セキスイハイムのリフォーム会社セキスイファミエスってどうですか?

[ハイムの住人]

親が、セキスイハイムで家を建て25年たちまして、リフォームを検討していたんですが。最近頻繁に、セキスイファミエスというリフォーム会社がアフターと称して案内や訪問してきます。玄関の交換と窓の交換、塗装工事の内容で400万といわれました。
他の会社に聞くと220万の御見積りだったのですが、セキスイファミエスの担当者にハイムの家は、当社でしか工事出来ませんし他社でリフォームした場合保証対象からはずれますといわれました。
工事金額が半分程度ですし、工務店さんの方の説明のほうが解りやすく丁寧で、そちらにお願いしたいのですが、両親がファミエスさんの若い営業マンの保証対象から外れるという言葉におどおどしてます。
本当にハイムの建物はファミエスさんでしか工事出来ないのでしょうか？
しかも同じ工事内容で倍近い工事代金は適正な保証きんがくなんでしょうか？
教えてください。

[539: 実家はハイム]

ゴキブリの件ですが、
工務店の社長に質問したら、
水回りのコーキングがしていないので、
入るのは当たり前だそうです。
実家のHFC会員ブックみたら、
母が書いたネズミの件のメモありました。

[540: 名無しさん]

築25年のドマーニです。
ファミエス 以外の工務店さんでお風呂と洗面台とキッチンと、キッチンの床や天井、壁をリフォームしました！
お風呂は115×230という変な間取りで足も伸ばせなかった浴槽だったので、洗面所を減築しお風呂の段差も無くしてバリアフリーにし180×210？のお風呂にしてもらいました。
断熱材が入ってなかったのもしっかり入れてもらい
あったかいお風呂になりました。
給湯器も、交換したので全部で290万でした！
キッチンとお風呂はタカラさんです
グレードは中の上で食洗機や背面収納つきです
ファミエス ならこの金額で絶対に出来ないでしょ
外壁もファミエス の半額で出来ますって言ってました。
どこでリフォームするかは皆さん良く考えて
保証は工務店さんでもちゃんとみてくれますよ
むしろファミエス で保証なんてないも同然でしたから
今は工務店さん頼りですね

[541: 通りすがり]

>>531 匿名さん さん

5年ほど前に建てたうちのハイムの場合は一応気密なコンセントっぽいね。
パナのような気密カバーじゃないけどパッキンが付いてる。

[542: 実家はハイム]

リフォームの見積もり途中ですが、
窓をLIXILのカバー工法で見積もったら、窓だけで400万でした。
40坪程度のパルフェ。
高すぎるので他の方法を検討してもらってます。

[543: 匿名さん]

>>542 実家はハイムさん

窓だけで400万、やっぱりそんな感じですかー。
うちも見積もり見て目を疑いました。
ハズレの営業を引いたと思ってたけど、どの営業も同じ？一時期、担当変えたいとまじ悩んだけど
意味なしでしょうか。

>>540 名無しドマーニさん

段差なくして、洗面所減築！！
鉄骨切ってる？いい工務店さん見つけましたね。私の相談した工務店さんは尻込みしちゃって、最後には「2、30年前は高機能住宅（？）であっても、今の標準的な住宅の方が優れてる、建て直しも考えたら？」などと言い始めた。

外壁もファミエスの半額かー。
うちはパルフェなのですが、営業に
「外壁塗装では、飾り屋根の中、覆いのネジ外して雨樋まで確認する、これはファミエス以外やらない、できない」と自信満々だった。
工務店さんが対応できるなら、ファミエスにこだわる必要ないな。


ファミエスの見積り高すぎで、建築Gメンのような第三者機関や、テレビの悪徳リフォーム特集に調査依頼できないか、と調べたりした。
欠陥住宅とか、訪問系の悪質リフォーム業者が対象みたいで断念したけど。
セキスイオーナーの情報交換、もっとあるといいですね。

[544: 匿名さん]

築三年で不具合クレーム言ったら、リフォームですね♪って見積もり出されるだけって本当ですか
リフォームの会社が引き継ぎ先だからと、クレーム言う知人がおかしいのかもしれませんが。

[545: 匿名さん]

>>544 匿名さん

本当に不具合ならリフォームは勧められないね
不具合と言いつつただの不都合（新規要望）だったらそりゃリフォーム案件ですわ

[546: 不動産業者さん]

>>543 匿名さん
ファミエスは込み込みで個別の見積もりださずに、
水回りと合わせて1600万。
しかも低レベル。

400万は地元工務店での窓だけの見積もりです。
バラしてみたらハイムの窓は窓枠が金物で宙に浮いてる状態なので、
強度の問題で安くて高性能な内窓をつけられず、
低性能なカバー工法で400万。
あとは木造のように窓周りを大工工事で、
軟弱な鉄骨を補強して、
窓をまるまる代える方向で見積もってます。

