グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[381: 匿名]

何かやはり、デべの「国分寺」に対する思い込みから来ているのかも知れませんね。
決してデべが嘘を言っているわけではありませんが、バスを使うのであれば武蔵小金井、チャリを使うのであれば国分寺か武蔵小金井、徒歩なら一橋学園、ここから自分のメインルートを決めていくことになるでしょうね。
私個人的には、武蔵小金井ルートが街も含めていいかな？と思っています。

[382: ルネ、グリーン応援隊]

３７２様。早くお気づきください。ルネの関係者が書いてないってことを。こちら様とルネ様はとても良い物件にもかかわらず、購入者以外の不憫な方が書き込みを行って混乱するのを喜んでいるのです。過去から書き込みを追ってみれば賢い皆様にはすぐにわかること。これから秋に向かって購入意欲が盛んになる時期です。どちら様も完売を心より願っております。

[383: 匿名]

朝は、バスなら国分寺がいいと思います。武蔵小金井は遠いです。万が一のときはタクシーで武蔵小金井がオススメです。1300円くらい？国分寺に行かない方がいいですね。スクールゾーンの時間があって裏道ないです。

[384: 匿名さん]

３８２さんはとってもいい人なのですね。
応援ありがとうございます。

[385: 匿名]

382さん、素晴らしいです。
でも私はこちらだけ応援します。

[386: 匿名]

375です。
皆さまバスの情報ありがとうございます。
小平団地からでも次の警察学校からでも、武蔵小金井行きに乗れるんですね。
なかなか便利そうでいいですね。

朝、出かける時は、国分寺でも武蔵小金井でもどっちでもいいので、先に来た方に乗る。で、帰りは武蔵小金井で買い物をしてバスで帰る…みたいな感じを想像しました。

[387: 匿名さん]

386さん、
それもありですね。使い分け良いと思います。
ただ中央線はちょうど武蔵小金井と国分寺で料金が変わるケースが多いので、定期券の買い方、Suicaなどのチャージ額の計算は少し注意した方が良いですね。

[388: 匿名]

387さん
なるほど～！一回の乗車だと気にならない額でも、定期券の購入となるとけっこう響いてきそうですね。おトクな豆知識、ありがとうございます。

[389: 匿名さん]

３８７さん
貴重な情報ありがとうございます。
自分も武蔵小金井と国分寺でＪＲの定期代が変わることがわかりました。

ということで武蔵小金井にしようと思っています。

[390: 匿名くん]

駐屯地にある爆発物が一度にボムすると、このマンション吹っ飛ぶでしょうか。

[391: 匿名さん]

中央線に広告出てました、いいマンションですね。モデルルーム行ってみます。

[392: 匿名]

郊外でバス便なんて論外だ。

[393: 匿名]

>>３９０
このマンションどころか小平市が吹っ飛びます

[394: 匿名さん]

>>390

ここだけでなく、あなたが販売している天神町の物件も吹っ飛ぶかもしれません。迂闊なことは言わない方がいいですよ。

[395: 匿名]

自衛隊の保有する危険物は、自衛隊法によって、その取り扱いが厳しく定められています。
小平駐屯地は演習場ではないので（学校のようなもの）、危険物の貯蔵所はありません。
いい加減な書き込みは、そろそろやめたらどうですか？

[396: 匿名さん]

昔は年に一度一般市民を入れてくれて、戦車にも乗せてくれました。もちろん、その時は動かないですし、実弾も入っていませんでした。今もやっているのでしょうか？ミサイルはないにしても、多少の砲弾は貯蔵しているのではないでしょうか。

[397: 匿名]

天神町ではなく喜平町の住民では？
武蔵小金井へのバス便や自衛隊駐屯地のことなど、周辺事情に詳し過ぎます。
あまり、好ましく思われてないのでしょう。

[398: 匿名]

「危険物の貯蔵所はありません」などと根拠もなく言い切る方が、いい加減な書き込みだと思うぞ。

軍隊と言うのは格闘訓練を受けた人間をはじめとして、あらゆる装備が危険物と言うべきなんだから。

[399: 匿名]

398さん
自衛隊のことを何もご存じないようですね。

自衛隊法施行令 第三章 第一節 学校 第三十三条の二 をご覧下さい。

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S29/S29SE179.html

ひとくくりに自衛隊の学校と言っても、そこで自衛隊の全てを学ぶわけではありません。学校は日本中にあり、航空科、通信科、輸送科、高射特科、武器科など、かなり細かく分かれているのです。中でも小平学校は「情報科、警務科若しくは会計科に必要な知識及び技能又は人事、業務管理等に必要な知識及び技能を修得させるための教育訓練を行う」と定められていて、武器や武力とは縁遠い知識系の学校です。

必要以上に自衛隊を恐ろしいもののように書き立てて、あることないこと風説を流布するのはおやめください。

あなたは少ししつこすぎます。そろそろ、本当に訴えられますよ？

[400: 匿名]

１０月１６日の日曜日に、この周辺で小平市民まつりが開催されますよ。小平駅から警察学校横までが通行止めになって、パレードやみこしがいっぱい出るみたいです。建築現場の見学もかねて、遊びに行ってみようと思います。

[401: 匿名さん]

399さん
何だか自衛隊に関しては少しヒステリカルになり過ぎなのでは。
何か自衛隊に特別な思いでもあるのですか。
口調も強くてちょっと怖いですよ。
冷静になるべきではという印象です。

