隣地境界線 トラブル

[まー]

アドバイスください。当方積雪地在住（ピーク１ｍ強程度）。東側に立置きにて駐車スペース2台分。境界線からお隣との距離が１ｍ（我が家の壁面からは３ｍ程度）でたってました。２０ｃｍこちらに寄って建て替え（平屋建て）しますとのあいさつでしたが建ってみると図面上６０ｃｍ・実際計ってみると５０ｃｍ強程度しかありませんでした。屋根も当初は境界線は越えないようにつくるとの話でしたので落雪の関係上引っ込めてもらいました。当方もカーポート作る予定でしたが作業を気づかったつもりで完成まで待ったつもりでした。ところが隣家の主人が怒鳴り込まれ柱を５０ｃｍ離さないとダメとのこと。屋根は当方の言い分を飲んだのだから５０ｃｍ離さないとダメとの1点張り。駐車スペースの幅は２ｍ前後しかなく物理的にできません。屋根の件は生活を守る上で当然のこととしていったつもりなのですが断念せざるをえないでしょうか？

[21: 匿名さん]

20さん、ありがとうございます。
うちはたいした家でもないのですが、
やはり後から建つ家は新しい分よくみえてしまうことはありますよね。
それとおそらくですが、私たち夫婦よりお隣さんは5歳くらいは上なので
それも気に入らない原因の一つだと思います。

[22: 匿名さん]

うちは、120cmも空けたのに、文句言われてますよ(:_;)
もっとそっちいけですって！
全く非常識な人間が多くてビックリしますね。

[23: 匿名さん]

２２さん！それはひどいですね！
なんだか勇気がわいてきました（笑）
120センチで文句を言うとは驚きですね。
ちなみに何坪くらいの土地なのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけませんか?
うちは大体60坪です。
お互いがんばりましょうね！

[24: 22です]

旗竿地なので竿を入れれば100坪です。
ちょっと無理しちゃいましたが、広いお庭にあこがれていましたので・・・
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29385/
ここで皆さんにアドバイスを頂きました。

[25: 匿名さん]

22さん、上記スレを一通り読ませていただきました。
22さんには申し訳ないのですが、うちはまだマシな方だったんだと気づかされました。
私は22さんにとても同情します。
あまりにもひどい話です。
はっきりいって隣人の妬みだと思います。
22さんは礼儀正しい方だから今後は他の方とうまくやっていけるのではないでしょうか？
ちなみに今は落ち着かれたのでしょうか？

[26: 22です]

ウチは、裏の要望で高い目隠し（ラティス）を設置したので、いったん敷地に進入されるとどうしようもありません。
そこで、裏庭のセキュリティを高めようと最近、人感センサー付きのモニターカメラを設置したのですが、ソレが気にくわなかったのか、ベニア板をラティスの後ろに張り付けています・・・・
まあ、何にも言われていないので、放っておいていますが。
ソレくらいですね・・・・・いつまで静かな？？？
スレ主さんも頑張ってくださいね！

[27: 匿名さん]

22さん。
相変わらず大変そうですね。
うちもそうなんですが、いちいちお隣の顔色をうかがうのって疲れますよねー。
お互いがんばりましょう！

[28: 西村]

隣家とのブロック中央が境界線で、5年前にこちら費用持ちでフェンスを建てましたが最近、フェンスを外してくれと言われました。外さないといけないのですか？

[29: 周辺住民さん]

２８さん

なんて勝手な隣人でしょうね。
特別な理由があるのでしょうか？
まずは、その理由をしっかりヒアリングしてからですね。

２８さんは、フェンスをはずして困らないのですか？
問題がないなら、隣家の全額費用負担できれいに仕上げてもらうのもありだと思う。

うん、あると思います！
なんだかいけそうなきがするぅ。

[30: 入居済み住民さん]

２８さん
当初はどういう経緯で境界線上にブロックをし、２８さんが負担という話になったのでしょうか？その内容によってかなり状況は違うと思いますが。
言った言わないにならないためにも、何か書面があれば一番いいのですが…。
それにしてもお隣の理由はなんなんでしょうね。

[31: ビギナーさん]

