グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。

前スレ（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[121: 匿名]

87様、90様
若竹幼稚園、いいと思います！
わたし見学に行ったのですが、事前の電話対応からしてとても丁寧に接してくださり、先生方も優しく礼儀正しい方ばかりでした。
園長先生のお人柄も素晴らしく、うちの子は発達遅めの手がかかる子供なのですがそんなことに動じない肝の座った感がありながら園児を一番に考えていらっしゃる姿勢がビシビシ感じられましたよ。
保護者の方々含め雰囲気のいい園でした。オススメです！
以上、わたしの主観ですがご参考程度に…。

[122: 匿名さん]

とうとう３番目の機関まで攻撃の対象になり始めたようですね。このマンションのせいで目立ちたくない３機関が衆目にさらされて気の毒です。きっと苦々しく思っていることでしょう。つくづくここのデベはKYだと思います。なんでこんな所にわざわざ分譲マンション建てようとしたのでしょう。賃貸にしとけば注目を集めることもないし、３機関からの需要も期待できたのに。そんなだから倒産したんでしょうか。

[123: サラリーマンさん]

西武多摩湖線は西武拝島線よりも不便なんですね。終バスも早いし不便。
やはり圏外ですね。

[124: 匿名さん]

面接と試験で落とされませんように！！

この辺の幼稚園は面接日が同じ日なので
幼稚園の選択はたいへんだよね

若竹は２回あるんじゃないかな？

面接と　ボールを使った運動能力試験みたいな？
去年そうだった様な記憶しているが。

[125: 匿名]

さあ〜また荒れてきましたよ〜

[126: 匿名]

この荒らしへっぽこだから余裕です。

[127: 匿名]

>121さん
90です。レポありがとうございます。
私もまだ電話だけですが、とても親切に対応して下さいました。
延長保育や課外活動もあってとてもいいと思いますよ。

[128: 匿名さん]

今日これから、オプション会に行ってきます。といっても、まだ何を頼むか全く決めてないんだー。とりあえずあっちでいろいろ見せてもらって考えよう…。オプションで頼むか、自分で業者を探すか、本当に迷いますよね。

[129: 匿名]

外、風が強いから気をつけて！自分はコーティング系を中心に話を聞いてみようと思います。

[130: 匿名]

OP説明会予約とらないと待ち時間長いですかね？

[131: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[132: 匿名]

OP会は完全予約制ですが…

[133: 匿名さん]

ＯＰ会へ行きましたが、自分で業者を探した方が価格はかなり安そうですね。

[134: 購入経験者さん]

部屋の寸法ピッタリに作成してくれる造作家具と、一流メーカーのカーテン以外は、マンション販売会社からは買わない方が品質・価格共にお得です。

[135: 匿名]

オプションでないほうが良いということでしょうか？
資料みると結構割引されてるように見えますが…

[136: 匿名さん]

フロアコーティングは、値引き価格で思ってたよりも安かったです。
でも他の業者だといくらくらいかかるものなのか、ちゃんと見積もりとったわけじゃないから、実際はどうなんだろ？

[137: 匿名さん]

どの位値引きされているではなく、値引き後の価格が市場価格と比べてどうであるかを見たほうが良いですよ。
今は、インターネットで検索して簡単に比較できますので。

[138: 鉄道関係者]

ネガレスではありません、水面下の情報です。
西武鉄道は営業成績の良くない多摩湖線の廃止を地元に打診しています。
当然ながら地元の猛反対で一旦は取り下げていますが、今後も利用者に大きな増加がないと、時期は読めませんが再度廃止の話が出るでしょう。地元が赤字補てんをするならば話は別でしょうが財政に余裕はありません。
ちなみにこの話題は一般住民には極秘ですが、この手の情報は当然ながらどんどん漏れています。

[139: へっぽこ]

>138一般住民には極秘ですが

いや、沿線住民なら誰でも知ってますよ。
ここの営業が隠しているだけでしょう。
不利な情報はすべて隠蔽しようとするところは
周りの施設を見習っているのかのようだ。

[140: 匿名さん]

震災時の工事完了部分の破損状況についても隠蔽されました。

[141: 匿名]

136さん
うちは結局、フロアーコーティングとオーダー家具と水回りコーティングを頼もうと思いました。
もっと安いところを追求すればいろいろあると思いますよ。でも、まとめてここでお願いしちゃったほうが面倒が少ないかなと思って。

[142: 匿名]

カウンターの下の部分に取り付ける戸棚は、大きなものは入らないけど意外と重宝しそうです。（本、CD、DVD、懐中電灯、殺虫スプレー等のリビングにちょっと置いておきたいものが入る）そもそも戸棚がなければデッドズペースになる部分だから、有効利用ですね。

[143: 匿名さん]

>>136　別にオーダーする価格と比較してみるとアホらしくなくほど
ぼったくられていることに気がつけますよ。痛々しいですがご愁傷様。

[144: 匿名]

