レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[205: 匿名]

初めてのｶｷｺﾐです
ﾚｵﾊｳｽさんで総施工面積32坪 家本体価格960万ｵﾌﾟｼｮﾝ65万でした そのほかの諸費用など全部合計したら 2000万 本体価格ｵﾌﾟｼｮﾝ以外で約1000万です こんなにかかるものなんでしょーか？

[206: 匿名さん]

外構費が入っているとしても＋１０００万円は高すぎるんじゃないですか？
某タ〇Hですらその金額にはならないです。

[207: 匿名]

外構費は無しです 今まで建物（納屋）があった場所に建築予定なんですが 解体費用も別です 分筆？はあります やっぱり酷いですよね

[208: 匿名]

ローコストじゃないじゃん(笑)

[209: 匿名]

やっぱりそーですよね 馬鹿にされてるみたいで 頭に来てたんです 今まで候補に入れていたのが馬鹿みたいです ちなみに栃〇のﾚｵでした

[210: 入居済み住民さん]

>205さんへ
ありえない高さですね・・・最終坪単価62.5万円って・・・何の項目が高いのですか。
レオの見積もりは、工務店と違い細分化されていますので、一目瞭然のはずですが・・・。
私が建てたレオの営業さんの話では、最終坪単価34万～40万程度が殆どとの話でしたよ・・・。
うちは、オプションや太陽光標準よりUPをしたので40万を少し超えましたが、よい感じに仕上がりました。

外構は３社に見積りを取り、最終的にレオに頼みましたが、市内でも珍しいデザインと壁の長さなので、いまだに外周りの見学に来る方がいます。
３社競争見積りで工事が少ない時期だったせいか、160万で済みました。

カーポートは高かったので、サンフィールドにネット注文しました。（価格は安いけど、意外と親切丁寧でした）
総合的に満足しています。

[211: 匿名]

タマホームの方がいいんじゃない？

[212: 匿名さん]

大手HMでも規格住宅やキャンペーン住宅なら外構を除いて２０００万円であれば建築可能だと思います。
ただし目移りしてオプションをあれこれ付けるとあっという間にオーバーしてしまいますが･･･
大手でもローコストHMを幾つか周り探してみればどうですか？　間取りがぴったり合えばかなりお得です。
ローコストHMがTV CMを派手にやりだしたり、また反対に放映されなくなったらアーバンエステーとのように実例ではかなり危険なので気をつけましょう。

[213: 購入検討中さん]

>本体価格ｵﾌﾟｼｮﾝ以外で約1000万です

って何かの間違いでは？うちの見積りは、諸費用＋代行料（神事含む）で２割程度でしたよ。
「分筆」って土地を分けて売るのですか？
内容が分かりませんが、特殊な例なのでしょうか？

まあ、自分達も検討時に色々なスレも見てみましたが、実際展示場に行って話を聞くと、「e戸建て」もライバル会社からの誹謗中傷や嘘の書き込みが多い事が分かりました。

それも、注目されているって事なのでしょうが、悪い評価は鵜呑みにせずに直接聞くか、実際建てた方のHPとかを見た方が良いと思います。
噂や思い込みに振り回されると、本質が見えなくなりますので。

HMに行って見積りもらっても、契約しなければ堂々と断れますよ、自分は５件断りました。
ですから、自分の目で確かめた方が良いと思います。

[214: 匿名]

205です もしかすると勘違いかもしれないので もう一つ質問させてください 本体価格（960万）ｵﾌﾟｼｮﾝ（小上がり和室 畳下収納 太陽光パネル１枚 母屋上げなど 全部で約63万）に3付帯工事や必要経費は含みますか？見積もりでは 別なんです

[215: 匿名さん]

参考までに、こんなランキングもありました。

http://honwaka.hannnari.com/osusumehausume-ka-rannkinngu.html

[216: 匿名]

レオのスレは伸びないねマイナーな会社なのかな

[220: 匿名]

レオハウスで建てるのやめたら？(笑)

[221: 匿名さん]

>219

他のスレにも同じ書き込みしていますので、単にライバル会社の妨害工作でしょう。
残念な方です・・・ご愁傷様・・・本当であれば、レオハウス以外で建てる事をお勧めします。

[222: レオの業者]

業者の手間安いからいい仕事なんか
出来ないよ

[223: 匿名さん]

>222

他のスレにも同じ書き込みしていますので、単にライバル会社の妨害工作でしょう。
ちなみに大工さんからは、レオもタマもユニバも大差ないと聞きました。
嘘の情報は止めましょう。嫉みなの？

[224: 匿名]

タマと大差ないからって、レオの手間賃が安くないって事にはならないんじゃないか？？

[225: 入居済み住民さん]

手間賃って、どこと比較していくらの差があるの？基準は？
大工さんもHMに日雇いされているはずが無いので、請負でしょ普通？

それに、良い仕事なんか出来ないにしても、レオの監督はこまめに見回りして、不具合箇所のやり直しをさせていましたから、逆に手間がかかる事はしないのでは？
その監督さんとは子供が同学年だったので話を聞くと「請負だから妥協する必要はありません。大工さんはこちらがOK出すまでは、抜けや施工不具合は直す義務があるから、心配されなくても大丈夫です。」と言っていましたが。

何を根拠に「業者の手間安いからいい仕事なんか出来ないよ」と言われているかの意味が分かりません。
こんな事を書くと、また「レオの工作員」とか「関係者」って言われるのかな？
いちユーザーなのですが、嘘は嫌なので・・・。

