フラット金利はどうなる？【９】

[匿名さん]

NO.９をたてました。

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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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■前々々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[84: 匿名さん]

20年以下ならもっと低い

[85: 匿名]

民間長期固定がはやらんわけだ

[86: 匿名さん]

長期金利1.0を割りましたね
だた月初めは最近低くなるが
金利決定時期になると上がる
今回はどうなるんでしょう？

[87: 匿名さん]

まだ分からんが、欧米がかなり悪いみたいので10月実行組としては期待できるかも。

[88: 匿名さん]

と、思わせてからの～、、あ、げ、ぽ、よ～～～。

[89: 匿名]

QE3で
あげぽよー!!

[90: 匿名]

下がる なぜなら…ウチが10月実行だから

[91: 匿名さん]

QE3きっと無いっしょ！
なので、下げポニョ。

[92: 匿名さん]

9月申し込み3月実行でＳの-1%優遇狙ってます。今申し込みしても3月にキャンセルできますか？

[93: 匿名さん]

出来るよ

[94: 匿名さん]

>新発10年物の317回債利回りは前日比２bp低い0.995％で開始。８月23日
>以来の１％割れとなった。午前の終了間際に1.00％ちょうどを付けたが、
>午後２時過ぎから水準をさらに切り下げた。３時前からは３bp低い0.985％
>と、８月22日以来の低水準で推移している。

スプレッド次第だけど0.98＋0.50＋0.72＝2.2？？だったりしてね。
金利確定直前にに低金利に浮かれた実行予定者が｢来月から上がる｣と
言った翌日から長期金利が上がるジンクスが続いてるから今月はどうかね。

[95: 匿名さん]

米国欧州景気下降による株価低迷で投資家国債に向かざるを得ない状況で世界的に長期金利下がっている、当分この傾向が続く、日本はこれらの国と少し違うようで１％を大きく割れることはないと言われていますね、年内は１％前後で進みそう９月～１２月組運はどちらの組かな～しかしたいした差ではないと思いますが、私は申し込んだ時点から（１１月組）２，４％であれば御の字と思っています。

[96: 匿名さん]

私は１２月実行ですが2.5なら御の字ですね。
もちろん、2.2台とか本当に羨ましいですが。

[97: 匿名さん]

3000万借りた時の返済額目安
フラット
2.6％・・月々108,863円　支払い総額45,722,460円
2.3％・・月々104,059円　支払い総額43,704,780円
2.0％・・月々99,378円　　支払い総額41,738,760円

フラットＳ(表記は当初10年)
1.6％・・月々93,331円　支払い総額42,330,732円
1.3％・・月々88,944円　支払い総額40,382,208円
1.0％・・月々84,685円　支払い総額38,488,308円

※参考資料
変動金利
0.775・・81,576円
0.975・・84,336円

[98: 匿名さん]

９７さん
ありがとう、２，４～２，５％で計算しています、０、３％は大きいですね。

[99: 匿名さん]

私も12月予定だけど、2%切ることを当然位に思ってるけどなぁ。

[100: 匿名さん]

あはははは
２％切り？ナイナイ

[101: 匿名]

9月実行組ですが、10月の方がよかったなぁ。しばらくは金利低下傾向だと思ってるので。アメリカが長期金利下げてるしね。2.17くらいは期待できるんじゃないかなあ。

[102: 匿名さん]

>101さん
今のフラットは史上稀にみる長期固定低金利です。
9月でも充分に｢ラッキーと思える｣低い金利ですよ。
ポジティブにいきましょう！

[103: 匿名さん]

>100
あなたがナイから、安心だよ。