グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.151 by 匿名さん 2011-09-04 17:11:45]

多摩湖線廃止予定だから営業は国分寺駅へのアクセスを宣伝してるんですね。
学園駅へのアクセスを宣伝していて多摩湖選廃止になれば訴えられますからね。

多摩湖線廃止になればここは駅徒歩マンションからバス便マンションになってしまい、
中古相場は暴落しますね。
駅徒歩のわりにやすいとおもっていましたがこういう事情なんですね。
見送ろうかと思い始めました。

[No.152 by 匿名さん 2011-09-04 19:49:11]

↑多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが。

[No.153 by 匿名 2011-09-04 19:50:09]

来たぁ〜どこぞの営業の不安煽り大会！

多摩湖線廃止問題、出たぁ〜！

縦のラインの少なさゆえ、多摩モノレールが出来たくらいです。
唯一の縦ライン、無くなる事は決してないでしょう！
運賃は上がるかもしれませんが…。多摩モノレールも利用当初より６０円あがったので(T_T)

[No.154 by 匿名 2011-09-04 19:52:44]

多摩湖線廃止ネタマジうける！


代わりにモノレール出来ないかな！


または、屋根つき自転車道。

[No.155 by 匿名 2011-09-04 19:57:51]

売りの緑って…、ほとんどどこもそうじゃね〜の？


公園売りにして、公園なくなったら、どうすんの？

[No.156 by 匿名 2011-09-04 20:36:11]

多摩湖線が廃止されても、国分寺線があるから縦のラインは大丈夫です。

多摩都市モノレールが西武球場まで延伸されたらホントに廃止されるかも。

[No.158 by 匿名 2011-09-04 20:42:09]

ん、まあどっちにしてもバス停近いし、本数もかなりいっぱいあるし、自転車でも余裕の距離だし。ね。

[No.159 by 匿名さん 2011-09-04 20:42:31]

息をつくように嘘をつく奴が混じっているから、情報の正確度は慎重に考えて。
まあ、廃止になるにしても遊園地-萩山間が先だと思うけど、だとするとOHANAスレでやった方が良いよ。

[No.160 by 鉄道マニア 2011-09-04 20:44:58]

＞多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが

当たり前です。西武鉄道が非公式に地元公共団体に打診しただけです

[No.161 by 匿名さん 2011-09-04 20:54:29]

五日市街道の変な渋滞も無くなりますね？？？

はやく　無くなってください？

土地の価格は下落しますよね？無くなると・・・・

小川に住んでいますが　こっちの方が　価値が高くなりますね
ありがとうございます。

[No.162 by 匿名 2011-09-04 21:22:11]

西武多摩湖線なんて早く廃止して二車線のバス専用道をつくって欲しい。
グリーンコート専用路線とかできたら最高！

[No.163 by 匿名さん 2011-09-04 21:26:18]

あのね

バス便のマンションって　ほしいの？

と　素直に思うよ

マンションと団地は違うのでしょ？

[No.164 by 匿名さん 2011-09-04 21:58:48]

ここはバス便マンションですよ。

物件概要よく見てね♪

[No.165 by 匿名 2011-09-04 22:59:48]

スターティングイレブンはバス。
しかし、スーパーサブに多摩湖線！リザーブにチャリ。
ん〜続くはマイカーにカーシェア。

[No.166 by 匿名さん 2011-09-04 23:08:29]

もう買っちゃいましたよ…ここ。

[No.167 by 匿名 2011-09-04 23:10:55]

だからうけるっしょ。
どこぞの営業の乱丁。暴投もよいとこ。


だからといって皆さん、
乱闘騒ぎは起こさないように。

[No.168 by 匿名 2011-09-04 23:13:50]

買って得はないが損もない。

どこぞの営業のところは、…。

[No.169 by 匿名 2011-09-04 23:39:38]

洗濯物が飛ばされて、隣の敷地に入ったら大変だね。

[No.170 by 匿名 2011-09-05 08:08:03]

>>140
たしかに。基礎工事おわってたんだよね？
なにを根拠に大丈夫言ってたんだか。

[No.171 by 匿名 2011-09-05 08:47:48]

あらあら。また荒らし屋さんが全力でがんばっちゃってるね。

全く具体性のない、推測ばかりのネガレス…。

[No.172 by 匿名 2011-09-05 08:57:42]

どこのマンション掲示板にもネガレス書いてる人はいるけど、グリーンコートのネガレスはただの推測や風評ばっかで何の参考にもならんよね。ただの嫌がらせにしか見えない。

っていうか、ただの嫌がらせか。

[No.173 by 匿名さん 2011-09-05 09:09:19]

バス便マンション欲しいなあ。
ここは東京の多摩地区だよ。
どこか辺鄙な田舎とは違う。
買えるもんなら買って見な。
マンションは駅前なんて創世記の言葉、今でも信じている人は目出度い成金だけでしょ。

[No.174 by 匿名 2011-09-05 09:29:26]

>172さん

それだけネガれるポイントがないマンションってことなんじゃないでしょうか。

こういう荒らしは、物件を好意的に見ている検討者には考えもつかないようなマイナスポイントを必死に探し出そうとしますので、ある意味、有効利用することができます。

私は長らくグリーンの掲示板をチェックしていますが、ここの荒らしはずっと同じことしか言ってませんよね。（周辺施設が…とか、配置が…とか、交通の便が…とか）つまり、それ以外ネガを思いつかないということなので、そういうポイントを気にしない人にとっては、非常に住みやすいマンションになると思います。