[226: 匿名]

どう見ても工作員だろ！
単価も安くて、監督も厳しかったら、工事する人いなくなるわ！

話が矛盾しすぎてる

[227: 入居済み住民さん]

>226

自分は単価が安いなんて一言も言っていませんよ。

宮崎ではそれが事実だと言ったまでで、嘘はありません。
都会の方は知りません・・・都会の方では人件費が十分出ないかもしれませんね・・・不安なら他のHMに行けば良いだけですね・・・工作員扱いも結構ですが・・・事実も受け入れられない残念な方。

[228: 匿名さん]

>>227
現場の人であなたの言う事を信じる人はいないと思いますよ

もし、本当にウソじゃないと言い張るなら、営業マンの口車に乗せられたとしか・・・

[229: レオの業者]

単価安いのは事実ですよ、暇な時しか請けれませんよ。

[230: 匿名さん]

やっぱり>>225は工作員じゃん！

[231: 匿名さん]

事実を話しても、疑ったり騙されてるとしか言えない残念な方が多いので、もうこのスレには来ません。
別に自分の得には成りませんので・・・さいなら～。

[232: 匿名]

そうして下さい
また現れたら、工作員て事で

[233: 匿名]

良いこと書くと、とことん工作員扱いして潰すやり方、とんでもない連中に目を付けられちゃったなレオも。

[234: 購入検討中さん]

レオに限らず新建材をいっぱい使って２～３カ月で完成する近ごろの住宅は
２０年後の健康状態が心配です。

[235: 匿名さん]

逆に新建材を使わない住宅会社ってあるの？
聞いた事が無いけど・・・。

[236: 匿名]

手間あげろ！安い金で馬車馬のように働かせて職人イジメやめろ！

[237: 匿名さん]

>>233

別にレオが目をつけられたワケじゃないでしょ
>>255が支離滅裂なだけ

[238: 匿名さん]

>236
本当に大工さんなら、こんな書き込みしても金額上がらない事も分からないおバカさんなんで、安い給料で我慢なさい。

[239: 匿名]

大工だけじゃなく他の職種も同じ、前にやってたけど馬鹿らしくて辞めた

[240: 匿名さん]

良いんじゃない。それでもやれる人がいるから成り立っているのでしょうから。
無理が出てくれば、坪単価が上がるだけでしょ。

[241: 不動産購入勉強中さん]

ローコストってことは、工期を短くしないと成り立たないでしょ　嫌なら断ればいいよ

[242: 匿名さん]

>馬鹿らしくて辞めた

馬鹿だから辞めた

[243: 匿名さん]

単価が安くてレオの仕事を辞める奴は馬鹿って事ですか？？？

[244: 匿名さん]

辞めたなら、営業所名と担当者名を出して文句を言えば～不満があるなら普通はそうすると思うがね。
単価が安いって言うのに金額も出さないし、うそ臭いからバカにされるのでは？

[245: 匿名さん]

そだね、単価が安いと言う基準も分からないので、具体例を出したら。

[246: 匿名さん]

ローコストを売りにするHMや建売は、工期が短く単価が安いというのはよく聞く話です

自分もTVでおなじみのローコストHMから引き合いがありましたが、単価が安くて断りました

ちなみに大工手間坪２９０００円でした

[247: 匿名さん]

大工手間坪29,000円なんて安くてどこも受けないでしょ。
基礎や内装を引いても、40~50日はかかるはず最低３人で施工している様なので、120～150工数かかる計算せす。
40坪の家で116万円なので、１工数9,666～7,733円とアルバイト以下となります。

正常な感覚ならどこも引き受けませんね。
レオがそうなら、分裂前のタマも同じでしょうから、そんな単価であれだけ販売戸数が受けられるのでしょうか？

誰が考えてもおかしいのでは？

[248: ２４６]

>誰が考えてもおかしいのでは？

建築業界では常識です（苦笑）
自分も仕事を請ける人の気持ちが解りませんが・・・

[249: 匿名さん]

↑ローコストメーカーの大工さんって、ボランティア精神でやってんだぁ

[250: 匿名さん]

>建築業界では常識です

請け負った工務店が、大工さんの単価以下の仕事を請けるのが常識？？？
絶対に嘘ですね。やればやるだけ赤字になる仕事なんか請ける訳が無い。

ＨＭと営業所名を公表してください。
常識なら数社あるはずですよね・・・請けてないなら遠慮は不要です。

[251: 匿名さん]

>248

1人分ではないの？でも棟梁と大工さんが同じ単価なはずは無いし。絶対不可能な金額が常識って非常識！

[252: 匿名]

だいたいは棟上げ以外は基本一人じゃない
たまに息子の手伝いを年金暮らしの元大工の親父が手伝うってのはある

[253: 匿名]

単価の低い仕事は、基本一人
応援なんぞ呼んだら、赤字になるワイ！

[254: ２４６]

>請け負った工務店が、大工さんの単価以下の仕事を請けるのが常識？？？
絶対に嘘ですね。やればやるだけ赤字になる仕事なんか請ける訳が無い。

絶対に嘘と言われても、本当の話です（苦笑）

ローコストの仕事は個人の大工が請けるケースが多いですね
工務店が（人を使って）請けたら、赤字は免れません

ちなみに、建前で祝儀は出ません

そんな過酷な中で仕事してる大工さんに、敬意をもって接してあげて下さい