東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

[臨海副都心万歳]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...
　東京臨海副都心：http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/
　台場・青海・有明エリアのりんかいnavi：http://rinkai-navi.jp/

[515: 匿名さん]

資産価値があがるんだったらなんでもいいです。

[516: 匿名さん]

海鳥たちが伸びやかな羽を伸ばして
秋空と水辺を飛行する姿が美しい。

東京ベイエリアにまた夜の帳が降りて行く。
夕焼けを背に都会の風景が妻をより美しく見せる。


資産価値上昇を約束された未来型都市。


　　　　　　　臨海副都心

[517: 匿名さん]

>>515
だから必死で嘘でもなんでも買い煽るんですね

>>508
世界にもっと出ましょう
高層ビル街なんてもうアジアでも当たり前です
発展してる都市は内陸？
中国だろうがアジアだろうが
港湾部から離れた内陸に発展した都市がほとんどですよ

[518: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター特区発表と都のエンタメ特区申請で更なる発展＆税金投入が約束されましたからねぇ。

[519: 匿名さん]

灯台下暗し。
足元の液状化地盤、土壌汚染に目を向けろ！

[520: 匿名さん]

どこの国でも港湾地区は倉庫街や肉体労働者が生活する貧民街が多い。
あとインドみたいな途上国だとスラムな。
港湾地区のような生活環境の悪い場所には富裕層が住むことはまずない。
港湾地区である豊洲や有明に住んでるお金持ちがいるとすればモノの価値を知らない成金だよ。

[521: 匿名さん]

はいはいそうですね。
成り金でもお金持ちには違いありません。
頑張って、なり金になりましょう。

[522: 有明住人]

あまり人の顔が出てくることがありませんので、下記のページを紹介します。

ようこそ 武蔵野大学のみなさん！　～臨海副都心の皆様からの歓迎メッセージ～
http://www.musashino-u.ac.jp/ariake/message.html

[523: スレ主]

◆特定都市再生緊急整備地域の指定の申入れについて
　http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/20l9r700.htm
　別紙1-1、「東京都心・臨海地域」として申入れする区域（案）
　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h23/pdf/topi043/topi043_03...

要点としては、都内４か所のエリアは「緊急整備」しますよ！って国に申請。
その中でも臨海副都心エリアは、環２号繋がりで
＞※２これまでの都市再生緊急整備地域のうち、「東京駅・有楽町駅周辺地域」・「環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域」・「東京臨海地域」は「東京都心・臨海地域」として統合する。
＞※３　今回の申入れにあわせて、日比谷周辺と浜松町駅周辺を追加する。
っちゅうことです。
たぶん良いことだと思います(^^;

[524: 523]

518さんが言及してた「アジアヘッドクォーター特区発表」は、523の「特定都市再生緊急整備地域の指定の申入れ」と一対なので、
◆国際戦略総合特区「アジアヘッドクォーター特区」の指定申請等について
　http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/20l9r800.htm
　別紙「アジアヘッドクォーター特区構想（ＰＤＦ形式：２８５ＫＢ）」　
　http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf

別紙はちらしみたいまとめで、具体的な民間開発案件もありますが、あんまり新鮮な内容じゃなかった。
でも先に情報提供された方、どうもありがとうございました。

[525: 匿名さん]

>>522
顔一覧の最後に「臨海副都心まちづくり協議会　事務局長」まで・・・・(^^;

[526: 匿名さん]

豊洲は既に過去の街です。これからは有明の時代です。

[528: 匿名さん]

一応「臨界副都心」スレなんですが・・・
都内でも、開発・再開発地域は複数あります。
その地域の特性にあわせて、いろんな開発があるでしょう。
臨海副都心の中でも、
　お台場・・商業・住宅・オフィスの複合。
　青海・・・どちらかというとオフィス。
　有明・・・どちらかというと住宅／展示イベント会場。
ですね。
お互いに補う関係だと思います。
豊洲さんとも近くだけど、同じ開発になる必要もないし、どっちが上や下ではないと思いますよ。
有明はまだまだ、というか完成するにはまだ最低１０年はかかると思います。
その１０年間も楽しめます。（たまには騒音にも耐えましょう。）

[529: 匿名さん]

臨海ね(^^;

[530: 匿名さん]

>528
「臨界」ってあえて「」書きにしているので逆に質問ですが、
原発誘致は地域の特性を考えると、
お台場、青海、有明のどこが良いとお考えですか？
それとも豊洲ですか？

[531: 匿名さん]

