シティタワー天王寺真田山(パート2)

[匿名さん]

住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番） 
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi

[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/

[381: 匿名さん]

建物はいいと思うけどね。ただ一歩外に踏み出した瞬間のあの雑多なロケーションがねぇ・・

[382: 購入検討中さん]

379＝376だろうね
不人気マンションにしたくてたまらない他の物件買った人でしょｗ
住友の物件にしてはまだ人気ある方だと思うけどなｗ
自分を納得させるためにわざわざここに来てネガティブなコメントしてるように見える
100％満足できる物件なんてありえないんだから、自分とこの掲示板で好きなだけ絶賛しとけばいいのにー

[383: 購入検討中さん]

つーかここは駅前で横がスーパーなんだしごちゃごちゃしてて当然
静かな環境を求める人は別の物件にするだろうし
ここは静かな環境よりも便利性を求める人向きだと思う
DINKSや子供が自立して定年まで時間がある夫婦向きな気がする

[384: 匿名さん]

リーディアは見事に完売したね。
オール電化乙ヘ(^o^)/

[385: 匿名さん]

リーディアはかなり苦戦してたぞw
デラッセはすぐ完売してたが

[386: 契約済みさん]

No.381さんへ

雑多なロケーションがまたいいんじゃないか？

マンションのセキュリティーもしっかりしているし夜中に子供が外に出るわけじゃないので何の心配もない。

買いたいものはすぐ近くに買えるし食事に行きたいときや飲みたいときはすぐに行ける。

天王寺区で真田山小学校区なので学校区も最高によい。

しかも駅前なので子どもの塾の送り迎えも不必要。

大阪、心斎橋、天王寺への利便性もよい。

公園も周りにたくさんある。

めちゃくちゃ愛着のでる土地だと思うけどな～

このマンションを買って本当に良かったと心から思っているよ。

まー　価値観は人それぞれなんでしょうな～

[388: 匿名さん]

事情があってこの物件は見送った。だが、購入する可能性があった者なので、それなりの親しみはある。実際に購入して住んでいる人たちは、言葉では表現できないくらいの愛着があるだろう。多くの人たちがそれなりのコストを支払う。家族の協力もある。その新居を「ボロ建屋」などと形容するのは、あまりにも品性が下劣だ。教養のかけらもない。住民に対する敬意もない。

住民たちにとって救いがあるとすれば、387 のような者が、おそらくはこの物件には住んでいないということだ。387 のごとく他者への敬意がない者は、どんな場所に住もうが、どんなふうに働こうが、決して誰からも祝福されない。

[389: 物件比較中さん]

全文同意
検討板なのでマイナスの意見が出てくるのは当然だが、387のは完全な叩き
どうやったらこんな下品な表現ができるのか不思議に思う

[391: 親同居さん]

オール電化乙!(^^)!

[394: 匿名]

NO.390さん

CT西梅田を見たことがないので分かりませんがあなたの書いている内容はとてもレベルが低いです。
あらゆるものの中で見下せるものを精いっぱい探して自分の存在意義を確認しないと気が済まないのかな？
毎日寂しくされているんでしょうけど、なんかつまらない人間だと感じざるを得ないですね。

価格相応になっているんだから西梅田と比べること自体が・・・
って気はしますけどね。

[395: 匿名さん]

CT西梅田に住むものがワザワザここに現れるんですねｗｗ
うさんくさ。

管理組合がいつあるとか住民の証拠出してみ。

[396: 匿名さん]

少子高齢化を改善して下さい。じゃないと売れません。土地の価格は下落する。ガソリン代は上がる。
不動産は一部を除いて終わる。

[397: 匿名さん]

CT西梅田に住んでるのに何でこんなとこ見てるんだろうね
立地も価格も全く違うし比較対象にすらならんのにｗ
ほんとにCT西梅田に住んでたらここは眼中に無いから、けなしに来る必要もないだろうにね

[398: 匿名]