[547: 実家はハイム]

名前がブラウザリセットで変わってました。

[548: 実家はハイム]

1600万は室内だけで、
屋根や壁は他にかかります。

[549: 実家はハイム]

>>544 匿名さん
私の実家は築2年目だったからか、
ベランダ雨漏り修理無料でした。
水回りの隙間からのネズミは放置でしたが。

[550: 匿名さん]

>>549 実家はハイムさん

2年目で雨漏り??大変でしたね。
ゴキも、ネズミも、コーキングを直ぐ施してくれていたら改善したのでしょうか。お母様が悩まれていたのに、何もしないハイム？ファミエス？に腹が立ちます。
ちなみに水回りにコーキングがなかったのはハイム仕様？それとも施行し忘れ？仕様なら、全国のオーナーも水回りコーキング確認したほうが良さそうですね。

私もカスタマーセンターに電話しました。
契約内容、施行不良について、ファミエスの営業や、現場監督に問うても信頼できる回答がなかったから。しかし、カスタマーセンターは、問い合わせを担当の営業、監督に丸投げするだけでした。

ファミエスは、まともに苦情、改善の要望に対応する気がありません。
各現場は個人に任されていて、全体的に監督する部門はないのだと思い知りました。
テレビ局とか、国民生活センターとか、取り上げてくれないだろうか。

[551: 匿名さん]

>>546 >>548 実家はハイムさん

詳しく教えてくれてありがとうございます。
窓施工の内容、専門的すぎてわからない、勉強します。

ファミエスで施工したら、取り分が上乗せされているので、支払費用分に見合う工事は受けられない。信頼できる地元工務店の方が技術も、品質も上。
ファミエスにリフォームさせて後悔しかありません。

新築ハイムでは、訴訟も多いと噂ですが、本当でしょうか。ファミエスも訴訟多い？どっか訴えたいわ。

[552: 匿名さん]

いやブラウザリセットで名前が不動産業者になるような謎の人の書き込み信じるかね

[553: 匿名さん]

>>552さん

ハイムオーナーなら信じます。
信じるというより、自分も同じ目にあってるので、共感しかない。もっとオーナー同士で情報交換したい。

ファミエスのリフォームで満足できる方は、相場より高い金でも惜しくない人。低レベルの内容でも、手抜きされても気づかない、勉強しない方だと思います。
庶民の私はムリ。

[554: 匿名さん]

わかっててハイムにしたんでしょ？
って言われるけど、新築の時は、メンテナンスが高額になると思わなかった、だから驚くし、悩む。他ハウスメーカーも同じだろうか？

[555: 実家はハイム]

>>551 匿名さん
ハイムの窓はこんな感じで金具で壁に金具でとめてあるだけなので、
木造住宅のように簡単に内窓を付けられないそうです。

[556: 匿名さん]

>>555 実家はハイムさん
はぁ、こんな風になってるんですね。で、カバー工法しかないと、納得しました、ありがとうございます。
ボード外したのですね。コンセントまわりの断熱材は真っ黒でしたが、窓は無事だったでしょうか。うちは雨漏りしたせいかグズグズでした。下請けさんが無愛想で、よく観察できなかったな。

ファミエス担当の名刺みたら「宅建一級」で一瞬感心したけど、リフォーム関係ねーし、とバカバカしくなった。住み替え相談なら信用度upかもね。

[557: 実家はハイム]

>>556 匿名さん
上の写真は私が依頼している工務店が現在建て替えている別のハイムです。
私の実家のリフォーム用に解体中の写真を参考に送ってくれました。

実家の場合、外壁の外にツーバイ材を鉄骨にビスどめし、窓枠を造りサッシを入れる方向です。
大工仕事になりますが、カバー工法よりは安く済みそうです。

文字での説明が難しいですが、
今ある外壁の外にツーバイ材を取り付け、
断熱材とサッシ、サイディングを新たに設けるそうです。

解体したハイムの断熱材はやはりホコリで真っ黒だそうです。
実家と同じく気流止めができていなかったのでしょうね。
ただ、鉄骨は無事だったそうで、倉庫としては優秀です。

[558: 匿名さん]

ハイムの鉄骨ってこんな色と形だっけ？
ユニットですらないの？

[559: 実家はハイム]

>>554 匿名さん
大手Ａ社が建てて大手Ａ社がリフォームするのと違い、
ハイムが建てて別会社のファミエスがリフォームする。
よくよく考えればファミエスはリフォームでしか儲けがないので、
そこで金儲けするしかないんですよね。

