マンション等から戸建てに越したという方に聞きたい

[購入検討中さん]

私は現在マンションに住んでいるのですが、
あの手この手を尽くしたのですが、上階の騒音に耐え切れず
戸建てに越そうと思い、予算や交通面の事もあり注文ではなく
建売物件を探しています。

そこで聞きたいのですが、色々掲示板等を見てみると
戸建ては戸建てで大変そうなんですけれど、
私は車等そういう騒音は大丈夫というか気にならないのですが
上から降ってくる音はどうしても気になってしまいます。
人間生活していくうえで音は必ず出るものなので仕方がないというの
おかしいですが、
逆に誰もが無音で生活していたらそれはそれで気持ち悪いですし。

なんだか話が変な方に行ってしまいましたが、やっぱり戸建てだと
上から降ってくる音がないだけ全然良いでしょうか？
マンション等の場合最上階ならいいのかもしれませんけれど、
基本的に上下・左右・斜めに居住者がいるわけで、
壁を挟んでいるだけですからゆっくりできないというか。
戸建ては壁・外・隣の壁ですからそういう部分でもマンションよりは良いでしょうか？
騒音問題にも色々ありますがやはり上階が五月蝿いというものが多いようですし。
なんだか長文になり、文章力もなく大変申し訳ないのですが、
ご意見いただける方居ましたら宜しく御願いします。
失礼しました。

[158: 匿名さん]

鉄骨や木の軸組で建てるやつは貧乏人だ

[159: もんた]

＞＞158
なんで？

[160: 匿名さん]

自分の経験なんじゃないか。
後悔してるんですね。
可哀想な方です。

[161: 匿名さん]

一戸建ては音は車の音とかが大きくなったが、上下左右からの音に悩まなくなった。
ただ、階段の上り下りは意外と不便、、、
平面で暮らすのと立体で暮らすのに、しばらく慣れなかった。２階にトイレが無いと大変ですよ。
子供が寝ぼけて落ちたという話は良く聞きますから。

[162: 匿名さん]

>161さん
音が大きくなったなんて、欠陥か安い建売だったのでは？

[163: 匿名さん]

>>161 さんの話に同意。。うちも高層マンションに住んでいたので、車や蝉の音は気にならないほどでしたが、
戸建てに住んで、それらが非常に感じますが・上下左右の生活音は気にならなくなりました。

[164: 購入経験者さん]

ちょっとお邪魔を。
タイトルと最新レスを読んだだけなので途中の話題に関係ないかもしれません。ご了承ください。

で、私もマンションから戸建てに変わった身ですが、もともと四方が囲まれたところは嫌だったので、マンションも最上階で１戸だけ独立してました（上左右は無く下だけでした。）
なので当然騒音は少なく、また車の音もなく蚊や虫にも悩まされませんでした。

どうして戸建てに移ったかと言えば、やはり狭かったのです。
家族５人で３ＬＤＫは手狭でした。

相当広いマンション（１００平米以上）に住んで居れば悩みもなかったかも知れませんが・・・・。
やはり広さは魅力です。
但し二階建てでも一階の広さがマンション程度かそれ以下では意味がありません。

我が家はそこに拘りました。
二階は狭くても一階を広くしようと。
現在一階が１００平米を超えていますので、ゆっくりと過ごせています。

また騒音は、マンションに比べサッシやガラスが違うので全く気になりません。
交通量の少ない場所を選んだこともありますが。

一番の問題はご近所付き合いじゃないでしょうか。
それはマンションの比じゃないですね。

[165: 入居済み住民さん]

音を気にせず暮らせるのもかなり快適なんですが、私はお買い物に行って重い物を買ってくるたび、庭に車を止めていることにありがたさを感じます。以前の駐車場もそこそこ近かったのですが、お米・ビールを買ってくるのはうんざりでした。

[166: ポーターさん]

ああ、そう言えば買い物に付き合えって言われる回数が減ったね。
これは戸建て効果だったんだ・・・

[167: 匿名さん]

１６４です。
＞１６５，１６６
それは言えるかもです。
我が家はビルトインガレージにしましたので、雨の日も傘要らずです。
とっても重宝しています。

[168: 匿名さん]

番犬を飼って犬小屋を自分で作りたかった。犬は雑種でも可愛い、小屋はイビツだけど気に入ってもらったみたい。

息子はギターを弾きたかったらしい。　深夜まで思う存分弾いている。かすかに聞こえる程度なのが幸い。

妻は私ともっとコミュニケーションを取りたかったみたいだ。　今では毎日罵声が飛んでくる。

やっぱり戸建はいいですよ、人として抑圧されない環境を持つことは大切なんだと思います。
住替えて初めて分かる事実です。　
言うなれば、マンションは監獄に近い構造なのかもしれません。

[169: 住んでみて]

今年の３月に、Ｌガーデンから一戸建てに引っ越しました。
私の場合７階建ての７階だったので、上より下が気になるぐらいでした。
最近は、二重サッシに高気密住宅の為か　あまり外部の音は気になりません
かえって、室内の生活音の方が聞こえます。

マンションでは、自分の室内だけのメンテナンスで済むのでらくでしたが
一戸建てでは敷地内すべて自分でやらなくてはならないので、結構大変です。
ただ、マンションに住んでいる時に管理組合の役員をやっていたのですが
共有部分で何かやろうとしても、何につけても反対する人がいましたが
一途建てでは自分の思ったように出来るので、大変な分　気が楽ですね。

[170: 匿名さん]

そーそ、管理組合が大変ですよね。庭に木を一本植えるだけ・エントランスの飾りひとつにも
組合の承認いりますもんね、うちなんて趣味の悪い理事長がいた時は
とんでもない悪趣味な環境になってました。