湾岸に原発など要りません。というか、原発自体が要りません。

これから作られる有明は最先端の技術がてんこ盛りの次世代の街です。

中途半端な防災計画や都市計画に基づき作られた豊洲など相手ではありません。

[533: 匿名さん]

有明はまだまだ工業のイメージが強いね。
新タワーが終わったころから商業のイメージが出てくるのでは。

[534: 有明住人]

>533
まだまだというかもともと工業的なものはないですけどね。

[536: 匿名さん]

既存の原発は古い。次は核融合と超電導です。
もしくは原発でもCANDLE炉かTWRだよ。

[539: 有明住人]

産総研の建物が知らない人には工場にみえるかもしれませんが立派な研究施設ですよ。
http://alg.jp/test/archives/494

[540: 有明住人]

先に言っときますが、アエラのコピペは禁止ですよ。

[541: 匿名さん]

青海NO区画が公募条件見直しにより公募中止とのことです。
お台場合衆国やってたあたりですね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20la4200.htm

[542: 匿名さん]

放射能や地震や色々ダークイメージ払拭のためにカジノをNO区画ぐらいの場所に欲しいですね。
ラスベガスは砂漠地帯。
震災に遭った放射能埋立地には、それぐらいしないと海外の客が呼ばないですね。

もしかして公営ガジノ？

[543: 有明住人]

まんパク
http://manpaku.jp/
開催日：2011年10月8日（土）～10日（月・祝）、14日（金）～16日（日）の6日間
場所：東京臨海広域防災公園（そなエリア）

なんとも言えませんが、とりあえず。

[544: 匿名]

水と緑の都心リゾートなんですから、まずは公園の整備をして欲しいな。
有明親水公園はそろそろだっけ？

[545: 匿名さん]

カジノは沖縄と関西に。

[546: 匿名]

沖縄は国際線弱いし、本土離れすぎて経済効果弱い。関西はユニバーサルの現状みるとね。
冷静に土地があまってて、空港と都心に近く、他に観光あって交通が便利なところと考えると臨海副都心となるよな〜

[547: 匿名さん]

便利？ どこが？ 液状化危険度ナンバーワン地域にはなったが。

[548: 匿名さん]

自分が楽しむために沖縄と関西にカジノを！

[549: 匿名さん]

沖縄か．．．
日本国内の大切な観光地ですが、あまりにも補助援助し過ぎで自力での発展能力が失われてる気がします。
あそこは国内観光地なのでカジノ作る意味が薄いです。＜日本人の金がないのですから。
海外から、わざわざ沖縄へ観光に行く人は少ないと思いますよ。

カジノ法案の趣旨を読めばわかりますが、首都圏・関東の広範囲の観光地までを考慮しているので、交通利便性の高い場所になるでしょう。
カジノで儲けるというより、海外観光客を呼ぶ目玉にするのが目的です。

[550: 有明住人]

都、お台場に会議場誘致へ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111005-OYT8T00083.htm

>541
の続報となります。

[551: 匿名さん]

会議場って言ってしまうとちょっと・・・(^^;
目指しているのは、コンベンションセンターですかね。

◆コンベンションセンター
　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%99%E3%83%B3%E3%8...

空きの広さからすると、ちょっと中途半端な気がしますし、見本市や展示会はビッグサイトがあるので
全天候型イベント会場／総合スポーツセンターはどうかなっと。
イベント好きのフジＴＶさんもいるし、集客型イベントの会場需要はあると思います。

[552: 匿名さん]

早くもアジアヘッドクォーター構想での動きか。
思った以上に展開が早い。

[553: 匿名]

住民としては、カジノじゃなくてコンベンションセンターの方が資産価値的には嬉しいかな(笑)

[555: 匿名]

くらくらして来た

[557: 匿名さん]

まぁ、人それぞれだと思うけど。
俺は資産価値が上がればなんでもいいよ。開発が進めばそれでいい。

[558: 匿名さん]

要は投資用って事。

[559: 有明住人]

「東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行」様のサイト

東京都が「臨海副都心」に大型集客拠点の整備構想！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/10/post-ff3d.html

[560: 有明住人]

ビッグサイトでは明日から3日間「ITpro EXPO 2011」が開催されるようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/

事前登録をすれば無料のようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/2011/regist/index.shtml

また、他にも複数の展示会が併設されるようです。

これを機に東京臨海副都心へ遊びに来てはいかがでしょうか？

[564: 匿名]

まぁ資産価値が上がる街だとは思うけどね(笑)

[566: 匿名さん]

有明親水公園のほうが楽しみです。

[567: 匿名]

親水公園は住所としてはどのあたりにできるんですか？

[568: 匿名さん]

有明北地区の運河に面する一帯が親水公園になる予定です。

[569: ご近所さん]

