セキスイハイムのリフォーム会社セキスイファミエスってどうですか?

[ハイムの住人]

親が、セキスイハイムで家を建て25年たちまして、リフォームを検討していたんですが。最近頻繁に、セキスイファミエスというリフォーム会社がアフターと称して案内や訪問してきます。玄関の交換と窓の交換、塗装工事の内容で400万といわれました。
他の会社に聞くと220万の御見積りだったのですが、セキスイファミエスの担当者にハイムの家は、当社でしか工事出来ませんし他社でリフォームした場合保証対象からはずれますといわれました。
工事金額が半分程度ですし、工務店さんの方の説明のほうが解りやすく丁寧で、そちらにお願いしたいのですが、両親がファミエスさんの若い営業マンの保証対象から外れるという言葉におどおどしてます。
本当にハイムの建物はファミエスさんでしか工事出来ないのでしょうか？
しかも同じ工事内容で倍近い工事代金は適正な保証きんがくなんでしょうか？
教えてください。

[579: 匿名さん]

>>577
>定期的に現れる妬み坊です。
576さんのことですか？強い言葉でびびります。

[580: 匿名さん]

高い高い大手で建てておいて修理はその辺の工務店と同じだなんてうまい話あるわけないよね
身の丈にあった家を建てましょう

[581: 匿名さん]

ファミエスに頼むと、その辺の工務店が下請けでやってきます。下手すると工務店からさらに下、孫請けがきます。初めてでわからない、ミスった、と報告している職人、呆れました。
直接、信頼できる工務店に頼んだ方がマシだったと後悔してます。

ハイムにあう身の丈？
よくわからないけど、価値のないものに無駄なお金を払いたくないです。
ファミエスのブランド力＝価値＝高額。
ファミエスにリフォームを依頼した結果、評価が下がったので、無駄金に感じています。

[582: 実家はハイム]

>>561 匿名さん
失礼、コメント気がつきませんでした。
今度聞いてみますね。

[583: 匿名さん]

ファミエスで内部改装中です。１日目にトイレ貸してくれ、と言われて間に合わないのかと思いOK。2日目以降、断らずに使ってる。トイレは冬に改装済。トイレを貸すのは当たり前ですか。何人かいる中で1人のおじさんだけです。

[584: 実家はハイム]

>>519 匿名さん
風呂の見積もりが出ました。
タカラスタンダードのレラージュ1.25坪で、解体処分、施工費含めて100万くらいでした。

[585: 実家はハイム]

>>561 匿名さん
聞いたらユニットとのことでした。

[586: 匿名さん]

>>584 実家はハイムさん
タカラさん、セミオーダーで高くつくと思いましたが、思ったより控えめなんですね。
うちは、ファミエスオリジナル1221で、乾燥機をつけて180万です。洗面所は70万。ともに施工費、処分費込みです。洗面所のクロス貼りが高くて驚きです。床、壁、天井の下地処理、巾木等、材料費込みで15万です。5年前にも見積もりを取りましたが、もの凄く値上がりしてます。人件費が高騰したのか、ハズレ営業をひいたのか、ため息しかでません。

[587: 実家はハイム]

>>586 匿名さん
結構しますね、タカラのホーロー、
プレデンシアでプラス15万くらいです。

[588: 実家はハイム]

ハイムのリフォームが高いので、
現在空き地にツーバイ工法で15坪の小さい平屋を見積もり中です。
その場合、ハイムは倉庫として残します。
まだ暫定ですが、Ua値は0.25程度で、
費用は1000万くらいだそうです。

[589: 通りがかりさん]

15坪って1kアパート並みですね。

[590: こぷここ]

確かにファミエスは高いです。
でもやはり大手なので、23年経っても無償での修繕等応じてくれました。
小さい工務店ならもう存在していない可能性もあります。
現在、外壁と屋根塗装をやってもらっていますが、他社で200万がファミエスで220万。若干高いですが、10年保証付きますし、倒産のリスクも低いことから決めました。
ファミエスでないとできないリフォームは鉄骨に手を加える、屋根外壁塗装、浴室取り換えのみだそうです。
その他はどこでやられても結構です。と聞いてます。
浴室に関して言えば、鉄骨が邪魔で収まらないために切ってしまわれることがあり、それが家の強度に影響してしまうからだそうです。
私もファミエス=ぼったくりと思っていましたが、一概には言えません。
イオンのリフォームだとセキスイの浴室はやらないそうですよ。
それだけ難しいのでしょう。