私は元々、実家のハイムが寒すぎたので一条工務店を検討していましたが、いろいろ調べた結果、一条に納得できず、
現在実家のリフォームを依頼している地元の工務店で、Ua値0.20、C値0.1未満の家を建てました。

実家に来たファミエスは一条や住林なんかの営業よりもしっかりしていて、
良い人なら契約してしまうような話術の持ち主でした。
まぁ、両親相手にスカスカハイムに中途半端な断熱リフォームや快適エアリーの導入を勧めていたので、
私がボロクソに言ったら二度と来ませんが。

あまりハイムのスレでも読まれていないようですが、
このサイトのコラムでも、工場生産ゆえの断熱欠損が指摘されています。
https://www.kodate-ru.com/column5_11/

[560: 実家はハイム]

>>558 匿名さん
上のハイムは昭和48年（1973年）建築だそうで、断熱材もEPSとグラスウールが混在してるそうです。
なので、鉄骨の色なんか違うのかもしれません。初期型ってことでしょうかね。

1970年10月『東京国際グッドリビングショー』にユニット住宅「セキスイハイム」を出品
1971年 3月 武蔵工場に鉄骨系工業化ユニット住宅「セキスイハイム」の組立工場が完成、
6月　｢セキスイハイム」発売、住宅事業に本格進出
https://www.sekisui.co.jp/company/outline/yurai/index_4.html
とのこで、ユニットだとは思いますよ。

[561: 匿名さん]

>>560 実家はハイムさん

ということはあの初代ユニット住宅のM1てことなのかな？
ほんとに快適エアリー入れられるんなら逆にすごくね？
と思ったけど
http://www.a-proj.jp/event_r20140929_01.html
骨組みの雰囲気がここにあるA型っぽいし、M1とも違うから残念ながらユニットじゃなさそうだね

[562: 匿名さん]

ハイム歴２０年、今年担当になった営業にのせられ色々リフォーム。
信頼は裏切られた。
値段はバカ高いのに、見えない部分は手抜きし放題。
ご近所に新築ハイム、やめときゃいいのに。

[563: 匿名さん]

＞見えない部分は手抜きし放題

ここのところ具体的に

[564: 匿名さん]

>>563匿名さん
今リフォーム中。
職人にうざがられてるのを感じるがチェック、質問してる。
ファミエスに、問合せ、クレームするが、開き直りと言い訳。
個人が特定できるから、今は具体的に書けない。
ネタには事欠かない、リフォーム終わったらブログ作るよ。

[565: e戸建てファンさん]

そんな悪いかな？ファミエス。うちの担当は良い感じなんだけど…まぁレスポンスはも１つだけど、ちゃんと言った事は、それなりにブツ詰めてくれるよ？
20ウン年前の話ししても、その時代は他所の所も同じように20ウン年前のクオリティでしょ？逆に何年も進化しないハウスメーカーはマズイと思うんだけど。部材も素材も100%進化してるんだから。

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん

ブログできてからでいいでしょ
愚痴読まされる側も考えて

[567: 匿名さん]

>>566
ファミエスはどうですか？に
高いだけで手抜きされてる、
とリアルな感想を書いた。
気分悪くさせたなら悪かったね。

[568: 匿名さん]

高いかどうかも手抜きかどうかもさっぱりわからないから参考にならない

[569: e戸建てファンさん]

ファミエス、確かに保証期間過ぎたら高そうで怖いです(^ ^;)
いちいち工事に対し報告書とか作成して、まんまファミエスの取り分として価格に乗ってくるイメージなので。
でも大工さんがわざわざ手を抜くって話にはなんないんではないでしょうか。失礼ながら、大工さんと個人的に何か関係悪くなってませんか？

[570: e戸建てファンさん]

連投失礼。
大工さんもファミエスから安定して仕事受注しなけりゃ生活かかってるんですから、普通変な事しないように思います。
少なくとも素人がぱっと見てこれは手抜きだって分かるような手抜きやばいでしょ。
それか…超絶運悪い方が、初めてファミエスから仕事受けたすっとこどっこい大工に当たったか。
そんな大工さんは早々に契約解除されるだろうから、そんな大量に被害者は出ないと思います。
そうなら、只々御愁傷様ですとしか言いようがないです。

[571: 評判気になるさん]

ファミエスでリフォーム検討中です、大手メーカーだから安心かなと思ったけど、あんまり良くないんですか？
水回り(キッチンとお風呂トイレ)やります。家は中古住宅でセキスイではありません。なんかパナソニックのキャンペーンやってるてことでパナソニック推されますが、、、カタログから半値ぐらいふつうじゃないの？

[572: 通りがかりさん]

ハイムでもない家をなぜファミエスでリフォーム？
複数業者で相見積取るのは当たり前ですよ？？？

[573: 評判気になる]