西梅田とかいいながら、福島やん(笑)
スーパー、銀行、郵便局、飲食店、レンタルショップ、ホームセンター、
近くにないし、駅は遠いし、CITY大阪や北浜、ジオ天六の方がけなすならまだしも福島て(笑)
田舎もんはすっこどけ！

[400: 匿名さん]

まあま(^_^;)
西梅田さんはただの荒らしですから

[401: ビギナーさん]

収納が少ないと感じました
どこもこんな感じなのでしょうか

[402: 匿名]

マンションは立地が命。
西梅田なんて相手にもなりませんね。
ただ、この場所も悪くはないけど近くのスプリングスタワーの立地の方が個人的には好きかな。

[403: 匿名さん]

あっち駅まで遠い…
森ノ宮の駅まで６分はちょっと…毎日のことを考えるとね

[404: 購入検討中さん]

現地に見に行ってきました。

エレベーターに注意ばかり、、、

マナーの悪い人多そう

[406: 購入検討中さん]

何か変ですね。
こちらは自転車用のエレベーターは別と聞いていますよ！

[409: 購入検討中さん]

それはあんたのただの思い込みやろ。

[410: 匿名さん]

>マナーの悪い人多そう

隣の商店街を10m歩けばわかる

[412: 匿名さん]

アンチ多すぎｗ
注目されるマンションはどこもアンチが多いね～
自転車用のエレベーターは別にあるのに、なんか嘘くさい話だね

[413: 匿名さん]

暇なババアが必死に揚げ足とってて笑える
自分が買ったマンションが不便な場所だからってこっちに八つ当たりすんなｗ
つーか407が土地勘ないことはよく分かった
東高津と空堀だったら空堀の方がきれいだろｗ
空清と真田山の位置づけは逆だと思う
地図を見てテキトーに言ってるだけで、実際歩いてみたことないんだろ
玉造に住む人間がセレブ(笑)なわけないだろカス

[415: 購入検討中さん]

No.407
っていうか真田山小学校も玉造本町にあるの知ってたか？

[417: 匿名さん]

別に住所がどこでもいいのでは？
このマンションはこのマンションの良さもあれば悪さもある

気に入って気持ちよく住んでいる人がいることもお忘れなく

他人の住みかまでいちいち口出しする行為をもう少し見つめなおしてみてはいかが？

[420: 購入検討中さん]

No.416
＞自分の立ち位置を自覚しろよ
→自分の立ち位置ってなんだ？
　自分が住みたい環境に住むから引っ越ししたいんじゃないのか？

　ほんと小さい人間だな。
　住んでる地名を得ることでしかお前のステータスは作れないのか？

　お前は清水谷にあるワンルームマンションと玉造元町にある３LDKのマンションを比べたときに清水谷に住んでいると自慢したいがために清水谷に住むタイプだな。

　立ち位置ってなんなんだ？
　お前自身がそのお粗末な考え方であることを自覚した方がいいんじゃないのか？


　

[421: 匿名さん]

ここを選択する人は駅から遠くて不便な場所より便利性を優先してここに決定する人多いだろ
駅前なんだからごちゃごちゃしてて当然
価値観なんて人それぞれなんだから学区内の立ち位置を重視してる人ばかりとでも？
立ち位置立ち位置ってうるさいけど、きっと社会で自分の立場にコンプレックス抱えてる人なんでしょうね
ちょっと前に現れた偽西梅田さんだったりしてｗ

[423: 購入検討中さん]

へー　夕陽丘＆五条区にお住まいなんですね～

すごいすごいー

尊敬します。

うらやましいな～

あなたは住んでいるところだけはすごいですもんね。

でもそこに住んでいらっしゃる方はあなたのような小さな人が来ると迷惑でしょうね～。

[424: 匿名さん]

416みたいな人間ってすごく不幸そう…
自分に価値を見いだせないから見栄えのする他のもので補おうといつも必死になってる人間だよ
だけど、それすらできてないから不満がたまってるんでしょ
本当に条件のいい一等地に住んでるなら、余裕があるからわざわざこんなとこ来ていちゃもんつけないだろうし
他人から「こうみられたい自分」ってのがあるけど、現実はその真逆なんだろうね
結局こういう人間って物事の基準が自分ではなく他人だから生きるの大変そう…
いい歳してこんな幼い人間いてるんだ　　