親水公園には、TYハーバーが店出してくれると嬉しいですね。
ますます外国人の住民が増えるかもですが、街のキャラクター的にはウェルカムですね。

今ある海沿いレストランでは、台場アクアシティのblissが人気ですね。朝は行列です。
シドニーの人気店だそうです。

色々楽しみです。

[570: 匿名さん]

東京湾にある都の「中央防波堤埋め立て地」に、
東京２３区外の汚泥焼却灰が埋め立てられることになった。

　放射性物質が検出され、周辺自治体の同意が得られず処分できなくなっている
多摩地区の焼却灰約２５００トンについても受け入れが始まる。

　地元自治体の大田区が１２日、処分に同意すると発表したため。
同埋め立て地はゴミの最終処分場で、２３区内から出た１キロ・グラム当たり
８０００ベクレル以下の汚泥焼却灰を１日１００トンのペースで埋め立てているが、
２３区外の汚泥焼却灰は受け入れてこなかった。

　都が受け入れを表明している宮城、岩手両県の震災がれき計約５０万トンも、
焼却などの中間処理をした後、同埋め立て地で最終処分される見通しという。

（2011年10月12日20時20分 読売新聞）

[572: 有明住人]

東京みなと館無料入館！！10/22土・23日　Port of Tokyoフェスティバル開催にあわせ、東京みなと館が無料で入館できます。
http://tokyoport70.jp/news/

だそうです。
（元々大人200円、子供100円のようですが）
これを機に臨海副都心に遊びに来てはいかがでしょうか。

[573: 匿名さん]

中央防波堤埋立地ってお台場近いね！高濃度セシウムが風で飛んでこないといいね！

[574: 匿名]

1キロあたり8000ベクレルで50万トンだから4億ベクレルの埋立地が完成！

[575: 匿名さん]

＞中央防波堤埋立地ってお台場近いね！
お台場というより、青海などから直通道路があります(^^;
被災地の東北の広範囲のほか、関東～首都圏～都内各地で通常以上の放射能を検知しています。
これは避けられぬ事実です。
なので、正しい知識と対策を学ぶべきでしょうね。

セシウムは風に乗って飛んだりしません。
セシウムは原子時計として広く使われている元素としても有名です。
セシウムの同位体にもいくつかありますが、懸念される137については
＞福島原発のセシウム１３７放出量は原爆168個分！
＞福島第１原発１～3号機から放出されたセシウム１３７は1万5000テラベクレル（テラは１兆）。
＞広島型原爆は89テラベクレルだったということなので、福島原発は広島原爆168.5個分と
＞いうことになる。WSJ（ウォール・ストリート・ジャーナル）の記事なので信憑性が高い。
ということなので、小さなエリアを煽る目的の投稿は「ちっちゃい」です。
もう少し大きなテーマで別スレで意見してください。

[576: 575]

あぁ、こまかくてすみません。
>>574さん
計算間違ってますよ。
そして、ガレキ50万トンです。その焼却灰が50万トンではありませんよ。

おまけとして、被災地のガレキ総量は、
＞東北3県のがれき推計量は、約2,260万トン（岩手県約440万トン、宮城県約1,590万トン、
＞福島県約230万トン）であり、これは阪神・淡路大震災の1.6倍、全国の年間一般廃棄物
＞総量の2分の1に相当する（東京新聞2011.6.25）。
もっと大きな数字を出してる最近の記事もあった気がします。
上記の数字から50万トンなどは、全体の2.2％に過ぎません。

[577: 匿名さん]

50万トンで終わるなんて誰も思っていないよ。
次から次へとエンドレスで焼却灰が中央防波堤に持ち込まれるよ。
今は未だ１キロあたり8000ベクレルだけど、
どんどんルールを変えられて高濃度のものも持ち込まれるようになるだろう。

[579: 有明住人]

放射能の件は下記の
http://www.gakushuin.ac.jp/~881791/housha/docs/BqToSv.pdf
p.11の例が参考になります。

以下引用
～略～
線源の強度を P = 10^17Bq = 10^17s^-1としよう。
～略～
2 km 離れた地点での線量率は ϵabs ≅ 4 × 10^−12Sv/h となる。

少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1

[581: 匿名さん]

津波も放射能もネガできなくなってしまいましたね。
どんどんネタが尽きてくる（笑）

[582: 有明住人]

有明フリーマーケット in パナソニックセンター東京
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/
10月15日(土)・16日(日)

今週末は

まんパク
http://manpaku.jp/

もありますね。

[583: 匿名さん]

買い煽りネタは皆無なのでイベント告知？笑

[584: 匿名さん]