>>572 通りがかりさん
簡単に言うと紹介です、見積もりは5箇所取りましたがファミエスより高いとこもありました。あと担当者がファミエスが一番親身かなと思いました。

[574: 匿名さん]

価格も納得できる、担当者も親身で信頼できる、なにより紹介者が自信をもっておすすめしてる、ならいいんじゃない？地域、担当、下請けによって当たり外れがある。身近に満足できる施工例があるなら、何も言うことはない。私は外れだったので、情報を求めてここにきた。

[575: 後悔の毎日]

セキスイハイムに住んで３０年以上ちます。
今では後悔の毎日です。
修理代は高いし，修理に来た業者もハイムという会社に不平だらだらで話になりませんでした。
信頼のある雨漏り専門の会社に依頼した方が良いです。
但し部品等をハイムは売ってくれません。
でも，修理専門会社が独自の方法で良くしてくれます。
とにかく金のかかる建物で失敗しました。

[576: 匿名さん]

>>575 後悔の毎日さん

修理専門会社がやってくれるんだったらそれでいいじゃない
意味不明すぎる

[577: 通りがかりさん]

定期的に現れる妬み坊です。

[578: 匿名さん]

>>575 後悔の毎日さん
ファミエスでリフォームして、ハイムで建てたことを後悔！同じです！うちも支払い額に見合わない工事、設備で無駄にお金を使ったと後悔。単純な内装工事でも、他工務店の1.3から1.5倍ぐらい。もうファミエスやめたい。

読解力がないので教えてください。ファミエスで雨漏り工事しなかった。修理専門会社に直接頼んで、ハイム部品を使わずに独自の工法で修理した、で合ってますか？
屋根、ベランダ、雨樋、壁、どこですか？雨漏りしたら、結局ファミエスに頼むしかない、と思っていたので参考になります。

[579: 匿名さん]

>>577
>定期的に現れる妬み坊です。
576さんのことですか？強い言葉でびびります。

[580: 匿名さん]

高い高い大手で建てておいて修理はその辺の工務店と同じだなんてうまい話あるわけないよね
身の丈にあった家を建てましょう

[581: 匿名さん]

ファミエスに頼むと、その辺の工務店が下請けでやってきます。下手すると工務店からさらに下、孫請けがきます。初めてでわからない、ミスった、と報告している職人、呆れました。
直接、信頼できる工務店に頼んだ方がマシだったと後悔してます。

ハイムにあう身の丈？
よくわからないけど、価値のないものに無駄なお金を払いたくないです。
ファミエスのブランド力＝価値＝高額。
ファミエスにリフォームを依頼した結果、評価が下がったので、無駄金に感じています。

[582: 実家はハイム]

>>561 匿名さん
失礼、コメント気がつきませんでした。
今度聞いてみますね。

[583: 匿名さん]

ファミエスで内部改装中です。１日目にトイレ貸してくれ、と言われて間に合わないのかと思いOK。2日目以降、断らずに使ってる。トイレは冬に改装済。トイレを貸すのは当たり前ですか。何人かいる中で1人のおじさんだけです。

[584: 実家はハイム]

>>519 匿名さん
風呂の見積もりが出ました。
タカラスタンダードのレラージュ1.25坪で、解体処分、施工費含めて100万くらいでした。

[585: 実家はハイム]

>>561 匿名さん
聞いたらユニットとのことでした。

[586: 匿名さん]

>>584 実家はハイムさん
タカラさん、セミオーダーで高くつくと思いましたが、思ったより控えめなんですね。
うちは、ファミエスオリジナル1221で、乾燥機をつけて180万です。洗面所は70万。ともに施工費、処分費込みです。洗面所のクロス貼りが高くて驚きです。床、壁、天井の下地処理、巾木等、材料費込みで15万です。5年前にも見積もりを取りましたが、もの凄く値上がりしてます。人件費が高騰したのか、ハズレ営業をひいたのか、ため息しかでません。

[587: 実家はハイム]

>>586 匿名さん
結構しますね、タカラのホーロー、
プレデンシアでプラス15万くらいです。

[588: 実家はハイム]

ハイムのリフォームが高いので、
現在空き地にツーバイ工法で15坪の小さい平屋を見積もり中です。
その場合、ハイムは倉庫として残します。
まだ暫定ですが、Ua値は0.25程度で、
費用は1000万くらいだそうです。

[589: 通りがかりさん]

15坪って1kアパート並みですね。

[590: こぷここ]