Bｙ将来マンション購入のため勉強中の21歳女子大生より

[425: 匿名さん]

なるほど鋭いな

[426: 匿名さん]

五条がいいならこんなとこに荒らしに来る必要ないのでは？ｗ
そもそも五条と条件がぜんぜん違うし比較にもならんけどｗ
個人的には、子供もいないしわざわざ不便な五条に住む必要ないから候補にもしてなかったわ
ここで清水谷や五条と比較する荒らしがいてびっくり

[429: 匿名さん]

いや自分からしたら現在進行形で五条区は自分の生活スタイルに合わず不便だわ
環状線使って通勤してるから、環状線から近いっていうのが絶対条件なわけで…
それにあの場所から谷町９丁目まで４分で行けるわけないじゃんｗ
なんでそこまで五条区を引き合いに出してくるのかがわからん
五条区内のマンションスレで好きなだけ褒め称えとけばいいのにｗ

[430: 匿名さん]

この物件のアンチつまりここを荒らしに来る奴らは
スーパーが隣で駅も近いのにちゃっかり学区まで良いという所が癪に障るんでないの？
特にちゃっかり学区まで良いってのがポイントなｗ
どこかしらいいなと思う所があるからわざわざ荒らしに来てるんだと思うｗ
だって良いところが見つからないマンションの検討スレなんて覗こうとも思わないよ

[432: 匿名さん]

>西区あるいは天王寺区で購入検討しています

西区でいいなら西区にしときなさい

[433: 匿名さん]

＞レスが伸びるのは、人気があって嫉妬を買ってる証って？

そんなこと一言も言ってないぞｗお前もすごい解釈だな
なんの魅力も感じないマンションの検討板を荒らす時間があってうらやましいｗ
お前って実は元検討者なんじゃね？100％満足する物件なんてないんだからここ荒らすより
新生活に向けてインテリア考える方がいいと思うよ

[434: 購入検討中さん]

批判的なコメントもマナーよく書いてくれればね。
ただ闇雲に見下したりバカにしたりは批判じゃなくてただの荒らし。

[435: 匿名]

間取りのことしか悪く言えないｗ

完全にまけいぬのとおぼえだなｗｗ

[436: 匿名さん]

431ってさ
間取りまで知ってるってことはMRに行ったか公式HPで調べたことあるんだろうねｗ
なんだ興味持ってんじゃん
自分が他の物件を選んだからってここを貶して自分の選択が正しかったことを証明したくてたまらないんだろうかｗ
だから「低所得」といった過激な言葉を使って必死に批判してるんだろ
もはや批判ではなく単なる荒らしになってることにも気が付いていない
こんな人間にはなりたくないｗ

[439: 匿名さん]

下になりますね。
玉造筋より西側が上町台地です。
ただ桃谷あたりは玉造筋より東でも上町台地に入るみたいですよ。
桃谷の某マンションのHPで拝見しました。

[440: 匿名さん]

今から買うのにオール電化は無いやろ・・・

[441: 匿名さん]

オール殿下乙ですorz

[443: 匿名さん]

しかしよくここにタワーマンション建てる気になったな

[444: 匿名]

天満と福島が駅遠でアレレな感じだったから
駅前ならショボタワーでも売れるっ！！！
って考えたんじゃないかな？

関西ではCT大阪や西梅田のような物件は二度と作りません

[450: 匿名さん]

その2つのマンションは、
駅、立地がサイコーと思いつつ、
値段が厳しいから眺めやグレードを諦めた、
って人が買ったんだろうね。

[451: 匿名さん]

合理的な考え方でいいんじゃない？
自分の身の丈を心得ている。

[452: 匿名さん]

