(横浜)ビッグヴァンってどうですか？

[匿名さん]

横浜にビッグヴァンって言う会社があります。クオスシリーズで販売していますが、何か参考になる情報を教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.big-vann.co.jp/mail.html

[201: 販売関係者さん]

↑200　　　上から目線なコメントに違和感があるな・・・　幹部のコメントかな？　いずれにしても切られた社員は可哀そうですよ。コロナに関係なく鳴くに泣けない。

[204: 名無しさん]

本社営業してますか？ ビルにはテナント入ってますよね。

[205: 匿名さん]

ビッグヴァンはもうホームページもなくなってますし物件もないので営業してないんじゃないですかね。してても今年の5月に作った子会社(オーラ)で営業してるのでは。あと一応管理会社のポートも同じビルに入ってます。

[206: 通りがかりさん]

このところ、日中には５階にエレベーターが停まっていません。整理も先週半ばで済ませたんじゃないかな。

[208: 匿名さん]

オーラの社長にビッグヴァンの専務が着きました。つまりは名前を変えてリセットしたようなものです。メンツも変わらず、変わったのは会社名と社長だけということです

[209: 匿名さん]

オーラのホームページもできたようです。
3階での営業で、仲介がメインのようですね(母体になったのが仲介やってるグループ会社でしたし)
ビッグヴァンで営業やってた人たちもここに移ったんですか？新築の人は宅建持ってる人ほとんどいないイメージですが大丈夫でしょうか。

https://o-ra.co.jp/company/

[210: 匿名さん]

ビッグヴァンは本社を社長の家か何かに移して業務を所有ビルの管理に縮小
所属してた社員のうち不動産営業できる人や宅建持ってる人をオーラに、それ以外を管理会社のポートに移籍した感じですかね状況としては
不動産仲介はなかなか激戦区です　生き残れるといいですね

[211: マンション掲示板さん]

分譲されたマンションの瑕疵担保責任は、ビッグヴァンに負える体力は残されているのか？ずるい逃げの一手かぁ

[212: 匿名さん]

プロパーで役員になったと噂の方、お元気だろうか。在職中は世話になったので心配です。

[221: 匿名さん]

会社にモラルがもっとあればこんな結末も変えられたのは事実でしょう。
コロナでもちゃんと生き残ってるデベ、たくさんありますよ。

[226: ご近所さん]

六浦訴訟問題を長期化させてしまったことがここのデベの失敗の原因でしょうね。
そこにコロナが追い討ちかける。
HPが無くなっているということは会社自体もう存在していないのでしょう。

[228: 匿名さん]

六浦のマンションの件では、どうしてデベは当初の計画通りに建てなかったのでしょうか。
そうしていれば何の問題もなかったので、デベも後悔しているのではないかな。
敷地はたぶん二束三文で手に入れているはずなので、無理して住戸数を増やさなくても十分採算はとれたと思うのですが。

[230: 匿名さん]

自社所有ビルがあるし、世間の空気読んで、ほとほり冷めるの待てばアクション起こせるだろ。社名は消えない。

[233: 職人さん]

自社ビルはとっくに手放してるよ

[234: 購入者]

通勤途中で尾上町の自社ビルを見たときに看板が外され、ロゴも消されているのを見て気になって、このＨＰに検索でたどり着きました。
管理会社に問い合わせたところ、世田谷のほうに事業を縮小して移ったらしいとしか、回答が来ず、不安です。
まだ瑕疵保証が残っている物件に居住中です。
売ったら売りっぱなしという状態で憤りを感じています。
何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[235: 匿名さん]

>>234 購入者さん

>>191 通りがかりさん に世田谷区に移った会社の情報が載っているようです。

[236: 購入者]

情報、ありがとうございます。
こちらに記載の電話番号もＨＰも横浜のままで通じないですね。
同時に、元担当営業の携帯もつながらないので、管理会社に問い合わせした回答を待つことにします。

