東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

[臨海副都心万歳]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...
　東京臨海副都心：http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/
　台場・青海・有明エリアのりんかいnavi：http://rinkai-navi.jp/

[540: 有明住人]

先に言っときますが、アエラのコピペは禁止ですよ。

[541: 匿名さん]

青海NO区画が公募条件見直しにより公募中止とのことです。
お台場合衆国やってたあたりですね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20la4200.htm

[542: 匿名さん]

放射能や地震や色々ダークイメージ払拭のためにカジノをNO区画ぐらいの場所に欲しいですね。
ラスベガスは砂漠地帯。
震災に遭った放射能埋立地には、それぐらいしないと海外の客が呼ばないですね。

もしかして公営ガジノ？

[543: 有明住人]

まんパク
http://manpaku.jp/
開催日：2011年10月8日（土）～10日（月・祝）、14日（金）～16日（日）の6日間
場所：東京臨海広域防災公園（そなエリア）

なんとも言えませんが、とりあえず。

[544: 匿名]

水と緑の都心リゾートなんですから、まずは公園の整備をして欲しいな。
有明親水公園はそろそろだっけ？

[545: 匿名さん]

カジノは沖縄と関西に。

[546: 匿名]

沖縄は国際線弱いし、本土離れすぎて経済効果弱い。関西はユニバーサルの現状みるとね。
冷静に土地があまってて、空港と都心に近く、他に観光あって交通が便利なところと考えると臨海副都心となるよな〜

[547: 匿名さん]

便利？ どこが？ 液状化危険度ナンバーワン地域にはなったが。

[548: 匿名さん]

自分が楽しむために沖縄と関西にカジノを！

[549: 匿名さん]

沖縄か．．．
日本国内の大切な観光地ですが、あまりにも補助援助し過ぎで自力での発展能力が失われてる気がします。
あそこは国内観光地なのでカジノ作る意味が薄いです。＜日本人の金がないのですから。
海外から、わざわざ沖縄へ観光に行く人は少ないと思いますよ。

カジノ法案の趣旨を読めばわかりますが、首都圏・関東の広範囲の観光地までを考慮しているので、交通利便性の高い場所になるでしょう。
カジノで儲けるというより、海外観光客を呼ぶ目玉にするのが目的です。

[550: 有明住人]

都、お台場に会議場誘致へ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111005-OYT8T00083.htm

>541
の続報となります。

[551: 匿名さん]

会議場って言ってしまうとちょっと・・・(^^;
目指しているのは、コンベンションセンターですかね。

◆コンベンションセンター
　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%99%E3%83%B3%E3%8...

空きの広さからすると、ちょっと中途半端な気がしますし、見本市や展示会はビッグサイトがあるので
全天候型イベント会場／総合スポーツセンターはどうかなっと。
イベント好きのフジＴＶさんもいるし、集客型イベントの会場需要はあると思います。

[552: 匿名さん]

早くもアジアヘッドクォーター構想での動きか。
思った以上に展開が早い。

[553: 匿名]

住民としては、カジノじゃなくてコンベンションセンターの方が資産価値的には嬉しいかな(笑)

[555: 匿名]

くらくらして来た

[557: 匿名さん]

まぁ、人それぞれだと思うけど。
俺は資産価値が上がればなんでもいいよ。開発が進めばそれでいい。

[558: 匿名さん]

要は投資用って事。

[559: 有明住人]

「東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行」様のサイト

東京都が「臨海副都心」に大型集客拠点の整備構想！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/10/post-ff3d.html

[560: 有明住人]

ビッグサイトでは明日から3日間「ITpro EXPO 2011」が開催されるようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/

事前登録をすれば無料のようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/2011/regist/index.shtml

また、他にも複数の展示会が併設されるようです。

これを機に東京臨海副都心へ遊びに来てはいかがでしょうか？

[564: 匿名]

まぁ資産価値が上がる街だとは思うけどね(笑)

[566: 匿名さん]

有明親水公園のほうが楽しみです。

[567: 匿名]

親水公園は住所としてはどのあたりにできるんですか？

[568: 匿名さん]