西武多摩湖線が廃止されても、バス路線があるから問題なし。
一橋学園に期待して買う人いないし、廃止されても困らないと思うよ。

[145: 匿名]

自転車もちゃんと走れない、もちろん雨の日はダメ。
渋滞だらけのバス。多摩湖線なくなったら陸の孤島じゃないか。

マンション本体もこれ以上低くなりようもないほど低仕様だし
団地のような配棟でギチギチに詰め込んであるし
唯一の売りの緑も周辺頼みで自前の植裁ほとんどないし

買うのはこの辺の団地脱出したい民だけ？
なんでこんなとこ売ってんの？

[146: 匿名さん]

うーん。普通の感覚であれば、ここは買えないよね。ありえない。

[147: ご近所さん]

ご近所の団地は、高倍率でなかなか入居できない人気物件でしたよ。

４０年ぐらい前の話だけど…

日当たり良いし、買い物便利だし、敷地もゆったりしている。
わざわざ国の施設に囲まれた窮屈なマンションに引っ越すかな？

[148: 購入経験者さん]

＞わざわざ国の施設に囲まれた窮屈なマンション

これが将来、大問題になる可能性を秘めた物件なんですよ。
資産価値上昇どころか暴落の要因ですよ。
これ以上は私見が入るからいいませんが、某評論家も指摘しています。

[149: 匿名さん]

やっぱり、傾いた不動産会社が、売り逃げしていきそうな物件なんて怖くて買えないってこと？

[150: 匿名]

↑日曜日の夕方に連投ご苦労様です。。。
いつも一人でがんばってるみたいですけど、さみしいのかな？

[151: 匿名さん]

多摩湖線廃止予定だから営業は国分寺駅へのアクセスを宣伝してるんですね。
学園駅へのアクセスを宣伝していて多摩湖選廃止になれば訴えられますからね。

多摩湖線廃止になればここは駅徒歩マンションからバス便マンションになってしまい、
中古相場は暴落しますね。
駅徒歩のわりにやすいとおもっていましたがこういう事情なんですね。
見送ろうかと思い始めました。

[152: 匿名さん]

↑多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが。

[153: 匿名]

来たぁ〜どこぞの営業の不安煽り大会！

多摩湖線廃止問題、出たぁ〜！

縦のラインの少なさゆえ、多摩モノレールが出来たくらいです。
唯一の縦ライン、無くなる事は決してないでしょう！
運賃は上がるかもしれませんが…。多摩モノレールも利用当初より６０円あがったので(T_T)

[154: 匿名]

多摩湖線廃止ネタマジうける！


代わりにモノレール出来ないかな！


または、屋根つき自転車道。

[155: 匿名]

売りの緑って…、ほとんどどこもそうじゃね〜の？


公園売りにして、公園なくなったら、どうすんの？

[156: 匿名]

多摩湖線が廃止されても、国分寺線があるから縦のラインは大丈夫です。

多摩都市モノレールが西武球場まで延伸されたらホントに廃止されるかも。

[158: 匿名]

ん、まあどっちにしてもバス停近いし、本数もかなりいっぱいあるし、自転車でも余裕の距離だし。ね。

[159: 匿名さん]

息をつくように嘘をつく奴が混じっているから、情報の正確度は慎重に考えて。
まあ、廃止になるにしても遊園地-萩山間が先だと思うけど、だとするとOHANAスレでやった方が良いよ。

[160: 鉄道マニア]

＞多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが

当たり前です。西武鉄道が非公式に地元公共団体に打診しただけです

[161: 匿名さん]

五日市街道の変な渋滞も無くなりますね？？？

はやく　無くなってください？

土地の価格は下落しますよね？無くなると・・・・

小川に住んでいますが　こっちの方が　価値が高くなりますね
ありがとうございます。

[162: 匿名]

西武多摩湖線なんて早く廃止して二車線のバス専用道をつくって欲しい。
グリーンコート専用路線とかできたら最高！

[163: 匿名さん]

あのね

バス便のマンションって　ほしいの？

と　素直に思うよ

マンションと団地は違うのでしょ？

[164: 匿名さん]

ここはバス便マンションですよ。

物件概要よく見てね♪

[165: 匿名]

スターティングイレブンはバス。
しかし、スーパーサブに多摩湖線！リザーブにチャリ。
ん〜続くはマイカーにカーシェア。

[166: 匿名さん]

もう買っちゃいましたよ…ここ。

[167: 匿名]

だからうけるっしょ。
どこぞの営業の乱丁。暴投もよいとこ。


だからといって皆さん、
乱闘騒ぎは起こさないように。

[168: 匿名]

買って得はないが損もない。

どこぞの営業のところは、…。

[169: 匿名]

洗濯物が飛ばされて、隣の敷地に入ったら大変だね。

[170: 匿名]

>>140
たしかに。基礎工事おわってたんだよね？
なにを根拠に大丈夫言ってたんだか。