[237: 販売関係者さん]

ビッグヴァン絡みで何かあったら、オーラに問い合せすればいいんじゃないの？

[238: 名無しさん]

ちなみにビッグヴァン子会社の後継団体であるオーラの電話番号はこちら

https://o-ra.co.jp/contact/

[239: ご近所さん]

11年前にビッグヴァンの役員が退職してたちあげた不動産会社オッジ。
今回のオーラとはネームデザインがそっくりですが、何か関係しているのでは？
オーラ = オッジ似ています。

http://www.style-oggi.co.jp/

[240: 元社員]

オッジの社長は優秀過ぎて社内では伝説になってるよ
オーラの現社長も優秀で若くして役員に登り詰めた
優秀なのはその2人くらい
それ以外の社員は箸にも棒にもかからない
どちらも今は別会社なので
ビッグヴァンに用があるなら登記情報に住所載ってるわけだし直接訪問してみたらどうかな
かになるならオーラかオッジに問い合わせたらいいけど、たぶん普通に管轄ではないって言われるよ

[241: 匿名さん]

伝説って？
ただ単にビッグヴァンの元役員が退職して新しい会社を立ち上げただけ、中小企業ではよくある話し。伝説になるような人材なら今頃会社を上場させてますよ。100人もいない小さな会社ビッグヴァン内だけのお話しだと思いますよ。

[242: 購入者]

すみません、そんなお話よりも保証はどうなのかご存知のお方がいましたら教えて下さい。
まだ瑕疵保証が残っている物件に居住中です。
現在、部屋内に問題が発生していて、担当営業もビッグヴァンも電話での連絡がとれません。
売ったら売りっぱなしという状態で憤りを感じています。
何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[243: 匿名さん]

登記情報の世田谷の住所のところに多分社長か誰か住んでるから直接聞きに行けばいいと思うよ。

[244: 元社員]

社員規模だけが会社の評価指標じゃないし上場しない方がいいメリットもあるぞ
特に不動産はね

ビッグヴァンの中で、って但し書きしてるしそこまで突っ掛かってこなくてもええやろ
まあ、ビッグヴァンが30年近くやっても大して会社拡大できず六浦で敗訴して失敗したってのはその通りだが

≫242
部屋に問題あるなら管理会社に、納得できないことがあるなら最寄りの不動産協会か弁護士にどうぞ　法人は存続してるので責任をどこか別会社が引き継いでるとかでもない限り受け付けてくれると思うよ

[245: 匿名さん]

部屋の問題に関しては、管理会社にいうしかないけどアフター点検のときにっていわれるのがおちじゃないか？定期メンテナンスがあればの話だけど・・
ビッグヴァン継続してるけど社長しかいない見たいしその人にいってもたぶんなんもわからんでしょ・・・

[246: 名無しさん]

>>244 元社員さん

ビッグヴァンの元経営陣以外はロクな社員がいなかったようなカキコミをされると突っ掛かりたくなりますね

オッジの社長は優秀でしたが、オーラの新社長に関してはビッグヴァンがこんな風になった一因を作った人だと思っていますので

前にも経営陣を擁護するようなカキコミされてましたけど、もしかしてご本人ですか？

[247: 匿名さん]

もうみんなやめなよ
ビッグヴァンはもう存在しないんだ

[249: 匿名さん]

ここはビッグヴァンがなぜ失敗したのか検討するスレになったんですか？

[250: 元社員]

そのようですね、
理不尽な管理職が多かったですね。
あれでは、社員が辞めていきますよ。

[252: 匿名さん]

最終的には社長が見放したことにありますね！最後まで船に乗ってないと人格的にも問題がありそうです。

[254: マンション掲示板さん]

復活は出来ないのでしょうか??