２８さん

１．境界線をブロック中央としたのは、隣家と合意の上か？
２．境界線ブロックの費用は折半か？
３．フェンスを設置する前に隣家の了解を得たのか？

フェンスを勝手に設置したなら２８さんに否があると思います。
境界線がブロック中央ということは、そのブロックは２８さんだけの所有物ではありません。

[32: 西村]

住宅会社がブロック4段の中央を境界線にして分譲していたんです。隣人は先に住んでて、うちは四方にきちんとフェンスをしたかったので、建築当初は住宅会社が隣人にフェンスの話をしたらしないみたいな感じだったんです。新居に越してしばらくして、隣人にこちら費用でとあらためて話したらOKだったのでフェンスを建てたんですが、5年経って突然、外してと言ってきたんです。理由は聞いてませんね。
私がしりたいのは境界線の双方の権利はどうなるかと言う事なんですよ。無視していいのでしょうか？

[33: 匿名さん]

ご自分の敷地の境界線までは当然ご自分の権利があるけど、
通常、塀やフェンスは建てる方が境界線より内側に建てるのだと思います。
我が家も家の本来の境界線より５センチほど内側に我が家の費用で建てたフェンスがあります。
それから、境界になっているブロックの費用を隣人宅が負担して隣人宅が所有していることになっているかもしれません。
我が家はハウスメーカーが５区画売り出した土地うちの１区画を買って住んでいるのですが、
境界となるフェンスや塀の費用は折半ではなく、
背割りの法則に従ってそれぞれの家が負担して所有していることになっています。

いずれにしても、どうして隣人がフェンスを外して欲しいと言っているのか、
よく話し合ってみてはいかがでしょう？

[34: 入居済み住民さん]

>住宅会社がブロック4段の中央を境界線にして分譲していたんです。隣人は先に住んでて、うちは四方にきちんとフェンスをしたかったので、建築当初は住宅会社が隣人にフェンスの話をしたらしないみたいな感じだったんです。新居に越してしばらくして、隣人にこちら費用でとあらためて話したらOKだったのでフェンスを建てたんですが、5年経って突然、外してと言ってきたんです。理由は聞いてませんね

この内容だけだと、境界線上にフェンスをすることに同意したかわかりませんが、その辺は間違いないですか？文章は取り交わしていますか？取り交わしているのであれば、西村さんにも権利の半分はあると思いますが（取り壊すことに同意したとして費用は相手持ちにするなり、設置にかかった費用の半分を払ってもらうなり）、その辺がはっきりしてなければ厳しいかもしれないですね。
うちもそうですが、通常は自分の敷地側へ数センチ逃げて境界を作ると思います。多少敷地は狭く！？なるかもしれませんが、後々のトラブルは避けれますから。

西村さんはどういう方向へ持って行きたいのでしょうか？壊したくない。壊してもいいが、費用面で折り合いをつけたい。などなど
取り壊すには双方の同意が必要とかそういう取り決めでもなければ、とにかく話をしてお互いの妥協点を探るしかなさそうですが…

[35: 西村]

私の方としては壊さないでこのままを望んでいますが、最悪、相手がどうしても外したいと言うのなら、設置に同意した事を覆すのだから、設置に掛かった工事費とフェンス代を請求して今後、もめたくないので先にあった相手側費用のブロックを境界線から隣人側へ建てなおしてもらって、うちも境界線から自分の土地側へフェンスを建すと言うつもりです。

[36: 匿名さん]

ブロック半分の約５ｃｍ程度で隣人ともめるのは如何なものかと？
フェンスを諦めればよいのでは？
どうしてフェンスが必要なのですか？
境界ブロックがあることを承知の上で土地を購入したのですよね？
設置に同意したと言っても口約束ですし、隣人の思っていたフェンスとは違ったから外せと言われているのでは？
フェンスのために隣人との仲を悪くするのは良くないと思います。

[37: 匿名さん]

アホな意見言うな

[38: 入居済み住民さん]

フェンスに洗濯物を干したり、ガーデニングで植木鉢をかけたりしていませんか？

[39: 匿名くん]

つまらん質問すんな

[40: 匿名さん]

境界フェンス（ブロックタイプ）に植木鉢が置いてあるのですが、
どかして貰いたい場合、皆さんお話していますか？
こちらに倒れてきそうですが言い辛くて。。