レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[448: 匿名さん]

暖房装置よりも、断熱性能を上げた方が冷暖房効果は上がりますよ。
既設なら、屋根裏の断熱材を追加するだけでも変わりますし、新設なら寒冷地仕様や省令準耐火にすると良いです。

[449: 購入検討中さん]

只今、業者決定をせかされております。

レオハウスさんでは業者決定を見積もり２回目から何ヶ月以内とか決まっているのですかね？

何故か、あと２週間で業者決定をお願いされました。

他メーカーからはそんなにせかされていないんですが・・・

営業方は熱心に動いてくれているので助かるのですが、決定をせかされていて困惑しています。

ゆっくり考えたいのですが・・・

[450: 契約済みさん]

ほっときましょう。ローコストだから見込み無い客の相手はしません。他も回ってからにしましょう。

[451: 匿名さん]

>499

うちの場合は、建て替えで急いでいなかったので、決定まで半年以上の期間がありましたが、急いでいない旨を伝えていたので、全く急かされる事はありませんでした。

急かされたのは、セキスイハイム・タマホーム・一条工務店・地元工務店でした。
特に一条はカタログ・書籍・DVD等を送って来て面倒でした。

レオ以外も回って、ゆっくり決めれば良いですよ。
納得出来る所が一番ですから。

[452: 入居済み住民さん]

＞448さんへ

446です。
信越地域での断熱工事は標準で次世代省エネ仕様のⅡかⅢ地域になっております。
確かにオプションでプラスすればいくらでも高機能な住宅にはなりますが・・・
それでは本末転倒、レオハウスを選ぶ意味がなくなってしまいます。
前にも書いたとおり
冬の朝（外気は－７℃）に暖房機の電源を入れなくても室温は＋１３℃です。
断熱効果は十分に発揮していると思います。
冷暖房のコツは
冬場は冷える前に保温する。夏場は暑くなる前に温度の上昇を抑えるのが効果的です。

＞449さんへ

３月の決算までに、より多く本契約へ進めたいのが営業の本音だと思います。
見積もりから本契約まで。住宅ローンの審査などを含めると１ヶ月以上かかります。
また、契約を決定させる手段で契約時のサービス品には期限があったり(笑)
ＨＭ側の勝手な都合なので、のんびり構えたい方はこの時期を避けて
改めて検討された方が良いかもしれませんよ。

[453: 匿名]

既に着工しているものです。
最初は対応が迅速だった営業さん…最近はで質問しても、返信に１日以上かかります。
やっぱり契約過ぎると対応も遅くなるのでしょうかねぇ
電話すると、『○○の件ですよね？すいません確認中でした。』とか休みだったとか…
せっかちな私は、イラっとしてしまいます。
こんなもんですかね？

[454: 匿名さん]

>453

それは営業個人的な問題でしょう。
うちは対応早かったですよ、半分程度は工務担当からの回答でしたが。

[455: 入居済み住民さん]

＞453

当方も休みや接客中などをやむを得ない場合を除けば、返信早かったですねー。
確認が必要なものでも、確認して折り返すなどの連絡もくれましたし。
ただ、着工しているならば、営業の役割は事務的なことのみで、実際の現場や建物については、工務が担当ですので、そちらに聞いたほうが確実ですよー。

この辺は個人の差なんでしょうね。

[456: 匿名さん]

私もせっかちなので最初から直接電話して話しました。
明日までに、３日後までに、来週までに…と具体的に日にちを指定させて
話を進めるとちゃんと動いてくれますよ。
営業を使って工務も大工も自分でどんどん動かしてました。

[457: 匿名さん]

うちの場合は電話の対応は早かったものの、メールはその日の夜か次の日でした。
まあ、急ぎの内容は電話で済ませその確認としてメールを使っていたので支障はありませんでした。

[458: ４５３デス]

皆さんありがとうございます。
なんだか対応の変わりように、少し凹んでました。
切り替えて考えていきます。

[459: 契約済みさん]

>453

ただ今建設中です

営業担当は、契約後から特に対応が遅くなって、知識も少なくて頼りない部分がありましたが
その分　自分で調べたり、間取りを設計したり、外観イメージのＣＧなどいろいろ作ったので
納得できるものが出来ました