[255: 匿名さん]

一度傷物になったブランドだし、会社を新しく作り直した方がまだ早そう。
従業員も一新した方がいいだろうね。

[257: 匿名さん]

書き込みにあったけど本社ビル(尾上町)からビッグヴァンの看板が外されたってのは本当なの？
この会社、昔関内の扇町の方にもビル持ってて、そこが売却されたって話だと思ってた。
会社わざわざ残してるってことは本社ビルはまだ所有してるんじゃない？
最近関内方面行く機会なくてなかなか調べられないんだけど。
いずれにせよ新規物件はやめて所有物件の管理に専念するんじゃないかな、ここの社長さんは。
昔はなんやかんや勢いあったんだねえ。東京に支店あったころもあったし。諸行無常を感じるよ。

https://www.creax.co.jp/smp_view/rent/3230

[258: マンション掲示板さん]

１階の銘板はあるけど、５階は無人みたいです。

[260: マンション掲示板さん]

事件が、今の君マスコミにも取り上がらなかったのは、なぜなんだろ？

[261: 匿名さん]

社長は最後まで責任は果たさないといけません！

[263: 匿名さん]

六浦の件は、東京地裁で建築確認の取消判決が出たときは、日経アーキテクチュアなどで報道されたが、それまではあまりマスコミで採り上げられなかったようです。

ちなみに、2008年ころに、横浜市内のマンション建設をめぐる報道で、A建設がテレビ局を訴えて損害賠償請求が認められたことがあります。
＜テレ朝「地下室マンション」報道賠償命令＞ https://www.nikkansports.com/entertainment/news/f-et-tp0-20081129-4346...
（A建設の勝訴は最高裁で確定している）

こういう前例もあるので、マスコミが報道に慎重になった可能性はありますね。

[264: 名無しさん]

>>263 匿名さん

暇だね。

[265: ご近所さん]

私もそう思います。
暇人ですね。

[270: マンション掲示板さん]

ビッグヴァン尾上町ビルの新オーナーは、どちらですか？

[271: 匿名さん]

法務局で登記簿取れば分かるよ。

[272: 坪単価比較中さん]

尾上町不動産管理なんですね

[273: マンション掲示板さん]

古いビルだけど、建て替えした方がいい感じするなぁ。新市庁舎やキレイなマンションに囲まれて、ボロっちい。

[274: 匿名さん]

マンションひとつ満足に建てられない会社にビルの建て替えなんて無理なのである。

[275: マンコミュファンさん]

この会社がやり直すことは不可能でしょう。
裁判で負けて売れなくなってしまった会社って調べたら出てきてしまいます。
社員評判もあまりよくない。これでは人も集まらないでしょう。
少子高齢化で新築市場は厳しくなる一方の中で会社の旧態依然とした体質を変えられないようでは不動産業界で生き残るのは厳しいでしょうね。
本気でやり直す気があるなら全く新しい会社を作ることをお勧めします。

[276: 反対運動の周辺住民]

もうどうでもいいよ、この会社のそんなことは！

[277: 匿名さん]

反対運動に関わってる人にはどうでもよくないのでは？
どうしても確かめたいことあるなら世田谷の移転先に突撃しよう
社長がいるよ

[279: 通りがかりさん]

受皿の会社を立ち上げても世間の目は厳しい。最初はそれなりでも先細っていくのが一般的、そんなのは例を上げたら切りがない。どこまで出来るのか楽しみです。

[283: 匿名さん]

ワンルーム不動産屋なんてどこもそんなもんだよ。ここは元々ワンルーム屋だったしその頃の文化が色濃く残ってる。経歴滅茶苦茶だけど手っ取り早く稼ぎたいって人がたくさん集まるから治安も悪くなる。ちなみに大京もワンルーム屋からファミリー向けに転身した会社ね。
社長さんも大京出身っぽいし、ファミリー向けに転身しようとしたけど失敗した感じだね。なかなか難しいんですよ。
中小デベにしては頑張ってたけど結果は結果ですね。