[591: のあ]

ファミエスの職人さん
皆さん礼義正しい方ばかりですよ。
本社直の下請けとか、色々あるみたいですが、ウチは今のところ皆さん良いです。
隣で小さな工務店が新築工事してますが、まあ、マナーの悪いこと。
無断で我が家に入り込み材料積み上げて、足場組んだり、ポンプ車乗り入れて騒音出してもやられました！
そんなことしたら、近隣での施工主の印象も悪くなりますよね。
とても、おつきあいする気になれませんもの。
その点！やはり大手は看板背負ってやってますので、しっかりしてますよ。
足場にも大きく名前と電話番号を書いた垂れ幕出してます。
だからご近所にご挨拶回る時にも
何かクレームがあればそちらにスグに連絡してくださいと言えて助かりました^_^
まあ、セキスイとか大手のアンチは多いので、どこがいいとかは結局自分で納得して判断するだけです。
ウチもクソ高いファミエスなんかって金額だけ見て、ずーーーーっと思ってましたけどね。何件も見積もり取り、話を聞いて、最終的にファミエスにしましたよ。

[592: 口コミ知りたいさん]

セキスイハイム宅建部で2000にパルフェで建てました。当時は建物自体がラーメン構造で耐震性、耐火を売りものにしており安心して周囲の方々にも自慢していました。セキスイハイムと言う名の通ったメーカーなので施工中現場に足を運ぶことなく引き渡しを受けました。ところが、設備関係の施工の杜撰なことに驚いているところです。まず、排水設備における配管ですが北側宅地の下水の塩化ビニール管の土被りが5㎝ほどに気づきました（人の荷重で破損します）。最近、二階の屋根と壁の隙間に蝙蝠が住み着き家の中に入ってくることもあるし（全国で問題になっている）、セキスイ独自のヒートポンプ（コロナ）の騒音も小型二輪車のエンジン音に近い音が出て困っています。現在行政機関に相談しているところであります。これらの問題が発生してからは、屋根の塗装は公共工事に実績のあるその道のエキスパートに相談し別の業者に依頼したところ安全管理、施工管理、品質管理、社内引き渡し検査もしっかりしており納得いたしました。、セキスイハイムは協力業者からのピンはねが多く現場を管理することに欠けているし、品質管理法に基づいて仕事をしていると言っているが、これも信じることが出来なくなりました。今後、リホーム計画をしていますが、東北セキスイハイムにはお願いしないと考えております。

[593: 口コミ知りたいさん]

262さん私も同じ経験をました。私は公共工事に実績のある業者に依頼し実勢単価も明確であり、見積も公共単価で出してもらい材料もセキスイ関係のものと同等品以上のもの使って頂き安心しています。
ファミエス以外でお願いしたほうが間違いありません。水回り、塗装、水洗トイレ便器交換、鳥獣対策、りホーム関係1式は別の業者にお願いしています。

[594: ハイム大嫌い]

おもてつらだけ

[595: 匿名さん]

注文客の突っぱね切れないクレーム仕事は、本体が申請却下して来たらコッチが全部被るんです
どこかで大きく利益を取らないと、会社として成り立たないじゃないですか。

[596: 名無しさん]

セキスイハイムはクソみたいな会社。リフォ－ムは他では出来ないので、セキスイに頼むしかない。もの凄く高額な金額を出してくる。しかし、ここでしか頼むしかないのでやるけど担当営業もクソで全く役に立たない。
セキスイハイムの家を建てなければ良かった。後悔してる。

[597: セキスイ不信感]

とにかく営業マンの豹変ぶりにビックリ
契約、設置終了までは愛想がすごく
設置終了直後に疑問点を質問した瞬間
声のトーンが変わり
「こちらもそれなりの事はしてますから。」
不信感しか残らない会社です。
一応、課長さんでしたけど

[598: 注文住宅検討中さん]

>>597 セキスイ不信感さん

設置終了って何？

[599: セキスイ不信感]

>>598 注文住宅検討中さん
電気温水器が故障した為に
エコキュートを設置交換時
の話しです。

[600: 匿名さん]

