グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[161: 匿名さん]

五日市街道の変な渋滞も無くなりますね？？？

はやく　無くなってください？

土地の価格は下落しますよね？無くなると・・・・

小川に住んでいますが　こっちの方が　価値が高くなりますね
ありがとうございます。

[162: 匿名]

西武多摩湖線なんて早く廃止して二車線のバス専用道をつくって欲しい。
グリーンコート専用路線とかできたら最高！

[163: 匿名さん]

あのね

バス便のマンションって　ほしいの？

と　素直に思うよ

マンションと団地は違うのでしょ？

[164: 匿名さん]

ここはバス便マンションですよ。

物件概要よく見てね♪

[165: 匿名]

スターティングイレブンはバス。
しかし、スーパーサブに多摩湖線！リザーブにチャリ。
ん〜続くはマイカーにカーシェア。

[166: 匿名さん]

もう買っちゃいましたよ…ここ。

[167: 匿名]

だからうけるっしょ。
どこぞの営業の乱丁。暴投もよいとこ。


だからといって皆さん、
乱闘騒ぎは起こさないように。

[168: 匿名]

買って得はないが損もない。

どこぞの営業のところは、…。

[169: 匿名]

洗濯物が飛ばされて、隣の敷地に入ったら大変だね。

[170: 匿名]

>>140
たしかに。基礎工事おわってたんだよね？
なにを根拠に大丈夫言ってたんだか。

[171: 匿名]

あらあら。また荒らし屋さんが全力でがんばっちゃってるね。

全く具体性のない、推測ばかりのネガレス…。

[172: 匿名]

どこのマンション掲示板にもネガレス書いてる人はいるけど、グリーンコートのネガレスはただの推測や風評ばっかで何の参考にもならんよね。ただの嫌がらせにしか見えない。

っていうか、ただの嫌がらせか。

[173: 匿名さん]

バス便マンション欲しいなあ。
ここは東京の多摩地区だよ。
どこか辺鄙な田舎とは違う。
買えるもんなら買って見な。
マンションは駅前なんて創世記の言葉、今でも信じている人は目出度い成金だけでしょ。

[174: 匿名]

>172さん

それだけネガれるポイントがないマンションってことなんじゃないでしょうか。

こういう荒らしは、物件を好意的に見ている検討者には考えもつかないようなマイナスポイントを必死に探し出そうとしますので、ある意味、有効利用することができます。

私は長らくグリーンの掲示板をチェックしていますが、ここの荒らしはずっと同じことしか言ってませんよね。（周辺施設が…とか、配置が…とか、交通の便が…とか）つまり、それ以外ネガを思いつかないということなので、そういうポイントを気にしない人にとっては、非常に住みやすいマンションになると思います。

私の場合、自衛隊などの周辺施設については、むしろ災害時の心強さなどから好意的に見ています。配置については、全戸南向きでゆったり建てたとしても価格が高くなるばかりでなんのメリットもないと思います。交通の便については、中央線までバス８分or電車１駅なので全く許容範囲です。

[175: 匿名さん]

４連投のポジさん、お仕事ご苦労さまです。

[176: 匿名さん]

奥さん地元ですが
バス８分って？

[177: 検討中]

全てが都合いいことばかりではないはずだから、ネガレスも有りだと思う。書き込み情報って結局は裏を自分で取って確かめるかどうかだね。取らずに後悔するかどうか、その違い。

[178: 匿名]

中央線の駅徒歩物件は他の路線に比べても異常なくらい高い。そしてどうしても狭くなる。駅周辺は利便性はいいが、住環境としてはワサワサしすぎ。結局、家族で住むなら少しくらい引っ込んだ方が合理的。

[179: 匿名さん]

１７８さん
日本では価格を置いておいても、都心に近くて、駅にも近くて、静かな環境の所は先ず無いですよね。
ましてや価格を考えると庶民にとっては皆無ですよね。

[180: 購入検討中さん]

全てが良いというマンションは有り得ないので、ネガスレは当然あるべきですね。
ただしどうせなら、客観的で参考になるネガスレにしてほしいですね。

[181: 匿名]

根がすれ？

[182: 匿名さん]

↑客観的で参考になるネガレスということで出てきそうなレスの内容が想像できますね。

[183: 匿名さん]

↑何を言いたいの？よくわからん。

[184: 匿名さん]

