豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾伍(四十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

[901: 匿名さん]

税金投入
うらやましいわw

[902: 匿名さん]

豊洲をはじめとした埋立地は、人に例えると「整形美人」

パッと見は若くて（街が新しくて）
綺麗で（豪華な施設）
整っている（整備された街並み）けれど、
大工事（土地造成）するまでは
醜く（ゴミの山）、
人に見向きもされなかった（誰も住みたがらなかった）。

「（たとえ人工的でも）今の見た目が綺麗ならいい」「過去は過去」
と割り切れればよいが、普通の人間は、結婚する相手（購入する家）の
来歴を気にするし、過去が怪しかったら結婚（購入）をためらうのが
通常。
「大事なのは今現在である」という考えにももちろん一理あるが、
見た目の綺麗さだけに飛びつき、内面を見ない生き方はいつか
取り返しの付かない大失敗を犯す可能性がある。

[903: 匿名さん]

見た目が綺麗なのは認めているんですね。

[904: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[905: 匿名さん]

湾岸タワマンってぁゃしいセミナーとかパーティとかに共用部使われたりしやすいのかな

例えば、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132702/とか

[906: 匿名さん]

湾岸埋立地は東京に作れないような嫌悪施設や工場などを作るためにもともとあるんですよ。
23区なんて空いてる土地はないし隅々まで人が住んでるから工場も作れない。だから湾岸に埋立地を作ってそこに工場やゴミ処分場を作ったわけです。
工場がなくなって土地が空いたときなにかに転用できないかということでマンションにしてしまったんですが、そもそも人が住む場所じゃないんです。
だからガスタービン発電所を23区に建てるとしたら江東区以外にないんですよ。

[907: 匿名さん]

>>899
候補地のマップ、どうもありがとうございました。
以前から気になってたけど、見つけられず。
夢の島あたりは、だだっぴろい公園と遊休地みたいな場所多いですよね。

ま、常識的に住宅街からは距離あけるでしょうし、設置に反対する気がありません。

[908: 匿名さん]

>>906
東京の湾岸は 大田区・品川区・港区・江東区・江戸川区 だってご存じ？
どの区も、埋立地は空いてるっていえば空いてます。

それと発電所作ったら、国や都から補助金や道路整備費用がでるので、区としては潤うと思いますよ。

[909: 匿名さん]

エネルギーの地産地消のお手本になればいいですね。
東北に散々迷惑かけたしね。
税金たっぷり掛けて整備して貰えば良いと思う。

[910: マンション住民さん]

http://www.ourplanet-tv.org/?q=node/1230

首都圏で汚染灰既に埋め立て〜一部セメントとして出荷
投稿者： ourplanet 投稿日時： 金, 09/16/2011 - 10:24
今月9日、横浜が放射性物質で汚染した焼却灰を中区の南本牧廃棄物最終処分場に埋め立て処分すると発表したが、周辺住民などからの反対の声を受け、当面、延期することとなった。今回、埋め立てる予定のセシウム量は最大で１キログラム当たり6468ベクレル。国の基準値8000ベクレルに照らすと基準値以内だが、海洋汚染を心配する地元住民の理解を得るまでは凍結する予定だ。
　
では、他の自治体はどうか。首都圏の自治体を調べてみると、基準値以下の焼却灰は処分している自治体もあることがわかった。また、横浜では、５月半ばまで、焼却灰をセメント会社に販売し、再利用していたが、これらのセメントは、原発事故のあった３月11日以前と変わらない流通ルートで、一般の工事などに使われていることがわかった。
　
東京都
東京都の下水道局によると、23区内では焼却灰を一括して東京湾に浮かぶ中央防波堤内埋立地に埋め立てている。9日発表の最新の汚染焼却灰測定結果によると、葛西水再生センターでは焼却灰からセシウム134が12000Bq/kg、セシウム137が4000Bq/kgと高濃度放射性物質が検出されているが、これらも中央防波堤に移送されている。
一方、多摩地区では、7施設（北多摩第一、北多摩第二、南多摩、浅川、多摩川上流、八王子、清瀬）に関して埋め立て処分は行っておらず、同施設内にて一時保管がなされている。敷地が広大なため、保管場所に関しては当面問題はないとしている

[911: 匿名]

908
忘れられてる中央区

[913: 購入検討中さん]

天下の中央区を忘れるなんてなにごとじゃ！

[914: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

人気になるとなんでガスタービンが江東区にできるの？

[915: 匿名さん]

ガスタービンの江東区内建設は想定内
次は放射能物質の一時保管だね
安全性を印象付けるために江東区が選ばれなければいいが

[916: 匿名さん]