>>599
疑問点てのは一体何を聞いたのかな？

[601: 評判気になるさん]

私も家を現在リフォーム中ですが、塗装工事、トイレの床貼り、ウォシュレット、ガラス貼りなど注文して工事させておりますが、不安です。トイレの床貼り終了後トイレの蛇口の壁がちゃんとはめ込んで居ないので、現場監督に聞いた所、では、ちゃんとしたいのであれば又、リフォーム代を請求したいと言ったのです。

[602: 匿名さん]

>>601 評判気になるさん

最初からはまってなかったのでは？

[603: 通りがかりさん]

>>601 評判気になるさん
日本語が下手すぎて何を言ってるのか理解できません。

[604: 台風で屋根の1部がとんだ！]

>>14 名無しさん
ファミエスの担当さん女性ですが、あまり感じ良くなかった。色々、見積もり、兎に角、足場が高いらしく、安全第一ですからと、取れた所だけ直すのに、50～60万位かかる！！
外壁も直したいが、屋根全部直すのにも、100万位はかかるだと！冗談じゃないわ！
結局、知り合いの業者に頼み30万イカないくらいで直してくれるそうで、ちゃんと足場も付けて、知り合いの業者さんに、聞いたら、高すぎると言ってました。

[605: 匿名さん]

>>604 台風で屋根の1部がとんだ！さん

＞屋根全部直すのにも、100万位

良心的だね
安全無視の低賃金労働をご所望なら最初から工務店で建てればいい

[606: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き]

ファミエス新潟て本当にひどいですよね。屋根塗装だけで90万足場代だけで33万も取っておきながら、肝心な屋根塗装は下塗りもしないシリコン塗料をたった1度しか塗装しないひどい手抜き工事しかしません。
屋根塗装で足場代を33万もぼったくり肝心な屋根塗装については下塗りも2度塗りもしない素人をカモにしてるこの見積り書どう思いますか？

[607: 匿名さん]

>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん
それ本当に高すぎますよ。
そんな所に次の建て直しまで毎回メンテお願いしてたら新築建ちますよ。利益が大切なのは分かるけど高すぎやり過ぎ。だからこの業界はイメージが悪い。

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん さん

何回すれば新築建つのか計算もできないんですかね

[609: 匿名さん]

>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん

足場代は相場の1.5倍ぐらい？
大手HMなんてそんなもんだろ

[610: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き]

607さん回答本当にありがとうございます。

609さん足場代の相場教えて下さい足場代だけで33万もぼったくりたった1回しか屋根塗装をせず肝心な屋根塗装は下塗り2度塗りを手抜きしてたった1回だけの塗装で16万どう思いますか？

2015年に屋根塗装したのにもう塗装が色落ちしておかしいと思い見積り書で下塗りや2度塗りが無い事に気付き屋根塗装だけで90万も請求しておきながら足場代だけで33万もぼったくり、肝心な屋根塗装は1度塗りしかせず素人を騙したこんな見積り書で下塗りや２度塗りを手抜したファミエスに騙され病気になってしまいました…

ファミエス新潟は屋根塗装を下塗りや２度塗りをわざと手抜きしてたった1回しか塗装をしないひどい手抜き工事したひどい会社です4年で塗装が色落ちしておかしいと思い素人を騙したファミエスのこの見積り書で騙されたと気付きました。?

写真の見積りの通り90万も屋根塗装で請求して足場代だけで33万円もぼったくり下塗りや２度塗りをわざと手抜きしてたった1度しか屋根塗装をしないひどい手抜き工事するのに90万も請求して足場代だけで33万もぼったくり高いのにわざと手抜き工事するひどい会社です。

[611: 匿名さん]

身の丈に合ってなかったんですよ

[612: 匿名さん]

[スレッドの内容が重複しているたため、削除しました。管理担当]

[613: 匿名さん]

私の場合、10年目の点検でファミエスに他社では出来ない等と言われ屋根と外壁の塗装をしました、3年持たないうちに色は落ち元の色に、問い合わせしても見にもこずその後20年目は何もせず、先月30年目の点検で屋根のコーティング材がパリパリになって剥がれ経年劣化、塗装に関しては顔料が落ちただけで保護は大丈夫だったなど施工不良を認めません、こんなところに頼んだらそのうちもう1つ家が建てれます、現在他の工務店でリフォーム中です、施工費も2/3でかなりいい物です。
保証って言っても築年数からして何を保証してくれるのでしょう。