私の場合、自衛隊などの周辺施設については、むしろ災害時の心強さなどから好意的に見ています。配置については、全戸南向きでゆったり建てたとしても価格が高くなるばかりでなんのメリットもないと思います。交通の便については、中央線までバス８分or電車１駅なので全く許容範囲です。

[No.175 by 匿名さん 2011-09-05 10:11:17]

４連投のポジさん、お仕事ご苦労さまです。

[No.176 by 匿名さん 2011-09-05 10:36:36]

奥さん地元ですが
バス８分って？

[No.177 by 検討中 2011-09-05 10:47:41]

全てが都合いいことばかりではないはずだから、ネガレスも有りだと思う。書き込み情報って結局は裏を自分で取って確かめるかどうかだね。取らずに後悔するかどうか、その違い。

[No.178 by 匿名 2011-09-05 12:00:08]

中央線の駅徒歩物件は他の路線に比べても異常なくらい高い。そしてどうしても狭くなる。駅周辺は利便性はいいが、住環境としてはワサワサしすぎ。結局、家族で住むなら少しくらい引っ込んだ方が合理的。

[No.179 by 匿名さん 2011-09-05 13:30:13]

１７８さん
日本では価格を置いておいても、都心に近くて、駅にも近くて、静かな環境の所は先ず無いですよね。
ましてや価格を考えると庶民にとっては皆無ですよね。

[No.180 by 購入検討中さん 2011-09-05 15:15:43]

全てが良いというマンションは有り得ないので、ネガスレは当然あるべきですね。
ただしどうせなら、客観的で参考になるネガスレにしてほしいですね。

[No.181 by 匿名 2011-09-05 15:22:39]

根がすれ？

[No.182 by 匿名さん 2011-09-05 15:33:42]

↑客観的で参考になるネガレスということで出てきそうなレスの内容が想像できますね。

[No.183 by 匿名さん 2011-09-05 15:41:08]

↑何を言いたいの？よくわからん。

[No.184 by 匿名さん 2011-09-05 18:36:33]

159
OHANAは全然影響ないよ。萩山徒歩10分、久米川徒歩14分とちゃんと徒歩で行ける別の駅があるから。

[No.185 by 匿名 2011-09-05 20:14:05]

国分寺駅徒歩２３分のクレストグランディオ武蔵野の方がまだいいね。

[No.186 by 匿名さん 2011-09-05 20:19:44]

駅からの距離を競っても意味は無い

[No.187 by 匿名 2011-09-05 20:43:12]

>>185
別によそさんの悪口いいたかないが
ぐーぐるまっぷで見たらなんか周り住宅街だったよ。

[No.188 by 匿名さん 2011-09-05 20:53:03]

↑というか、５０歩１００歩

[No.189 by 匿名 2011-09-05 21:30:36]

185、クレスト知ってるのかな？いい加減な事言いなさんな。

[No.190 by 匿名 2011-09-05 22:29:56]

駅から近ければいいというものではない。
眺望やショッピング、共用施設の充実、人気のアドレスなんかもポイント高い。

[No.191 by 匿名 2011-09-05 22:42:40]

ファイティ！ファイティ！嵐！

[No.192 by 匿名さん 2011-09-05 23:14:10]

190さん


おっしゃる通り！



ただココはそれ以前の問題ですが。

[No.193 by 匿名さん 2011-09-05 23:53:51]

>190さん

ここは眺望というほどのものは無し
　　　ショッピングとは縁遠く　スーパーすら団地用に頼る有様
　　　共用施設はキッズルームぐらい
　　　人気のアドレスは夢のまた夢　それどこ？　と聞かれる喜平町

ポイント高いどころかマイナスに　どっと落ち込んでいます

中央線の駅から遠ーーーく
　　　バスは渋滞　自転車は専用道なく危険　西武の支線は廃止間近　車必須

東京の奥座敷か　隠れ里か　座敷牢か　いやなんとたいした所だ　

[No.194 by 匿名 2011-09-06 00:28:00]

うざいにもほどがあるｗもう日綜訴えてよし！ｗｗｗもうサイト運営にIP提示させて業務妨害で訴えましょうｗていうかｗ燃料投下したの誰だｗｗｗｗｗﾒｯ！ｗｗｗｗ

[No.195 by 匿名さん 2011-09-06 00:29:59]

またネガレスか
１９３の営業する物件にはココはとんでもない脅威になっているとみえるな。

[No.196 by 匿名 2011-09-06 00:34:38]

言わせておけば！


遠吠えにすぎないのは
誰もがわかってること。

[No.197 by 匿名 2011-09-06 00:38:18]

哀れだ…。

温かく受けてあげましょうよ。

[No.198 by 匿名 2011-09-06 00:40:16]

ラップに乗せてる感じ♪
しかも、古くさぁ

[No.199 by 匿名さん 2011-09-06 09:39:27]

１８５さん、クレストグランディオはＧＬポンド壁で防音に問題有りと後の祭状態みたいだよ。こちらがまだいいよ。

[No.200 by 匿名 2011-09-06 11:24:11]

自分のところが売れないからって、よその物件の悪口は良くないです。
もっとこの物件の良いところをアピールしましょう。