[284: マンション掲示板さん]

尾上町ビルも本日で完全撤退。只今、業者がトラックで事務機器類を搬出中。寂しくなる。

[288: 匿名さん]

なんでこの会社がダメになったのかよく分かった。コロナ関係なく潰れるべくして潰れたんだね。

[289: 評判気になるさん]

再起を期してなんてと言っても、実情は他社に転職できるスキルもないような方々の、集合体なんでしょうか。
そうだとすると残念と言うか可哀想と言うか…
横領で自殺する人もいるのに…

[292: 名無しさん]

今どき、女性に期待していないなんて…
時代錯誤もいいところ…

甚だ残念です。

もし、融資をする金融機関はあるのであれば素晴らしい企業に成長されるのでしょう。
皆さん温かく見守ってあげましょう。

[297: 匿名さん]

さすがにこの会社で働いてた人を擁護するのは元社員くらいなのでは。
関わった多くの人に恨まれている。
これでは働いてた人が再就職するときも大変でしょね。
ちょっと調べると悪い評判がたくさん出てきますから。

[299: 匿名さん]

途中で辞めた元社員の鬱憤晴らしがすごいね！

[308: 匿名さん]

新人はポスティングとティッシュ配りばかりやらされるって本当ですか？
それで不動産業界でやっていける知識やスキル身につくんですかね

[309: 元社員]

? >308
ポスティングとかティッシュのチラシから来る客ってのは大半が冷やかしなのでそこから成約に繋がるのはほとんどない　見込みが低いので練習台としてはいいのかもしれないけど経験浅い人間には難しいだろうね　特に接客の指導してるわけでもなく基本放置だし

なんでやらせるかというと上席への忠誠度を測るためだよ　大人しく命令に従って、いい感じに胡麻擦ってればそのうちネットからの客も回してもらえる　そもそもマイナーなマンションなのでネット反響だけでは客を取れないんだよな　なので運がよければ仕事を取ってきてもらえる　会社側のメリットはこんなところかな
不動産のスキルとか知識には役立たないよ　多少周辺エリアに詳しくなるくらい　さっきも書いたけどチラシは自分の家で破棄して遊んでるやつも多い
新人にも破棄して宅建の勉強してるやついたな　マヌケだからバレて怒られて辞めたけど

[310: 名無しさん]

社員に投函させるなら業者の方がコストや正確さを考える効率がいいのでは。
詳しく書き込まれていますが、こんな会社あったのでしょうか。
あまりに酷く信じられないのですが。

[311: 匿名さん]

過去の書き込みや評判サイトを見るに社員がチラシの投函を行っていたのは本当のことのようです。古いやり方を変えられない会社とありましたし、それの現れのひとつがポスティングなのでしょう。

[312: 匿名さん]

ポスティングと言えば、六浦のスレッドでおとり広告疑惑が発覚したきっかけもポスティングでしたね。
六浦でハワイ旅行プレゼントキャンペーンをやってましたが、顧客には「その部屋はもう売れてしまって…」と別の部屋を案内していたと、購入者から書き込みがありました。実際にはキャンペーン終了後も対象の部屋は空室だったそうです。
まあ、そこまでやっても結局売り切れず他社に転売してしまいましたが。
おとり広告疑惑が指摘されたあと火消しコメントが相次いでいました。

社内向けに不正が横行していた会社とありましたが、そのような会社は顧客にも不誠実な対応をするんですね。

[313: マンション掲示板さん]

今朝通りすがりに見たら、尾上町ビルの銘板を付けたままですが、会社やっているのかなぁ

[314: 匿名さん]

誰かが法務局で登記簿取ってくればあのビルを誰が持ってるか分かる
どうせ不動産屋もこのスレいるんだろうし取ってきたよ
あ、もう終わっちゃったデベに注目してる業者なんていないか

[319: 匿名さん]