確かにファミエスは高いです。
でもやはり大手なので、23年経っても無償での修繕等応じてくれました。
小さい工務店ならもう存在していない可能性もあります。
現在、外壁と屋根塗装をやってもらっていますが、他社で200万がファミエスで220万。若干高いですが、10年保証付きますし、倒産のリスクも低いことから決めました。
ファミエスでないとできないリフォームは鉄骨に手を加える、屋根外壁塗装、浴室取り換えのみだそうです。
その他はどこでやられても結構です。と聞いてます。
浴室に関して言えば、鉄骨が邪魔で収まらないために切ってしまわれることがあり、それが家の強度に影響してしまうからだそうです。
私もファミエス=ぼったくりと思っていましたが、一概には言えません。
イオンのリフォームだとセキスイの浴室はやらないそうですよ。
それだけ難しいのでしょう。

[591: のあ]

ファミエスの職人さん
皆さん礼義正しい方ばかりですよ。
本社直の下請けとか、色々あるみたいですが、ウチは今のところ皆さん良いです。
隣で小さな工務店が新築工事してますが、まあ、マナーの悪いこと。
無断で我が家に入り込み材料積み上げて、足場組んだり、ポンプ車乗り入れて騒音出してもやられました！
そんなことしたら、近隣での施工主の印象も悪くなりますよね。
とても、おつきあいする気になれませんもの。
その点！やはり大手は看板背負ってやってますので、しっかりしてますよ。
足場にも大きく名前と電話番号を書いた垂れ幕出してます。
だからご近所にご挨拶回る時にも
何かクレームがあればそちらにスグに連絡してくださいと言えて助かりました^_^
まあ、セキスイとか大手のアンチは多いので、どこがいいとかは結局自分で納得して判断するだけです。
ウチもクソ高いファミエスなんかって金額だけ見て、ずーーーーっと思ってましたけどね。何件も見積もり取り、話を聞いて、最終的にファミエスにしましたよ。

[592: 口コミ知りたいさん]

セキスイハイム宅建部で2000にパルフェで建てました。当時は建物自体がラーメン構造で耐震性、耐火を売りものにしており安心して周囲の方々にも自慢していました。セキスイハイムと言う名の通ったメーカーなので施工中現場に足を運ぶことなく引き渡しを受けました。ところが、設備関係の施工の杜撰なことに驚いているところです。まず、排水設備における配管ですが北側宅地の下水の塩化ビニール管の土被りが5㎝ほどに気づきました（人の荷重で破損します）。最近、二階の屋根と壁の隙間に蝙蝠が住み着き家の中に入ってくることもあるし（全国で問題になっている）、セキスイ独自のヒートポンプ（コロナ）の騒音も小型二輪車のエンジン音に近い音が出て困っています。現在行政機関に相談しているところであります。これらの問題が発生してからは、屋根の塗装は公共工事に実績のあるその道のエキスパートに相談し別の業者に依頼したところ安全管理、施工管理、品質管理、社内引き渡し検査もしっかりしており納得いたしました。、セキスイハイムは協力業者からのピンはねが多く現場を管理することに欠けているし、品質管理法に基づいて仕事をしていると言っているが、これも信じることが出来なくなりました。今後、リホーム計画をしていますが、東北セキスイハイムにはお願いしないと考えております。

[593: 口コミ知りたいさん]

262さん私も同じ経験をました。私は公共工事に実績のある業者に依頼し実勢単価も明確であり、見積も公共単価で出してもらい材料もセキスイ関係のものと同等品以上のもの使って頂き安心しています。
ファミエス以外でお願いしたほうが間違いありません。水回り、塗装、水洗トイレ便器交換、鳥獣対策、りホーム関係1式は別の業者にお願いしています。

[594: ハイム大嫌い]

おもてつらだけ

[595: 匿名さん]

注文客の突っぱね切れないクレーム仕事は、本体が申請却下して来たらコッチが全部被るんです
どこかで大きく利益を取らないと、会社として成り立たないじゃないですか。

[596: 名無しさん]

セキスイハイムはクソみたいな会社。リフォ－ムは他では出来ないので、セキスイに頼むしかない。もの凄く高額な金額を出してくる。しかし、ここでしか頼むしかないのでやるけど担当営業もクソで全く役に立たない。
セキスイハイムの家を建てなければ良かった。後悔してる。

[597: セキスイ不信感]

とにかく営業マンの豹変ぶりにビックリ
契約、設置終了までは愛想がすごく
設置終了直後に疑問点を質問した瞬間
声のトーンが変わり
「こちらもそれなりの事はしてますから。」
不信感しか残らない会社です。
一応、課長さんでしたけど

[598: 注文住宅検討中さん]

>>597 セキスイ不信感さん

設置終了って何？

[599: セキスイ不信感]

>>598 注文住宅検討中さん
電気温水器が故障した為に
エコキュートを設置交換時
の話しです。

[600: 匿名さん]

>>599
疑問点てのは一体何を聞いたのかな？

[601: 評判気になるさん]

