グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[901: 匿名]

899さん

自分で調べてしまったｗ
ありましたよー。

区市別刑法犯発生件数
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/pdf/keiho.pdf

東京都内で29位です。

んーなんか微妙・・・引き分けな感じだｗ
さらに小平市での町別発生件数とかあればいいんだけど・・・

少なくないけど、特別多くもないって感じですね。
一応下から数えた方が早い順位です。

>ここ、治安そんなに良くないよ。いろいろ事件は起きてる。
さてこの論拠は？はたして・・・

[902: 匿名さん]

この学区に住んでいるものです。
今は荒れていません。が、上水中は年によっては荒れた年もありました。
小平市の小中学校は良い雰囲気のところが多いので、その基準で見てしまうとこの学区は低い方にはなってしまいます。
(荒れる頻度が多い）
でも、他の市に比べればいい方だ、と思います。
それと上水中は、最近残念ながら先生が事件起こして逮捕されていましたね。

[903: 匿名]

900

そうっすね、大したことないっす。
大変失礼しました。

でも今調べたから許してねｗ
実際、「私の場合」気にするほどの「多さ」でもなかったので。

んで、あなたは調べた結果

「ここ、治安そんなに良くないよ。いろいろ事件は起きてる。 」

って言ってるんですよね？29位で？ね？
すごくセキュリティ意識が高いのですね。恐れ入ります。

[904: 匿名さん]

900だけど、896の書き込みは自分じゃないですよ。
29位なら普通かな。最近小平で髪切り魔事件とか起きてるけど、国分寺よりはましでしょう。
あとは上水中が荒れないといいですね。

[905: 匿名]

おりょ？それは失礼。

さらに発見。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/8/kodaira/hanyoku/hanyoku.htm#001


喜平町で起きている事件数
21年、22年しかなかったです。

空き巣
・21年、22年1件ずつ

乗り物窃盗（自転車泥棒ね）
・21年、18件
・22年、21件

車上狙い
・21年、0件
・22年、2件

ひったくり（これが一番不安かな？）
・21年、22年なんとともに0件

私にはすごく治安が良く見えるのだが・・・

はてさてこれで
「ここ、治安そんなに良くないよ。いろいろ事件は起きてる。」
なんでしょうか？

[906: 匿名]

資料見て思った・・・


小川町は危険なにおいがするｗｗｗｗ

地図的にはほとんど行かないから大丈夫かな？ｗｗ

[907: 匿名]

おっ久々に荒れてる！と思ったら
通りすがりの購入者なりすましポジ発言に暇なネガキャン厨が食いついてるだけですか・・・
購入者ならあの廃墟にひと住んでないの知らないわけないし。
犯罪率ランキングは為になりました。ありがとー

[908: 匿名]

906
コナンかと

[909: 匿名]

あと何戸ありますか？

[910: 匿名]

一番北側住戸から道路までは何分かかるのかな。

[911: 匿名]

ダッシュで３０秒

[912: 匿名]

すばらしいが、サッカー選手みたいに走れません。近道があればいいのに。

[913: 匿名]

909

それは営業へ聞いた方が早いですよ。
誰も正確な情報は知らないと思う。

[914: 匿名]

905
本当に暇なんだね。他のことやったら？

[915: 匿名]

905さん、学校のことは沈黙してる(反論できない)みたいだけど、ちゃんと調べたの？上水中で先生が逮捕されたこととか？

[916: 匿名さん]

北側から直接駅に行けると、ぐっと利便性が高まりますね。

[917: 匿名]

確かに便利ですが、国の用地なので無理でしょうね。まあバス便納得で買えばいいのですが。

[918: 匿名]

もう少しレイアウト考えよう無かったのかな？まあ、バルコニーは売りかも知れないが、建て方が団地なんだなぁ。斜めってるのでそう見えないようにしたのかもしれないが。

[919: 匿名]

↑貴方ならどうする？


ﾌﾟﾌﾟﾌﾟな建て方にならないようにね。

[920: 匿名]

儲け主義の姑息さ露呈物件、ここ数年見たことがないレイアウト。住人の皆様の今後のご苦労を心配します。

[921: 匿名]

いやー今からじゃどうしようもなかんべ、外観は

[922: 匿名]

やはりﾌﾟﾌﾟﾌﾟですな。

[923: 匿名]

ホント、設計段階でもうね。プププ

[924: 匿名]

↑、貴方がﾌﾟﾌﾟﾌﾟなのですよ。

[925: 匿名]

え？924意外にプププがいるのですか？

[926: 匿名さん]

なんかくだらないやりとりですね。
年末なのにひまなんですね。

[927: 匿名さん]

くだらない団地のスレで下らないレスのやりとり。象徴的ですな。

[928: 匿名]

ここののこりはあといくつかな。

[929: 匿名さん]

あと５０戸位では？

[930: 匿名]

どこも頭打ち感があるので頑張って売り切りたいですね。

[931: 匿名さん]

世界的な経済状況の影響なのか？供給過剰の影響なのか？この周辺の大規模物件はどこも頭打ち傾向ですね。

[932: 匿名]

いっぱい作りすぎ。

[933: 匿名]

プププはどうした？

[934: 匿名さん]

＞905さん
小平警察署の資料を拝見しました。
犯罪率は町単位でなく、市単位で見なければいけないと思いますが、
それでも治安は良い方だと感じました(単に人口密度が低いからか？)。
しかし、どこの町でも自転車泥棒の件数は飛びぬけて多いですよね。

[935: 匿名]

おーい、プ プ プ〜

[936: 匿名さん]

周辺の２００戸以上の大規模物件はどこも苦戦していますが、その中では頑張っている方では？
何とか売り切ってほしいですね。

[937: 匿名]

まあ売り切らなくてもデベが管理費払ってくれるよ。

[938: 匿名さん]

年内の営業は今日（２０日）で終わりです。余裕があるから？それともこの時期はやっても無駄だから？

[939: 匿名]

こりゃ駐車場２台借りれそうだね。

[940: 匿名]

先日、MR行って来ました。
また、残りが減っていました。

[941: 匿名]

つけ花を増やして演出しているだけかも。

[942: 匿名]

買い替えの人とかもいるからまだわからないね。

[943: 匿名さん]

MRにはお正月休みにしか行けない人もいると思うのですが、
だいたいどのデベも長期休業に入りますよね。

こちらは総戸数328戸ですが、カーシェア3台、レンタサイクル20台って
かなりがんばった方なのでは？
カーシェア3台フル稼働の大人気だったら増やす事も可能なんでしょうか？

[944: 匿名さん]

942さん
買い替えの人は今住んでいるところが売れなくて、キャンセルする人が出るかも！？という事ですか？

[945: 匿名さん]

カーシェアとレンタサイクルはどの程度活用されるかが気になるところですね。

[946: 物件比較中さん]

カーシェアとレンタサイクルは古くなって新しい物に更新するという実例は無いのでしょうね？
その時期が来たらどうするのかというのは難しい舵取りになりそうですね。

[947: 匿名]

つけ花でなく、成済のパネルが増えてますた。

[948: 匿名]

まあでも完売は到底無理でしょうね。

[949: 匿名]

944
その通りです。うまく売却できれば良いのですが。

[950: 匿名]

到底か。