レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[381: 匿名さん]

納得して購入しましたよ。
最終坪単価が40万前後と思っていましたし、詳細になった分中身が見えるので、他のHMの一式金額よりは信頼出来ましたが・・・。
10％程度の利益は、会社としては最低限必要でしょう。
20％以上のHMは結構あるみたいですよ、値引きのある所は価格にその分も乗せているし。

コミコミ価格が良いのならば、タマホームがそうなりましたので見積出してもらったら良いのでは？
プランや装備等が同程度ならば、価格も同程度になると思いますが・・・。
タマは金具等が旧タイプになりますが・・・。

[382: 申込予定さん]

そうですか。ということは坪単価258000円には儲けが入ってないから、別で下さいよってことですよね。
何か回りくどいような・・・
契約するか悩みどころ。
坪40だと選択肢が広がるなぁ・・・
タマも良いけど、担当営業マン最悪だったから商談する気が無くなった。
ここで聞くじゃないと思うけど、レオとセンチュリーを比較した方はいないかな？

[383: 契約済みさん]

362,376です

うちは　今のところ坪￥４１（税込）です延床換算として
ちなみに　施工面積換算では坪￥３８．７です

興味のある人は少ないかもしれませんが
エルハウスで
３５坪でコミコミで￥１３９８ででてますね
坪￥４０です

エルは標準装備で全室照明・カーテン、食器棚付です

構造はベタ基礎　柱３．５寸　屋根はガルバリウム鋼板のみ
半樹脂サッシはトステムのサーモスＨです、
レオだとシンフォニーですので
レオより新型ですかね

トイレはイナックスのベーシアVXのeco6です　風呂はイナックスのラバスです

オール電化ではなくて　キッチンはガス仕様で　たしかクリナップのみ（食洗器・IHはop）
　ボイラーは灯油仕様のフルオートです

換気システムは第三種です

この標準装備で比較すると、エルよりレオの方が上だと思いました

レオよりタマの方が屋根材、ポーチとかの種類は豊富でしたが
トータル的にレオの方が良かったです

[384: 匿名さん]

>何か回りくどいような・・・

そうですよね。営業の方も会社の方針で申し訳ないと言っておりました。
宣伝している坪単価で建てろ！！って言う方も中にはいる様です。
自分は躯体が気に入ったのと嫁さんが営業の方とモデルハウスを気に入ったので決めました。
嫁さんには事前に「宣伝価格は経費・設計・付帯工事は別と小さく書いてあるので、40万程度の坪単価だろう」と言っていたので問題ありませんでした。
その前に大手HMでの50～80程度の見積を見ていたので、感覚もおかしくなっていましたが・・・。
今は満足していますよ。
最終的には納得出来る所で建てて下さい・・・でなければ後悔しますから。

[385: 匿名さん]

>最終的には納得出来る所で建てて下さい・

そうですよね。
結局最後は自己責任なので、なるだけ多くのHMを見て慎重に選びましょう。
満足出来る家になると良いですね。

[386: ビギナーさん]

風水設計でというと喜びましたね。

[387: 匿名さん]

レオハウスで検討中です。
建具の色は一色しか選べないという噂を耳にしたのですが、本当なんですかね？
場所によって色を変えたいと思っているので・・・

[388: 購入検討中さん]

オプションの価格わかる方みえましたら、教えてください。

・サンウェーヴのキッチンで人工大理石シンクに変更
・カップボード・キャビネット追加にした場合


・ヤマハのキッチンを選んだ場合オプションの食器洗浄器
・ヤマハのカップボード


宜しくお願いします。

[389: 匿名さん]

>387さん

今春レオハウスで建てましたが、一階部分は床＆建具はナチュラルなブラウン、二階部分は子供の希望で、床は白、建具がダークブラウンにしました。
その後変更がなければできるのではと思います。
一階と二階の色を変えると、階段をどうするかが考えどころですよね。

[390: 契約済みさん]

>388さん

うちは、現在サンウエーブで検討しています
人工大理石シンクは、こちらの地域では
サービスで付けてくれるそうです
おそらく2万くらいだと思います

ヤマハの、カップボードは19万くらいだそうです、
カップボードを購入の場合は食洗器はサービスだそうです

参考にならなくてすいません

[391: 契約済みさん]

>387さん

建具の色は、変えられたと思います

ただし、メーカーは4社のうちから1社だったと思います

色は変えられるけど、統一した方がいいと言われたと思います

床材は9月から新材（上のランク）に変わったみたいな事を言っていました
白いクリーム色の床材は選択からなくなっていました

[392: 契約済みさん]