159
OHANAは全然影響ないよ。萩山徒歩10分、久米川徒歩14分とちゃんと徒歩で行ける別の駅があるから。

[185: 匿名]

国分寺駅徒歩２３分のクレストグランディオ武蔵野の方がまだいいね。

[186: 匿名さん]

駅からの距離を競っても意味は無い

[187: 匿名]

>>185
別によそさんの悪口いいたかないが
ぐーぐるまっぷで見たらなんか周り住宅街だったよ。

[188: 匿名さん]

↑というか、５０歩１００歩

[189: 匿名]

185、クレスト知ってるのかな？いい加減な事言いなさんな。

[190: 匿名]

駅から近ければいいというものではない。
眺望やショッピング、共用施設の充実、人気のアドレスなんかもポイント高い。

[191: 匿名]

ファイティ！ファイティ！嵐！

[192: 匿名さん]

190さん


おっしゃる通り！



ただココはそれ以前の問題ですが。

[193: 匿名さん]

>190さん

ここは眺望というほどのものは無し
　　　ショッピングとは縁遠く　スーパーすら団地用に頼る有様
　　　共用施設はキッズルームぐらい
　　　人気のアドレスは夢のまた夢　それどこ？　と聞かれる喜平町

ポイント高いどころかマイナスに　どっと落ち込んでいます

中央線の駅から遠ーーーく
　　　バスは渋滞　自転車は専用道なく危険　西武の支線は廃止間近　車必須

東京の奥座敷か　隠れ里か　座敷牢か　いやなんとたいした所だ　

[194: 匿名]

うざいにもほどがあるｗもう日綜訴えてよし！ｗｗｗもうサイト運営にIP提示させて業務妨害で訴えましょうｗていうかｗ燃料投下したの誰だｗｗｗｗｗﾒｯ！ｗｗｗｗ

[195: 匿名さん]

またネガレスか
１９３の営業する物件にはココはとんでもない脅威になっているとみえるな。

[196: 匿名]

言わせておけば！


遠吠えにすぎないのは
誰もがわかってること。

[197: 匿名]

哀れだ…。

温かく受けてあげましょうよ。

[198: 匿名]

ラップに乗せてる感じ♪
しかも、古くさぁ

[199: 匿名さん]

１８５さん、クレストグランディオはＧＬポンド壁で防音に問題有りと後の祭状態みたいだよ。こちらがまだいいよ。

[200: 匿名]

自分のところが売れないからって、よその物件の悪口は良くないです。
もっとこの物件の良いところをアピールしましょう。

[201: 匿名]

良いところ？なす

[202: 匿名]

いいところ、特になしですね。

[203: 匿名]

営業の話術は天下一品

[204: 匿名]

この物件の良いところはろくに売れてないから、お好きな部屋が選び放題な点かな。

[205: 匿名]

本当に売れてない物件は、ネガる必要がないからレス数全然伸びないよ。

ここはネガがすっごい必死に販売妨害しようとがんばってるので、すでにパート３まで伸びてます。

[206: 匿名]

営業の話術は上手じゃ良いでしょｗ嘘もかなり下手かと
人生でけっこうでかい買物のマンション選定を他人に委ねるわけないでしょ
全部見透かしてこちらの価値観で買ってるわけなので
そこら辺は勘違いしないでもらいたいかと
そんなことよりさっさとマンションサイトの更新もっと頻繁にして下さい。施工中の写真がもっと見たいんです。

近辺散策、ドライブでこの感じいいわと思ったのは、
小金井公園が思ったより良くて、帰りたがらない子供を、
引っ越したら毎日来れるよと諭した時かな

[207: 匿名さん]

↑なんか日本語として変なんですけど。酔っています？

小金井公園が良いなら桜堤のパークかテラスにしたほうが良いのでは？
自転車でエコに行けますよ。同じ長谷工仲間だけど、三井→有楽→綜合と値段・質ともに落ちていきますね。

[208: 匿名]

営業さん。

もっと気合い入れてけ〜。

休んでる暇ないで

[209: 匿名]

>>207
でもお高いんでしょ？

[210: 匿名さん]

基本的に日本綜合地所が倒産する前に計画していたマンションを再販しているので、売主のブランドや質を気にする人は買わないのでは？

都内のマンションを色々探したけど、予算的に買えそうだったのココだけみたいな感じでは？