有明北地区の運河に面する一帯が親水公園になる予定です。

[569: ご近所さん]

親水公園には、TYハーバーが店出してくれると嬉しいですね。
ますます外国人の住民が増えるかもですが、街のキャラクター的にはウェルカムですね。

今ある海沿いレストランでは、台場アクアシティのblissが人気ですね。朝は行列です。
シドニーの人気店だそうです。

色々楽しみです。

[570: 匿名さん]

東京湾にある都の「中央防波堤埋め立て地」に、
東京２３区外の汚泥焼却灰が埋め立てられることになった。

　放射性物質が検出され、周辺自治体の同意が得られず処分できなくなっている
多摩地区の焼却灰約２５００トンについても受け入れが始まる。

　地元自治体の大田区が１２日、処分に同意すると発表したため。
同埋め立て地はゴミの最終処分場で、２３区内から出た１キロ・グラム当たり
８０００ベクレル以下の汚泥焼却灰を１日１００トンのペースで埋め立てているが、
２３区外の汚泥焼却灰は受け入れてこなかった。

　都が受け入れを表明している宮城、岩手両県の震災がれき計約５０万トンも、
焼却などの中間処理をした後、同埋め立て地で最終処分される見通しという。

（2011年10月12日20時20分 読売新聞）

[572: 有明住人]

東京みなと館無料入館！！10/22土・23日　Port of Tokyoフェスティバル開催にあわせ、東京みなと館が無料で入館できます。
http://tokyoport70.jp/news/

だそうです。
（元々大人200円、子供100円のようですが）
これを機に臨海副都心に遊びに来てはいかがでしょうか。

[573: 匿名さん]

中央防波堤埋立地ってお台場近いね！高濃度セシウムが風で飛んでこないといいね！

[574: 匿名]

1キロあたり8000ベクレルで50万トンだから4億ベクレルの埋立地が完成！

[575: 匿名さん]

＞中央防波堤埋立地ってお台場近いね！
お台場というより、青海などから直通道路があります(^^;
被災地の東北の広範囲のほか、関東～首都圏～都内各地で通常以上の放射能を検知しています。
これは避けられぬ事実です。
なので、正しい知識と対策を学ぶべきでしょうね。

セシウムは風に乗って飛んだりしません。
セシウムは原子時計として広く使われている元素としても有名です。
セシウムの同位体にもいくつかありますが、懸念される137については
＞福島原発のセシウム１３７放出量は原爆168個分！
＞福島第１原発１～3号機から放出されたセシウム１３７は1万5000テラベクレル（テラは１兆）。
＞広島型原爆は89テラベクレルだったということなので、福島原発は広島原爆168.5個分と
＞いうことになる。WSJ（ウォール・ストリート・ジャーナル）の記事なので信憑性が高い。
ということなので、小さなエリアを煽る目的の投稿は「ちっちゃい」です。
もう少し大きなテーマで別スレで意見してください。

[576: 575]

あぁ、こまかくてすみません。
>>574さん
計算間違ってますよ。
そして、ガレキ50万トンです。その焼却灰が50万トンではありませんよ。

おまけとして、被災地のガレキ総量は、
＞東北3県のがれき推計量は、約2,260万トン（岩手県約440万トン、宮城県約1,590万トン、
＞福島県約230万トン）であり、これは阪神・淡路大震災の1.6倍、全国の年間一般廃棄物
＞総量の2分の1に相当する（東京新聞2011.6.25）。
もっと大きな数字を出してる最近の記事もあった気がします。
上記の数字から50万トンなどは、全体の2.2％に過ぎません。

[577: 匿名さん]

50万トンで終わるなんて誰も思っていないよ。
次から次へとエンドレスで焼却灰が中央防波堤に持ち込まれるよ。
今は未だ１キロあたり8000ベクレルだけど、
どんどんルールを変えられて高濃度のものも持ち込まれるようになるだろう。

[579: 有明住人]

放射能の件は下記の
http://www.gakushuin.ac.jp/~881791/housha/docs/BqToSv.pdf
p.11の例が参考になります。

