レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[461: レオが最有力候補]

初コメです。

エレベータ付き３階建て２世帯住宅約７０坪で検討しています。
当初は、鉄骨系ＨＭをまわっていましたが、予算面から木造住宅の可能性についても調べはじめ、
エレベータ付きの３階建てでもやれそうだということで、木造系だけでも7～8件まわった結果、
木造ＨＭ３件に絞りました。その中でも一番の有力候補がレオハウスです。

構造*性能*装備、対コストで良い感じなのですが、悩み事がひとつあります。

それは外観がイメージ通りにカッコ良くなるかということです。

規格住宅ではありませんし、屋根も陸屋根に近いですし放っておくとビルみたいになってしまいます。
いろいろ制限があって、致し方ないのも分かるのですが、出来るだけカッコ良くしたいです。

そこでご相談なのですが、皆さんは外観イメージをどのように実現しましたか？

[462: 匿名]

七十坪、なんて凄い豪邸ですね
自分たちのはっきりとしたイメージがあるのなら、絵というかイメージ画というようなものを書いて持参したらどうですか？
こちらのしたい感じをつたえ、あとは何度も打ち合わせを重ねてみることだと思います。
ただ、家の向きや間取り、仕様などにより多少は妥協しないとなとは思います。
良い設計ができるといいですね

[463: レオが最有力候補]

>462さん

コメありがとうございます。

７０坪と聞くと大きいなと思いますが、バルコニーを含む延べ床面積です。
完全独立２世帯住宅で、全ての装備は２家分ありますし、エレベーター＆階段で６坪取られ、
バルコニーの面積が結構多いので、一世帯あたりの居室面積は皆さんとさほど変わらないと思います。

何より木造住宅で、水廻りを２、３階に持って行き、エレベーターを設置しても大丈夫な、
安全性、耐震性の一定の評価ができましたので、現実的になってきました。

レオはローコスト住宅と言われてますが、２世帯住宅でのオプションの関係で、やや割高と思われ、
他の一般的なＨＭの見積り額と引けを取らないです。（幾分かは安いですが）（滝汗）

今は契約に向けて具体的な仕様を決めている段階で、予算に合えば決める方向で進めています。

[464: 検討中]

レオハウスで検討中デス
既に入居済みの方、住み心地はいかがですか？

[465: 入居済み住民さん]

良いですよ

[466: 匿名さん]

断熱が良いのと熱交換換気のおかげか、冷暖房の効きが良いです。
特にリビングは冬の朝でも、外気温＋10℃以下にはなりませんので、底冷えする事はありません。
太陽光パネルと省令準耐火のおかげか、夏場の２階もエアコン無しでも我慢出来る程度の暑さにしかなりません。

[467: ４６４デス]

コメ ありがとうございます。
断熱が良いのですね
あと２４時間換気ですが、以前のコメントで止めるとカビるという書き込みがあるのですが、営業さんは止めても大丈夫と言います。みなさんどのようにしてますか？

[468: 匿名さん]

４６６です。
２４時間換気ですが、現物を掃除の時に見ましたが、真っ白な紙の様です。
湿気が無ければ営業さんが言われる様に、止めてもカビる事は無いでしょうが、空気の流れが無い状態では湿気がこもりカビる可能性が高いと思います。
うちはアレルギー（花粉＆ハウスダスト）の子供がいるので、基本的には回しっぱなしです。
電気代も気になる程度ではありませんので、もしものシックハウスを考えても常時稼働が良いと思います。
営業さんに「２４時間換気を止めても大丈夫で、カビの発生もありません」と会社として一筆書けますか？と聞いてみれば良いかもしれません。
多分、間違った知識ですから・・・。
最近のエアコンはOFFした後も送風したりしますが、湿気を逃がしてカビを防止させる為です。
と言う事は、「風が流れればカビない」とも考えられますよね。

[469: 匿名さん]

半年点検のときにアフターの方に聞きましたが、24時間換気を止めると、外の冷気が内に逆流してくることがあり、そうすると暖かい家の内部と冷たい空気が触れて結露する恐れがある、とのことです。久しぶりに付けたりすると、換気口から水滴がボタボターっと落ちてきたりするとか。
「夜、換気の風が気になるようでしたら、夜は消して、昼の間はつけておくようにしてください」といわれました。

二階部屋の子供たちには、上のように伝えましたが、夜消して寝ることもないので、あまり寒さに違いはないようです。

今朝の我が家は外気温-12.2℃・リビングの気温9.6℃（寒冷地仕様です）。

外気温が-7℃を下回るあたりからさすがに結露がはじまりますが、雑巾一枚で家中の結露をふき取れる程度ですから、断熱のほかにも、換気が回っているおかげもあるのだと思います。

[470: ４６４デス]

ありがとうございます。やはりつけておくべきなんですね
電気代が1ユニットあたり600円×２ユニットと聞いたので、節約のため止めちゃえと思っていましたが、カビは最悪ですよね
ありがとうございます。

[471: 匿名さん]

太陽光発電を付けると、24時間換気の電気代は全く気にならなくなります。
うちは、カナディアンの5.4KWを乗せました。
オール電化の５人家族で、電気代が８千円～１万円程度、売電が1.7万円～3.3万円程度です。

自己消費も考慮すると、８年程度で元が回収出来る計算になります・・・まあ、天気次第ですが。
容量が小さい程回収率は悪くなるので、９～10年になるかもしれませんが、回収後は光熱費０も可能かと思います。

取付も瓦一体構造のアルミの台なので、屋根を加工する必要もありませんでした。
豪雪地域でなければ、ソーラーも考慮されては？

[472: 匿名]

契約プレゼントは何にされましたか？

[473: 匿名]

ベッドにしました。

[474: 匿名]

↑コメントありがとうございます♪
今建設中ですか？

[475: 匿名]

そうですよ。
タイルと迷ったけれど、ベッドにしましたよ

[476: 匿名]

↑間違えました…。少し前に引っ越し済みです。なかなか快適なベッドです。

[477: 匿名]

私は、天上に付くﾌﾟﾗｽﾞﾏｸﾗｽﾀｰ３台か壁掛けテレビで迷ってます(^_^;)

契約したてで、これから内装決めです。
住み心地や、こうすればよかった等ありましたら教えて下さい。

[478: 契約済みさん]

キッチンで迷っています。
クリナップが第一候補ですが、クリナップを取り付けした方で教えて
いただきたいのですが、標準のＩＨクッキングヒーターのメーカー（型番）
と食洗機のメーカー（型番）がわかれば教えていただけないでしょうか？
あと、うきうきポケットは付いてきますでしょうか？

[479: 匿名さん]

うちは、人口大理石シンク（オプション）とパタパタ君が気に入ったのでサンウエーブにしました。

使い勝手も良く清掃も楽で気に入っています。

決める時はヤマハと迷いましたが、人口大理石シンクの色でサンウェーブにしました。
おかげで、カップボードもヤマハの半額程度になり、統一化粧版の明るいキッチンになりました。

クリナップも良かったのですが、人口大理石シンクの選択が無かったので・・・今はあるかもしれませんが・・・。

[480: 匿名]

住み心地とかはどうですか？