東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

[臨海副都心万歳]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...
　東京臨海副都心：http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/
　台場・青海・有明エリアのりんかいnavi：http://rinkai-navi.jp/

[321: 匿名さん]

お台場いいよね。
眺望もいいし、安いのに高いと思われてるし。

[322: 匿名さん]

眺望か．．．東京タワーが通常点灯に戻ったそうです。
あとはレインボーブリッジですね。
上（首都高）走っていても、ほんと照明がなく、危険なほどです。
海外から観光で来られる人のためにも、照明など頑張ってくれると嬉しいのですが。

[324: 匿名さん]

似たスレにも書いてあったけれども、危険地帯から外資や上場企業は撤退していく。
１０年もすれば・・・湾岸は魚市場とタワマンと発電所と最終処分場だけ。

[325: 匿名さん]

シムシティをやったことある人ならわかるかな。
汚染源の施設を湾岸に隔離して置くと、内陸が栄える。
まさにあの構図ですね。

[326: 匿名さん]

なるほどな・・で、現実の世界でそういうパターンの都市はあるのかい？

[327: 匿名さん]

＞１０年もすれば・・・
臨海副都心の完成してるかな。
おっと2020年のオリンピックも気になりますね。

[329: 匿名さん]

落選するまで言い続けます。
落選しても次があります。
328さんは気にしないでスルーしてください。

[330: 匿名さん]

＞326
驚いた。臨海工業地帯でググれ。中学生の社会の教科書レベル

[332: 匿名さん]

そうか、東京の湾岸が「臨海工業地帯」になると思ってるのか。
いま、どんどん倉庫物流業者さんが移転してるんだが・・・まいっか。妄想は自由だ。

[333: 匿名さん]

＞327
時代の流れは加速度的に速くなってるんだよ。
2011年現在の都市計画なんて、着工済み物件は仕方ないとして、他の事業は凍結だ。
湾岸物件の売れ残りが2012で深刻になり、2015に魚市場と道路だけ完成、2020には幕張化。

[335: 匿名さん]

火力発電所がやってくる。まさしく臨海工業

[336: 匿名さん]

お台場、有明、青海には発電所できないよ。

[337: 匿名さん]

＞336
確かに。
そして、台場は湾岸でも幕張化せずきっと生き残るエリア。これは認める。

[338: 匿名さん]

正確には中央防波堤だよね。できる可能性があるのは。

[339: 匿名はん]

普通に住宅街からは距離ある場所だろうなぁ。
東京は電力消費最大都市だろうから、来年以降の発電施設の流れを読めば、早めに自前で電力確保するのは正解。
大都市を維持し、世界の都市であるためにも、やむをえまい。

風力・太陽光・地熱なども最先端技術での発電も期待したいね。

[343: 匿名さん]

◆□「スマートフォン&タブレット2011秋」 開催概要（予定）
・会 期 ： 2011年10月12日（水）～14日（金） 10：00～17：30
・会 場 ： 東京ビッグサイト 東4-6ホール・会議棟
・主 催 ： 日経BP社
・同時開催： ITpro EXPO 2011 http://itproexpo.jp/
eドキュメントJAPAN 2011 http://www.e-document.jp
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ビジネスイベントなので、気軽にって感じじゃありませんが、誰でもはいれます。
最新のスマートフォンが全部触れるっぽい。
※事前登録すると入場無料なので、日経BP社のサイトでご確認を。
宣伝するつもりではないので、SAGEでこっそりお知らせいたします(^^;

[344: 匿名さん]

まぁ、毎週何かしらのイベントやってますよね。

[345: 匿名さん]

暗いニュース？？
スレを最初から見てみたけど、結構明るいニュースが多いんじゃない？


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＞2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
＞2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
＞2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
＞　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
＞2016年：有明親水海浜公園開園予定
＞　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

◆ 東京ゲートブリッジ
これも、2011年度内に完成・開通の予定ですから。

三井不とフジテレビ、青海の開発施設名称「ダイバーシティ東京」に
2011.8.29 15:55

有楽町線も延伸するし、便利になりそう

豊洲でオクトーバーフェストやってるみたいですね。
まさか、豊洲でもやるとはね。うれしいなぁ。
http://www.oktober-fest.jp/toyosu2011/index.html


ダイバーシティと有明ガーデンシティですかね。当面楽しみなのは。

三井が8月に一時停止していた開発を2012年から約1000億規模の開発を開始すると発表したし、今後5年では、三井、住友、東京都＆区で異常なくらい注ぎ込みます。それに伴い人口が減っている時代に臨海地域はすでに爆発的に増えているね。

[348: 匿名さん]

341さんは湾岸でも蒲田か天王洲住みじゃない？

[351: 匿名さん]

＞有楽町線も延伸するし、便利になりそう
こういう詐欺行為は許しませんよ、すぐチェックします。

[352: 匿名さん]

あらあら、日経新聞には「2015年着工を目指す」と書かれていましたよ。
悔しいのは分かるのですが、あと数年後には着工しちゃうのでは？

[354: 有明住人]

「都市計画公園・緑地の整備方針」の改定案
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2011/09/22l9g100.htm
「都民の皆様のご意見中」だそうです。
臨海副都心地区はセンター・コア・エリア内のようですね。

[355: 匿名さん]

>343-344さん、情報ありがとうございます。

やはり「華の東京」に住むからには、毎週、何かしらのイベントがやっている地域に住みたいものですよね。にっこり

[356: 匿名さん]

これからは埋立地の時代

[357: 匿名さん]

ってか、またＮＨＫが湾岸をネガってるぞ！！

[358: 匿名さん]

名古屋の大雨をどう見れば良い？

「名古屋だから関係ねーよ」？
「海の近くなら洪水起きねーよ」？
「５階以上なら津波も床上浸水も関係ねーよ」？

[359: 有明住人]

何を申されたいのか分かりませんが、洪水の事を考えると
やはり臨海副都心地区で安心ですね。

[360: 匿名さん]

川沿いの人はヒヤヒヤだろうね。

[361: 匿名]

有明スカイタワーも残り100を切ったみたい。
いよいよですね(^ω^)

[362: 匿名さん]

>361
住民板だと200～300残って意見が大勢を占めてるよ

[363: 匿名さん]

＞名古屋の大雨をどう見れば良い？
これは真面目にレスすると、台風による集中豪雨時などでは東京都内でも必ずに冠水する場所がでてきますね。
土壌の性質というより、その地域の排水能力を超えてしまうからです。
海抜の高さが低いところで起きるわけじゃなく、「その地域で低いところ」が冠水し易いです。
幸いなことに臨海副都心の地域では、冠水が起きたことありません。
１つの理由には「地域での低地がない」のと住宅・商業地では排水能力に余裕があるからでしょうね。

[365: 匿名]

ブリリアスカイタワーのモデルルームにいくと、残りは100どころか80みたいですけどね。

[366: 匿名]

東雲イオンのそばは冠水するよね

[367: 匿名]

>>365
モデルルームでは
本当のことは聞けません

[368: 有明住人]

「ことこみゅネット」がスタートした模様です。
臨海地区で検索しましたが、まだ臨海副都心でのイベントの登録は無いようですね。
http://genki365.net/gnkk22/pub/content_search.php?sn=1&en=20&s...
始まったばかりですので、今後も注目していきたいと思います。

それ以外の臨海副都心でのイベント情報は
http://rinkai-navi.jp/
http://www.bigsight.jp/
がおすすめですね。

[370: 匿名さん]

台風には皆さん十分注意して下さいね。近辺のマンションのみなさんは、ぞくぞくとタクシーで帰宅されています。