グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[221: 匿名]

ここは西武多摩湖線沿線物件だろ。

[222: 匿名さん]

完全に西武線沿線とは言い切れないし。京王バス・立川バスなど交通事業者の選択肢が多いのはメリット。西武線がコケたら大変な状況になるのは、西武線沿線の人間は計画停電の時にイヤというほど身にしみているのではないかな。

[223: 匿名さん]

ここは中央線沿線とも言えないでしょう。

[224: 匿名さん]

中央線は利用可能ですが、確かに中央線沿線ではないですね。

[225: 匿名さん]

西武線ハセコー祭り

　グリーン　ルネ花　パーク桜　テラス桜　オハナ　オーベル久米　ローレル東村山

　ぜーーんぶハセコーだよーーーーーん　一番アンダーなのはどれだ？　やっぱGCRだな

[226: 匿名]

一橋学園徒歩２分で建設予定のもあるらしいね。それも確か長谷工だったはづ。まだ価格未定。
この建設ラッシュで一橋学園周辺人口かなり増えるんじゃない？

[227: 匿名]

チャリを使えばいいじゃないですか。


確かに国分寺駅は、歩きじゃ遠いですが、、、
府中の桜並木とはいきませんが、結構なスケールの桜並木が近くにあるし、私は好きです！

一橋病院も近くにあるし。

[228: 匿名さん]

チャリに頼らざるおえないこと自体が問題。

[229: 匿名]

なんで問題なのかしら？

[230: 匿名]

確かに、何が問題なんだろう？

[231: 匿名さん]

まあ、不便な物件だと言いたいんでしょう。歳とって運転できなくなったらバスしか頼るものないし。ここは。西武多摩湖線廃止されちゃうもんね。

[232: 匿名さん]

ここから、都心部に出るのに西武新宿まわりはない。バスだって中央線方面が多いし、小平の中心部に行くことの方が面倒。そういう意味で生活圏は中央線沿線。問題は無い。

[233: 匿名さん]

232 ネガ解消に必死だね。頑張れ。

[234: 匿名さん]

そりゃあ西武多摩湖線廃止になったら中央線と結ぶバスがほとんどだもんね。生活圏は中央線(中途半端な）と言わざるおえないわな。かわいそ・・・

[235: 匿名]

ネガというか、
何が問題かがわかりません。
チャリに頼ることが問題ってどういうことだろう？

ん〜よくわからない。

[236: 匿名]

何も問題なんてないでしょ。中央線の徒歩圏内にしか人が住んでないとでも思ってんのかな？

そもそも、中央線の徒歩物件という利便性を選べば、値段は高いし、狭かったり、機械式駐車場だったり、環境がうるさかったり…という別の条件が出てくるよね。

もろもろの条件を合わせて考えると、ここはとてもバランスがいいと思うよ。

[237: 匿名さん]

多摩湖線の徒歩圏物件でいいんじゃない？

むりにＪＲ線・・・・


素直に　痛いよ

自転車なら新小平駅で　埼玉アクセスも出来るよ

[238: 匿名さん]

>何も問題なんてないでしょ。中央線の徒歩圏内にしか人が住んでないとでも思ってんのかな？
変なの~~。そんな風に考えてるわけないじゃん。
チャリに乗れなくなってからわかると思うよ。その不便さが。今わからないのは無理ない。

[239: 匿名さん]

＞とてもバランスがいい
うそーーーー、こんな物件が？？信じられない。。。。

[240: 匿名]

231さん
今のところ、多摩湖線廃止の案はなくなってるはずですよ。
勝手に廃止決定みたいに言わないで下さいね。

この近辺は、マンション建築ラッシュですし、人口が増えて利用者数が増えれば、今後ますます廃止にされにくくなると思います。

[241: 匿名]

>238さん
チャリに乗れなくなったら、高齢者への割引制度が充実してるバスを使ったらいかがでしょう。お年寄りは皆さんそうしてます。ここはバスが充実してるから良かったですね。

[242: 匿名さん]

２３９は見る目が無いのだろう。
そんなことでは、営業成績は良くならないぞ。

[243: 匿名さん]

ここ、売れなくても痛くもかゆくもないよ。あ、ここ売れてないか・・・

[244: 匿名さん]

↑住民版の49の話は本当？利用者が徐々に減ってるからそういう噂は聞いてたけど・・・

[245: 匿名さん]

231じゃないけど、多摩湖線廃止の話はなくなってないよ。
だいいち、住民の反対だけで取り消される訳がない。それと、道路交通の邪魔になっていることが問題でもあり、バスで代替可能と判断されているらしい。