だいぶ詳しくなりましたよ　ＨＭの営業できますねって言われました

[460: ４５３です]

459さん
凄いですね
自分の努力も大切なんですね
専門的で四苦八苦ですが、できるだけがんばります

[461: レオが最有力候補]

初コメです。

エレベータ付き３階建て２世帯住宅約７０坪で検討しています。
当初は、鉄骨系ＨＭをまわっていましたが、予算面から木造住宅の可能性についても調べはじめ、
エレベータ付きの３階建てでもやれそうだということで、木造系だけでも7～8件まわった結果、
木造ＨＭ３件に絞りました。その中でも一番の有力候補がレオハウスです。

構造*性能*装備、対コストで良い感じなのですが、悩み事がひとつあります。

それは外観がイメージ通りにカッコ良くなるかということです。

規格住宅ではありませんし、屋根も陸屋根に近いですし放っておくとビルみたいになってしまいます。
いろいろ制限があって、致し方ないのも分かるのですが、出来るだけカッコ良くしたいです。

そこでご相談なのですが、皆さんは外観イメージをどのように実現しましたか？

[462: 匿名]

七十坪、なんて凄い豪邸ですね
自分たちのはっきりとしたイメージがあるのなら、絵というかイメージ画というようなものを書いて持参したらどうですか？
こちらのしたい感じをつたえ、あとは何度も打ち合わせを重ねてみることだと思います。
ただ、家の向きや間取り、仕様などにより多少は妥協しないとなとは思います。
良い設計ができるといいですね

[463: レオが最有力候補]

>462さん

コメありがとうございます。

７０坪と聞くと大きいなと思いますが、バルコニーを含む延べ床面積です。
完全独立２世帯住宅で、全ての装備は２家分ありますし、エレベーター＆階段で６坪取られ、
バルコニーの面積が結構多いので、一世帯あたりの居室面積は皆さんとさほど変わらないと思います。

何より木造住宅で、水廻りを２、３階に持って行き、エレベーターを設置しても大丈夫な、
安全性、耐震性の一定の評価ができましたので、現実的になってきました。

レオはローコスト住宅と言われてますが、２世帯住宅でのオプションの関係で、やや割高と思われ、
他の一般的なＨＭの見積り額と引けを取らないです。（幾分かは安いですが）（滝汗）

今は契約に向けて具体的な仕様を決めている段階で、予算に合えば決める方向で進めています。

[464: 検討中]

レオハウスで検討中デス
既に入居済みの方、住み心地はいかがですか？

[465: 入居済み住民さん]

良いですよ

[466: 匿名さん]

断熱が良いのと熱交換換気のおかげか、冷暖房の効きが良いです。
特にリビングは冬の朝でも、外気温＋10℃以下にはなりませんので、底冷えする事はありません。
太陽光パネルと省令準耐火のおかげか、夏場の２階もエアコン無しでも我慢出来る程度の暑さにしかなりません。

[467: ４６４デス]

コメ ありがとうございます。
断熱が良いのですね
あと２４時間換気ですが、以前のコメントで止めるとカビるという書き込みがあるのですが、営業さんは止めても大丈夫と言います。みなさんどのようにしてますか？

[468: 匿名さん]

４６６です。
２４時間換気ですが、現物を掃除の時に見ましたが、真っ白な紙の様です。
湿気が無ければ営業さんが言われる様に、止めてもカビる事は無いでしょうが、空気の流れが無い状態では湿気がこもりカビる可能性が高いと思います。
うちはアレルギー（花粉＆ハウスダスト）の子供がいるので、基本的には回しっぱなしです。
電気代も気になる程度ではありませんので、もしものシックハウスを考えても常時稼働が良いと思います。
営業さんに「２４時間換気を止めても大丈夫で、カビの発生もありません」と会社として一筆書けますか？と聞いてみれば良いかもしれません。
多分、間違った知識ですから・・・。
最近のエアコンはOFFした後も送風したりしますが、湿気を逃がしてカビを防止させる為です。
と言う事は、「風が流れればカビない」とも考えられますよね。

[469: 匿名さん]