[402: 匿名]

別にヒステリーとかじゃないでしょ。
荒らしがしつこすぎ。本当しつこい。

[403: 匿名]

連投すいません。
400さん。まつり情報ありがとうございます。
私も行ってみようかな！

[404: 匿名]

こないだ忠告したにも関わらずまた始まったわけですから、本当に訴えられるとも知らずに煽ってるんでしょうけど、ちょっと試しにここのURL張って通報してみます。

うちもお祭りの様子見にいってみようかなっとｗ

[406: 匿名]

あ、そっちもみてるのですね。

[407: 匿名さん]

どうしてここはルネばかり名前が上がるのでしょうか？近くに他にもあると思うのですが…

[408: 匿名さん]

花小金井の物件は

どうスッ転んでも　バス便じゃありませんか？

ここと比べる理由が・・・・・

[409: 匿名]

バス便は寝れる？

[410: 匿名]

玉川上水そろそろやばいですか？？？あのへんのライブカメラとかないんですかね

[411: 匿名]

大丈夫だったよね。玉川上水。

[412: 匿名]

強風のときは４ｍバルコニーだと危険みたい。

[414: 匿名さん]

昨日の台風とかを除けば大抵の雨でも大丈夫な印象ですが違いますかね？大丈夫なら共働き夫婦にとって嬉しい点ですが。

[415: 匿名さん]

ここが新しいめの長谷工デザインなら買いなのに残念だ残念だ。

[416: 匿名]

昨日の雨量はそれなりでしたが、近年のゲリラ豪雨でもっと降ることもあります。楽観できまへん

[417: 匿名]

＞414さん
スクエアバルコニーの内側のほうに洗濯物を干しておけば、通常サイズのバルコニーに比べてずっと雨に濡れにくいと思いますよ！洗濯物干しっぱなしでも心配しなくていいのは良いですよね。

[418: 匿名]

別にアンチでもなんでもないんだが
両横空いてるし湿気がすごいだろうから
雨降ってても乾せるとか
残念だけどそれはないと思う。

[419: 物件比較中さん]

目の前の道路の歩道が狭すぎて，幼児用自転車やベビーカーのすれ違いもできないのではと懸念しているのですが，皆様はどのようにお考えですか？

[420: 匿名]

雨でも乾くとか一般人馬鹿にしすぎでしょって思うけど
前は提供公園になるし警察管区からは道幅広そうなので小学校の登校ルートは割と安心している。学園駅側はあの幽霊団地が撤去されてから判断て感じです。線路際、国交大学横は夜もう少し明るくしてほしい感じ

[421: 匿名]

417です。一応フォローしておくと、別に雨でも乾くとか変な誇張をしてるわけじゃなくて、バルコニーが広いから、急に雨が降ってきても洗濯物が濡れにくそうだって言ってるだけですよ…。。。ちなみに私はこのバルコニーが気に入っての購入です。

[422: 匿名]

バルコニーが広いというか、奥行きがあるだけです。面積自体は変わりません。
バルコニーの内側はむしろ日が入らないので洗濯物は乾かないでしょう。この配置では午前中が勝負か？

所詮は脱法バルコニー、安全性も疑問です。

[423: 匿名さん]

バルコニーにテーブルやイスを出しっぱなしにするのはOKでしょうか。それとも規約違反？
あと物置の設置はどうでしょうか。両横と顔を合わせるのはいやなので塞ぎたいのですが。

[424: 匿名]

ここは立川断層からどのくらい離れてるのですか？

[425: 414です]

>417さん
遅くなりましたが、返信ありがとうございます。
頂いたご回答で満足です。降雨の量、風の有無等にもよるでしょうが、
外出時に降られても、これくらいなら大丈夫かなと思えるのが嬉しいです。

[426: 匿名]

>>４２４
断層って直下なら危険！て断定できるだろうけど
そりゃ４〜５０km離れてれば被害も少なくなるだろうが
こんな近辺だったら断層から１０kmでも大被害、８kmだが割と平気だったとか運の世界だと思うよ。
でも気になるよね。どのくらい離れてるんだろうか。

[427: 匿名さん]

府中でココのビラ配りしてたんだけど、売れてないの？

[428: 匿名さん]

一期はまあまあだったんでだけど、契約まで至らずキャンセルが続出。
二期は全然進まず８次（！！！）までやったのだけど、あきらめて終了した。
今は気を取り直して三期が始まったばかり。ごっそり残っていますよ。
具体的数字は、書くと衝撃が走るので、悪くて書けません。

[429: マンコミュファン]

↑あなた、まだ懲りずにここにいるの？

この人、自分の担当してる物件スレでは「売れてる！完売間近！」と大ボラを吹き、ライバル物件のスレでは「売れてない！キャンセル続出！」と、吹聴してまわってる。本当にかわいそうなくらい暇な人。

「完売間近」と煽ったり見せ花つけたりして、「もうこんなに売れちゃったから、早く決めないとなくなりますよ」、と客を焦らせて買わせるのは、販売業者の常套手段です。販売業者の「売れてる」とか「売れてない」とかほど当てにならない言葉はない。これ、実際に自分でマンションを購入して学んだことね。

[430: 匿名]

マンション販売業界の実態をあまりに赤裸々に語られると、誰でもかなり引いちゃいますよね。