[614: 名無しさん]

換気扇のスイッチが壊れたので、セキスファミエスに修理を依頼したら、工事日も決まってないのに、工事代金の請求書が突然届きました。担当者からは全く連絡なしです。とにかく、いい加減な感じの会社です。担当者よく変更になります。

[615: 匿名希望]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[616: 匿名さん]

>>615 匿名希望さん

比較対象が胡散臭い素人判断ばっかりですね
浴室なんとか会の宣伝ですか？

[617: 匿名さん]

風呂釜なんてあるのかよ。普通は給湯器だろｗ

[618: 通りがかりさん]

>>615 匿名希望さん
二階建ての屋根の上、10mくらい？
こわくて梯子でなんかあがれないでしょw

[619: 匿名さん]

>>615 匿名希望さん

屋根も数か所で済むわけないよ。経年劣化で他の場所もすぐに表立ってくるはず。
全体的に定期診断を拒否し続けてきた印象を受けますがどうですか？

[620: 実家はハイム]

台風の水害被害、地元工務店だと安すぎて満額でないが、
ファミエスはぼったくり価格なので補助金満額出ますね。

[621: 匿名さん]

　セキスイハイムに住んで25年ほど経ちます。いくつか工事見積もりを取りましたが、どれもビックリ価格、一般工務店や専門業者の1.5倍から2倍ですね。
　究極はソーラー発電の見積もり、電気工事店の約250万円に対して倍額、またフェミエスの社員曰く、当社での工事でないと建物の保証は無くなりますとのこと、20年経過した建物に保証が残っているの？と質問したら、すみません、もうありませんでしたと返事する始末。
　フェミエスが信用できないので電気工事店に発注しようとしたら、ソーラーメーカーがハイム直営工事でなければソーラーパネルに保証がつけられないとのこと。どんだけ？と呆れました。
　セキスイハイムの建物本体工事も管理が不十分だったため間違った施工をされ、錆びないはずの鉄骨が錆だらけ、外壁も相当枚数割れて雨漏り、完全に補修が終わるまで10年近くかかりました。
担当サービスマンの人柄と対応姿勢に免じて穏便に済ませましたが、セキスイハイム自体からの謝罪はとうとうありませんでした。
機会があれば、施工ミス被害の写真も公開しましょう。
　長期に渡ってお世話しますというセールストークは裏があるものなのですね。住宅やリフォームは高い買い物だから、ハウスメーカーやリフォーム業者は慎重に選びたいですね。

[622: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん
25年前に建てられたようなので、今の年齢は、50？60？でしょうか？
そんな歳の人でもこんな掲示板にわざわざ書き込みに来るんですね。
うちの親と同年代ですが、考えられないです。うちの親は掲示板など存在すら知らないと思います。

[623: 匿名さん]

60代でもネット余裕な方はいるからどうでもいいですが、
ハイムの鉄骨が錆だらけというのは盛り過ぎというか嘘でしょう。
本当だとしても人柄に免じるなんてありえない。

[624: 通りがかりさん]

>>623 匿名さん
ネットが出来ないなんて書いてないですよ？わざわざ掲示板に書き込みに来るんですねと書いただけです。
日本語を正しく理解して下さいね。
独りよがりが過ぎますよ。

[625: 匿名さん]

ネット余裕をなぜか出来るできないに変換してしまうのが独りよがり。
掲示板に向いてないのでしょう。

[626: 匿名さん]

投稿者を批判するのは如何なものでしょうか？他人の失敗や後悔の話を小馬鹿にして対岸の火事だと思っていると自分にも火の粉が飛んでくるかもしれませんよ。私達家族だって始めは信用してセキスイハイムとお付き合いを始めたのです。他山の石としてもらえればと思い投稿しています。
どの会社を選ぶにしても、工事契約内容や後々の縛りの有無、長期的なコストなど慎重に検討することをお勧めします。

[627: 通りがかりさん]

>>625 匿名さん
ではネット余裕とはどういう意味で書いたんですか？

[628: 匿名さん]

掲示板も含めてネット余裕でしょ
老人がフリマアプリ使いこなしているこのご時世に何を言っているのやら