あのビルはだいぶ前からビッグヴァンのものじゃなかったよ。
管理会社に売ったらしいよ
そのあと、管理会社から違う会社に売ったから
今は違う所有者。
しかも売った会社に、社員引き取るから安く買い叩かれたくせにうらぎられて、
社員引き取ってもらえなくなったんでしょ。
馬鹿すぎるだろ

しかも管理会社に借金肩代わりしてもらってるから管理会社もやばいらしいね。
時間の問題かな？

[321: 検討板ユーザーさん]

>>236 購入者さん

知ってます？管理会社のポートハウジングにビッグヴァンの元社員けっこういますよ！これは確かな情報です。嘘だと思うならポートハウジングに行って(元ビッグヴァンと同じビルの中)顔を見てみたら、もしかして知ってる人がいると思いますよ。

[322: 元社員]

子会社のポートハウジングは昔からの左遷先だよ　ビッグヴァンでやらかした社員が送られる　出向組ほど士気が低い
今回の事実上の倒産でポート送りになったのも大半は成績よくなかった人か内勤だと思う　知ってる顔が仮にあったとしても期待しないことだね

>319
ビルの所有者については何も知らなかったわ
俺がいたころは子会社の方が財務体質いいとは聞いてたけど今はどうだろうね

[328: 通りがかりさん]

再起は無理なんでしょう。
リーマンの後、無理に経営を続けてきたディベの末路。
遅かれ早かれだったんでしょうね。
先細っていくんでしょうけど。

[329: 匿名さん]

もし本当にビルの所有者がビッグヴァンから変わってるなら、ビル名も変更することをお勧めしますね。マイナスイメージが強過ぎます。

[330: G]

儲かっていようがいまいが、役員達が湯水の様に経費使って飲んでたからね。そりゃ潰れるよ。

[334: 匿名さん]

リストラされた皆さんがどんなところに就職できたんですかね。
同じようなデベなのかなぁ？
コロナの影響でこれからどんどん不動産業界はつぶれだしてくるので明日は我が身と思いながら考えないとですね…

[335: 匿名さん]

やめた社員だけが特別ダメな人間だったってならまだしも、この会社はコロナ関係なく裁判で負けて自爆しただけですからね。。。
やめた会社の悪口や内部事情の暴露は倫理に反するかもしれませんが、そもそも自分たちが倫理的に正しく振る舞ってたらこんな結末にならなかった。他人に倫理観を求めるならまず自分から。

この会社見てると、社員評判悪い会社が建てるマンションは微妙な物件が多くて近隣住民ともトラブル起こしやすいのかなって思いますね。反対運動のある物件が多かったイメージです。マンション選びにはこういう簡単も大切かもしれません。

[336: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[337: 匿名さん]

販売妨害のレス削除に異論はありませんが、そもそもビッグヴァンさんは今マンション販売してるんでしょうか？
会社公式サイトが削除されてもう2ヶ月経ちます。
営業してない会社について語るのは意味あるのでしょうか。中古でここの物件買う人には参考になりますかね？

[338: 評判気になるさん]

参考になります。

最初の査定で業者、そのブランドとそのグレード及びランク、など詳細に分類されます。

こんなことも知らないとは流石です。

廃業してしかるべきと考えて当然ですね。

[339: 匿名さん]

>338
落ち着いて、私は業者じゃありませんよ。
いずれにせよ中古ってことですよね。
中古会社が掲示板のような情報源曖昧なものに頼るとは思えませんが。
結論はもう出てると思います。六浦で裁判に負けて売れなくなったデベ、これ以上話し合うようなことなんてありますかね。

[340: 匿名さん]

マンションを中古として売買するときは売り主が無くなりハンデになる。管理も危ないし。

[342: 匿名さん]

管理会社のポートハウジングにも元ビッグヴァンの社員がたくさん移籍したと聞きます。あまり社員評判がよくなかったので管理の質が悪くなるかもしれません。会社としてのビッグヴァンがなくなってもリスクがなくなるわけではありません。