以下引用
～略～
線源の強度を P = 10^17Bq = 10^17s^-1としよう。
～略～
2 km 離れた地点での線量率は ϵabs ≅ 4 × 10^−12Sv/h となる。

少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1

[581: 匿名さん]

津波も放射能もネガできなくなってしまいましたね。
どんどんネタが尽きてくる（笑）

[582: 有明住人]

有明フリーマーケット in パナソニックセンター東京
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/
10月15日(土)・16日(日)

今週末は

まんパク
http://manpaku.jp/

もありますね。

[583: 匿名さん]

買い煽りネタは皆無なのでイベント告知？笑

[584: 匿名さん]

>>583さん
ここな「東京臨海副都心」のスレなので、関係あるお話しをどうぞ。

[585: 匿名さん]

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

[586: 匿名さん]

先週はテニスの森の広場でケバブとビールばかり飲んでましたが、
次はウニの貝焼きに横手焼きそば、イベリコ豚の肉巻おにぎり、利休の牛タンですか？
フリマの後に行かせていただきますよ～
美味しい地ビールとかもあるのかな？

[587: 匿名さん]

明日は、まんぱく行きたいなー。

[588: 匿名]

関東全体が安全では無くなったのですが勤めて食べていかねばならないのでこれ位は大丈夫と自分に言い聞かせて生きています。楽しい事を考えて。
もっとよほどの事がなければ首都圏の経済性は破棄出来ません。
皆もそうでしょ？
お金が無い無いと何時も言う親戚の金持ちは九州にサッサと引っ越しました。
本当の金持ちってそんなもんなんだと思いますが私はここで暮らして行きます。
まだまだ大丈夫だから

[589: 匿名さん]

スレ違いかと。。。

何が言いたかった？

[590: 匿名さん]

私はセシウム埋め立て地の近所にはタダでも住みたくない。

[591: 匿名さん]

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）


これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

[592: 匿名]

セシウムはすでに都内の誰もがたくさん吸いこんでますよ

[594: 匿名さん]

↑マルチ投稿ご苦労様。通報しました。

[595: 匿名さん]

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

[596: 匿名さん]

まぁ、最近は江東区のページでも公開されてるから、そっちみるんじゃない？

[597: 匿名さん]

＞マルチ投稿
投稿しなくても日経読んでる人は全員見てるんじゃない？京浜東北の東のとこは地方出身者はあまり知らないと思うけど今回結構周知しちゃったんじゃないかな？
ちなみに同じ『町』でも『ちょー』『まち』の読み方でも土地の格は違うと東京に長く住んでると信じてる人もいるみただし。
まあ歴史は無視しない方がいいんじゃない

[598: 匿名さん]

まぁ、その歴史が変わってきてるってのも理解しないとな。
昔のままじゃないんだよ。

[599: 匿名さん]

「有明ってムツゴロウのいる？」とか聞かれるけどそんな時は相手を説教してます。

有明サイコー！有明最強！

[600: 匿名さん]

低レベルな友人を持つと苦労しますな（笑）

[601: 有明住人]

>591
>これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

臨海副都心内の駅の数：10
最繁時のゆりかもめの1時間あたりの本数：17（通常は12）

[602: 匿名]

バスも都営が便利。今建っているマンションのほとんどがマンション前にバス停あるよね
東京駅、品川、浜松町、錦糸町、門前仲町とかに行くし。
人口増加でこれから更に増えるでしょ。

[603: 匿名]

有楽町線も延伸するしね(笑)

[605: 匿名さん]

江戸も４００年経ったらいいとこになったし、ここも100年ぐらいしたら良くなると思うよ＾＾

[606: 匿名]

あと数年したら有明ガーデンシティもできるしね(笑)

[607: 匿名さん]

具体的な事業計画はなにも発表されてないのに？

[608: 匿名さん]

ひそかな楽しみ「東京ゲートブリッジのイルミ点灯」！(^^;

[609: 匿名さん]