私も家を現在リフォーム中ですが、塗装工事、トイレの床貼り、ウォシュレット、ガラス貼りなど注文して工事させておりますが、不安です。トイレの床貼り終了後トイレの蛇口の壁がちゃんとはめ込んで居ないので、現場監督に聞いた所、では、ちゃんとしたいのであれば又、リフォーム代を請求したいと言ったのです。

[602: 匿名さん]

>>601 評判気になるさん

最初からはまってなかったのでは？

[603: 通りがかりさん]

>>601 評判気になるさん
日本語が下手すぎて何を言ってるのか理解できません。

[604: 台風で屋根の1部がとんだ！]

>>14 名無しさん
ファミエスの担当さん女性ですが、あまり感じ良くなかった。色々、見積もり、兎に角、足場が高いらしく、安全第一ですからと、取れた所だけ直すのに、50～60万位かかる！！
外壁も直したいが、屋根全部直すのにも、100万位はかかるだと！冗談じゃないわ！
結局、知り合いの業者に頼み30万イカないくらいで直してくれるそうで、ちゃんと足場も付けて、知り合いの業者さんに、聞いたら、高すぎると言ってました。

[605: 匿名さん]

>>604 台風で屋根の1部がとんだ！さん

＞屋根全部直すのにも、100万位

良心的だね
安全無視の低賃金労働をご所望なら最初から工務店で建てればいい

[606: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き]

ファミエス新潟て本当にひどいですよね。屋根塗装だけで90万足場代だけで33万も取っておきながら、肝心な屋根塗装は下塗りもしないシリコン塗料をたった1度しか塗装しないひどい手抜き工事しかしません。
屋根塗装で足場代を33万もぼったくり肝心な屋根塗装については下塗りも2度塗りもしない素人をカモにしてるこの見積り書どう思いますか？

[607: 匿名さん]

>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん
それ本当に高すぎますよ。
そんな所に次の建て直しまで毎回メンテお願いしてたら新築建ちますよ。利益が大切なのは分かるけど高すぎやり過ぎ。だからこの業界はイメージが悪い。

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん さん

何回すれば新築建つのか計算もできないんですかね

[609: 匿名さん]

>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん

足場代は相場の1.5倍ぐらい？
大手HMなんてそんなもんだろ

[610: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き]

607さん回答本当にありがとうございます。

609さん足場代の相場教えて下さい足場代だけで33万もぼったくりたった1回しか屋根塗装をせず肝心な屋根塗装は下塗り2度塗りを手抜きしてたった1回だけの塗装で16万どう思いますか？

2015年に屋根塗装したのにもう塗装が色落ちしておかしいと思い見積り書で下塗りや2度塗りが無い事に気付き屋根塗装だけで90万も請求しておきながら足場代だけで33万もぼったくり、肝心な屋根塗装は1度塗りしかせず素人を騙したこんな見積り書で下塗りや２度塗りを手抜したファミエスに騙され病気になってしまいました…

ファミエス新潟は屋根塗装を下塗りや２度塗りをわざと手抜きしてたった1回しか塗装をしないひどい手抜き工事したひどい会社です4年で塗装が色落ちしておかしいと思い素人を騙したファミエスのこの見積り書で騙されたと気付きました。?

写真の見積りの通り90万も屋根塗装で請求して足場代だけで33万円もぼったくり下塗りや２度塗りをわざと手抜きしてたった1度しか屋根塗装をしないひどい手抜き工事するのに90万も請求して足場代だけで33万もぼったくり高いのにわざと手抜き工事するひどい会社です。

[611: 匿名さん]

身の丈に合ってなかったんですよ

[612: 匿名さん]

[スレッドの内容が重複しているたため、削除しました。管理担当]

[613: 匿名さん]

私の場合、10年目の点検でファミエスに他社では出来ない等と言われ屋根と外壁の塗装をしました、3年持たないうちに色は落ち元の色に、問い合わせしても見にもこずその後20年目は何もせず、先月30年目の点検で屋根のコーティング材がパリパリになって剥がれ経年劣化、塗装に関しては顔料が落ちただけで保護は大丈夫だったなど施工不良を認めません、こんなところに頼んだらそのうちもう1つ家が建てれます、現在他の工務店でリフォーム中です、施工費も2/3でかなりいい物です。
保証って言っても築年数からして何を保証してくれるのでしょう。

[614: 名無しさん]

換気扇のスイッチが壊れたので、セキスファミエスに修理を依頼したら、工事日も決まってないのに、工事代金の請求書が突然届きました。担当者からは全く連絡なしです。とにかく、いい加減な感じの会社です。担当者よく変更になります。

[615: 匿名希望]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[616: 匿名さん]

