レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[721: 入居済み住民さん]

>>719

腹立つならクーリングオフすればどうですか？

「騙す」事をすれば訴えられるけど、大事な事を「言わない」であれば訴えられないしね。

[722: 匿名]

>>719
坪５４万て、高っ！！
狭くするとそんなに割高になるのですか？

[723: 匿名さん]

>719

>着工も無理な日にちで早く契約させられ

見積もりに納得しないのに契約ですか・・・自分の知識の無さを棚に上げて被害者と思い込むなんて・・・どこで建てても多分同じ様な事ですよ。

違約金払ってキャンセルした方が良いと思います。

[724: 匿名さん]

>722
35坪以上で建てる場合に提示してある坪単価が適用されると書いてあります。
それでも坪単価54にはならないだろうから、オプションをつけてという事でしょう。

[725: 匿名]

レオハウスはレッドウッドの集成材ですか。
タマとどちらにしょうか迷います。

[726: 物件比較中さん]

レオハウスはレッドウッドの集成材でタマは杉みたいです。地域によって違う場合もあるようです。私は両社の経営状態や自己資本比率等を検討した結果、将来的にはレオハウスの方が良いと判断しました。一般的にはタマホームで建築する人の方が多いと思います。

[727: 匿名さん]

うちは米松の集成材でした。

3年前はレオの方が構造用金物等が最新のものだったので、古い金物のタマは除外しました。

今はタマも新しい金物になっているみたいですね。

どちらにせよ自分が納得出来る所で建てないと、後悔する事がありますね。

[728: 物件比較中さん]

大人気の家ソーラーで38坪程で見積もりを出してもらっています。オプション等で追加費用計上がありませんが、太陽光発電が「4.8KW乗せます」と営業の方が言っていました。過去の掲示板で見ると12坪で1KWの太陽光発電が乗り、それ以上載せる場合はオプションで1KW当たり45万と書いてありました。営業の方の勘違いですかね？一応契約目前の状態の打ち合わせでした。

[729: 匿名]

>728
たぶん営業さんの勘違いかと。
私は55坪以上で5.4kw、50坪以上で4.8kwと聞いた記憶があります。
38坪が何kwに該当するか分かりませんが、「4.8kw載せます」ではなく
屋根には「4.8kw載ります｣って意味だったのでは？憶測です(笑)

[730: 物件比較中さん]

屋根の形状を寄棟にすると4.8KW乗らなくなってしまうし発電効率が悪いので片流れの方が良いとの事でしたので、「載ります」という意味ではないと思います。最終見積もりでの金額も変わらなかったです。載せる量が少ないのならば屋根の形状は
片流れにしたくないです。とりあえず営業の方に週末の打ち合わせ時に確認質問してみます。

[731: 申込予定さん]

レオハウスさんとの契約をけんとうしております。
そこでお聞きしたいのですがもし契約後他のHMに乗り換えた場合最初の契約金５０万
を捨てるだけでいいのでしょうか。
どなたか経験された方教えてください。

[732: 匿名さん]

>731
経験はしてませんが変更契約までは発注しないので大丈夫でしょう。
心配なら変更契約を結ぶまでは動かないよう言えばいいでしょう。

[733: 匿名さん]

>731

契約しなくても間取りや見積もりはやってくれますので、決めた後の契約で良いのでは？

[734: 申込予定さん]

皆さんありがとうございます。
いつまでに契約すればサービスしますとうるさいものですから

[735: 契約済みさん]

＞731さん

うちは契約後に図面確定するまでの解約は全額返金、違約金や営業活動費などの名目で返金しないような事は有りませんと聞きました。
少しトラブルが有り、その際に解約についても確認しましたが全額返金と返答いただいています。

トラブルについても誠意を感じる対応をいただけたので契約を継続しました。

[736: 申込予定さん]

そうですか
それだとたすかりますね
レオの営業の方の評判があまり良くないようなので
契約後に解約もありかなあとかんがえたものですから

[737: 匿名さん]

