長期優良住宅について

[購入検討中さん]

長期優良住宅について教えてください。
ローン減税の優遇もありますが、
いまひとつ長期優良住宅の条件がわかりません。

工務店で建てるとダメなんでしょうか？

[42: 足長情報]

補助対象は家なんだろ、業者じゃないだろう。
補助分、安くならなければ無駄な制度となる。
補助対象によりけりと思うが

[43: 足長情報]

会計検査院に照会すれば、必ず回答もらえるよ。

[44: 匿名さん]

まぁ40さんの言ってることは尤もだ。
で、だれが儲かるわけなんだろうな。施主か業者か、え～と、その制度考えた人。

[45: 理想を言うと。]

WinWinじゃない？
施主は良い家に住む
業者は利益が増える
社員は給料が多少ふえる。天下り先増える。
景気が良くなる。
つまり金を使わない人は経済のために今使いなさい！って事。特に大手に優遇するよりも深刻な中小工務店を国は助けないと景気良くならないから中小工務店に補助金だしてるみたいよ。

[46: 購入検討中さん]

22年度も100万円の補助でるの？

[47: 契約済みさん]

長期優良住宅ねぇ
みんな罠にはまるなよ
ちゃんとメンテナンスしろよ
罰金払わされるぞ

[48: 購入検討中さん]

長期優良住宅にすべきか・・・。

[49: 入居予定さん]

木の家整備促進事業ってので補助金継続決定ってほんと？

[50: 補助金]

予算決定はしてないので確定とは言えないですが、概算予算請求は出るので閣議決定すれば来年度も出るでしょう。
47さんへ、罰金の事は初めて聞きました、詳しく教えてください。大事な事なので。ちなみに長期でうたっている内容は一般的なメンテナンスの内容だと思います。中古市場を考えると定期メンテナンスをして、その履歴が在るほうが資産価値が高く評価されるのは常識では？まあ売らないなら長期の必要性はないかもね。
自分は長期優良仕様にしますけどね、一生に一度ですから悔いの無いようにしたいですし、国の認定や根拠のない性能の家に金出す気にならないですから。
姉葉事件(漢字あってる？)の件もあるので建築確認は信用出来ないので。

[51: 契約済みさん]

当方、長期優良の申請を工務店を通して11月中旬に出し、つい先日2月初旬に認可がおりたと聞かされました。
約3カ月かかってしまいました。
途中図面に配管の位置変更などがあり、図面再作成などに手間を取られたようなのですが、それにしてもこんなに時間がかかるものなのでしょうか？
しかも長期優良の申請手数料として、事後に28万ほどの請求書を提示されています。
内訳は申請料として55000程、設計手数料として225000円ほどです。
先方の言い値でしかも後だしされたことに、この金額がはたして妥当なのか、正直疑念を抱いています。
どなたか長期優良のみで申請料含めいかほど費用を要したか、参考までにお聞かせいただけると助かります。

[52: いつか買いたいさん]

いつぐらいに補助金決定するかな？

[53: 物件比較中さん]

>>51

(゜Д゜) ??２８万ですか？
タ〇で聞いたら１６万て言ってましたよ？
51さんとこ、なんか高くないですか～？

[54: 契約済みさん]

>>53さん、お返事ありがとうございます。
28万は高すぎますよね。タ〇で16まんですか！
しかも当方、建築確認申請で別途21万も請求され、長期優良と合わせて50万ほどになります。
営業に長期優良の28万は事前に聞いていなかったと言ったら、打ち合わせ当初から建築申請と合算で50万という話はしていたはずなのに残念です、、、とかなんとか言われ。
支払いに当たって覚書にサインすることになっているのですが、その前に28万の内の申請料（技術審査機関+役所への支払い）を差し引いた、23万の設計手数料について内訳を教えてほしいと言ってあります。
どうやら申請に必要な図面等を下請けに出してるようなのですが、申請中に向こうのミスで配管の位置が変更になったりで、その下請けにやり直しをかけたりですとか、余計なコストもまとめて請求されているのではないかと、、、
さすがにおいそれとサインできる金額ではありません。
長期優良の設計手数料の相場をネットで探しまくってましたが、わかりませんでした。
ここで反応いただけて、安心しました。
試しに同じような業態の他者にいくらくらいか、聞いてみるのも手ですね！

[55: 匿名さん]

22年度に新築する方は、長期優良にしますか？

[56: 匿名さん]

窓の規定は、その通りにすると
冬に暖かい部屋にならない窓になってしまうのなら長期優良はやめたいです。
断熱タイプというのでしょうか。
いまいちわかりません。

５年の優遇はいいみたいですが

[57: 購入検討中さん]

みなさんは、長期優良住宅の仕様に変更した場合、いくら追加までなら変更しますか？

又、いくら追加して変更しましたか？

ご意見をお教え下さい。

[58: 購入検討中さん]

>>54
ア○ュラホームだと60万って言われたぞ。
税制優遇と比較するとメリットないですね。って営業に言われた。
タ○だと、月5000円だかのサポートデスク契約必須って言われたな。
まぁ、メンテナンスも長期優良の条件だから当たり前かもしれないが。

[59: 匿名さん]

ほんと、条件がわかりにくい

もっとわかりやすいと良いですね！

[60: 匿名さん]

メンテナンスも履歴管理システムも
みーんなまとめてザルだって・・・

まだタ○なんていいほうだって。
地場の工務店なんて、ひどいもんだよ。

[61: 申込予定さん]

スレ主さん横から質問させてもらい申し訳ありません。

長期優良住宅先導モデルですが、来年度も導入する可能性はあるのでしょうか？
着工はＨ２３年１月を予定しています。
情報のある方よろしくお願いいたします。