フラット金利はどうなる？【９】

[匿名さん]

NO.９をたてました。

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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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■前々々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[351: 匿名はん]

>348

0.358だよ

[352: 348]

えっ、そんなに高いんですか？！
フラット1.2として1.558
10年後は2.558ですか。(高齢化でもっと上がっているかも？)

レスありがとうございました。

[354: 匿名さん]

ギャップダウン/アップ？

権利確定日？と一瞬思ったけど、まだだったね。
まだまだ景気は悪くなるな。

米国金利も下がりまくりだから、日本も来るかも。
特に超長期金利はどんどん下がってる。

[355: 匿名]

今日、無事に金消契約終わったのですが、やっぱり金利は未定でした。早く確定して欲しい～！！26日にはほぼ確定するんですかねぇ？？

[359: 348]

>357
一昨年だったかな？
加入者の高齢化が理由で団信の保険料率が上がったんですよ。

[373: 匿名さん]

賢者君の書き込みが…

[374: 匿名さん]

よく考えたら家建てる・マンション買うには歴史的に見てもいい時期だったのかも
しれないな。

｢エコポイント・住宅ローン減税・フラット35Ｓ・贈与税の特例他｣
景気が悪いと色々優遇措置が付くから、建てれる・買える人には助かる措置が多いな。

[375: 匿名さん]

まあ、今年が最高のチャンスだよね。

[376: 匿名さん]

来年の３月ですが、今からドキドキしてます。

[377: 匿名さん]

遠！
こればかりは誰にも分からん

[378: 契約済みさん]

>>374
その上物件も安いからね。

>>352
団信は若いなら民間生保使う手も有る。
非喫煙者ならなおさら。
かなり違う。

[379: 匿名]

１０月の予想金利はどれくらいでしょうか？？

[380: 匿名さん]

今日も長期金利低迷だねぇ。

[381: 匿名さん]

>379
10月実行金利予測は2.18ですよ

[382: 匿名]

1％優遇はいつまででしたか？

[383: 匿名]

↑すまんが、ちょっと勉強してからおいで。同じ質問たくさんあるから

[384: 匿名]

>381さん
予測ありがとうございます。

[385: 匿名さん]

初心者向けフラットの現状と今後
①フラット35Ｓ
全期間固定で当初10年金利－１％という制度だが、9月申込受付分で終了。
一部では復活の噂もあるが、仮に復活しても条件は落ちることが有力視。
②金利の推移
現在は大変お買い得な金利水準で推移しているが、実行月の前の月の月末に
ならないと金利がわからないのがフラット。ただ10月は2.2％を切ることが
有力。金利2.19以下だとボーナスステージ、1.99以下だとエキサイトス
テージとの俗称で呼ばれているが、2.6以上だと計画中止検討ステージと
言われている。

[386: 匿名さん]

ところで基準になる金利は結局のところ22日？
それとも今日？
今日の方が下げそうだけど。

[387: 匿名さん]

ちょっと前に、東芝から2.18って連絡来たって書き込みがあったから、
22日なんじゃないの？

[388: 匿名]

ＳＢＩモーゲージは、金消契約終わってても１日の発表までは教えてくれないんですかねぇ？？

[389: 匿名さん]

質問があります。初心者ですのでよろしくお願いいたします。
私は先週棟上げ。11月中旬引渡し。フラット35s利用の者です。

自分は11月の金利or12月の金利どちらになるのでしょうか？ご教授ください。

[390: 匿名さん]

＞３８９
１１月ですよ。支払実行した月の金利が適用です。

[391: 匿名]

東芝2.18ナンチャラはガセでしょ？

[392: 匿名さん]

No.390様


ありがとうございますm(__)m

[393: 匿名さん]

10月分2.32%だってさ。

[394: 匿名]

３９３様 本当ですか？

[395: 匿名さん]

融資先でも違うよ。
しかも、本当かどうかもわからない。

[396: 匿名]

融資先でも違うんでしたね。うちの融資先じゃないことを祈ります…

[397: 匿名さん]

２．３２！？

[398: 匿名さん]

金利通知前の高金利情報は恒例行事のガセですからスルーしましょう。

[399: 匿名さん]

おなじ早耳情報でも低金利だとOKで高金利だとガセ扱いというのも如何なものかと

[400: 匿名さん]

9月2.26%なんだから10月2.32%だったらむしろホッとすべきだと思うが。
0.06%で返済計画が狂うのか？