ネバーランド下鴨東について

[匿名君]

ネバーランド下鴨東ってどうなんでしょうか？
購入検討されている方、購入された方　情報があれば教えてください。

[22: 購入者Ａ]

Ｂさん、取っ手の件ですが、具体的に言うとどんな点ですか？私の場合はナチュラルフロマージュの下駄箱やクローゼットのの取手がシルバーなので、黒の方がいいと思って一度業者に伝えたところ、特注扱いになるので１０万円エントリー料支払うよう言われました。

[23: 購入者B]

Aさんと同様に取っ手のシルバーが気になります。
何か安っぽくみえるんですよねー
黒にできればいいと思います。
後、部屋に入る扉の取っ手（のぶ）の形も貧相な気がします。
それもシルバーから黒に変えれたら変わりますかね？
他の色の扉についている部品を入れ替えてもらうだけなのにエントリー料10万円ってひどいですね。

[24: 購入者Ａ]

やっぱり。。同じカラー選択をした人の意見を聞かせていただいて、総意がまとまれば発注前なら
可能性はあると思います。Ｂさんは変更の意向は示されましたでしょうか。一度でも言っていただいていると、追い風にはなると思いますし、私も切り出し安いです。

[25: 購入者Ａ]

やっぱり。。同じカラー選択をした人の意見を聞かせていただいて、総意がまとまれば発注前なら
可能性はあると思います。Ｂさんは変更の意向は示されましたでしょうか。一度でも言っていただいていると、追い風にはなると思いますし、私も切り出し易いです。

[27: 物件比較中さん]

２人でこのスレを占領しないでください

[28: 購入者A]

書き込んでくださる方が少ないので、そういう見え方になってしまったかもしれませんね。私ももっと沢山の方に参加してほしいと思っています。是非ご参加ください。ここはネバーランド京都下鴨東に関する情報交換の場です。スレ主さんも、“購入者の意見も書き込めるようなスレとするために、マンション個別のスレを立ててるのでしょうから。間違ったことはしていないですよね。

[29: 物件比較中さん]

いいと思いますよ。今どんな状況なのかがデベにきかなくてもわかるし。書き込んでなくてもみてる人いると思います。購入検討の優先順位が低いと、なんとなく申し訳なくて、というか営業トークに負けるのもこわくてデベに接触しづらいときってあるんです。。。

みてて、参考になります。

[30: 購入者A]

物件比較中さん、ありがとうございます。お気持ちよくわかります。高い買い物ですからね。営業にあおられても焦って買うと絶対後悔しますよ。

[31: 購入者B]

久しぶりになってしまいました。
購入者でこのサイト見ている人が少ないのか、検討している人が少ないのか
あまり盛り上がってないようですね。
ところでAさんが言っていたカラーと取っ手の変更について以前設計の人に
言ってみたのですが、その時は「残念ながらできません」と言われてしまいました。
特注扱いになるなどの話もありませんでした。
どうなっているのでしょうか？

[32: 購入者A]

お久しぶりです。どうなっているのか私が聞きたいくらいです。トイレの件は設計業者に新商品について提案した際、確かに『ありがとうございます。施工業者に工事可能か確認します』と、さも施行上の問題さえクリアできれば可能なように言われました。なかなか返事をもらえず、シアーズからも設計業者サイドのいい分しか聞けないので、エスコンに直接クレームを申しましたが、結局前向きな返事を聞く事ができませんでした。ホームページで宣伝しているような、『購入者の希望をかなえるために手間をおしまない』という言葉は嘘っぱちでした。トイレは戸建て仕様と言われ工事はできない（嘘です、マンション仕様もあります）と言われてしまいました。マンション仕様があるので、見積もりだけでもとってください、と言いましたが、シアーズは『それでも見積もりをとるかどうか、約束できない』とのことでした。結局、契約書をかわせばこっちのもの、と思っているのでしょう。設計業者も個別に要望を聞く方がエントリー料を稼げるのですから、一般の常識なんて通じないようです。とても仕事上なら通らない信じがたいことがまかり通っています。この業界では。取手の話は一度言った際に、別注と私は言われましたが。できないとは言われませんでした。お金をとられるのはばからしいので、自分で変えることにしました。もうがっかりです。私は設計や見積もり等について、施行管理技師や法律家に相談しつつ進めています。内覧会も同行させる予定です。
あまり対応が悪いようなら然るべき方法をとるつもりです。

