(横浜)ビッグヴァンってどうですか？

[匿名さん]

横浜にビッグヴァンって言う会社があります。クオスシリーズで販売していますが、何か参考になる情報を教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.big-vann.co.jp/mail.html

[308: 匿名さん]

新人はポスティングとティッシュ配りばかりやらされるって本当ですか？
それで不動産業界でやっていける知識やスキル身につくんですかね

[309: 元社員]

? >308
ポスティングとかティッシュのチラシから来る客ってのは大半が冷やかしなのでそこから成約に繋がるのはほとんどない　見込みが低いので練習台としてはいいのかもしれないけど経験浅い人間には難しいだろうね　特に接客の指導してるわけでもなく基本放置だし

なんでやらせるかというと上席への忠誠度を測るためだよ　大人しく命令に従って、いい感じに胡麻擦ってればそのうちネットからの客も回してもらえる　そもそもマイナーなマンションなのでネット反響だけでは客を取れないんだよな　なので運がよければ仕事を取ってきてもらえる　会社側のメリットはこんなところかな
不動産のスキルとか知識には役立たないよ　多少周辺エリアに詳しくなるくらい　さっきも書いたけどチラシは自分の家で破棄して遊んでるやつも多い
新人にも破棄して宅建の勉強してるやついたな　マヌケだからバレて怒られて辞めたけど

[310: 名無しさん]

社員に投函させるなら業者の方がコストや正確さを考える効率がいいのでは。
詳しく書き込まれていますが、こんな会社あったのでしょうか。
あまりに酷く信じられないのですが。

[311: 匿名さん]

過去の書き込みや評判サイトを見るに社員がチラシの投函を行っていたのは本当のことのようです。古いやり方を変えられない会社とありましたし、それの現れのひとつがポスティングなのでしょう。

[312: 匿名さん]

ポスティングと言えば、六浦のスレッドでおとり広告疑惑が発覚したきっかけもポスティングでしたね。
六浦でハワイ旅行プレゼントキャンペーンをやってましたが、顧客には「その部屋はもう売れてしまって…」と別の部屋を案内していたと、購入者から書き込みがありました。実際にはキャンペーン終了後も対象の部屋は空室だったそうです。
まあ、そこまでやっても結局売り切れず他社に転売してしまいましたが。
おとり広告疑惑が指摘されたあと火消しコメントが相次いでいました。

社内向けに不正が横行していた会社とありましたが、そのような会社は顧客にも不誠実な対応をするんですね。

[313: マンション掲示板さん]

今朝通りすがりに見たら、尾上町ビルの銘板を付けたままですが、会社やっているのかなぁ

[314: 匿名さん]

誰かが法務局で登記簿取ってくればあのビルを誰が持ってるか分かる
どうせ不動産屋もこのスレいるんだろうし取ってきたよ
あ、もう終わっちゃったデベに注目してる業者なんていないか

[319: 匿名さん]

あのビルはだいぶ前からビッグヴァンのものじゃなかったよ。
管理会社に売ったらしいよ
そのあと、管理会社から違う会社に売ったから
今は違う所有者。
しかも売った会社に、社員引き取るから安く買い叩かれたくせにうらぎられて、
社員引き取ってもらえなくなったんでしょ。
馬鹿すぎるだろ

しかも管理会社に借金肩代わりしてもらってるから管理会社もやばいらしいね。
時間の問題かな？

[321: 検討板ユーザーさん]

>>236 購入者さん

知ってます？管理会社のポートハウジングにビッグヴァンの元社員けっこういますよ！これは確かな情報です。嘘だと思うならポートハウジングに行って(元ビッグヴァンと同じビルの中)顔を見てみたら、もしかして知ってる人がいると思いますよ。

[322: 元社員]

子会社のポートハウジングは昔からの左遷先だよ　ビッグヴァンでやらかした社員が送られる　出向組ほど士気が低い
今回の事実上の倒産でポート送りになったのも大半は成績よくなかった人か内勤だと思う　知ってる顔が仮にあったとしても期待しないことだね

>319
ビルの所有者については何も知らなかったわ
俺がいたころは子会社の方が財務体質いいとは聞いてたけど今はどうだろうね

[328: 通りがかりさん]

再起は無理なんでしょう。
リーマンの後、無理に経営を続けてきたディベの末路。
遅かれ早かれだったんでしょうね。
先細っていくんでしょうけど。

[329: 匿名さん]

もし本当にビルの所有者がビッグヴァンから変わってるなら、ビル名も変更することをお勧めしますね。マイナスイメージが強過ぎます。

[330: G]

儲かっていようがいまいが、役員達が湯水の様に経費使って飲んでたからね。そりゃ潰れるよ。

[334: 匿名さん]

リストラされた皆さんがどんなところに就職できたんですかね。
同じようなデベなのかなぁ？
コロナの影響でこれからどんどん不動産業界はつぶれだしてくるので明日は我が身と思いながら考えないとですね…

[335: 匿名さん]

やめた社員だけが特別ダメな人間だったってならまだしも、この会社はコロナ関係なく裁判で負けて自爆しただけですからね。。。
やめた会社の悪口や内部事情の暴露は倫理に反するかもしれませんが、そもそも自分たちが倫理的に正しく振る舞ってたらこんな結末にならなかった。他人に倫理観を求めるならまず自分から。