>736さん
営業は当たり前の事ですがそれぞれ違います。
不安や不明点はその都度聞き、必ず書面に残した方がいいです。
735さんは全額返金の約束をしたから全額返金になると思いますよ。
書面に残した約束は必ず守るので必ず書面に残して、書面をみせて営業に確認させてください。
契約後は言葉の領収書があるので大事な事は書かせて下さい。
うちの営業はとても信頼できる人でした。よい担当にあたるといいですね

[738: 契約済みさん]

うちの営業は契約したとたんレスポンスが悪くなり担当者をかえてもらおうかどうか
考えています。
信頼できる担当者にあたるといいですね。

[739: 匿名さん]

営業担当変更はできないでしょ。
契約しちゃったら。

[740: 匿名さん]

できるよ

[741: 契約済みさん]

　うちも契約したらレスポンス悪くなりましたよ。

[742: 匿名さん]

営業マンなんて仕事取るのが仕事なんだから、そんなもんでしょ

[743: 匿名さん]

うちの担当は契約前も契約後も建築後も一生懸命です。
なんか嬉しい^ ^

[744: ママさん]

現在、レオハウスと商談中で3月位迄に契約したいと思っています。レオハウスの坪2万UPのECOパックですが、照明・カーテン・エアコンを設置して頂けるみたいですが、それぞれどのメーカーが設置できるのでしょうか？

[745: 匿名さん]

支店によります。
営業さんに聞けば教えてくれます。
カーテンのサンプルは展示してあるはずです。
うちの地区はエアコンは富士通、照明は東芝ライティングだったと思います。
照明は選べるものが限られているので、照明にこだわる人は向いてません。

[746: 匿名]

うちは照明、エアコン、ホスクリーンなど価格ドットコムや楽天でお洒落な照明など買いましたよ。施主支給でしました。

[747: 匿名さん]

うちも照明の一部とエアコンは、施主支給で取り付けてもらいました。

でも、面倒なのでECOパックがあれば多分使ったでしょうね・・・3年前はECOパック無かったので。

ちなみにうちの地区は、エアコンも照明も東芝でした。

[748: 購入検討中さん]

うちも悩んでいますが、2万　諸経費込みで　２．３×４５坪　１００万くらい
カーテンは自分で取り付け
照明　エアコン　を　ネットで買って取り付けてもらう（取り付け費用不明）
まだ、計算は全然していませんが
施主支給のほうが好きなものが付けられて安く済みそうだけど難点はめんどくさそうです
照明2万×7　　カーテン　わからないけど30万　エアコン　5万×7　取り付け費用　

あと、エアコンは後から穴をあけると、せっかくきれいに入れた断熱材が
めちゃくちゃになりますよ、取り付け穴は最初に確保しといてもらいましょう

[749: ママさん]

どうも有り難うございます。家族で話し合った結果ですが、現在の所はECOパックで取り付けをお願いしようと思います。
理由は自分たちでカーテンの取り付けは自分たちで行っても、レール設置がオプションになりますし照明もネット等で買うと
楽天のランキング市場等をみても同じものを各部屋に取り付けすると思うので・・・
照明・カーテンは各居室に取り付けでエアコンは４台とお聞きしています。

[750: 匿名さん]

ECOパックでLED照明も選べるならお得な感じがします。

まあLED照明無くても、私は面倒なのでECOパックにしてしまうと思いますが。

[751: 匿名さん]

レオハウスでカタログもらってきたけど価格とかが全然わからん。
展示場で営業マンが資料を使って標準装備の説明を一生懸命するなと思ってたら
もらったカタログにはグレード・価格・標準装備が殆ど記されてない！
だったら最初からそう言ってくれよ！
こっちはカタログに載ってるもんだと思ってるんだから。
コスト削減の為に内容をカタログに載せないのか？それとも詳しく載せると問題があるのか？
勘ぐっちゃうよね～

[752: 匿名]

カタログにそんな色々載ってるところなんてあるの？

[753: 匿名さん]

>751

HMのカタログは十数社もらいましたが、価格や標準装備の詳細が載っているいるものはありませんでしたよ。

それが普通なのでは？

[754: 匿名さん]

