レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[448: 匿名さん]

暖房装置よりも、断熱性能を上げた方が冷暖房効果は上がりますよ。
既設なら、屋根裏の断熱材を追加するだけでも変わりますし、新設なら寒冷地仕様や省令準耐火にすると良いです。

[449: 購入検討中さん]

只今、業者決定をせかされております。

レオハウスさんでは業者決定を見積もり２回目から何ヶ月以内とか決まっているのですかね？

何故か、あと２週間で業者決定をお願いされました。

他メーカーからはそんなにせかされていないんですが・・・

営業方は熱心に動いてくれているので助かるのですが、決定をせかされていて困惑しています。

ゆっくり考えたいのですが・・・

[450: 契約済みさん]

ほっときましょう。ローコストだから見込み無い客の相手はしません。他も回ってからにしましょう。

[451: 匿名さん]

>499

うちの場合は、建て替えで急いでいなかったので、決定まで半年以上の期間がありましたが、急いでいない旨を伝えていたので、全く急かされる事はありませんでした。

急かされたのは、セキスイハイム・タマホーム・一条工務店・地元工務店でした。
特に一条はカタログ・書籍・DVD等を送って来て面倒でした。

レオ以外も回って、ゆっくり決めれば良いですよ。
納得出来る所が一番ですから。

[452: 入居済み住民さん]

＞448さんへ

446です。
信越地域での断熱工事は標準で次世代省エネ仕様のⅡかⅢ地域になっております。
確かにオプションでプラスすればいくらでも高機能な住宅にはなりますが・・・
それでは本末転倒、レオハウスを選ぶ意味がなくなってしまいます。
前にも書いたとおり
冬の朝（外気は－７℃）に暖房機の電源を入れなくても室温は＋１３℃です。
断熱効果は十分に発揮していると思います。
冷暖房のコツは
冬場は冷える前に保温する。夏場は暑くなる前に温度の上昇を抑えるのが効果的です。

＞449さんへ

３月の決算までに、より多く本契約へ進めたいのが営業の本音だと思います。
見積もりから本契約まで。住宅ローンの審査などを含めると１ヶ月以上かかります。
また、契約を決定させる手段で契約時のサービス品には期限があったり(笑)
ＨＭ側の勝手な都合なので、のんびり構えたい方はこの時期を避けて
改めて検討された方が良いかもしれませんよ。

[453: 匿名]

既に着工しているものです。
最初は対応が迅速だった営業さん…最近はで質問しても、返信に１日以上かかります。
やっぱり契約過ぎると対応も遅くなるのでしょうかねぇ
電話すると、『○○の件ですよね？すいません確認中でした。』とか休みだったとか…
せっかちな私は、イラっとしてしまいます。
こんなもんですかね？

[454: 匿名さん]

>453

それは営業個人的な問題でしょう。
うちは対応早かったですよ、半分程度は工務担当からの回答でしたが。

[455: 入居済み住民さん]

＞453

当方も休みや接客中などをやむを得ない場合を除けば、返信早かったですねー。
確認が必要なものでも、確認して折り返すなどの連絡もくれましたし。
ただ、着工しているならば、営業の役割は事務的なことのみで、実際の現場や建物については、工務が担当ですので、そちらに聞いたほうが確実ですよー。

この辺は個人の差なんでしょうね。

[456: 匿名さん]

私もせっかちなので最初から直接電話して話しました。
明日までに、３日後までに、来週までに…と具体的に日にちを指定させて
話を進めるとちゃんと動いてくれますよ。
営業を使って工務も大工も自分でどんどん動かしてました。

[457: 匿名さん]

うちの場合は電話の対応は早かったものの、メールはその日の夜か次の日でした。
まあ、急ぎの内容は電話で済ませその確認としてメールを使っていたので支障はありませんでした。

[458: ４５３デス]

皆さんありがとうございます。
なんだか対応の変わりように、少し凹んでました。
切り替えて考えていきます。

[459: 契約済みさん]

>453

ただ今建設中です

営業担当は、契約後から特に対応が遅くなって、知識も少なくて頼りない部分がありましたが
その分　自分で調べたり、間取りを設計したり、外観イメージのＣＧなどいろいろ作ったので
納得できるものが出来ました

だいぶ詳しくなりましたよ　ＨＭの営業できますねって言われました

[460: ４５３です]

459さん
凄いですね
自分の努力も大切なんですね
専門的で四苦八苦ですが、できるだけがんばります

[461: レオが最有力候補]

初コメです。

エレベータ付き３階建て２世帯住宅約７０坪で検討しています。
当初は、鉄骨系ＨＭをまわっていましたが、予算面から木造住宅の可能性についても調べはじめ、
エレベータ付きの３階建てでもやれそうだということで、木造系だけでも7～8件まわった結果、
木造ＨＭ３件に絞りました。その中でも一番の有力候補がレオハウスです。

構造*性能*装備、対コストで良い感じなのですが、悩み事がひとつあります。

それは外観がイメージ通りにカッコ良くなるかということです。

規格住宅ではありませんし、屋根も陸屋根に近いですし放っておくとビルみたいになってしまいます。
いろいろ制限があって、致し方ないのも分かるのですが、出来るだけカッコ良くしたいです。

そこでご相談なのですが、皆さんは外観イメージをどのように実現しましたか？

[462: 匿名]

七十坪、なんて凄い豪邸ですね
自分たちのはっきりとしたイメージがあるのなら、絵というかイメージ画というようなものを書いて持参したらどうですか？
こちらのしたい感じをつたえ、あとは何度も打ち合わせを重ねてみることだと思います。
ただ、家の向きや間取り、仕様などにより多少は妥協しないとなとは思います。
良い設計ができるといいですね

[463: レオが最有力候補]

>462さん

コメありがとうございます。

７０坪と聞くと大きいなと思いますが、バルコニーを含む延べ床面積です。
完全独立２世帯住宅で、全ての装備は２家分ありますし、エレベーター＆階段で６坪取られ、
バルコニーの面積が結構多いので、一世帯あたりの居室面積は皆さんとさほど変わらないと思います。

何より木造住宅で、水廻りを２、３階に持って行き、エレベーターを設置しても大丈夫な、
安全性、耐震性の一定の評価ができましたので、現実的になってきました。

レオはローコスト住宅と言われてますが、２世帯住宅でのオプションの関係で、やや割高と思われ、
他の一般的なＨＭの見積り額と引けを取らないです。（幾分かは安いですが）（滝汗）

今は契約に向けて具体的な仕様を決めている段階で、予算に合えば決める方向で進めています。

[464: 検討中]

レオハウスで検討中デス
既に入居済みの方、住み心地はいかがですか？

[465: 入居済み住民さん]

良いですよ

[466: 匿名さん]

断熱が良いのと熱交換換気のおかげか、冷暖房の効きが良いです。
特にリビングは冬の朝でも、外気温＋10℃以下にはなりませんので、底冷えする事はありません。
太陽光パネルと省令準耐火のおかげか、夏場の２階もエアコン無しでも我慢出来る程度の暑さにしかなりません。

[467: ４６４デス]

コメ ありがとうございます。
断熱が良いのですね
あと２４時間換気ですが、以前のコメントで止めるとカビるという書き込みがあるのですが、営業さんは止めても大丈夫と言います。みなさんどのようにしてますか？