東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

[臨海副都心万歳]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...
　東京臨海副都心：http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/
　台場・青海・有明エリアのりんかいnavi：http://rinkai-navi.jp/

[395: 匿名さん]

有明ってどれもこれも「たられば」ばかり・・・。
ガーデンシティーは完全に放置状態なんですが。

[396: 匿名さん]

放置？？
そもそも、開業は4年後なんですが（笑）

[397: 匿名]

数年前に豊洲買った時もたらればって言われたな。
あの頃は3LDK4000万ちょいで安かったが、人の住むとこじゃないまで言われたっけ
今じゃ羨ましがられますが
ガーデンは一部開業まででも4年あるから、丁度いい時期かなと思うけどな。

[398: 匿名さん]

肝心なガーデンは、未だ青図さえ出て来てないけど、ホント大丈夫なのかな？

[399: 匿名]

だけど有明ってさー、大田区蒲田に買えなかった客層が都落ちするエリアって感じも否めませんよね？！

[400: 匿名さん]

>人の住むとこじゃないまで言われたっけ

地震、放射能、土壌汚染、今となってはさらにそう思われていますね。

[401: 匿名さん]

http://www.ocean-residence.com/
超人気の湾岸エリアに特化した中古マンションカタログサイトをオープン／東建不販
2011年09月06日18時00分
提供：R.E.port（株式会社不動産流通研究所）
東京建物不動産販売（株）は6日、東京の超人気エリアである湾岸エリアを中心とした中古マンションカタログサイト「オーシャンレジデンス.com」（http://www.ocean-residence.com)をオープンした。
同サイトは、東京・湾岸エリア（有明・台場、豊洲・辰巳・東雲、勝どき・月島・佃、築地・明石町、芝浦・汐留、港南・品川）の中古マンション情報400件以上をまとめて掲載したもの。
各マンションの概要や写真、売り出し情報、エリア情報をまとめてみられるほか、購入希望の問合せ、購入希望物件のリクエスト、売却無料査定依頼などを行なえる。また、Googleマップを使い、各エリアにあるマンションをまとめて表示できるほか、周辺環境を確認できる。

[402: 匿名]

放射能、土壌汚染って東京の土調べたらどこでもある程度でますよ。地震には逆に強いし。弱いのは下町かと
湾岸地域は最近また、三井、住友、東建から売りませんか？の広告増えだしましたね。購入時よりどこも高く、震災前に戻りましたね。

[404: 匿名]

購入時より高いのは本当では？何もなかったから、最初は凄い安かったから

[405: 匿名]

その頃って板状だけだったろ

[406: 匿名さん]

安いうちに買っておくのが、投資の基本だよ（笑）
ガーデンができたら値段も上がるし、そのころ買ってもなぁ。。。って感じがします。

[407: 匿名さん]

>406
そうやって二次被害者、三次被害者を・・・

[408: 匿名さん]

ここのスレも露骨に買い煽り始めたね。。

[409: 匿名さん]

「買い煽り」と感じるのは、自分の中の「僻み」ってやつだと思いますよ。
気にしないで自分の希望する地域のスレでお楽しみください。

[410: 匿名]

ちょっとレス読んでみたが特に買い煽ってないね。淡々と現状、事実を書いているよね。
最近のネガは事実やデータなくて内容薄いせいで、嫉みにみえてしまうから、もうちょっと頑張れ

[414: 匿名さん]

その写真、本当に豊洲？
そんなマンション見たことないんだけど。。。。

[416: 匿名]

ほら、事実が弱い。だから嫉みと言われてしまう…

[417: 匿名さん]

＞肝心なガーデンは、未だ青図さえ出て来てないけど、ホント大丈夫なのかな？
完全に塩漬けになってますよね。計画が具体的に進行してればこれだけ大規模なら工事はまだでも概要が少しづつは出てきそうですが、まったく出てこない。
つまり震災によって完全に頓挫してるからでしょう。
ガスタービン発電所に変わるのではないかな。
あの震災でなにもかも変わりましたからね。

[418: 匿名さん]

いえいえ。ガーデンの調査はもう始まってますよ～。
ちょっと前には、機械が入って調査が入ってましたし、草刈もやってました。

2015年くらいに一部開業じゃなかったっけ？
ゆっくりお待ちください。（にっこり）

[419: 匿名さん]

青図も出てこないのに、着工するかなぁ。
その様子、私も見たが、果たしてＡＧＣの着工なのかなぁ・・