この会社見てると、社員評判悪い会社が建てるマンションは微妙な物件が多くて近隣住民ともトラブル起こしやすいのかなって思いますね。反対運動のある物件が多かったイメージです。マンション選びにはこういう簡単も大切かもしれません。

[336: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[337: 匿名さん]

販売妨害のレス削除に異論はありませんが、そもそもビッグヴァンさんは今マンション販売してるんでしょうか？
会社公式サイトが削除されてもう2ヶ月経ちます。
営業してない会社について語るのは意味あるのでしょうか。中古でここの物件買う人には参考になりますかね？

[338: 評判気になるさん]

参考になります。

最初の査定で業者、そのブランドとそのグレード及びランク、など詳細に分類されます。

こんなことも知らないとは流石です。

廃業してしかるべきと考えて当然ですね。

[339: 匿名さん]

>338
落ち着いて、私は業者じゃありませんよ。
いずれにせよ中古ってことですよね。
中古会社が掲示板のような情報源曖昧なものに頼るとは思えませんが。
結論はもう出てると思います。六浦で裁判に負けて売れなくなったデベ、これ以上話し合うようなことなんてありますかね。

[340: 匿名さん]

マンションを中古として売買するときは売り主が無くなりハンデになる。管理も危ないし。

[342: 匿名さん]

管理会社のポートハウジングにも元ビッグヴァンの社員がたくさん移籍したと聞きます。あまり社員評判がよくなかったので管理の質が悪くなるかもしれません。会社としてのビッグヴァンがなくなってもリスクがなくなるわけではありません。

[343: 通りがかりさん]

旧ビッグヴァン本社ビル、前を通ったらエントランスの銘板にあったビッグヴァンの名前がなくなっていましたね。本当にもうおしまいなんですね。会社が事実上の廃業になってからスレが伸びるとは皮肉なものです。

[344: 購入経験者さん]

>>342 匿名さん

人を死に追い込む投稿と一切代わりないですよ。
よく考えてから投稿しましょう。

[345: 匿名さん]

ビッグヴァンの社員評判が悪いのは根拠のない誹謗中傷ではなく事実です。
社内に対しても顧客に対しても不正があったとの書き込みも多数あります。そのような社員が移籍先でどのようなことをするのか不安に思うのも自然でしょう。

どのようなデベなのか知ることはマンション検討で重要です。
まあ、もうここは新しい物件を出してないようですが。

普段から誠実に振る舞っていたらたとえ残念な結果になっても掲示板には廃業を惜しむ声が多数見られたかもしれません。
結果が全てです。

[347: 匿名]

[No.341～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[348: 匿名さん]

六浦でのおとり広告が社長の指示だったのか現場の独断だったのかが気になります
現場の独断だったら従業員を一新すればまともな会社になれるかもしれませんが

[349: 匿名さん]

昔ここの競合物件販売してたけど客にめちゃうちの悪口吹き込んでたらしいねw いくら競合物件だからって今時そんな営業トークはないでしょって思ったよw

[350: 匿名さん]

過去のレス読んでみたけど他社の悪口が多いってコメント確かに多いね
競合他社の悪口ってレベルの低い営業がやること
これじゃコロナとか関係なく売れなくなるよ

[351: 匿名さん]

忘れかけてます。悲しい。

[352: 購入者]

以前、尾上町のビルにヴィックバンの看板が無くなっているが情報を知りませんか？の投稿をしたものです。
管理会社に連絡を取っていた回答がやっと来て、「横浜から世田谷へ移転し事業縮小した事がわかった、１０年間の住宅瑕疵担保履行法に基づき売主が加入している保険で補償されている」という事で一応、一段落となりました。
ちなみに、ポートハウジングサービスとヴィックバンは資本提携も無い完全な別会社なので販売会社に万が一のことがあっても、問題ないという回答でした。

あと、買う時に騙されたな、と思ったのは磯子のブリリアと比較してた時に、修繕積立金と管理費を比べてこちらがとても安かったので、決め手ともなったのだけど、５年後に大幅にアップした事。営業マンの口車に乗せられた・・・
最初の管理費・修繕積立金の見積もりが甘すぎたのが今回の大幅アップの原因だというのに、当時の営業なんかとっくに居ないし文句の言いようもない。なんか癪に障る。

みなさん、管理費・修繕積立金があまりにも周りの物件と比べて安いと思ったら怪しみましょう。

[353: 匿名さん]

(今は)資本提携ないから完全な別会社って不誠実な対応だなあ
さすが元ビッグヴァンの子会社
ポートハウジングにビッグヴァンの社員がたくさん移籍して管理の質が落ちるかもという書き込みがありましたが、対応の遅さもそれが原因かも？

[354: 匿名さん]

デベ側の管理費修繕積立金見積もりが甘くて購入後値上げするみたいな問題は今後各地で発生します。特に中小デベの物件は注意した方がいいですね。
まあ、もうビッグヴァンさんは潰れてしまったようですが。

[355: 匿名さん]

管理費・修繕積立金は
管理会社の見積もりに関わらずよりデベの営業側の意見で決定していたケースが多いと

[356: 匿名さん]

ポートハウジングサービスの社長はどなたですか？わかりますか！

[357: 匿名さん]

ビッグヴァンの社員ですらググるくらいはできるぞ
ちなみに子会社だったころからポートの社長は変わってないはず