隣地境界線 トラブル

[まー]

アドバイスください。当方積雪地在住（ピーク１ｍ強程度）。東側に立置きにて駐車スペース2台分。境界線からお隣との距離が１ｍ（我が家の壁面からは３ｍ程度）でたってました。２０ｃｍこちらに寄って建て替え（平屋建て）しますとのあいさつでしたが建ってみると図面上６０ｃｍ・実際計ってみると５０ｃｍ強程度しかありませんでした。屋根も当初は境界線は越えないようにつくるとの話でしたので落雪の関係上引っ込めてもらいました。当方もカーポート作る予定でしたが作業を気づかったつもりで完成まで待ったつもりでした。ところが隣家の主人が怒鳴り込まれ柱を５０ｃｍ離さないとダメとのこと。屋根は当方の言い分を飲んだのだから５０ｃｍ離さないとダメとの1点張り。駐車スペースの幅は２ｍ前後しかなく物理的にできません。屋根の件は生活を守る上で当然のこととしていったつもりなのですが断念せざるをえないでしょうか？

[2: 匿名さん]

カーポートのスレを読むと、同じ内容で悩んでる人達の意見が
読めますよ。（建てる方・建てられる方どちらの意見も）

建て屋との干渉が無いのなら、スレ主さんの建て屋側に柱を
持ってきて立ててしまえば良いのですよ。
境界線から50cm離すという民法は、通常芯間距離で考えますので
片持ち屋根の柱を建て屋側へ、屋根は境界線ギリギリまで張り出す
これでOK、文句の付けようがなくなります。
ただし、建蔽率をオーバーしてここを突かれると難しいですね。

[3: 匿名さん]

言われる側の気持ちもわかりましたか？
お隣が工事する際、どのような感じで相手に気持ちを伝えたかもここではつながってきます。
お隣が怒鳴り込んでくるということは・・・かなりストレスを感じていたのではないでしょうか？
やはり自分の主張や利益を先行させてはいけない気がします。
実際の選択はあなたしだいですが、法的にやっていいとか悪いとかの問題ではないと感じます。
お隣とうまくやっていきたいかいきたくないかの選択なのではないでしょうか？

[4: 匿名さん]

＞屋根も当初は境界線は越えないようにつくるとの話
これは常識だと思います。隣の屋根の雨水や雪が敷地内に落ちるのは
大迷惑ですから。

建蔽率は大丈夫ですか？

[5: 05]

屋根を引っ込ませた分だけ、こっちも引っ込ませる。
で五分五分？かな

[6: 匿名さん]

>>03
＞お隣とうまくやっていきたいかいきたくないかの選択なのではないでしょうか？

お隣は「怒鳴り込んできた」ということからも、既にうまくやっていく気持ちがないようですが？
いまさら、そんな一般論を何のためにかかれてるのか、あなたのレスの意図がよくわかりません。

[7: 匿名さん]

>>06さん
こうなった原因を見つけ出し次の選択をしないと、さらに泥沼化するとおもうのですが・・

[8: 匿名さん]

難しいですね。
とりあえず、お隣りさんは法律はクリアしてるわけですね。

立場違えばで、スレ主さんはカーポートの件で気遣ったつもりなのに、
隣家は境界の事で注文をつけられたように受け取ったようです。
カーポートスレと積雪地帯とは基準がまたちょっと違うような気もします。
昨年の豪雪で実家の別棟の屋根も落ちましたから、積雪地帯では
もう少しちゃんとした車庫にしてる方が多いですね。
建物内蔵型とか。独立車庫とか。
地価も安めだから、敷地の広いお宅も多いですし。
万一の場合にお互いお隣りに配慮した設計にしたほうが良いと思います。
自分の生活を守るだけでなく。

[9: 匿名さん]

カーポートのスレッドの感覚で連想すると、
スレ主さんがカーポートを作る予定があるのを隠蔽して、
カーポートを建てるに都合よいように、お隣りさんの屋根を引っ込めさせたと
受け取られかねないですね。
勿論スレ主さんにそのような悪意はなかったと思いますが。