[343: 通りがかりさん]

旧ビッグヴァン本社ビル、前を通ったらエントランスの銘板にあったビッグヴァンの名前がなくなっていましたね。本当にもうおしまいなんですね。会社が事実上の廃業になってからスレが伸びるとは皮肉なものです。

[344: 購入経験者さん]

>>342 匿名さん

人を死に追い込む投稿と一切代わりないですよ。
よく考えてから投稿しましょう。

[345: 匿名さん]

ビッグヴァンの社員評判が悪いのは根拠のない誹謗中傷ではなく事実です。
社内に対しても顧客に対しても不正があったとの書き込みも多数あります。そのような社員が移籍先でどのようなことをするのか不安に思うのも自然でしょう。

どのようなデベなのか知ることはマンション検討で重要です。
まあ、もうここは新しい物件を出してないようですが。

普段から誠実に振る舞っていたらたとえ残念な結果になっても掲示板には廃業を惜しむ声が多数見られたかもしれません。
結果が全てです。

[347: 匿名]

[No.341～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[348: 匿名さん]

六浦でのおとり広告が社長の指示だったのか現場の独断だったのかが気になります
現場の独断だったら従業員を一新すればまともな会社になれるかもしれませんが

[349: 匿名さん]

昔ここの競合物件販売してたけど客にめちゃうちの悪口吹き込んでたらしいねw いくら競合物件だからって今時そんな営業トークはないでしょって思ったよw

[350: 匿名さん]

過去のレス読んでみたけど他社の悪口が多いってコメント確かに多いね
競合他社の悪口ってレベルの低い営業がやること
これじゃコロナとか関係なく売れなくなるよ

[351: 匿名さん]

忘れかけてます。悲しい。

[352: 購入者]

以前、尾上町のビルにヴィックバンの看板が無くなっているが情報を知りませんか？の投稿をしたものです。
管理会社に連絡を取っていた回答がやっと来て、「横浜から世田谷へ移転し事業縮小した事がわかった、１０年間の住宅瑕疵担保履行法に基づき売主が加入している保険で補償されている」という事で一応、一段落となりました。
ちなみに、ポートハウジングサービスとヴィックバンは資本提携も無い完全な別会社なので販売会社に万が一のことがあっても、問題ないという回答でした。

あと、買う時に騙されたな、と思ったのは磯子のブリリアと比較してた時に、修繕積立金と管理費を比べてこちらがとても安かったので、決め手ともなったのだけど、５年後に大幅にアップした事。営業マンの口車に乗せられた・・・
最初の管理費・修繕積立金の見積もりが甘すぎたのが今回の大幅アップの原因だというのに、当時の営業なんかとっくに居ないし文句の言いようもない。なんか癪に障る。

みなさん、管理費・修繕積立金があまりにも周りの物件と比べて安いと思ったら怪しみましょう。

[353: 匿名さん]

(今は)資本提携ないから完全な別会社って不誠実な対応だなあ
さすが元ビッグヴァンの子会社
ポートハウジングにビッグヴァンの社員がたくさん移籍して管理の質が落ちるかもという書き込みがありましたが、対応の遅さもそれが原因かも？

[354: 匿名さん]

デベ側の管理費修繕積立金見積もりが甘くて購入後値上げするみたいな問題は今後各地で発生します。特に中小デベの物件は注意した方がいいですね。
まあ、もうビッグヴァンさんは潰れてしまったようですが。

[355: 匿名さん]

管理費・修繕積立金は
管理会社の見積もりに関わらずよりデベの営業側の意見で決定していたケースが多いと

[356: 匿名さん]

ポートハウジングサービスの社長はどなたですか？わかりますか！

[357: 匿名さん]

ビッグヴァンの社員ですらググるくらいはできるぞ
ちなみに子会社だったころからポートの社長は変わってないはず

[358: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[359: 匿名さん]