半年点検のときにアフターの方に聞きましたが、24時間換気を止めると、外の冷気が内に逆流してくることがあり、そうすると暖かい家の内部と冷たい空気が触れて結露する恐れがある、とのことです。久しぶりに付けたりすると、換気口から水滴がボタボターっと落ちてきたりするとか。
「夜、換気の風が気になるようでしたら、夜は消して、昼の間はつけておくようにしてください」といわれました。

二階部屋の子供たちには、上のように伝えましたが、夜消して寝ることもないので、あまり寒さに違いはないようです。

今朝の我が家は外気温-12.2℃・リビングの気温9.6℃（寒冷地仕様です）。

外気温が-7℃を下回るあたりからさすがに結露がはじまりますが、雑巾一枚で家中の結露をふき取れる程度ですから、断熱のほかにも、換気が回っているおかげもあるのだと思います。

[470: ４６４デス]

ありがとうございます。やはりつけておくべきなんですね
電気代が1ユニットあたり600円×２ユニットと聞いたので、節約のため止めちゃえと思っていましたが、カビは最悪ですよね
ありがとうございます。

[471: 匿名さん]

太陽光発電を付けると、24時間換気の電気代は全く気にならなくなります。
うちは、カナディアンの5.4KWを乗せました。
オール電化の５人家族で、電気代が８千円～１万円程度、売電が1.7万円～3.3万円程度です。

自己消費も考慮すると、８年程度で元が回収出来る計算になります・・・まあ、天気次第ですが。
容量が小さい程回収率は悪くなるので、９～10年になるかもしれませんが、回収後は光熱費０も可能かと思います。

取付も瓦一体構造のアルミの台なので、屋根を加工する必要もありませんでした。
豪雪地域でなければ、ソーラーも考慮されては？

[472: 匿名]

契約プレゼントは何にされましたか？

[473: 匿名]

ベッドにしました。

[474: 匿名]

↑コメントありがとうございます♪
今建設中ですか？

[475: 匿名]

そうですよ。
タイルと迷ったけれど、ベッドにしましたよ

[476: 匿名]

↑間違えました…。少し前に引っ越し済みです。なかなか快適なベッドです。

[477: 匿名]

私は、天上に付くﾌﾟﾗｽﾞﾏｸﾗｽﾀｰ３台か壁掛けテレビで迷ってます(^_^;)

契約したてで、これから内装決めです。
住み心地や、こうすればよかった等ありましたら教えて下さい。

[478: 契約済みさん]

キッチンで迷っています。
クリナップが第一候補ですが、クリナップを取り付けした方で教えて
いただきたいのですが、標準のＩＨクッキングヒーターのメーカー（型番）
と食洗機のメーカー（型番）がわかれば教えていただけないでしょうか？
あと、うきうきポケットは付いてきますでしょうか？

[479: 匿名さん]

うちは、人口大理石シンク（オプション）とパタパタ君が気に入ったのでサンウエーブにしました。

使い勝手も良く清掃も楽で気に入っています。

決める時はヤマハと迷いましたが、人口大理石シンクの色でサンウェーブにしました。
おかげで、カップボードもヤマハの半額程度になり、統一化粧版の明るいキッチンになりました。

クリナップも良かったのですが、人口大理石シンクの選択が無かったので・・・今はあるかもしれませんが・・・。

[480: 匿名]

住み心地とかはどうですか？

[481: 匿名さん]

住み心地は良いですよ。

冷暖房の効きが良いので、電気代が安いです。
建て替え前の６割程度で収まっています・・・ガスコンロからオール電化に変えたのに安くて快適なのは驚きです。

まあ、間取りを20回以上も書き換えて、考え抜いた間取りなので、不満はありません。

強いて言うなら、フローリングを無垢にすれば良かったかな・・・変更できる事を知らずに、建てた後に知ったので。

フローリングは明るい色にしましたが、明るいのですが埃や髪の毛が目立ちます。
前の家がこげ茶のフローリングだったので、比較するとの話ですが・・・明るいので良しとします。

[482: 匿名さん]

>住み心地とかはどうですか？

不満は全くありませんが、屋根裏の高さ＆広さを見ると、屋根裏収納作っておけば良かったと思いました。

後からは大変だし、傷を付けられる可能性もありますので躊躇しますね。

[483: 契約済みさん]