お隣りさんが感情を悪くしてしまい、５０㎝とか法律の知識もいくらか仕入れて
しまってるようなので、建設強行は難しいのではないでしょうか？
建てるなら、柱をご自分側にするしかないと思います。無理ならスペース的に
もともと厳しかったのではないでしょうか。
積雪地帯で隣家の境界ぎりぎりに柱を建てるのは客観的に見てちょっと
無理があると思います。

[10: 匿名さん]

スレ主さん、その後いかがですか？
うちなんて80センチあけたのに隣から文句いわれましたよ。
未だに挨拶しても無視されてます。
こういう方とはどう接すればいいでしょうか？

[11: 匿名さん]

無視でいいんじゃ無いの？

[12: 10]

無視したくても町内会などで顔をあわせなくてはならないのです。
しかも、子供同士が同じ学校で同じ学年です。(クラスが違うだけ救いです)
常識はずれな奴だと近所に悪口を言いふらされています。
客観的にうちは常識はずれなのでしょうか？

[13: 匿名さん]

相手にしないでいいんでない？
でも、挨拶は続けましょう。

[14: 匿名さん]

言い得だと思っているのが隣にいるとたいへんだね。
気にしないのが一番ストレスにならなくていいよ。
ただ、子供のことは注意して見てあげようね。

[15: 匿名さん]

みなさんありがとうございます！
私も挨拶だけは続けようと思っています。
この歳になって挨拶して無視されるなんて思ってもみませんでした。
境界線から80センチ離したうちを隣人は常識はずれといいますが
挨拶しても無視する人間の方がよっぽど常識はずれだと思ってしまいます。

[16: 匿名さん]

この際、町内会・子ども会を脱会しちゃえば？

[17: 匿名さん]

他の方はみんないい人なのでいまさらやめるわけにもいかず…。
折り合いが合わないのはその方だけなんですよね…。

[18: 匿名さん]

>17
別に悪いことはなにもしてないんだからきにすることないじゃない？
無視されているのも無視して、にっこり挨拶し続ける。
悪口言われようと、悪いことは何ひとつしていないんだから、
近所の人だってそのうち隣の人の方が常識はずれだとわかってくれるよ。
町内会等、脱会する必要もない。脱会したら相手の思うつぼ。

[19: 匿名さん]

18さん、ありがとうございます！
悪いことは何一つしていないんだと、自分に言い聞かせても
そのお宅では「常識はずれ」のいってんばりです。
あまりにしつこく常識はずれと言われるものですから
本当に取り返しのつかないことをしてしまったのかと落ち込んでいました。
うちのハウスメーカーにも散々クレームを言ったらしく、メーカーでも困っているようです。
そのお宅では共働き夫婦で、ご夫婦どちらもきちんとしたところにお勤めになっています。
なのに挨拶もまともにできないなんて驚きです。
負けずににっこり挨拶を続けます！

[20: 匿名さん]

隣人家族は、よほどいい家を隣に建てられたのが悔しかったのかも。

[21: 匿名さん]

20さん、ありがとうございます。
うちはたいした家でもないのですが、
やはり後から建つ家は新しい分よくみえてしまうことはありますよね。
それとおそらくですが、私たち夫婦よりお隣さんは5歳くらいは上なので
それも気に入らない原因の一つだと思います。

[22: 匿名さん]

うちは、120cmも空けたのに、文句言われてますよ(:_;)
もっとそっちいけですって！
全く非常識な人間が多くてビックリしますね。

[23: 匿名さん]

２２さん！それはひどいですね！
なんだか勇気がわいてきました（笑）
120センチで文句を言うとは驚きですね。
ちなみに何坪くらいの土地なのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけませんか?
うちは大体60坪です。
お互いがんばりましょうね！

[24: 22です]

旗竿地なので竿を入れれば100坪です。
ちょっと無理しちゃいましたが、広いお庭にあこがれていましたので・・・
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29385/
ここで皆さんにアドバイスを頂きました。

[25: 匿名さん]

22さん、上記スレを一通り読ませていただきました。
22さんには申し訳ないのですが、うちはまだマシな方だったんだと気づかされました。
私は22さんにとても同情します。
あまりにもひどい話です。
はっきりいって隣人の妬みだと思います。
22さんは礼儀正しい方だから今後は他の方とうまくやっていけるのではないでしょうか？
ちなみに今は落ち着かれたのでしょうか？