[33: 購入経験者さん]

３２さんの内容を拝見して、自分のデベを見極める目が間違ってなかったんだなって
再確認出来ました。ありがとう。
私が買った物件、カラーセレクトやオプションなどの選択は
すでにできないと言われていた部屋でした。
しかし、担当者の方が現場の方と何度も話をしてくださり可能になりました。
その後も「例の件は、おまかせください。間違いなくお客様のご要望どおりに
させていただきます。頑張りますので！」と力強いお言葉をいただいたりしたものです。
大きな買い物ですから、一生のおつきあいのできる業者を選びたいですね。

[34: 購入者A]

おっしゃるとおりです。私もずっとマンションを探していて、三井不動産など大手を対象にしていたのですが。どんなに歴史の無い小さい会社でも、信用できる会社を選ぶ必要があります。これからマンションを買われる方は是非参考になさってください。友人の一級建築士にも『そんな対応の会社から買って大丈夫か』と言われてしまいました。

[35: 購入者A]

P.S 三流を選んでしまうとこういう目に合います。購入経験者さん、設計変更は有料ですか？有料での変更ならどこでもやってくれます。私が購入した三流の会社も有料なら、いくらでもやってくれますよ。

[36: 購入経験者さん]

もちろん無償での変更ですよ。
会社の歴史や評判を徹底的に調べてから
購入にふみきりました。

[37: 購入者A]

どうしてネバーランド下鴨東の板をご覧になっていたのですか？もしかして検討されていたのですか？どの点で見限られたのでしょうか。参考までに教えてください。私もこの物件は新古のまま転売するかもしれません。まだまた、マイホーム探しは続くかもしれないので、ご教示下さい。

[38: 匿名はん]

転売って。申し訳ないけど、ここは割高だからねえ・・・。
まあ、もう少し冷静に。

[39: 社宅住まいさん]

自由に選べないものがマンションだと思うけど。オプションは別として。
好きな器具を選んで付けたいなら注文戸建てがセオリーでは？
友人が一級建築士なんだし。
どう見てもただの選択ミスを人のせいにしているだけじゃないかと・・

[40: 匿名はん]

設計変更なんて「できる」・「できない」の話しではない。
単なる我儘ですよ。
39さんの言うとおり、既存設計のものを買うのがマンション。
デベが用意している変更プランなど変えられる範囲内で納得すべきで
ご自分の思い通りの間取りを選びたいなら注文建築の戸建を買えばいい。
ここみたいに値段不相応なマンションを選ぶなら、戸建も充分いいもの
建てられるのでは？？

[41: 購入者Ａ]

購入経験者さんの選ばれたデベが稀少で優秀だったということなのでしょうね。私は注文住宅というほど無理なことは言ってないですよ。それに、このデベのＨＰには他社との違いとして、“住む人の希望をかなえるために手間を惜しまない”とはっきり言っています。誇大広告でしょうか。ＪＡＲＯに言わなくちゃ。

[42: 購入者Ａ]

業者のできない言い訳を聞いている錯覚を覚えました。No.36 by 購入経験者さんの選ばれたデベが稀少で優秀だということでしょうか。私は注文住宅ほど無理なことは言ってないですよ。至極簡単な
ことばかりです。マンションも沢山手がけている専門家の意見もお聞きしています。特筆しておくべきことは、このデベのＨＰで、他社との違いとして、“個人の希望をかなえるために手間を惜しまない”と公言していることです。実態とあまりにもギャップを感じています。ＪＡＲＯに言わなくちゃ。