自己レスですが、アイエリアが非常に気に入りクリナップを選択しました。
昨年から人大シンクはキャンペーンで無料でした。
標準仕様でＩＨは日立、食洗機はリンナイでした。
ウキウキは付いていませんでした。
オプションでムーブダウン吊戸棚（38,000円位）を選択。
実際ショールームでムーブダウンを触ってみましたが、非常に便利です。

[484: ｼｹﾞ]

レオハウスで
40坪の家を建てたいとおもうのですが金額的にコミコミいくらかかるでしょうか？

[485: 購入検討中さん]

オプションを何も頼まなければ、１５００万位で出来ると思いますよ

[486: 匿名さん]

　レオハウス安いですね～でも保証の方は大丈夫なんだろうか？40坪1500万！！ありえねぇ～

[487: 匿名]

うちは35坪で１４００でした
二階 制震ダンパーがオプションかな
それなりに満足です

[488: ｼｹﾞ]

ありがとうございます！
実際レオハウスで建てたしかたでいくらで建てられましたか？

[489: 教来石景政]

皆さん、わんばんこ。

「住宅業界にその人あり」と謳われる足長坊主様の一番弟子、教来石景政と申します。

最近、年度末の国会でお忙しい足長様に代わって、コメントさせて頂きます。

「一生に一度の家づくり。安いからという理由だけで、飛び付くのは危険じゃ。一生に一度ゆえ、様々な出来事が当たり前なのだと思ってしまう顧客心理はわからぬでもないが、一度きりじゃからこそ、家はゆっくり、じっくり検討した方がええぞなもし」とのご伝言でした。

[490: 匿名さん]

全部コミコミで　35坪1400万なの？

[491: 匿名]

４８７です
外溝工事以外 コミコミです 地盤改良込みです
かなり細かく予算明細を出してくれ、その通りに完成しました
ただ大工さんに偏りがあるかも
うちは毎日のようにチェックに行き、おかしいところ納得いかない部分は工務に電話し、なおしてもらいました
営業 工務担当者は良かったですよ
自分で勉強してチェックするのが大事かも

[492: 匿名さん]

お返事　サンクス

安くていいね

[493: 申込予定さん]

昨日レオハウスへ行ってきました。
残念ながら我が家は遠隔地で割増となるようですが地盤改良等の費用は別枠として
予算から土地購入費用等を差し引いて残った１６００万で３６から３８坪位、
浸透升、浄化槽設置でも収まると思いますとの回答でした。

他社で契約直前までいってますが金銭面で気になる点があり
相見積で決める事にしましたが、気持はレオハウス一本になっています。
瓦もスレートも標準で出来るという事で悩んでいます。

[494: 匿名さん]

>493

後悔の無い様に、ゆっくり、じっくり考えて決めて下さい。

僕は１年以上検討しましたが、レオに決めて良かったです。
２年目ですが快適ですね。

[495: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[496: 申込予定さん]

　４９３です。

　他社ローコストＨＭで検討していましたが性能面、価格面で納得がいかず
レオハウスを検討する事にしました。
坪単価が上がっていた事と遠隔地費用が大きく
想定していたよりも高くなってしまいました。

　スレートで構わない＆和室も不要なのでvalueをベースにして
オプションでプラスしていく方向で進めています。

　値上げも遠隔地費用も無ければ大人気の家でその場で決めてしまいそうな位
構造、設備は気に入っています。
両社とも地元なら軍配はレオに上がりそうですが…。
後は価格次第ですね。

　どちらで決めるにしろ相見積したことで後悔せずにいられそうです。

[497: 契約済みさん]

４９６です。

悩んだ末レオハウスに決めました。
次世代省エネ基準対応と全熱交換の一種換気が決め手でした。

今後仕様の決定までに付けたいオプションが出てくるかも知れませんが
標準のままでも不満は感じていないので異常にオプション代がかかるとも思えず
レオハウスで契約となりました。

いつの間にか坪単価は上がっていましたが、タイベックシルバーの使用
遮熱高断熱複層ガラスになっていたので特に不満はありません。

あとは施工が問題無ければ良いなと思っています。