>>615 匿名希望さん

比較対象が胡散臭い素人判断ばっかりですね
浴室なんとか会の宣伝ですか？

[617: 匿名さん]

風呂釜なんてあるのかよ。普通は給湯器だろｗ

[618: 通りがかりさん]

>>615 匿名希望さん
二階建ての屋根の上、10mくらい？
こわくて梯子でなんかあがれないでしょw

[619: 匿名さん]

>>615 匿名希望さん

屋根も数か所で済むわけないよ。経年劣化で他の場所もすぐに表立ってくるはず。
全体的に定期診断を拒否し続けてきた印象を受けますがどうですか？

[620: 実家はハイム]

台風の水害被害、地元工務店だと安すぎて満額でないが、
ファミエスはぼったくり価格なので補助金満額出ますね。

[621: 匿名さん]

　セキスイハイムに住んで25年ほど経ちます。いくつか工事見積もりを取りましたが、どれもビックリ価格、一般工務店や専門業者の1.5倍から2倍ですね。
　究極はソーラー発電の見積もり、電気工事店の約250万円に対して倍額、またフェミエスの社員曰く、当社での工事でないと建物の保証は無くなりますとのこと、20年経過した建物に保証が残っているの？と質問したら、すみません、もうありませんでしたと返事する始末。
　フェミエスが信用できないので電気工事店に発注しようとしたら、ソーラーメーカーがハイム直営工事でなければソーラーパネルに保証がつけられないとのこと。どんだけ？と呆れました。
　セキスイハイムの建物本体工事も管理が不十分だったため間違った施工をされ、錆びないはずの鉄骨が錆だらけ、外壁も相当枚数割れて雨漏り、完全に補修が終わるまで10年近くかかりました。
担当サービスマンの人柄と対応姿勢に免じて穏便に済ませましたが、セキスイハイム自体からの謝罪はとうとうありませんでした。
機会があれば、施工ミス被害の写真も公開しましょう。
　長期に渡ってお世話しますというセールストークは裏があるものなのですね。住宅やリフォームは高い買い物だから、ハウスメーカーやリフォーム業者は慎重に選びたいですね。

[622: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん
25年前に建てられたようなので、今の年齢は、50？60？でしょうか？
そんな歳の人でもこんな掲示板にわざわざ書き込みに来るんですね。
うちの親と同年代ですが、考えられないです。うちの親は掲示板など存在すら知らないと思います。

[623: 匿名さん]

60代でもネット余裕な方はいるからどうでもいいですが、
ハイムの鉄骨が錆だらけというのは盛り過ぎというか嘘でしょう。
本当だとしても人柄に免じるなんてありえない。

[624: 通りがかりさん]

>>623 匿名さん
ネットが出来ないなんて書いてないですよ？わざわざ掲示板に書き込みに来るんですねと書いただけです。
日本語を正しく理解して下さいね。
独りよがりが過ぎますよ。

[625: 匿名さん]

ネット余裕をなぜか出来るできないに変換してしまうのが独りよがり。
掲示板に向いてないのでしょう。

[626: 匿名さん]

投稿者を批判するのは如何なものでしょうか？他人の失敗や後悔の話を小馬鹿にして対岸の火事だと思っていると自分にも火の粉が飛んでくるかもしれませんよ。私達家族だって始めは信用してセキスイハイムとお付き合いを始めたのです。他山の石としてもらえればと思い投稿しています。
どの会社を選ぶにしても、工事契約内容や後々の縛りの有無、長期的なコストなど慎重に検討することをお勧めします。

[627: 通りがかりさん]

>>625 匿名さん
ではネット余裕とはどういう意味で書いたんですか？

[628: 匿名さん]

掲示板も含めてネット余裕でしょ
老人がフリマアプリ使いこなしているこのご時世に何を言っているのやら

[629: 通りがかりさん]

>>628 匿名さん
答えになってないし笑
どういう意味かって聞いてるんだから、こういう意味ですって答えないと。小学生の国語からやり直してください。

[630: 匿名さん]

簡単な類推すらできない人はAI未満で淘汰されそう

[631: 通りがかりさん]

御託はいらないので早く答えを教えて下さい。
ネット余裕
どういう意味でしょうか？

[632: 匿名さん]

