シティタワー天王寺真田山(パート2)

[匿名さん]

住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番） 
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi

[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/

[281: 匿名さん]

そう思います。

[282: 匿名さん]

騒音が気になるなら朝昼晩に環状線側と商店街側に行ってみたら？
たぶん環状線側なんて電車通るとだいぶとうるさいよ。
外やから当たり前やけど、それを今言い出したら入っていないマンションに対して誰も評価できないです。
防音対策はしてあるでしょうが、どれぐらい音が入ってくるかなんか今の時点で建物の中に入った人しかわからないですよ。

騒音と感じるのも個人差があるでしょから今の段階では予想するしかないでしょう。

[283: 契約済みさん]

いよいよ外観が整ってきましたね。
楽しみです。
駐車場タワーの天端に載っている物
はなんでしょうかね。

[284: 匿名さん]

282さんのおっしゃるように騒音の問題は想像しかできません。
現地に行ってもどれぐらいの騒音かと言う事は認識できても
建物の中に入ったらどれぐらいかと言うのも想像でしか分からないです。
ただ、どれぐらいの騒音か確かめるのも無駄では無いと思います。
騒音は皆さんがおっしゃるように、個人差も激しいです。
大阪市内の便利の良い立地では、ある程度の騒音は覚悟の上だと思います。
それぐらいの気持ちがあれば、入居後騒音で悩む事は無いと思います。

[285: 契約済みさん]

本当に楽しみです。
車ので入りなどで工事用の扉が開くと玄関までもが見えます。
5月が待ち遠しいですね。

[286: 匿名さん]

気候の良い時に引越しなので嬉しいですね。
寒い時期も嫌ですが、暑い時期ももっと嫌です。
学校の事が中途半端な時期ではありますけど、仕方ないです。
今現在のお家の片付けも日々心がけて、引越しの時に慌てなくても
良い状態にしておきたいです。

[287: 差し・追い込み]

カウントダウンが始まりましたが、シティタワー真田山は竣工までに完売するんでしょうか？
あと何邸位残ってるんですかね？

[288: 逃げ]

なんのカウントダウンですか？

[289: 匿名さん]

竣工までのカウントダウンでしょう・・・
あっと言う間に春がやってきてお引越しになっちゃいそうです。
荷物の整理を少しずつやっていかないと大変なことになっちゃいそうです。
お引越しに荷造りは業者さんにお願いするのでしょうか？
ご自分で荷造りされるのでしょうか？
業者さんにお願いしたほうが楽でしょうね。
特にトラブルなど聞いたことないですけど、どうでしょう？

[290: 逃げ]

なるほど。

荷造りも業者さんがやってくださるものなんですか？
無知なもので・・・

しかし竣工が本当に迫ってきましたね。

家具や部屋のオプションをどうするか？
どこで買うのか？
が気になっております。

[291: 購入検討中さん]

ここの駐車場は立体式と機械式があるとおもうのですが、機械不良による事故（車に傷、落下など）が起きた場合はどこかから保険のようなものがおりるのでしょうか？一般的に機械式の地下部分の水没などは駄目だという事は聞いたことがあるのですが。

[292: 購入検討中さん]

シティタワー真田山は竣工までに完売なんてありえません！
かなり残っているんじゃないの！

[293: ご近所さん]

近い将来、電気自動車が普及しだしたら立体式駐車場は大変ですね。

[294: 購入検討中さん]

何度も出てるけど部屋狭い。
学区がいいのに、それを売りにしてるのにファミリーには狭い。幅広い層にうけないと売り切るには厳しいのに。

[296: 匿名さん]

垂れ幕が全て取れるのは早くて5年後。

[297: 匿名さん]

オプションは何かと割高ではありますが、オプションで
お願いすると色んな手間は省けます。
自分で業者さんを探して手配するのは何かと手間は掛かりますが
その分お金は安く済むと思います。
自分で色々と考えながら一つずつ片付けて行くのも楽しいです。
それより手間を省く事を重要視するならばオプションでお願いするのが
簡単だと思います。

[298: ダメなの]

本当にここも垂れ幕マンションの可能性があるのでしょうか？
住友さんのタワーでは近年、５年で完売目標って耳にしますが
ここも棟内モデルルームになっちゃうんですか？
ここは竣工までに完売かと思ったんですけどね～！
日曜日も南海地震で大阪市４ｍ水没のテレビやってましたね。
便利さを取るか、南海３０年以内８８％の地震リスク回避とるか悩みマッくす。

[299: 購入検討中さん]

垂れ幕5年もなんて美観そこねますし、いやですね！

[300: 匿名さん]

垂れ幕５年は無いと思います。消費税がいづれ
上がるので、２年かまたは２年以上でしょう。