[26: 22です]

ウチは、裏の要望で高い目隠し（ラティス）を設置したので、いったん敷地に進入されるとどうしようもありません。
そこで、裏庭のセキュリティを高めようと最近、人感センサー付きのモニターカメラを設置したのですが、ソレが気にくわなかったのか、ベニア板をラティスの後ろに張り付けています・・・・
まあ、何にも言われていないので、放っておいていますが。
ソレくらいですね・・・・・いつまで静かな？？？
スレ主さんも頑張ってくださいね！

[27: 匿名さん]

22さん。
相変わらず大変そうですね。
うちもそうなんですが、いちいちお隣の顔色をうかがうのって疲れますよねー。
お互いがんばりましょう！

[28: 西村]

隣家とのブロック中央が境界線で、5年前にこちら費用持ちでフェンスを建てましたが最近、フェンスを外してくれと言われました。外さないといけないのですか？

[29: 周辺住民さん]

２８さん

なんて勝手な隣人でしょうね。
特別な理由があるのでしょうか？
まずは、その理由をしっかりヒアリングしてからですね。

２８さんは、フェンスをはずして困らないのですか？
問題がないなら、隣家の全額費用負担できれいに仕上げてもらうのもありだと思う。

うん、あると思います！
なんだかいけそうなきがするぅ。

[30: 入居済み住民さん]

２８さん
当初はどういう経緯で境界線上にブロックをし、２８さんが負担という話になったのでしょうか？その内容によってかなり状況は違うと思いますが。
言った言わないにならないためにも、何か書面があれば一番いいのですが…。
それにしてもお隣の理由はなんなんでしょうね。

[31: ビギナーさん]

２８さん

１．境界線をブロック中央としたのは、隣家と合意の上か？
２．境界線ブロックの費用は折半か？
３．フェンスを設置する前に隣家の了解を得たのか？

フェンスを勝手に設置したなら２８さんに否があると思います。
境界線がブロック中央ということは、そのブロックは２８さんだけの所有物ではありません。

[32: 西村]

住宅会社がブロック4段の中央を境界線にして分譲していたんです。隣人は先に住んでて、うちは四方にきちんとフェンスをしたかったので、建築当初は住宅会社が隣人にフェンスの話をしたらしないみたいな感じだったんです。新居に越してしばらくして、隣人にこちら費用でとあらためて話したらOKだったのでフェンスを建てたんですが、5年経って突然、外してと言ってきたんです。理由は聞いてませんね。
私がしりたいのは境界線の双方の権利はどうなるかと言う事なんですよ。無視していいのでしょうか？

[33: 匿名さん]

ご自分の敷地の境界線までは当然ご自分の権利があるけど、
通常、塀やフェンスは建てる方が境界線より内側に建てるのだと思います。
我が家も家の本来の境界線より５センチほど内側に我が家の費用で建てたフェンスがあります。
それから、境界になっているブロックの費用を隣人宅が負担して隣人宅が所有していることになっているかもしれません。
我が家はハウスメーカーが５区画売り出した土地うちの１区画を買って住んでいるのですが、
境界となるフェンスや塀の費用は折半ではなく、
背割りの法則に従ってそれぞれの家が負担して所有していることになっています。

いずれにしても、どうして隣人がフェンスを外して欲しいと言っているのか、
よく話し合ってみてはいかがでしょう？

[34: 入居済み住民さん]

>住宅会社がブロック4段の中央を境界線にして分譲していたんです。隣人は先に住んでて、うちは四方にきちんとフェンスをしたかったので、建築当初は住宅会社が隣人にフェンスの話をしたらしないみたいな感じだったんです。新居に越してしばらくして、隣人にこちら費用でとあらためて話したらOKだったのでフェンスを建てたんですが、5年経って突然、外してと言ってきたんです。理由は聞いてませんね

この内容だけだと、境界線上にフェンスをすることに同意したかわかりませんが、その辺は間違いないですか？文章は取り交わしていますか？取り交わしているのであれば、西村さんにも権利の半分はあると思いますが（取り壊すことに同意したとして費用は相手持ちにするなり、設置にかかった費用の半分を払ってもらうなり）、その辺がはっきりしてなければ厳しいかもしれないですね。
うちもそうですが、通常は自分の敷地側へ数センチ逃げて境界を作ると思います。多少敷地は狭く！？なるかもしれませんが、後々のトラブルは避けれますから。