眞です。

[360: 匿名さん]

私はビッグヴァンが販売したマンションに住んでいます。
言論自由とはいえ、なんで、ビッグヴァンマンションに住んでいる住民（と思われる）が、自らのマンションの資産価値を下げるようなコメントをするのでしょうか？
何千万もしたマンションですので、ビッグヴァンがおかしくなったからと言っても買い替える余裕などありません。
お願いです。マンションの資産価値を下げるようなコメントは控えてもらいたいと心から思います。

[361: 匿名さん]

おかしくなったのではなく最初からビッグヴァンはおかしかったのです。
このようなデベには要注意という参考にもなるのでネガティブな意見も貴重な情報ですよ。
何千万もしたからあとから不正や瑕疵が発覚しても泣き寝入りしろと言うのですか？

[362: 匿名さん]

資産価値とか考えるならビッグヴァンのような弱小デベは選ばないのが懸命です。
安いのには理由があります。
>352 の方のようにあとから見積もりが甘かったことが発覚してからじゃ遅いんです。
まあ、ここはちょっと価格設定も高めでしたがね…

[363: 匿名さん]

物件の資産価値を下げた張本人は書き込みではなくビッグヴァンだからな　笑
あいつらが誠実に仕事して真面目にマンション作って管理費の見積もりも正確にやってればこんなことにはならなかった
悪いのは全てビッグヴァン

[364: 匿名さん]

今更ビッグヴァンを擁護する人は元デベの人くらいでしょうね
もう結果は出たんです　コロナとか関係なく六浦で売れなくなって潰れてしまった

[365: 元社員さん]

ビッグヴァンは倒産するくらいだから経営能力はなかったです。戦略がないのに、営業には戦術で売れという始末。安ければ売れるという昭和の考えを変えれなかったのが原因です。
購入された方に伝えたいのは、特別良いマンションではないけれど、そこまで悪いマンションでもないという事。値付けが下手くそだったので、部屋によっては割高、割安はあると思いますが、、、。
特別価格に水増ししているわけでもなければ、構造に欠陥があるわけではないので、その点はご安心ください。

[367: 匿名さん]

言うほど安くなかった気はする
営業の力押しで売ってたイメージ
毎回力業で乗り越えてたのが仇になって
六浦で負けて売れなくなった
実際にマンションに問題あるかは置いといて裁判で負けたのはやっぱり痛いよね

[368: 匿名さん]

仲介屋の意見としては、クオスはマイナーなローカルブランドでスレが荒れたり一度裁判で負けたりしたくらいで価値が大幅に減るってことはないと思う(もともと低いので)
てかもっと荒れてるスレたくさんあるし。
住む分には問題ないし築年数と立地によるけど中古で出してもちゃんと売れると思うので心配しなくていいんじゃないかな。

時々出てくる溢れ話がいかにも中小デベって感じなのでついつい覗きに来ちゃうけど。

[377: 匿名さん]

経営能力がなかっただけでなく、現場の社員もちゃんと仕事してなかったという声があり、これでは不安に思う人がいてもしょうがないと思う。

[378: 匿名さん]

久しぶりに近くを通ったので
ビルの名前は「東横尾上町ビル」に変わってきました
ビッグヴァンの名前は外され、5階には誰も入居していませんでした
後続のオーラは管理会社と一緒に3階で営業してるそうです
やはりもう復活は無理なようですね

[379: 匿名さん]

関連会社、関係会社の名前がつらつらと

[380: 匿名さん]

ちょうど5階で空室募集が出てますね
ワンフロアまるごとで家賃120万円だそうです

https://officee.jp/sp/detail/5230/376586/

[381: 匿名さん]

このビルいくらで購入したのかな？

[382: 匿名さん]

尾上町アドレスだし普通に5億以上すると思うな
やめた社長さんの引退後のお金は十分残ってると思う

[383: 口コミ知りたいさん]

