ローレルコート練馬新桜台ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

情報があまりないですけど、
駅徒歩1分は魅力ですね。

所在地：東京都練馬区栄町18-1他（地番）
交通：西武有楽町線「新桜台」駅徒歩1分
　　　西武池袋線「江古田」駅徒歩7分
敷地面積：2,435.91m2
総戸数：104戸
竣工予定：2012年11月中旬
入居予定：2012年11月末

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[340: 購入検討中さん]

ごめんなさい。
顔文字が悪かったのですかね。
営業じゃないんですが。。

そんなこと言われると、逆に、338さんが他のマンションの営業さんなのかと思っちゃいますが。。。

339さんが言う通り、このマンションがいいと思った人が契約してたり、私みたいに検討してたりするわけで。

空気や音など気に入らない人は買わないし。

価値観があった方が100家族以上いるわけですし。

このマンションの駄目なところを書くのはもちろん自由です。

ただ、営業？なんて、他の人の意見を否定するのは間違いなのではないでしょうか。

[342: 匿名]

№341さん、1人何役もしてないよ。私№339です。他の№の書き込みは他の人だよ。
サル芝居・・ていうのも、ひどい言い方ですね。
まあいいけど・・・人をけなすのはおもしろいですか？
実際、誰が書き込みしているかわからないのに、傷つきます。

でもこのマンション、みんなが注目しているってことで、いいんじゃないんですか・・・このサイト見てるんだしね。

私、このマンションの場所好きですよ！だから決めました。
どこのマンションに決めるも、納得してから決めてくださいね。高い買い物ですからね。

[344: えー]

私も購入しましたが、そりゃもっとお金だせば、ずっと良いマンションが買えます。お金がないので、ここでｷﾞﾘｷﾞﾘでした。
実家もマンションでバブル時に建てた億ｼｮﾝマンションですが、それと比べてもある設備、入る電化製品も最新だしいいと思います。設備がいいというのは、とても良い条件だと考えます。
うちも、目標は出世したら売却して高級マンションに住み替えます！売却できるマンションを加味して購入を決めました。

[346: 匿名]

それは残念でしたね…
良いマンションにであえるように、頑張ってください。

[347: いつか買いたいさん]

西武有楽町線だと本数がちょっと少ないかもしれませんね。
ただ、江古田駅も近いし、江古田商店街も近いし利便性は良い場所です。

皆さんのおっしゃる通り大通り沿いなので騒音や排気ガスが気になるところですね。
３LDKですが、住む環境としてはファミリー向けではなさそうだなと感じてしまいます。
単身者や高齢者、DINKSならとても良い場所なんですが。

[348: 匿名さん]

３４４さん
設備などはどんどん良くなってきますからね。姉の家は5年前に建ったマンションなのですが
ディスポーザーは取り外しができないタイプ。でも今のマンションをみているとディスポーザー
などは必ず取り外しができて洗える様になっていますね。
ここは駅から徒歩１分の距離だし、設備もとてもいいので、ゆくゆく売却を考えているのであれば
いい物件でしょうね。

[349: 働くママさん]

収納にもこだわってるみたいですね。シューズボックスはたくさん入りそうだし、使いやすそうですね。
鍵なんかをしまえる収納が有るのも無くさなそうで良いなって思いました。
ディスポーザーあって良いですが、メーカーによって使えるものが違うみたいですね。
生ごみの処理楽になりそうで良いな。

[350: 契約済みさん]

いよいよあと一戸みたいですね。訳の分からない書き込みもありましたが、早く売れるということは、安いからか、いいマンションかわかりませんが、良いと判断した人が多かったのでしょう。あとは、早く完成してもらいたいですね。

[351: 契約済みさん]

地下鉄の音は響かないだろうか？

[352: 契約済みさん]

音、振動ともにゼロにはならないと思います。

[353: 匿名]

あと一戸売れてない部屋はどこですか？

[355: 匿名さん]

直床って配管の修理などが大変そうですが、メリットはなんでしょう？

[356: 匿名]

メリット？

[357: 匿名]

安い

[358: 匿名]

安いことは私には良いことです。結局、周りの環境なんで。
それより、みなさんの家庭は専業主婦ですか？それとも共働きですか？
うちは、共働きの小梨です。

[359: マンコミュファンさん]