そうだよね。カタログないところもあるしね。

[755: 匿名さん]

アサカワホームのカタログは凄く親切ですよ。
グレードごとに細かく仕様がかいてあるし、わかりやすい。

私もいろいろ展示場は行ったけどレオのカタログは最低かな。
ホームページの方が断然まし。
わざわざ足を運んで損した・・

[756: 匿名さん]

別にカタログがそんなに必要なの？

店に行くのは、展示場見たり装備品や材料サンプルを確認できるからでしょ。
カタログなんてネット取り寄せ出来るのに、貰いに行くなんて・・・。

契約の意思を伝えれば「間取り100選」等も貰えたし、契約すれば装備品の詳細カタログも届きます。

[757: 匿名さん]

755がいいと思ったHMで建てればいい。
カタログ重視の人もいるでしょう。

[758: 匿名さん]

レオハウスは何度も資料請求したけど来なかったんだよ。
だから１時間３０分かけてわざわざ行ったの。
レオハウスが資料請求で来ないってしらないの？

[759: 匿名さん]

資料請求して来ない話はよく聞くね。
どっちにしろ1時間半かかるならやめた方がいいと思う。
打ち合わせとか限られるし建てるときも心配でしょ？

[760: 契約済みさん]

　我が家は資料が一向に届かなかったが興味があったので一時間半以上かけて展示場まで行きました。
その後も数回足を運び、契約もしました。そして様々な出来事を乗り越え、ようやく変更図面確定となりそうです。
申請等で不備などが無ければこのまま建てる事になるでしょう。

しかしカタログは貰いましたが間取り100選は貰えないどころか見たことさえ有りません…。

[761: ママさん]

間取り100選って本当にあるのでしょうか？最近もらった人います？

[762: 匿名さん]

>758

そうなの？

HPで申し込んだらすぐに届いたけど・・・。

営業所へ行くまでは、営業の訪問も無かったので好印象でしたよ。

[763: 検討中の奥さま]

エコキュートって家族４人で３７０ℓを営業からススメられたりするのですが自分は４６０ℓにしたいというと「３７０ℓで充分です」といって４６０ℓをススメきません。レオがエコキュートメーカーと３７０で大量発注して在庫が余り気味で営業に「３７０ℓの方を売れ」と本社が指示してるのではと思えてなりません。

自分が４６０を選択することによって営業の人の給料が下がろうが知った事ではありません。

[764: 匿名さん]

そんなわけないでしょ。うちはつけたよ。
オプションになるものでもかまわないからつけてと言えばつけないとは言わないけどね。

[765: 契約済みさん]

うちは営業さんの同席していた上司から４６０Lに見積もりだしたかいと
営業さんが言われていました。４人家族では３７０Lでは足りない時があるかもしれません、４６０Lのほうがいいですよと
たしか、５～６万くらいだったと思います。

[766: ママさん]

エコキュートってお湯が不足したら、自分の好きな時にお湯を追加で貯める事はできないのでしょうか？

[767: 匿名さん]

沸増しボタンで、お湯を追加で貯める事は出来ますよ。

お湯が足りなくなりそうな時は、使っています。

湯切れになってからでは、沸くのに時間がかかりますから460ℓをお勧めします。

>763
レオは在庫なんか抱えていませんよ。

大は小を兼ねるので、460ℓで決まりですね。

使用量が少なければ、少量しか沸かさない様に学習します。

[768: 匿名さん]

３７０Lでは足りない心配があるなら、余裕のある４６０Lでしょ。

うちは5人家族ですが、娘が朝シャワー浴びるので、４６０Lでも沸増ししないと足りないですよ。

[769: 申込予定さん]

図面に樹脂アングル付アルミ複層サッシと記載がありましましたが、樹脂サッシ＜樹脂アングル＜アルミサッシという感じでしょうか？樹脂アングルサッシでも結露は発生しますでしょうか？

[770: 契約済みさん]

　暖房器具にもよると思います。

うちは気になったので複合サッシに変更しました。