西村さんはどういう方向へ持って行きたいのでしょうか？壊したくない。壊してもいいが、費用面で折り合いをつけたい。などなど
取り壊すには双方の同意が必要とかそういう取り決めでもなければ、とにかく話をしてお互いの妥協点を探るしかなさそうですが…

[35: 西村]

私の方としては壊さないでこのままを望んでいますが、最悪、相手がどうしても外したいと言うのなら、設置に同意した事を覆すのだから、設置に掛かった工事費とフェンス代を請求して今後、もめたくないので先にあった相手側費用のブロックを境界線から隣人側へ建てなおしてもらって、うちも境界線から自分の土地側へフェンスを建すと言うつもりです。

[36: 匿名さん]

ブロック半分の約５ｃｍ程度で隣人ともめるのは如何なものかと？
フェンスを諦めればよいのでは？
どうしてフェンスが必要なのですか？
境界ブロックがあることを承知の上で土地を購入したのですよね？
設置に同意したと言っても口約束ですし、隣人の思っていたフェンスとは違ったから外せと言われているのでは？
フェンスのために隣人との仲を悪くするのは良くないと思います。

[37: 匿名さん]

アホな意見言うな

[38: 入居済み住民さん]

フェンスに洗濯物を干したり、ガーデニングで植木鉢をかけたりしていませんか？

[39: 匿名くん]

つまらん質問すんな

[40: 匿名さん]

境界フェンス（ブロックタイプ）に植木鉢が置いてあるのですが、
どかして貰いたい場合、皆さんお話していますか？
こちらに倒れてきそうですが言い辛くて。。

[41: 匿名さん]

>>40
危険という事を伝えれば良いのでは？

[42: 匿名さん]

チマチマした狭い土地にフェンスなんて付けるからそんな些細なことで揉めるんだよ。

アメリカではフェンスしてる家なんか見たことないよ！

[43: 匿名さん]

あるよ

木の柵で囲ってるじゃん
┐(´ー｀)┌

[44: 匿名]

ウチは中古で家を買いましたが、隣は最悪でした。購入前に隣にフェンスは共有であると確認し話もしてから決断しました。ですが購入後、引っ越す前に家を見に行くと隣の子供が敷地内に侵入し鬼ごっこ。引っ越してから１週間後には共有フェンスに布団布団布団…。庭でゴミ燃やし。春になり共有フェンス全面に何の対策もせず野菜やら花のツルを巻き付け越境し放題。いくら先に住んでるとはいえ酷すぎませんか？我慢したけど、最初はすいませんと下手にお願いしてましたが、ほとんど変わりなく、こっちもマイホームの敷地に侵入され迷惑してると伝えたら、最終的に隣なんだから我慢しろ、野菜なんだからしょうがない。と逆ギレ。今は絶縁。共有フェンスも諦め、ﾏｲﾌｪﾝｽを設置します。

[45: 匿名さん]

布団干されたら、庭で子供をあそばせてみては？
敷地内でどう遊ぼうと勝手でしょ？
敷地内に入ってる布団が汚れようと、人の敷地内に入れるのが悪い！

[46: 匿名さん]

敷地内に出てきたツルは切っちゃう！

子供の目に当たったら危ないからネ。

[47: 匿名さん]

相談者さん側にイバラ鉄線を設置する。敷地内をどう使おうが勝手だから。これて布団ははみ出さない。

[48: 匿名さん]

フェンスにそって、ラティスを建ててみるのはどうでしょうか？


鉄線はさすがに、自分の子まで危なそぉなので…


ラティスなら安全だし、そこに布団やツルがかかったら、確実に共有物ではないので、文句も言えると思います。

[49: 匿名さん]

そしたら、後からフェンスを立てておいて文句を言うなとか言われそう・・・・(苦笑)
そういう人って、私は昔から住んでいるだから後から越してきた人間が文句を言うな！！的な考えなんじゃないですかぁ。

[50: 匿名さん]

先に布団干せばいい。むろん毎日ね。