NO.９をたてました。
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さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2011-08-30 15:09:22
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【９】
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224:
匿名さん
[2011-09-16 22:41:02]
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225:
購入検討中さん
[2011-09-17 06:57:30]
〉〉224さん
12月から4月あたりはどう推移すると予想されますか？ |
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226:
匿名さん
[2011-09-17 09:00:31]
>>225
・米国は現在のゼロ金利政策を２年程度は継続する考えがある ・景気の下振れリスクに対し、日本銀行は金融緩和を一段と強化している ・野田総理への財政規律への期待から長期金利の上昇懸念が後退 ・欧州危機を受けて、少なくともマーケットの回復は年度末以降という共通認識 今から少なくとも7～8ヶ月は10年債の需要は高い水準で推移しそうじゃないかな。 特に年度末にかけてはフラット金利は１％台を伺う動きだと思っている。 |
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227:
匿名さん
[2011-09-17 09:33:23]
>>225さん
上がる気がします、去年と同じように。まだまだ低金利なので大丈夫。 |
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229:
匿名さん
[2011-09-17 10:04:19]
関係ないな。
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232:
匿名さん
[2011-09-17 11:11:18]
>230
関係ないですね。 |
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234:
匿名さん
[2011-09-17 12:21:29]
関係ないね。
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235:
ビギナーさん
[2011-09-17 13:03:56]
柴田恭兵？
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239:
225です
[2011-09-17 17:22:02]
〉〉224さんありがとうございます
大変勉強になりました！ 2～3月実行の長期固定予定なのでどれくらいの金利になるか気になって気ななってしょうがないです！ |
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240:
匿名
[2011-09-17 17:44:55]
ペナの角からカーブのセンタリングそしてオーバーヘッド！
11月あたりがエキサイトステージと見た。 |
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241:
匿名さん
[2011-09-18 17:03:46]
フラット35の2.76%から2.26%に借り換える金消が完了。
借り換え諸経費は60万程度。 残り33年だけど、総額で200万以上減る。 100万繰り上げても総額は150万しか減らないから、 これは非常に大きいと判断した。 正直、変動で借りてる人達がなんで乗り換えないのか本当に疑問。 |
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242:
匿名さん
[2011-09-18 17:10:39]
年内もう一度一段さげ有るかな、アメリカ経済年内良くなる見通しないから可能性大ですね。
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243:
匿名さん
[2011-09-18 17:17:22]
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246:
匿名さん
[2011-09-18 22:46:47]
どうでも良いよ。
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247:
匿名さん
[2011-09-19 02:25:07]
10月は9月22日の金利で決まる？？
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248:
匿名さん
[2011-09-19 08:00:51]
だろうね。
まあ、9月と似たようなものじゃない？ 若干下がるか？ |
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250:
サラリーマンさん
[2011-09-19 14:38:32]
10月は2.16では。おめでとうございます。2.2はきってくるでしょう。
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251:
匿名
[2011-09-19 15:50:21]
2,1を切って下さ〜い
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252:
匿名さん
[2011-09-19 16:50:14]
２，１切るのはもう少し後で１２月実行まで我慢してください。
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253:
匿名
[2011-09-19 23:25:07]
米株下落、米長期金利低下、１０月実行ボーナスステージほぼ確定ですね。おめでとうｂｙ９月実行。
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254:
匿名さん
[2011-09-20 00:48:26]
年末にかけて、エキサイト間違いなしか？
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255:
匿名
[2011-09-20 12:54:17]
工期の遅れで11月実行が12月実行に
これは吉と出るか凶とでるか… 住宅エコポイント復活は半額になったけどありがたい 家具家電の足しになるしね |
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256:
匿名さん
[2011-09-20 12:59:24]
上がれ上がれ～～
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257:
匿名さん
[2011-09-20 13:05:47]
12月が吉かな。
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258:
匿名さん
[2011-09-20 15:47:35]
>債券相場は上昇。ギリシャのデフォルト（債務不履行）懸念を背景に
>前日の米国債相場が続伸した流れを引き継いで買いが優勢だった。 >長期金利は0.985％と１週間ぶりの低水準を付けた。 このままの推移だと10月のフラット金利は2.18周辺か。 5月と比較すれば融資額3,000万・35年返済で支払額が301万も安くなったことになる。 |
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259:
匿名
[2011-09-20 17:36:09]
んー、今日の日本１０年債利回り、それほど低下しませんねぇ。１５時ごろ時点で１％。１％割れではまだまだ抵抗力が働くようですね。海外の流れを受けて、今日、一段の低下が示現すれば、１０月実行、エキサイトの可能性に期待が持てたとおもいますが。今日それほど落ちなかったことで、今後数日の動きが変なことにならなければいいが。
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260:
匿名
[2011-09-20 17:50:58]
変なことって…
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261:
匿名さん
[2011-09-20 18:13:55]
さすがにエキサイトはないでしょ。
2.6～ 計画中止検討ステージ 2.4～2.59 妻パート出動ステージ 2.2～2.39 ラッキーステージ 2.0～2.19 ボーナスステージ 1.8～1.99 エキサイトステージ 長期金利が0.8を切ってこないとならないからね。 来年の2月・3月はエキサイトになりそうな感じはするけどね。 |
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262:
匿名さん
[2011-09-20 18:23:47]
10月は予想に反して微妙なのが来るんじゃない。
2.23%とか。 |
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263:
匿名
[2011-09-20 22:15:13]
イタリア格下げ。明日からが正念場。
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264:
匿名
[2011-09-20 22:20:29]
欧州各国債、スプレッド上昇。
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265:
匿名さん
[2011-09-20 22:23:03]
関係ないよ。
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266:
契約済みさん
[2011-09-20 23:45:50]
関係あるある。
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267:
匿名さん
[2011-09-21 00:29:10]
全然良いじゃん！
どこまで求めんだ。。。こいつら。 |
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268:
匿名さん
[2011-09-21 00:34:58]
来年？？？
それまでにどこかでガンガン上がるよ。 毎年のように 下がりゃ上がり、上がりゃ下がる。 いい加減下がりすぎ。 |
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269:
匿名
[2011-09-21 00:43:36]
フラット２％割れなら、エキサイトどころかパラダイスだな。
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270:
匿名さん
[2011-09-21 00:45:42]
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271:
匿名さん
[2011-09-21 00:46:21]
>268
関係ないよ。 |
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272:
匿名さん
[2011-09-21 08:17:17]
まさに、
コケメンパラダイスだな |
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273:
匿名
[2011-09-21 08:57:14]
２.３ぐらいとみた
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
おそらくスプレッドは来月以降も引き続き0.5を切って来ると思うわ。
長期金利も1.0周辺を一年ぐらいウロウロしそうな感じだし、時には0.7台
とかも来る可能性あるよ。
もしかして、来月以降しばらくずっとボーナスステージ(時折エキサイトも)
なんじゃないかと思うわ。