グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[41: 匿名さん]

やっぱりここはこれだという謳い文句が無い分、ここに決められた方は自分のライフスタイルに合わせて十分検討した上で、決断された方がほとんどだと思います。

逆に、これだという謳い文句が無いのが、ここの販売上の弱みなのでしょうね。

[42: 匿名さん]

確かにここを衝動的に買う人はあまりいないでしょうね。
その分、入居後も納得して生活される住民が多いと思います。

[43: 匿名さん]

これは個人的な感想ですが、ここに決められた人のキーワードとして多く『静かな環境』というのが上がっていると思います。
『静かな環境』を望まれる人は、一般的に自ら静かに暮らす傾向がありますので、その通り、実際に静かに暮らす住民が多ければいいなと思っています。

[44: 地元民]

マンションを購入するにあたってどこを重視するかは人によって全然違うんだなと実感させられるトピですね。
ここは静かな環境だけを考えれば◎な物件だと思います。
駅からの距離やパス利用は利便性は△だと思いますが、車を所持していれば気にならない問題なのかも。
あとはあの見た目と内容で3000万円超を払う気が起きるかっていうところですよね。
私はあのマンションにその価値はないと思い、購入をやめました。
もっとオシャレで団地みたいじゃなかったら間違いなく買ったのになぁ･･･

もう他のマンション買っちゃいましたが、今でもあの構造でなければ･･･とは思います。

[45: 匿名さん]

４１さん
これだという謳い文句はHPに書いてある通り

　「国分寺、緑景の指定席。
　　四方を緑に囲まれた安らぎの領域に誕生。」

でしょう。

[46: 匿名]

マンションと団地の違いって何ですか？

長谷工のマンションは、規格品みたいなもので、ここのグレードは最低ランクだと思って下さい。

配棟計画だけ見ても、たくさん詰め込んで安く売る方法です。

[47: 物件比較中さん]

早く売れる物件が必ずしも良い物件ではないので、入居開始に向けて着実に売れていけば良いのでは？
ここ最近の契約者と思われる方の書き込みを読んでいると、しっかりとご自分のライフスタイルに合わせて検討した上で決めていらっしゃるみたいですので、きっと良い生活になると思いますよ。

[48: 物件比較中さん]

皆さんの購入動機がいろいろ聞けておもしろいですね。

ここは「静かな環境」に加えて、「災害時の心強さ」を挙げてる人が多いのも特徴的なのかな。地盤の強さや水害の起こりにくさは私も考えてました。

地震による住宅延焼に巻き込まれにくいことや、避難がしやすいというのは、周囲を国の施設に囲まれていることの大きなメリットですね。

[49: 匿名さん]

４４さん
ご自分の外観の好みに合わせて他のマンションを選択されたのは正しい選択だと思います。

ちなみに私はシンプルで淡い色の外観が好みなので、その他の条件も希望に近いものでしたので、ここに決めました。
それと少し遊び心で、４ｍバルコニーにも興味を惹かれました。
実用上は未知数ですが、２ｍくらいのバルコニーでは今までほとんど活用できていませんでしたので、何かうまく活用できればいいなと思っています。

[50: 匿名]

47 48 49 ３連投お疲れさまです。なんか涙ぐましい営業努力ですな。

そんなに２期に入ってから売れてないのですか？

[51: 物件比較中さん]

48を投稿した者ですが、全然営業なんかじゃないですよ。
毎週末、いろんな物件のモデルルームをまわってマンションを検討してます。

物件を選んでるときって一番楽しいですよね。今もいろんな資料を見ながら妄想してました。将来のことまで見据えて長く安心して住める物件というのは何だろうと、いつも考えます。その点、ここは、堅実な印象があって、なかなか好印象を持っています。

[52: 匿名さん]

４８さんが５１で既にお答えですが、４９ですが３連投でも営業でも無いですよ。

[53: 匿名さん]

１１分歩くの嫌なら

八坂の物件にしたら？

久米川にはスーパーもあるよ

競合して安く買えないの？

同じ　多摩湖線じゃん

[54: 物件比較中さん]

４７も同じく営業ではないです。
最近のここの書き込みを見ていて感じたことを率直に書きました。

[55: 匿名さん]

売主はあまり堅実でないと思うけど。

[56: 匿名]

日本綜合地所の計画凍結後に再販されたマンションと野村不動産の新しいコンセプトマンションでは比較のしようもなく…

[57: 匿名さん]

31さん
速達列車って、各駅停車以外の準急とか、急行のことです。

[58: 匿名さん]

45さん、
「緑に囲まれた」は確かにそうですが、「国分寺」というのはあれ？と思いますね。
ここは小平市喜平町なので・・・

[59: 匿名]

じゃあ皆さんに便乗して、私も購入動機を。

子供が生まれたので家を探し始めました。はじめは戸建てを検討してたんですが、うちはわりと遠いところから引っ越してくるので、知り合いのいない土地で生活することにちょっと不安を感じてました。

結局、同じくらいの世代が多く集まる大規模マンションのほうが、生活しやすいし子育てもしやすいように感じて、戸建て派の主人を説得して、ここに決めました。グリーンコートが良かったのは環境とか広さとかまあいろいろ。キッズルームをおおいに活用させてもらおうと思ってます。子育て中の皆様、よろしくお願いします！

[60: 匿名さん]

小平と言えば、ブリヂストンぐらいしか思い浮かばないのですが、他に何かありますか？
小平として、何か誇れるものないですかね。