ほんとここに現れる荒らしってひどい罵り方する人間ばっかりだね
まともな反論きたら過激な言葉で貶す展開これ何回目だよ
タワーなんてどこもこんな売れ行きでしょ
低層階で4000万以上出せる人間が減ってきてるからねぇ

[457: もう建っちゃったのね。]

久しぶり覗きましたが、今も荒れあれですか～。

まあ、鉄道の音問題も振動問題も活断層問題も構造問題（耐震構造）も、落ち着いた感じですかね。

いよいよ、花火シーズン、入居の方々は楽しみなんですかね。

[458: 匿名さん]

もちろん楽しみにしてるでしょ普通は

[459: 周辺住民さん]

校区が真田山小学校ってだけで、よくこんな場所に「真田山」の名前をつけたもんだわ。
玉造筋の東と西で全然違うのに、名称詐欺んび近いんじゃない？

[461: 匿名さん]

>>名称詐欺んび近いんじゃない？
nihongo de onegai shimasu.

[462: 匿名さん]

新規分譲で耐震構造タワーはここだけです。
唯一無二のタワーマンションといえるでしょう。

[464: 匿名さん]

オール電化乙でございます

[465: 匿名さん]

なんだかんだ言って8割程度売れてるそう。
CTシリーズでは近年稀にみる大ヒットと言えるでしょう。

[468: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山の賃貸情報 | 賃貸、賃貸マンション・アパートならDOOR賃貸[ID:3376623]
http://chintai.door.ac/detail/free3376623.htm
所在階　間取　面積　賃料　管理費　敷金　礼金
23階　3LDK　70.36㎡　21.6万円　1.3万円　1.5ヶ月　2ヶ月
23階　3LDK　70.04㎡　21.6万円　1.3万円　1.5ヶ月　2ヶ月

住民の皆様、住み心地は如何ですか？
8階とかは全く興味がなく、上層階のタワーマンションに住んでみたいと思っています。
ここは特に新築がメリットです。
条件交渉で家賃は20万、初期費用も抑えられそうなのですが、
少し狭く感じてもあり、住み心地はどうでしょうか？

[469: 匿名さん]

シティタワーって完売したところってあんの？

[470: 匿名さん]

>>469
関西で言うと、シティタワー西梅田が、もう４年くらいになるけど普通に売ってるよね。
まー、購入者から見たら、宅建法では中古であっても新築未入居の部屋で下げられると
一気に資産価値が下がるのが見えてしますから、
住友の殿様商売というか、売れ残っても値下げせずに待ちますよってのは良いんじゃないの？
だって、事業費自体は７０％を売れば回収できる訳だから、
残りの３０％を不良在庫とみるか、資産としてみるかの違いだろうけど。

[471: 匿名さん]

ここの賃貸２件とも成約済みみたい。
なんやかんや言っても決まってるんですね。

[472: 匿名さん]

466みたいなアンチも大変だね
住友の物件はすべて関係ないと証明されてるのにそんなことも知らんのか
名誉棄損で逮捕されないようにねおバカさん(笑)

[473: 匿名さん]

確かに、構造上も作りも他のシティタワーより質が落ちるけど、
庶民派のシティタワーだから、今まで手が出ないと思ってた層が結構集まったと思う。
逆にいうと、それだけ従来の郊外型ファミリーマンションとかじゃなく
駅前の都市型マンションに対する需要があるんだと思うわ。
こういうのをバンバン建てて欲しい。
天満リバーみたいに中途半端な立地なのに豪華なタワー建てても興味ない。

[476: 入居済み住民さん]

475さん

お疲れ様です。

とっくの昔に終わってた話題の提供ですね。
「マンション投資家」さんは初耳だったんですか？

設計会社の社長名でのレターで、
資格偽造者は住友のマンションには全く関わっていない、
っていうのがありました。

そんな設計士がいた会社、褒められたもんではないけど、
まあ心配されることはないと思いますよ。

[477: 匿名さん]

マジで…(ﾟoﾟ;;

[480: 匿名さん]

古。今さら何を。