直床だけど二重天井で、そこに配管を通すって話じゃなかったでしたっけ？

天井の方がメンテの時に家具を極力動かさずに済むし、
天井を通せる軽さと耐久性の配管だとか。
二重床は子供の足音が空間に響く、
直床はスプーンを落とすような金属音だとコンクリートを伝わってしまう、
って説明だったと思います。

うちはこれに納得して、「足音の方が頻繁だな」と直床をプラス材料に考えました。

中古で売るときってどうなんでしょうね。
床の構造で値段が変わってきたりするのかな。

[361: 匿名さん]

残りあと一戸みたいですね
一階のようですがこの世帯数に一台のエレベーターでは一階は騒がしいのでしょうか？
エレベーター廊下にあるようです

[362: 匿名]

私もエレベーターが一基というのが心配です。
床に関しては、住んでみないとわからない上の階とのことですからねぇー

[363: 契約済みさん]

昨日、現地に行ってみたら、そばの風呂屋の煙突が少し短くなってました。全部撤去なのかなあ？

[365: 契約済みさん]

モデルルーム今月末で閉鎖して解体らしいですね。

[366: 匿名]

全部売れたんですかっ？

[367: 買い換え検討中]

日当たりって重要ですものね
やはり駅から近いマンションは人気がありますね

みなさんのおっしゃる通りエレベーターは1基だと待つことが多くなりそうですね。
3階以上に住む方は特に不便するかもしれませんね

[368: 契約済みさん]

まだキャンセルになった一軒が残ってる様です。

[369: 契約済みさん]

完売のため、月末でモデルルーム閉鎖のようです。これで、このスレも終了？

[371: 匿名さん]

またキャンセルが一戸売りに出てますね！
やっぱりＡタイプは環七に近い為に騒音が気になって
しまったのですかね？

[373: 匿名]

転勤とか急にローンが払えないとかの理由じゃないんですか？

[374: 匿名]

Aタイプの何階なんでしょうね？高いと防音壁も無いし、うるさいんでしょうかね…。

[375: 入居予定さん]

キャンセルになり売りに出てるのAタイプの４階みたいです
４階なら防音壁も有ると思いますから急な転勤とか何かの事情で
ローンが払えないとかの理由でしょうかね…。

[376: 匿名]

必ず、大きなマンションでは、トラブルで転ぶ方がいると営業さんから聞きました。
そんなとき、値引きしたりするマンションがあるということですが、ここはそのようなことはしないと言ってました。なぜなら、すぐ買い手がつくから、らしいです！

[378: 匿名]

ほんと気になりますね。でも角部屋だし、駅に近いし、すぐに買い手がつく気がしますね。

[379: 匿名さん]

ありがとうござい

[380: 匿名]

最後の一戸はどなたか購入されたのでしょうか？ちょっと気になる・・・住人ですが、住んでみたらなかなか快適ですよ。

[381: 匿名さん]

よく環七を通るけど南から陸橋を上ってくるときにカーブがあるから正面のバルコニーが目立つ
南面のバルコニーからの眺望も真横に道路という感じなのかな

[382: 匿名]

№381さん、そんな感じです。南側のおうちの木々が、なかなかいいですよ。駅近が便利です。環七の車のライトが夜、キラキラしてます。東の方をのぞくと、夜景がきれいです。

[383: 匿名]

環七がバルコニーで真横にみえる南西側は、新宿も見えます。日当たりがよく暑いくらいです。

[384: 匿名さん]

公式のメッセージが変わってたので、完売したみたいですね！

[387: 匿名さん]

間取り

[388: 名無しさん]

ここの一階、環七目白通りの交差点なんで買った時より高く売れるのだろうか、1000万も。
買う人いたらギャグだな。

[389: 名無しさん]

プラス800万でも高い

[390: 住宅検討中さん]

最近、9階の部屋がやけに売りに出ますね。なにかあるのか懐疑的になってしまいます…

[391: 通りがかりさん]

転落事故があったマンションですよね

[392: マンション検討中さん]

ここ最近も立て続けに売りに出ていたので調べてみたら飛び降りがあったのですね…

[393: 購入経験者さん]

転落の件、大島てるに出ているのでネットに広まってますが、私は新築から住んでいますが全く聞いたことありません。同じフロアの方にも聞きましたが同様です。

[394: 購入経験者さん]

3階が凄い高値で売れましたね。売りたくなるなぁｗ