[246: 匿名さん]

そうか、SUUMOの「交通」のところに「自転車X分」って出せばいいんだ。そうすればこじつけ国分寺にできる。

[247: 匿名]

つかなんでチャリに頼ることが問題？

[248: 匿名さん]

市役所って　行けなくなるよね

老人は　バス　あの辺　ないぞ

あっても　一時間に数本あれば良し状態

[249: 匿名]

国分寺駅徒歩３０分以上とでも書けば許してもらえるんでしょうか？

[250: 匿名さん]

バスに関しては、ここマンションの世帯数は乗車率に影響が出るレベルなので、
実績が出れば心配ないのでは。

西武は百貨店を撤退させてるし、踏切解消は消極的だし、会社の成績と姿勢に問題あるな。
多摩湖線、国分寺線、多摩川線もあわせて京王かJRにでも買い取って頂いたら宜しい。
もっと苦しいけど頑張ってる地方交通線はいっぱいある。
LRTをもってくるとか、出来ることはいろいろあるはず。経営努力が足りない。

[251: 匿名さん]

まだ数十年あるので老後は住みかえしようと思っています。年取ったら部屋数いらなくなるだろうし。今と優先順位が変わってきそう。

[252: 匿名さん]

>249
それなら許してあげましょう。
あと緑はほとんど周辺に頼っていますと正直な表明が欲しい。

[253: 匿名]

チャリに頼ることが問題？なぜ？

[254: 匿名さん]

チャリに頼ることは全く問題ありません！

[255: 匿名さん]

チャリに頼ることが問題ないと思う人はそう思うし、問題あるという人はそう思う。
人それぞれの価値観の違いなのだから、どっちがいい悪いと言っていてもしょうが無いのでは？

それぞれの価値観で決めれば良いことです。

[256: 匿名]

マンションの価値は、人気沿線の駅からの距離だけで決まりません。

しかし駅からの距離が売れ行きに左右されるのも事実。

[257: 匿名]

その価値観を知りたいのです。

なぜチャリに頼ることが問題と感じるのか。

[258: 匿名さん]

早く工事が終わってほしい。早朝から騒音がひどい。

[259: 匿名さん]

問題と感じているのは、この先年取ってチャリが運転できなくなったらどうなるの？(市役所などもともとバスが超不便なところに行くには？）といったことでしょう。今は全然問題ないと思うけどね。ここに住んでいる間、ずっとチャリが運転できると思っているのも将来のことを考えてないから大間違い、ということでしょう。

[260: 匿名さん]

たまに市役所に行く時くらい、タクシーでも全然問題ないと思うよ。

自分は地方出身だから良く知っているけど、そのな事言っていたら、そもそも日本の大部分の所にはお年よりは住めないということになるよ。（海外だったら、なお更だろうけどね）

[261: 匿名さん]

別にこのマンションに住む人たちが不便を甘受するならいいんじゃないの。
でも260初め、別にそういうところに住むなとは一言も言っていないのに、どうしてそういう極端な意見になるのかな。。。不思議。

[262: 匿名さん]

２６１さん
逆に２５９のように「将来のことを考えてないから大間違い」という様な中傷的な表現になるのかが不思議なのですが？

[263: 匿名]

ま、いいや。


マンション自体に問題があるわけでは無さそうなので。

[264: 匿名]

問題アリアリ。

[265: 匿名]

マンション自体にケチ付けられるところがあんまりないから、駅からの距離が〜とか、誰もがわかりきってることをいつまでもネチネチ言い続けてるの。

駅に近けりゃ良いってもんじゃないのにね。皆、いろんな条件を含めて判断してるわけだし。

もっとも、小平全域で考えたら、バスが通ってない場所や駅まで歩けない場所だっていっぱいあるんだから、ここは全然不便のうちに入らないと思うけど。

[266: 匿名]

マンション自体はまあルネより少しましということで、レベルは低いね。その内容はもう語り尽くされてるね。どうせ血相変えて具体的に言え、って言うやつが出るだろうけど。

[267: 購入検討中さん]

そんなにこのマンション否定する意味がわからない。
自分が買わないなら、別につべこべ文句言う必要なくない？
自分が買いたい場所のマンションを買えば良い！
自分が良いと思うかどうかだけじゃない？

そんなに意識してるんですかルネの営業さん？？

所詮長谷工の営業ってこんなもんでしょ！！

[268: 匿名さん]

２６６さんへ
語り尽くされているなんて全然思っていませよ。

[269: 匿名さん]

確かに、荒らしの戯言は数々ありましたが・・・

[270: 匿名さん]

戯言にしてしまいたいんだよね。