このビル５階ベランダにカラスが寝ずきはじめた

[384: 匿名さん]

なんか勘違いされている方をよく見るんですが、近隣で反対運動があったからと言ってマンションやデべに問題があるとは限りませんよ？そもそもマンションができることでの住環境の変化や感情的にそれを嫌う人は珍しくないので元々マンションが多かったりビルの多い地域のマンションはべつとして、反対運動はつきものですし、ご存じないのかもしれませんが、マンション建設反対運動を惹起し、介入し、票田にしようとする政党が現にあるのも事実です。
反対運動がそういった別の目的を持った人の煽りや排他感情で盛り上がっているのでないとするなら、そこは元々住環境が極めて良かった地域なのかもしれません。その場合は反対運動がおこったマンションは住環境のいい地域に建っているという事になりますから検討者にとってはプラス要因になるかもしれません。
いづれにせよ、起こった反対運動の本質を見ないまま一括りにマイナスだと考えるのは短絡すぎやしませんか？

[387: 匿名さん]

だれも反対運動があったからこの会社がダメだとは言ってない
この会社がダメだったから反対運動が何度も起こっていたと言っている

[388: 匿名さん]

>>387 匿名さん
別にマンション建築予定地の反対運動は会社がダメだから起こるのではありません。
マンションの反対運動など財閥や大手だろうがどこにでも起こりうることです。
この会社の反対運動後の対応がダメだからです。
反対運動の住民に対して専門業者に委任してまかせっきりです。
自分たちは殆ど住民の前に出てこないのが問題で最終的に倒産？解散？したわけです。

[389: マンション検討中さん]

クオスシリーズで新築マンションを売り出しているけれど
どのマンションも、売れ残りが出て、完全に塩漬け状態
多少、価格が下がったからと言って購入すると、今度は数十年後の売却時に
本当に売れなくなって、相場価格の20%~30%オフなんて当たり前になる。

マンションを購入するなら、大手デベのマンションを購入するのが
後で泣きを見ない絶対条件。
価格につられて安い物件を購入すると、後々、数百万円の損をする事になる。

[394: 匿名さん]

この会社のデタラメな体質や経営や社員教育のダメさはわかりましたが、「反対運動への対応」の正解って何なんでしょうね。どんなに話愛しても納得する気のない人を納得させることはできないですよね。営利企業は利益を出さないと会社が続かないからいくら反対されても聞ける要求と聞けない要求がある。絶対に納得する気がない近隣住民が事業を潰すつもりで理不尽な「聞けない要求」をつきつけてきて、反対派住民が束になってそれにのっかって盛り上がってしまった時、どう対応するのが正解なんでしょうね？
この会社に限った話ではないのでスレチかもしれませんが・・。

[395: 匿名さん]

普通は反対運動無視してそのまま建てて売るのが正解ですけど裁判で負けたら売れなくなるのも当然ですよね。
防衛策としては負けないようにするか訴えられないようにするしかないのかなと。
この会社も途中で計画変更したりしなければ訴えられても負けなかった可能性はあります。

結局建てる前の計画が滅茶苦茶だと隙が多くて訴えられたとき負けるんですよ。企画や法務がちゃんと仕事してれば、経営陣の意思決定が間違っていなければ、営業が現地でお行儀よくしてれば反対運動あっても訴えられても乗り越えられたはずです。つまり会社の問題です。

[396: 匿名さん]

裁判で負ける前は反対運動あってもなんやかんや月10部屋くらい契約決まってたらしいし負けたらおしまいなんだろうね

[398: 元社員]

営業から内勤に移った人間はわずかでしたし
中にいた目線になってしまうが
ダメになった背景は会社の体質そのものにあったんだと思う。

[400: 匿名さん]

ついにGoogleマップからもビッグヴァンビルの名前がなくなってしまった。本当に終わってしまったんですね。