■多摩の汚泥、東京湾へ　２３区分と同様埋立て

都は、東京都の埋め立て地「中央防波堤」（中防）の外側処分場に、放射性物質が検出された多摩地区の下水汚泥の焼却灰を受け入れることを決めた。原発事故があった３月以降、２３区分４万２千㌧を埋め立て処分してきたが、多摩地区分は計１１ヵ所の下水処理場で保管していた。すでに３千㌧を超え、保管場所の確保が問題になっていた。

～略～

都が測定している下水汚泥焼却灰の埋め立て場所の空間放射線量の９月末の数値は、地上１㍍でおおむね毎時０．２～０．５５μシーベルト。新宿区の０．０７μシーベルト程度に比べ高い数値になっている。

（朝日新聞２０１１年１０月１４日）

[610: 匿名さん]

下水汚泥焼却灰の埋め立て場所に一般人が足踏み入れることはないだろうが、新宿区の０．０７μシーベルト程度ってどこらへん？？？
ま、マイクロシーベルトの単位なら都内のどこでも観測されるだろうが。

[611: 匿名さん]

東京都の最終処分場は中央防波堤ですから東京都の一番危険なゴミはすべてここに持ち込まれます。

[612: 匿名さん]

でも、中央防波堤からはかなり離れてるよ。

[617: 匿名さん]

有明からは東京駅より中央防波堤のほうが近いですけど？
東京駅はすぐ近くだといつもおっしゃってませんでしたか？有明民さん。

[618: 有明住人]

まだ分かっていない方がいらっしゃるようなので、
中央防波堤外側埋立地からの２ｋｍの図を地図を添付します。

下記は579を引用し追記しておきます。
>放射能の件は下記の
>http://www.gakushuin.ac.jp/~881791/housha/docs/BqToSv.pdf
>p.11の例が参考になります。

>以下引用
>～略～
>線源の強度を P = 10^17Bq = 10^17s^-1としよう。
（追記）これは100ｍ離れたところで0.31 Sv/hという強い値。（マイクロは付いていませんよ念のため）
>～略～
>2 km 離れた地点での線量率は ϵabs ≅ 4 × 10^−12Sv/h となる。
「ピコシーベルト毎時のオーダーになり、これは自然放射線などよりも桁違いに小さな値であ
る。」と書いてあります。

>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません。

[619: 匿名]

ネガが何度も論破されるスレはここですか？(笑)

[620: 匿名さん]

>>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
>上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません

リンク先の中央防波堤の測定場所は中央防波堤の端っこじゃありませんか？
実際の中央防波堤の埋立場所の測定結果は朝日新聞の取材によると
0.2～0.55μSv/hと0.2μSv/hを超えているようですよ。

中央防波堤の測定結果が0.2μSv/hを超えた情報を元に連絡されているのに
いまさら上記のURLの値が超えてからお願いしますってこっそり書かれても、後だしジャンケンですね。

[621: 匿名さん]

東京港湾局も汚泥焼却灰を埋め立てている場所の測定データ持ってるかもしれないですね。
ただし、わざわざ公表する筋合いはありませんからね。
お役所仕事ですから都合のいいデータやサンプルが選別されているかもしれません。

[622: 有明住人]

>>>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>>>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
>>上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません
>リンク先の中央防波堤の測定場所は中央防波堤の端っこじゃありませんか？
>実際の中央防波堤の埋立場所の測定結果は朝日新聞の取材によると
>0.2～0.55μSv/hと0.2μSv/hを超えているようですよ。

値のが超えていた件、失礼しました。
測定場所の件ですが、測定場所が離れているとはいっても臨海副都心と比べるとずっと近いので、
まずこちらが少なくとも0.2μSv/hを超えることがなければ、臨海副都心では測定さえできない
レベルとなります。

[623: 匿名さん]

数値が非日常的な単位だから、あんま詳しく書いても意味ないけど、
都内～関東～東北で放射線検知しない場所なんて無い。
0.2と0.02(全国の平常時の大よその数値）では、10倍違うわけだけど、
他（新宿や世田谷や足立）で検知されたのは身近な生活エリア。
ご存じのとおり放射線は累積値が問題なので、0.02でも10時間近くにいれば0.2と同等です。
焼却灰などの残り物の放射線値より、焼却された本体のほうが重要だったりするし。