>>583さん
ここな「東京臨海副都心」のスレなので、関係あるお話しをどうぞ。

[585: 匿名さん]

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

[586: 匿名さん]

先週はテニスの森の広場でケバブとビールばかり飲んでましたが、
次はウニの貝焼きに横手焼きそば、イベリコ豚の肉巻おにぎり、利休の牛タンですか？
フリマの後に行かせていただきますよ～
美味しい地ビールとかもあるのかな？

[587: 匿名さん]

明日は、まんぱく行きたいなー。

[588: 匿名]

関東全体が安全では無くなったのですが勤めて食べていかねばならないのでこれ位は大丈夫と自分に言い聞かせて生きています。楽しい事を考えて。
もっとよほどの事がなければ首都圏の経済性は破棄出来ません。
皆もそうでしょ？
お金が無い無いと何時も言う親戚の金持ちは九州にサッサと引っ越しました。
本当の金持ちってそんなもんなんだと思いますが私はここで暮らして行きます。
まだまだ大丈夫だから

[589: 匿名さん]

スレ違いかと。。。

何が言いたかった？

[590: 匿名さん]

私はセシウム埋め立て地の近所にはタダでも住みたくない。

[591: 匿名さん]

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）


これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

[592: 匿名]

セシウムはすでに都内の誰もがたくさん吸いこんでますよ

[594: 匿名さん]

↑マルチ投稿ご苦労様。通報しました。

[595: 匿名さん]

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

[596: 匿名さん]

まぁ、最近は江東区のページでも公開されてるから、そっちみるんじゃない？

[597: 匿名さん]

＞マルチ投稿
投稿しなくても日経読んでる人は全員見てるんじゃない？京浜東北の東のとこは地方出身者はあまり知らないと思うけど今回結構周知しちゃったんじゃないかな？
ちなみに同じ『町』でも『ちょー』『まち』の読み方でも土地の格は違うと東京に長く住んでると信じてる人もいるみただし。
まあ歴史は無視しない方がいいんじゃない

[598: 匿名さん]

まぁ、その歴史が変わってきてるってのも理解しないとな。
昔のままじゃないんだよ。

[599: 匿名さん]

「有明ってムツゴロウのいる？」とか聞かれるけどそんな時は相手を説教してます。

有明サイコー！有明最強！

[600: 匿名さん]

低レベルな友人を持つと苦労しますな（笑）

[601: 有明住人]

>591
>これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

臨海副都心内の駅の数：10
最繁時のゆりかもめの1時間あたりの本数：17（通常は12）

[602: 匿名]

バスも都営が便利。今建っているマンションのほとんどがマンション前にバス停あるよね
東京駅、品川、浜松町、錦糸町、門前仲町とかに行くし。
人口増加でこれから更に増えるでしょ。

[603: 匿名]

有楽町線も延伸するしね(笑)

[605: 匿名さん]

江戸も４００年経ったらいいとこになったし、ここも100年ぐらいしたら良くなると思うよ＾＾

[606: 匿名]

あと数年したら有明ガーデンシティもできるしね(笑)

[607: 匿名さん]

具体的な事業計画はなにも発表されてないのに？

[608: 匿名さん]

ひそかな楽しみ「東京ゲートブリッジのイルミ点灯」！(^^;

[609: 匿名さん]

■多摩の汚泥、東京湾へ　２３区分と同様埋立て

都は、東京都の埋め立て地「中央防波堤」（中防）の外側処分場に、放射性物質が検出された多摩地区の下水汚泥の焼却灰を受け入れることを決めた。原発事故があった３月以降、２３区分４万２千㌧を埋め立て処分してきたが、多摩地区分は計１１ヵ所の下水処理場で保管していた。すでに３千㌧を超え、保管場所の確保が問題になっていた。

～略～

都が測定している下水汚泥焼却灰の埋め立て場所の空間放射線量の９月末の数値は、地上１㍍でおおむね毎時０．２～０．５５μシーベルト。新宿区の０．０７μシーベルト程度に比べ高い数値になっている。

（朝日新聞２０１１年１０月１４日）

[610: 匿名さん]

下水汚泥焼却灰の埋め立て場所に一般人が足踏み入れることはないだろうが、新宿区の０．０７μシーベルト程度ってどこらへん？？？
ま、マイクロシーベルトの単位なら都内のどこでも観測されるだろうが。

[611: 匿名さん]

東京都の最終処分場は中央防波堤ですから東京都の一番危険なゴミはすべてここに持ち込まれます。

[612: 匿名さん]

でも、中央防波堤からはかなり離れてるよ。