グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[21: 匿名]

何でみんなそんな不便なマンション買うの？

予算的に仕方ないから？

[22: 匿名]

いやいや、それなりの高い買い物ですって！
でも21さんに激しく同意。この不便さをクリアできる魅力は何ですか。

[23: 匿名さん]

22さん
購入者です。まず立地に関しては、バス便しか手段がないマンションに比べて、ここは多摩湖線もありますし、自転車でも充分通える距離なので、それほど不便だとは思いませんでした。

それに、子供がいるのであまり駅の繁華街に近い場所よりも、これくらい静かな環境のほうが嬉しいというのもあります。緑も多く、小中学校も近いです。

そして、最後の決めては４メートルバルコニーでした。スロップシンクもついてるので、趣味の家庭菜園が思いっきりできそうです。

[24: 匿名先生]

やっぱりマンモスマンションだからですかね。 マンモス最高

[25: 匿名さん]

23さんのご意見は分かりやすいですね。いいと思います。
逆に我が家は子供も大きく、高校通学のことを考えるとここは閑静なのは良いですが不便でもあり、駅近を優先しました。またどうしてもこの建物のデザインと建て方が好きになれなかったので、検討しましたが見送りました。結果、別のところを購入しました。
評価は人それぞれですね。

[26: 匿名]

マンモス野郎ウザイ。
コバンザメのように、はりついてやガル。

[27: 匿名]

多摩湖線って、単線で本数も少ない、しかも１０分以上歩かないと駅に辿り着けない。
バスの不便さをクリア出来てない。
渋滞のないスムーズなバス路線や、自転車専用道みたいなのがあれば最高！

[28: 匿名さん]

どこの物件にしても全ての条件を満たすのは無理でしょうから、何を重視して、何を妥協するか、のバランスですよね。部屋の広さ、利便性、予算などを総合的に考えると、我が家はここがちょうど良かったわけです。

[29: 匿名]

地元が八王子の奥の方なので、不便に感じるどころか、かなり都会に引っ越しちゃうぞ！ドキドキ。。。って感じです。こんな人もいます（笑）

[30: 匿名さん]

多摩湖線、そんなに本数少なくないと思います。(昼の時間帯を除いて）
国分寺方面(一橋学園駅)
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1304091/up1_13211051.htm
一橋学園方面(国分寺駅）
http://www.ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1304091/down1_13214011.htm
これだと、急行停車駅でも速達列車が1時間に5～6本しか走っていない駅とあまり違わないと思います。

[31: 匿名さん]

速達列車ってなあに？

[32: 匿名]

嫁の実家と仕事でたまに国分寺と逆向きに多摩湖線を使う予定の我が家にはぴったりだったのです。逆に国分寺にも出れるのは付加価値でした。ちなみに朝試しに学園から田町通ってみましたが私は多摩湖線で余裕でした。

[33: 匿名]

↑学園駅ね。いまと比べると十分満足で30分弱早かったです。現場の前からスタート時間合わせて通勤してみた結果ね。ちなみに第三小学校はそんな近くないと思いますが、警察学校以降通学路が広かったので良しとしました。

[34: 匿名さん]

２１さん
以前にも書いた繰り返しになりますが、我が家は以下の理由でここにしました。

立川から東で地盤が強くてフラットな静かな住環境を希望。子どもの高校に近くて、通勤時間は今と同じ位、広さは８０平方メートル位で４０００万円以下という自分の希望条件を十分に満たしてます。

欲を言えばスーパーがもう少し近いといいですね。

また、もっと若い頃だったら多少狭くても駅に近い物件にしていたでしょうね。（実際にそうしました）
同じ人であっても、年とともにライフスタイルも変わって、何を重視するかも変わっていくと思いますよ。

[35: 匿名さん]

学園の商店街を使え！！

地域貢献だ

[36: 匿名]

多摩湖線て何両編成？輸送能力どのぐらい？西武は電車がぼろっちぃので有名ですが、ちゃんと運行しているのでしょうか。

[37: 匿名さん]

うちも静かな環境が気に入ってここに決めました。
私も若い頃は、近くにごちゃごちゃお店のある便利でにぎやかな場所に住みたいと思っていました。
子どもが小さいときは、そういう場所の方が便利で生活しやすいと思いました。
しかし、子どもが学校に通うようになり、通学路を考えてみると、この辺りは良いところだと思いますよ。地震や火災がおこった時には、歩道が広くて住宅が混み合っていない場所の方が安心です。警察学校や自衛隊の駐屯地があるのも、災害時は心強い気がしますが・・・・。

[38: 匿名さん]

↑了解！

[39: 匿名さん]

家も子供の学校を考えてこの辺りをターゲットにしましたが、その中でも地盤の強さ、火災時の延焼のしにくさや非難しやすさ、水害の起こりにくさなどが、全体的にレベルの高いこの周辺でも、ここは（喜平町２丁目は）全てがトップクラスだったことも決め手になりました。

[40: 匿名さん]

我が家も地盤などいろいろ調べました。
ここは、地盤はかなりいいですね。
水害もおこりにくい場所です。
ハザードマップで確認済みです。