東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

[臨海副都心万歳]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...
　東京臨海副都心：http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/
　台場・青海・有明エリアのりんかいnavi：http://rinkai-navi.jp/

[47: 匿名さん]

あんまり関係ないんじゃない？　中央防波堤でしょ。良かったじゃん、近くじゃなくて。

[48: 匿名さん]

湾岸がチェルノブイリ避難基準と同じレベルになってしまうよ

[49: 匿名さん]

>47
お台場・有明・台場を一括りで扱うんだったら、
中央防波堤なんてもろ近いじゃん。

[50: 匿名さん]

環境省、境省、1kgあたり10万ベクレル以下の焼却灰は埋め立てを認める方針を各自治体に通知
2011年8月27日

　環境省は２７日、放射能で汚染されたがれきなどの焼却灰について、一般の最終処分場に埋め立て処分するための新たな指針案を明らかにした。地下水への流出を防ぐなどの措置を取れば、灰に含まれる放射性セシウムが１キロ当たり１０万ベクレル以下なら可能とする。今年６月に示した暫定基準値（８千ベクレル以下）の１２.５倍

[52: 匿名さん]

妬み。。。。

なんでしょうかねぇ（笑）
まぁ資産価値をあげてくれる人はこういう人なんですけどね。

[53: 匿名さん]

豊洲でオクトーバーフェストやってるみたいですね。
まさか、豊洲でもやるとはね。うれしいなぁ。

http://www.oktober-fest.jp/toyosu2011/index.html

[54: 匿名さん]

＞放射能で汚染されたがれきなどの焼却灰について
これはチャカせない問題ですが、どっかに処分せねばならぬわけで、その処分をネタにするのは頂けない。
しかも、心配すべきは焼却すらできない大量のガレキや廃材でしょう。
それらも被災地の付近の処分（埋める）する場所が設けられるでしょうね。

原発の事故は、可能なかぎり国内で一人一人がある程度の負担をせねばなりません。
煽ったり、ネガるためのテーマではないと思いますよ。

[55: 匿名さん]

>54
中央防波堤に放置されている以上、
お台場・有明・青海地域としては向き合わなければいけない問題だと思います。
それをネタとかネガと捕らえて書き込んだのは貴方ですよ。

>あんまり関係ないんじゃない？　中央防波堤でしょ。良かったじゃん、近くじゃなくて。
なんて思っている人がいることの方が問題なんです。

[57: 匿名さん]

安くなって買い易くなるかもしれませんね♪

[58: 匿名さん]

安くなっても誰も買わないから下げ止まらない。

[59: 匿名さん]

てか、影響ほとんどなさそうな気がする（笑）
放射線量を計ってみたらどうかな。

[60: 匿名さん]

オクトーバーフェストなのに、台風ですね。
次の土日に期待かなぁ。

[61: 匿名さん]

青海エリアにマンションできないですかね。
海近いし、ほとんど台場といって良いエリアだし。

交通不便でも海の近くに住みたい人にとっては良いエリアだと思うんですがね。
坪250万くらいで豪華タワマン。
どうかなぁ。。。

[62: 匿名]

需要があれば
とっくに建ってる

[63: 匿名さん]

臨海副都心での「オフィス・商業エリア」だから難しいんじゃないかな。
青海で空いてる区画ってまだありましたっけ？
大江戸温泉の裏ならまだ未開拓ですが。

[64: 匿名さん]

>>56にはコメントせず？

[65: 匿名さん]

ゆりかもめから見た限り、空き地がないわけではなかったけど、
あからさまにオフィスエリアっぽかった。

[66: 匿名さん]

テンプレのマップもちょっと古いのだけど、
地図下の「青海中央ふとう公園」の付近から下（北）は、倉庫や空き地エリアですね。
再開発も可能だけど．．．しばらく放置でしょうね。

[67: 有明住人]

進出事業者の確認は下記でできますよ。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shisetsu/index.html
青海地区のK,Jはまだ公募にも出していませんね。
まだしばらくはイベント会場くらいですね。将来のお台場合衆国用でしょうか。

[68: 匿名さん]

同じ港湾局HP内に募集区画のページがあり、
　・青海Ｃ２区画
　・青海ＮＯ－１区画
　・青海ＮＯ－２区画
　・青海Ｆ１－Ｓ区画
　・有明南Ｇ１　区画
は、募集中のようですね。
マンションは．．．．正直わかりませんが、社宅や職場がお台場付近向けならあり得るのかな。