>>911
>>913
中央区が抜けていて申し訳ありません(^^;

>>910
被災地のガレキ処分は、まだまだ某大な量があるので大きな課題でしょうね。
基準値以下の焼却灰が再利用でセメントに使われるのは不思議なことではなく、今までどおりのことでは？
「基準値」というのがくせもので、今後は基準値も変わるでしょうね。
で、問題の本質を見逃してますよ。
焼却灰を問題にしてますが、実体は既に焼却されているということ。

>>915
東京近郊の汚染は微々たるもの。
高濃度に汚染されたガレキはまだ被災地や原発付近にあります。

[918: 匿名さん]

奥多摩なんかにそのうち焼却灰が埋め立てられたら、多摩川水域にはまた公害被害が出るかもだよね。

[919: 匿名さん]

？？
埋め立てて、それが流れるってこと？？？

[920: 匿名さん]

世界の富豪が集う街　豊洲

[923: 匿名さん]

豊洲いえど飯田橋、市ヶ谷、麹町、永田町あたりには負けますよ（笑）
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=583/tk=3/

[924: 匿名さん]

豊洲に何千万か・・・・・・・・。
あーあ。
探せば、都内にそれ以上にいい所あったのに。
もったいな。

[925: 匿名さん]

金利も払ってます。上客ですね。

[926: 匿名さん]

製鐵の副産物であるクロム鉱さい。
成分は発癌性物質である六価クロムそのもの。

ちなみに豊洲の地下水のペーパー値は11オーバーの強アルカリ。
中性が6台。
弱アルカリが7くらいで。
8は生態系が順応できません。

溶かしたばかりの工業用洗剤溶液が11くらいです。

豊洲は工業用地なので、宅地と違ってそのようなデータを公表する法的義務がないんですよね。

[931: 匿名さん]

無害化もいいけど
無害化しなくてもいいとこがいいんじゃないの？
豊洲もいいけどまだ晴海のが全然医院じゃないの？
目の前に倉庫ということはないし

[937: 匿名さん]

豊洲より良い場所って思いつかないけどなぁ。
同じくらいの値段で豊洲より良い場所ってある？

[938: 匿名さん]

>937
ないね

[939: 匿名さん]

晴海は豊洲より安く出るでしょ？
それに今の豊洲だと汚い運河側しかないのでは？

[940: 匿名さん]

さすがに晴海が豊洲より安く出る事は無いかと。。。

[941: 匿名さん]

安くしないと売れないもん

[942: 匿名さん]

↑「安くしてくれないと、買えないよ～」って事？

買えないなら、諦めて千葉にでも行けばいいのに。（笑）

[943: 匿名さん]

立地上の不便さもあるから豊洲以下は間違いないね
あの場所で＠２９０出せる人は今あまりいないよ
千葉に行かなくても十分買えるから大丈夫じゃない？
まあ事前確認をするとアンケートには見栄をはって購入希望額を高めに書くことは経験上もう分かってるから堅実な価格になるよ
コストも相当下げてくるけど
技術が高まっているからコストを下げたわりに内容はよくなると思う
戸数も十分価格を下げる数に設定してきたしね

[944: 匿名さん]

六価クロムなんて豊洲の値が本当だとしても、それ問題にしてたら住めないところが全国各地にでてきちゃうじゃない。高度経済成長期のつけでね。

[945: 匿名さん]

豊洲以下になって欲しい気持ちは分かるけど、無理があるような（笑）

中央区と江東区の壁は厚いよ。

[946: 匿名さん]

駅遠と駅近の壁も厚いよ。

晴海は駅から遠過ぎる。しかも駅は勝どき。

[947: 匿名さん]

え？駅から遠いかな。11分くらいじゃなかったっけ？
さらに、中央区のLRTが来るなら駅近くになってしまうのでは？

眺望もよさそうだし、環境も良さそうだし、少なくとも豊洲なんかより高いと思うよ。

[948: 匿名さん]

六価クロムの壁もあるよ。
晴海のほうが安全。

豊洲より安くでたらびっくりするだろ。
まぁ安く出て欲しいけど。

[949: 匿名さん]

>947
不動産表記と、実際に歩く時間は異なるからね。
橋とか長い横断歩道とかがある。

中央区のLRT計画は、残念ながら環状2号を通る予定なので三菱の近くを通らない。　

[950: 匿名さん]

タワーの相場的には晴海以前に

豊洲>月島

なので、晴海は豊洲より確実に安くなるでしょう。