豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾伍(四十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

[980: 匿名]

仕方ないのでは？

震災直後は3割安くなったのに、最近は値上がりしてるもんな。

それでも震災前より1割は安いからお買い得だけどね。

[981: 匿名さん]

でも、内陸のマンションと違って、都内の湾岸マンションは「即日完売」って記事みないね？
なんで？
マスコミが隠してるの？

[982: 周辺住民さん]

内陸のウナギの寝床、タウンハウスという名の長屋と比べないでくれ。
湾岸は、畦道跡どん詰まりの狭小物件など無縁なんだよ。

[983: 匿名さん]

湾岸で狭小割高じゃない部屋あるの？
大規模原価激安の高額物件しかありませんが。
まあ、内陸じゃ体験できないアトラクション付きらしいからそれは敵いませんけど。

[984: 匿名さん]

ＮＨＫのアナウンサーが真顔で
「危ないので海にはなるべく近づかないでください」って言う・・・(PД`q)
湾岸に住んでる人達はどうすれば・・・。

[986: 匿名]

とりあえずマンションから出なきゃ良いのでは？

っていうか東京湾じゃないでしょ(笑)

[987: 匿名]

>981

内陸の即日完売だって、数期に分けて売った分の完売だったり、
小規模な総戸数物件の完売だったりするから、スケールが小さい。

[988: 匿名]

直近50レスを見た感想。

６：４でポジ優勢。

ネガもうちょい粘れ。

[989: 匿名さん]

タワマン二極化の話がYAHOOのトップに

ヤフーの湾岸ネガの仲間入りです

[990: 匿名さん]

政府が発表した土地基準価格が湾岸部は内陸部に比べてかなり
厳しい結果となってしまいましたね

[991: 匿名さん]

湾岸エリアはまだまだ地価連続下落中ですからねぇ。

[992: 匿名さん]

マンションスレだから、土地下落しても、実購入者には影響ないと思うよ。
多少固定資産税が軽減されるくらいかと・・・

今後のデベさんの価格設定にも注目したいけど、たいして影響ないと思う。

[993: 匿名]

買っちゃった人は
そう思うしか方法は無いよね

[994: 匿名さん]

いや、現実的にそうでしょ？
「土地基準価格」が下がったことにより、既存購入者または購入検討者への影響って、具体的になに？

ネガティブでも正しい意見なら歓迎しますよ。

[995: 匿名さん]

土地基準価格が下がる＝人気が無い証拠＝資産価値下落

[998: 匿名さん]

だって、ちゃんと調べてないでしょ？
このスレの地域の土地基準価格がどう変化したか？

[999: 匿名さん]

＞＞このスレの地域の土地基準価格がどう変化したか？

自分で調べれば？？
ガッカリするだろうけど

[1000: 998]

私は、自分の考え述べる時にちゃんと調べます。
ハズすと恥ずかしいから(笑
都内全域、基準価格落ちてますけど、それほど騒ぐ変化はないですよ。＜不況と地震の影響考えれば。
中央区は、見事に浮き沈みがありますね。
内陸の新宿や渋谷も突発的なエリアがあるけど、何か特殊事情があるのでしょう。
調査ポイントごとに価格の変動を色表示してくれるサイトがあるので、そこがわかりやすいですよ。

ネガでもポジでも良いので、もうちょい知性ある意見交換したいものです。

[1005: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

[1006: 管理担当]

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

今度とも、宜しくお願いいたします。