昨日(21日）　何日も連絡がなかったので、担当に連絡したのですが・・・

契約後は、やはり対応が落ちますね（人によると思いますが）
がっかりしました

間取図も　先週の話では23日にできると言っていたのですが
来週になりますと言ってきました

ローンの申請とかいろいろ　お願いしてあった事もやっていませんでした
お願いした事も忘れている感じでした

間取りも正式に決まっていないのに支払い計画書は郵送で届いて
着工金、中間金、完成金払いの支払い期限がありますが
このままでは、着工金の支払い予定には間に合わないです

忙しすぎるのでしょうかね

[393: 匿名さん]

ＨＭの営業なんて、契約するまでが仕事ですからね
契約しちゃえば神様でも何でもないって見解なんでしょう

[394: 契約済みさん]

被災地在住で現在仮契約中です。（手付金入金をして希望の土地の契約待ちです。）特典のﾀﾞﾝﾊﾟｰにそそられて契約をしました。ﾀﾞﾝﾊﾟｰを設置したみなさん感想を聞かせて下さい。
数社、見学をさせていただきましたが我が家の予算＆設備等を考慮してレオハウスさんにしました。
いろいろご意見を見させていただいて「レオハウスさんで良かったみたい。」と思っています。
これからのことで気をつけたほうがいいことなどありましたら教えてください。
お願いします。

[395: 購入検討中さん]

＞No390さん

ありがとうございます。

ちなみに何県でしょうか？


＞No392

No390と同じ方でしょうか？

やっぱ契約が終わると態度が変わってしまう事が多いようですね。

ちょっと契約するに躊躇してしまうなぁ。

担当者の質なのか会社の教育が悪いのか・・・？？

[396: 匿名さん]

僕に言わせればたった一言で終わりである。
間取りも決まらないうちに契約する方が悪い。
家を建てようとする人はこれぐらい知らないと駄目だ。

[397: 匿名]

>>395
会社の教育とまでは、言い切れませんが、その支店での教育はよろしくないですね

[398: 匿名さん]

>396さんへ

>間取りも決まらないうちに契約する方が悪い。
>家を建てようとする人はこれぐらい知らないと駄目だ。

まあ、正論はそうなのですが、色々な方がいますので・・・。
間取り図も決まらないと、施工面積も不明ですから概算も不明ですので微妙ですが、予算や延床が決まっていて納得できれば契約もありなのかも。

>392さんへ
間取は大事なので、営業任せではなく自分達でも配置や大きさを考えて案を作った方がよいですよ。
うちは、営業さんが作った間取りとは面積＆形とも全く違うもので最終決定しました。
10回以上練り直した結果ですので、自分達には最良なものと自負していますし満足しています。
ただ、営業が約束を守らないのは、厳しく言うべきですね・・・「解約を考えている」と言ってみるのも良い薬になるかも。

[399: 契約済みさん]

No392 です

契約後は、対応が落ちるであろう事は想定していたのであまり気にしないようにしてます

間取りは　建設関係の仕事をしていますので、自分で専用ＣＡＤで作って　延べ床、施工面積を考慮しつつ
提案して　メールで担当に渡していますよ

データを渡すと　ほどんど変えることなく採用できるので助かりますと言ってますが
少し変えて欲しい部分があったり、外観の屋根の形状とかの変更が
いそがしいのか、ぜんぜん進めてもられないです

とりあえず契約した面積で間取り等も考えています
間取りは今はぜんぜん違いますが、仮の間取りで契約してましたよ

私も正式な間取りを考えてから契約するのが普通だと思いますが、特典につられて先に契約してしまいました
契約してから、装備や間取りをゆっくり決めればいいですよって事だったので・・・

他のメーカーでもだいたい同じだと思いますよ
釣った魚には餌をやらないですね
あと、担当者の性格によってぜんぜん違うと思います

その人は　他の大手ＨＭから転職したそうです

あまりひどいようなら、上司に話すとでも言ってみます

[400: 契約済みさん]

>395さんへ

390です

何県ですか？

わたしは信越です

レオの支店によっていろいろ差があると思います

私はＬＩＸＩＬのショールームに行って
サンウェーブのキッチンとか
バス、トイレ、洗面台、外壁等を見てきましたよ
色見本で提案書も作ってくれますし

検討しているのでしたらショールームは絶対見に行ったほうがいいですよ

うちはバス、トイレ、キッチン、サッシ、玄関扉、外壁　建具は
ＬＩＸＩＬ系列にしようかと思います
（ＩＮＡＸ、トステム、サンウェーブ、です）

洗面台だけTOTOになるかもしれません・・・