり大きなタイプを選んだので、脚立を置いても手が届かない！）
２Ｆは楽勝なのに・・
おまけですが、おかげでカーテンもかなり長くなりました。
オーダーで作ったけど、普通のお宅よりも窓もでかいし、思わぬＯＰでした。
天井・・今思えば普通の高さでＯＫだったかも。
夫婦そろって160ｃｍ台だし・・

[147: スレ主]

我が家も、天井高は2.65と少し高くなっています。（これは、私の建てたHMの標準の高さですが。）
これから、カーテンの打ち合わせに入るところですが、カーテン代がすっごく高くなりそうで怖いです。

[148: 匿名さん]

私は、廊下の一角に机代わりの板を付けてもらい、その裏側に本棚をつけました。
２畳程度の廊下兼書斎です。
ここにパソコンを置いています。
少ない床面積の中で、有効に配置することが出来ました。
家族がパソコンをやる際も、廊下という共有スペースでやることが出来、部屋に引きこもることがなくっていいです。

[149: 匿名さん]

我が家のお勧め箇所は地下室です。
我が家は夫婦で音楽をやるため、平日の夜でも音を出したかった(日中は仕事ですので)為、地下に２０畳のホールを作りました。近所に迷惑をかけることも無く、趣味を楽しんでいます。ゆくゆくはホームシアターにでもします。
お陰でほとんど地下室に引きこもりです。テレビを見る時間がほとんどなくなりました。

[150: 匿名さん]

玄関収納にコンセントでしょうか。電話の充電器や常夜灯、意外と使えて便利です