セキスイハイム新築持家、築25年に現在住んでいます。セキスイハイムは新築時に指定業者で内装工事をさせています。そこから定期点検を終えて、セキスイファミエスというメンテナンス会社にアフターサービスを移行しています。
投稿されたとおり、セキスイファミエスは高額です。
新築からそのシステムについて調べてきましたところ、セキスイファミエスはアフターサービスと称してその後の増改築の営業を目的にしています。なので、お客様が求めるアフターサービスとは互いに大きな相違があります。私は、新築時に内装工事をしていた業者がある工務店の場所を知っていましたので、飛び込みで部屋の間仕切を依頼しました。対応は、空気を読んだのですが、セキスイファミエスを通さずに直接にセキスイハイムを触るのは…みたいな空気がありましたから、セキスイファミエスには言いませんのでと言ったところ、工事をしてくれました。セキスイファミエスの見積もりは25万円、依頼しました業者は5万円(材料は似たようなもので、セキスイハイム施工で余ったものを使ってくれて大丈夫)でした。綺麗に施工頂き大変満足で、契約書なく、施工後現金払いをしました。セキスイファミエスはぼったくりで、指定業者がセキスイハイムの社員でもない下請け別業者であるにもかかわらず、セキスイハイムの改装工事、塗り替え塗装など圧力をかけ、制限をかけています。
消費者にとっては不利益極まりない業者です。セキスイハイムは工場生産で品質は良いですが、改装などもやはり施工上の特殊性から業者を選びたいところです。セキスイハイムの天下り先がセキスイファミエスです。ちょうど25年ですと、建築された時の営業がファミエスでのらりくらりぼったくり営業をしていますよ。
先日、改装を目的に以前の改装業者へまた依頼に行ったところ、断られましたね。
消費者センターへ相談にいく資料集めをしているところです。
外壁塗り直しも、セキスイファミエスは塗料を他には回しませんから、他では無理ですと回答されました。
システムキッチン、ボイラー、水回り、換気扇、などは知り合いの業者さんでも対応は可能です。
間仕切り変更等も、石膏ボードと細いたる木ですから、普通の工務店でOKです。
セキスイハイムでの増築となるとユニットを触る関係ですからファミエスになると思いますが、かなり高額になると思いますが。
いずれにしても、セキスイファミエスでは依頼されないほうがいいと思います。

[633: マンション検討中さん]

一般的にテレビ局に電話が１本入ったらその後ろには同様の苦情が6000人はいると言われています。

[634: ママさん]

結論から言ってセキスイハイムはコストがとても高いです。通常の業者の170%費用が かかります。 60年保証と言っても柱だけではないでしょうか？ 他所に頼むと保証が外れるというのは粗悪な営業マンです。 しかし塗装は不正業者が多いためあえて積水に頼みました。 10%値引きをさせましたが 屋根と雨樋の塗装だけで100万円ぐらいかかりました。 エアコンやトイレなどの交換は専門業者を使って低コストで済ませています。 言いなりにはならず相見積もりを取って使い分けたらどうでしょうか？

[635: 匿名さん]

>>634 ママさん

そもそもお金がない人は大手は無理なんですよ
高いのが通常なんです

[636: マンション検討中さん]

590さんへ　（このページを最近発見したので今頃口コミしますが）
ファミエスでないとできない工事に「浴室の取り換え」が書き込まれていましたが、私が聞いたファミエス営業さんは、ある一級建築士の住むハイムの改築をご自身の設計で「フレームを切ってコンクリを打ち改築された」と聞きました。
たかが２階建ての家屋の改築くらいファミエスでないとできないことはないのではないでしょうか。「保証」と言っても最長で大きな構造物について新築から１０年ですね。
保証・保証といって暴利を貪るファミエスの営業の仕方は如何なものでしょう。

[637: みみさん]

こんにちは、うちもセキスイハイム（築19年）のルシーナという小さめな家に住んでいます。セキスイハイムで屋根と外壁の塗装を見積ってもらったところ耐久性が10年前後のもので計200万位でした。値段が高いし、リフォームローンの15年払いが終わる前に、塗装か劣化してしまうので、ボッタクリ的な？ファミエスさんはもちろんお断りさせて頂きました。2年ほど前に、市内の塗装専門会社5社に合見積をとって、外壁は高品質の無機塗料と、屋根はフッ素塗料で計130万円位で契約しました。リフォームローンも10年となり、耐久年数もグンと上って安心で大満足しております。
ファミエスの保証関係で、一度もお世話になったことはありませんので、なんとも言えませんがわたしはあまり気になさらない方がいいのではと思います。洗面所の蛇口からの水漏れが数回、お風呂のお湯が出なくなった1回、電気温水器が壊れた2回、トイレの浮きの交換1回がありましたが、もちろんすべて有料でした。なにが保証されてなにが無料なのか分からないですね。ファミエスで白蟻駆除（お値段高め…）と地震火災保険は契約しましたが、今後はよく検討しようと思います。
差額の金額は大きいと思いますので、他の会社にされたらいかがでしょうか。

[638: 通りがかりさん]

　皆さん投稿されているように，かなり中間マージンを取っています。小物を注文したところ，ネットで販売していた物の倍近いマージンを付加されていました。他社で見積もりを得たり，ネットなどを確認した方が良いようです。