◆全国の放射能濃度一覧
　http://atmc.jp/

[624: 有明住人]

今週末のイベント情報

10月22日～10月23日
東京港開港70周年記念 Port of Tokyo フェスティバル
http://tokyoport70.jp/event/70port_of_tokyo/index.html
無料海上シャトルバスもあるようです！（乗り場にどのように行くかが問題ですが）
http://tokyoport70.jp/event/post_4/index.html

10月22日（土）・23日（日） 13:00～16:00
●かえっこバザール in そなエリア東京
http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/news/news_185.htm

10/23(日) たまひよ ファミリーパーク2011in東京
http://women.benesse.ne.jp/tamahiyo/tamahiyopark/

[625: 匿名さん]

>622

中央防波堤の現埋立地のデータを示されたら、
少なくとも中央防波堤の端っこが超えなければ問題無いって事ですか。
次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。

連絡くださいって割りにはとんだ食わせ者でしたね。
拍子抜けしました。

[626: 匿名さん]

>次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。
え？当たり前でしょう？
自分の住んでる所に置き換えて考えてみなよ。

[627: 匿名さん]

放射線の検知に関しては、どの地域でも似たようにイレギュラーな値が今後も観測されます。
ガレキの処理もまだまだだし、原発／放射線の問題は数十年続きます。
小さな地域の問題じゃないです。

[628: 匿名]

クサヤの試食会もあるらしいですよ。楽しみです。

[629: サラリーマンさん]

放射能なんて福島原発が落ち着いてきた今、関東ならどこも一緒だろ。
内部被曝とか深刻なのもあるけど、これは食べ物に気をつければいいだけ。

それよりも湾岸エリア自体（海や川の傍）人の住むところではないってこと。

[631: 匿名さん]

>>次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。
>え？当たり前でしょう？
>自分の住んでる所に置き換えて考えてみなよ。

じゃあ、中央防波堤で超えたら連絡くれなんて高飛車な言い方をせずに、
最初っから有明で超えなければ問題無いって素直に言えばいいじゃん。

[633: 有明住人]

>じゃあ、中央防波堤で超えたら連絡くれなんて高飛車な言い方をせずに、
>最初っから有明で超えなければ問題無いって素直に言えばいいじゃん。

そもそも中央防波堤は臨海副都心ではありませんのでスレの主旨を逸脱しています。
なので削除依頼をするのが正解だったかもしれませんね。

しかしながらそれだけ距離が離れていても放射線の影響があると、根拠無く不安にさせようとする方が
いらっしゃるようなので問題無いことを説明する資料を引用しました。

また有明地区で毎日測定をしていて報告をしている情報源を知りません。
それゆえ適切な方法で測定し毎日報告されている東京都港湾局の中央防波堤の測定結果
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
へのリンクをはりました。

[634: 匿名さん]

甚大な被害がでた年に、それをネタにさらに不安を煽るネガって、ネガの中でもどうかと思うよ。

[635: 匿名さん]

>633

中央防波堤で0.2超えたら連絡くださいって書かれていたので
朝日新聞で掲載されていた記事を知らせただけなので根拠なく不安にはさせていないと思うけど。
マンションを検討する立場の人にとっては有用な情報の一つだと思う。

中央防波堤ですが住所が決まってません。
将来、青海となる可能性がゼロとも言い切れないので
スレの主旨を逸脱していると断定するのも早計かと。

また東京港湾局の測定ですが焼却灰の現埋立地の測定あるいは公表も実施してもらいたいところ。
適切な方法であると一方的に誘導するのはいかがなものかと思う。

[636: 匿名さん]

豊洲で見る日の出、日の入りは素晴らしい日本の風景だと思います。

[637: 匿名]

俺も眺望好きだよ

[638: 匿名さん]

>>636さん
このスレのスレタイとテンプレをご確認ください。
別地域のお話しは、それらの専用スレでどうぞ。

[639: 匿名さん]

ゴミを埋め立ててどんどん陸地を広げていけば、
日本の都会特有の住宅難問題も楽に解消できる。

これって日本人の英知だよね。