グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[781: 匿名さん]

我が家も斜めの棟を検討しましたが、駅から遠いことがネックになって他の物件にしました。よく建設現場の前を通りますが、いい具合に仕上がってきていますね。

[782: 匿名さん]

良い方向の想定外で良かったですね！

[783: 匿名はん]

773です。再度確認したら修繕積立金は5年後に約2倍。3倍になるのは12年後くらいからでした。
すみません。

[784: 匿名さん]

内覧会の日時が決まりましたね。

[785: 匿名]

内覧会は専門家任せにしないで自分でしっかり見ようっと。30箇所くらい指摘あるかな。

[786: 匿名]

内覧日はいつくらいですか？

[787: 匿名さん]

786さん
内覧会は１月下旬です。

[788: 匿名]

うちは1月14日です。

[789: 匿名さん]

専用ＨＰに今は外からは見えない共用棟の写真がアップされましたね。
これもなかなかお洒落でＧｏｏｄですね！

[790: 匿名さん]

ほんと共用棟も良い出来だね。
よしよし。

[791: 匿名さん]

内覧会まで後１ヶ月ちょっと。
内部の仕上げも外観同様に良いといいですね。

[792: 三方角部屋住人]

週末に見に行ってみて、よさそうだと思いました。
ただ、寝室が２つとも共用廊下側にしか窓がないですよね。こういうタイプの物件は多いのだろうとは思うのですが、階数に関係なく夏場も窓を開けて寝られませんね。都市部が２３区ほど暑くなるかはわかりませんが、熱帯夜のときは、一晩中エアコンをつけて寝るのでしょうか。
現在寝室の窓にバルコニーのない上層階に住んでおり、節電の夏は窓を開けたまま寝て乗り切ったので、ちょっと想像ができないため、教えていただけると嬉しいです。

[793: 匿名さん]

792さん
今は三方角部屋に住んでいて、今度は角部屋ではなくなるので、廊下側の窓を開けたまま寝ることが出来るか？という疑問ですか？
また、廊下側の窓を開けれないとすると、このあたりでもエアコンをつけっぱなしにしないと寝れないか？という質問ですか？

[794: 三方角部屋住人]

No.793さん

おっしゃる通りです。現在は賃貸ですが、三方角部屋で住んでいるので、夏は窓を開けて寝ています。
この物件は寝室になる部屋の窓は共用廊下に向かって開くのですよね。すると、さすがに開けっ放しで寝るわけにいかないし、かといって、エアコンつけっぱなしも電気のムダになるかなと思ったのです。

[795: 匿名さん]

角住戸は別として、ほとんどの部屋で寝室に共用廊下側の窓が1つしかないんですね。
いくら市部と言えども窓を閉め切った状態でエアコンなしではきついと思われます。
こういう間取りは外からの音も聞こえてくるので安眠を妨げられ、寝室には
不向きなんですよね。対策としてはバルコニーに面した和室に寝るとか？

[796: 匿名]

最近のマンションの作りって、どこも同じでわ？皆さんどうお過ごしなのでしょ？

[797: 匿名さん]

角部屋にしないと解決しない問題だと思います。
それか、割り切って廊下側の窓を開けて寝るかですかね。
防犯上や廊下の音が入ってくるという問題はありますが・・・

[798: 匿名さん]

田の字マンション＝ボンビーマンション。廊下に声が筒抜けかと思うと、夜の生活も満足にできない。

[799: 匿名]

そこまで気にする必要ないと思うけど。

[800: 匿名さん]

798さん
ごく一般的なマンションの作りだと思いますが・・・
田の字でないマンションってごく一部でしょ。