シティタワー天王寺真田山(パート2)

[匿名さん]

住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番） 
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi

[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/

[61: 匿名さん]

8割ほどが契約済みって、やっぱり人気あるのですね。
学区のよさがやっぱり人気として大きく貢献してそうですね。

[62: 近所をよく知る人]

猫間川はもっともっと東側やで。

[63: 考え中]

ここの２LDKって何階が残ってますか？南海の物件に決断するのは難解だと悟りました。

[64: 匿名君]

５年くらいマンション探しましたが私はここ即決でしたよ。

[65: 匿名さん]

南海の物件とは購入層違うでしょ? 同じ広さで1000万差ありますがね。

[66: 匿名さん]

>63
すまんすまん　すぐ拾ってあげられなくて。
何階　南海　難解　掛ってたんだね。

[67: れれれ]

川とかじゃなく、河内湖じゃ無かったですか？

台地の周りは地盤が緩いとか書いているものもあったりしますが。

オプションは、もし自分の知り合いに建設業者の方がいらっしゃれば、オプションの内容によりますけど全然値段違いますよね。部屋受け取り後で可能な物だと半値以下は当り前かもね。

かなり工事進んでそうですね。かなり離れていますが我が家からも見えるようになりました。北側の部屋からは大阪城のライトアップや天神祭の花火が見えるのかな？南側の部屋からは通天閣やＰＬ花火が見えるのかな？利便性も夜景も綺麗そうだ！断層対策を除けばＡＡＡ

[68: 匿名さん]

半値以下にもなる事あるんですか？

[69: 匿名さん]

この少子高齢化の時代・・・
いい学区を選びたくなる気持ちはわからんではない。
だが、いい学区だからといって、その子にとっていいとは限らない。
いい学区の香ばしい臭いに誘われて様々な民度の子供が集う。
その中には荒れ狂う猛獣のようなモンスター・チャイルドが一定の確率で存在する。
果たして君達はこの状況を打ち破れるか？

[70: 匿名さん]

いろんな子がいるのが公立の醍醐味。上も下も見ながら社会性が身に付く。

ただ　民　度　という言葉は子供に使わない方が良いでしょう。

[71: 匿名さん]

マルチエアコンしかつかないみたいなので、
バルコニーに壁に穴を開けてもらいましたよ

[72: 匿名さん]

はい、みなさん。
釣りにだまされないよーにねーー。
壁に穴だと？？？
ちゃんと共用部と専有部の定義くらい理解してからかきこみしましょうね。

[73: 匿名さん]

出来上がってからあけたらダメだけど、出来上がってないから大丈夫なんじゃない？
１つはあいてるものなんだから、もう１つあけれんこともないでしょ。

[74: 匿名さん]

マルチだろうと壁に各居室用の配管穴とルートは確保されている。躯体に穴開けたかったら組合とゼネコンの承諾書が必要。

[75: 匿名さん]

いまさら免震でもないタワーに住むのは、
どんな神経の人なんですかね？

不動産屋にダマされたんですかね？

[76: 匿名さん]

開けてもらったって言ってるんですから、あけてもらったんじゃないの。
３階に地権者の特別広い住居があるくらいなんだから、
壁穴の許可ぐらいどうってことないんじゃない？

[77: 匿名さん]

この立地で免震はまずいやろ。

[78: 匿名さん]

>この立地で免震はまずいやろ。

免震に立地は関係ないでしょ。

夕陽丘のツインも当然免震だし、
今後立つタワーはもれなく免震ですよ。

あんたのようなおバカさんでも、
売るときにわかりますよ。

制震は免震の半値！

[79: 匿名さん]

>制震は免震の半値！

だそうです(微笑)

[80: 匿名さん]

断層との距離で、建設会社が判断したんでしょう。

過去のスレ見てみては？