[171: 匿名さん]

地震怖いね＾＾；　戸建だと・・・

[172: 匿名さん]

地震怖がるなら、賃貸が一番。
戸建ては土地があるぶん、まだましだよ。

[173: 匿名さん]

分譲マンションが地震の被害を受けた日には
修繕方法と負担金をめぐる、修繕闘争が巻き起こるからおそろしい
阪神大震災や姉歯の件も最終的に手放さざるをえない人が続出したし

[174: 匿名さん]

建て替えの仮住まいで半年マンション住まいでした

嫌だったのは入浴時に換気扇からせっけんの匂いや子供たちのはしゃぐ声・それを注意する声が通路に漏れてしまっていたことです
静かに入っていると数人の若者の話声が聞こえるし・・・窓はありませんが恥ずかしかったですね

集合住宅の間取りは動線が短くて楽でした
ただバルコニー前にマンションがデーンと建っていて、１階の我が家はもろ日影・・・物干しテラスは１間半で夏でも乾ききらず不満でした
それに洗濯機を大型に買い替えたかったのですが、スペースが狭くて設置不可能
寒くなり暖房を使いだしたら途端に結露大発生！！これには困りましたね
真冬に新築戸建に引っ越し、暖房による結露はまったく無しでした

[175: 匿名さん]

>真冬に新築戸建に引っ越し、暖房による結露はまったく無しでした

マンションが結露して戸建が結露しないという根拠になってないが（笑）
それか単に越した先の戸建が外にいるのと変わらないほど気密がないか

[176: 入居済み住民さん]

171さん
免震じゃなく耐震マンションの場合、
そちらの方が怖いと思いますが。。。
そもそも不動産を共有するという概念自体問題あるように思います。

何かあってリカバリーできる範囲という意味で
現状の販売価格の1/2〜1/3ほどが妥当な気がします。

[177: 匿名さん]

しかし最近はその1/2の価格に近づいてきたな〜マンション（泣）

[178: 購入検討中さん]

建売り戸建ての値崩れも酷いけどね～

[179: 近所をよく知る人]

確かに戸建ては値崩れしてるようですね。

今が買いか？

土地は条件が悪いところは交渉次第では破格値がありうる。

しかし条件の良い土地はさほど値崩れしていない気がする。

というより価格はさておき条件の良い物件が少ない気がする。

冷えきってる今、急いで売らなくても良いからか。。。

[180: 匿名さん]

マンションから戸建てに移って幸せになりました。
今までの生活は何だったんだろと思うくらいで、もっと早く決断すればよかったと後悔しています。

[181: 匿名さん]

郊外一戸建てに住んでましたが旦那の通勤時間が長いのと
私が車の運転できないので日々の買い物が大変ということで市内のマンションに移りました
郊外戸建時代には飲食店と言えばチェーン系の危険で不味い道路沿い大規模レストランしかなかったのですが
市内のマンションに引っ越してからは個人経営の小さなレストラン巡りで楽しんでます
気が向けば日曜の朝に徒歩でホテルの朝食バイキングに行けるとか郊外では考えられないですよね
みなさんと逆ですが私の場合はマンションで満足できてます

[182: 匿名さん]

郊外戸建てと都内マンションを行ったり来たりしてます。普段は勤務先が近いので郊外。週末と休日は、ショッピングと食事などを楽しむために都内。

戸建てもマンションも、それぞれに良い所がありますよね。

[183: 匿名さん]

やっぱ戸建ては最高です！！！

[184: 匿名]

ある程度以上の土地を閑静な住宅街に買って、注文建築で家を建てるだけの経済力があるなら戸建。
下手な建売の分譲にするくらいなら、近隣の同価格帯のマンション。
これ常識でしょう。

[185: 匿名さん]

>>184
おいおい、それはあんたの常識だろ（笑）
勝手に決めつけるなよ。
ちなみに俺の常識では、マンションは最上階のみで、それ以外はありえない。

[186: 匿名さん]

遠い駐車場。台数制限のあり、ゴチャゴチャした自転車置き場。
無いことが多い、大型バイク置き場。
ゴミ出しや新聞、郵便と取りに行くのが面倒。
マンションは絶対いや。

[187: 匿名]

最上階だけど、今年の夏は暑い。

[188: 匿名]

そうかな？
うちのマンションの駐車場は地下でセキュリティも万全、高級外車も安心して置ける。屋内だから豪雨の時でも乗り降り楽々。
自転車置き場は完全なラック式だからゴチャゴチャはしていないし、まだ余っている。こちらも屋内でセキュリティ完備。
隣接してバイク置き場もある、当然大型も大丈夫。こちらも台数に余裕あり。
ゴミは２４時間３６５ゴミ出し出来るから便利（回収日の朝出す必要なし）、当番もない。
新聞はコンシェルが玄関まで運んでくれる。宅配便もいつでも預かって貰えるし。
キッズルームやコミュニティスペース、ゲストルームなど至れり尽くせり。

[189: 匿名さん]

>>188

それだけお金かけても騒音からは逃れられないんだ。
やっぱ戸建てだなww

[190: 匿名さん]

共同住宅を買うメリットなど何一つ無い
共同住宅は持てる者が持たざる者から収益をあげるための手段であり決して自宅として購入するものではない。してはいけない。

大別すると選択肢は二つだけ。
都心部あるいは駅近の小さめの戸建てか郊外あるいは駅遠の大きめの戸建てか、だ。
あとは注文か建売りか中古かで計６通りのパターンの組み合わせで決めればいい。

[191: 匿名]

>>189
騒音なんてないよ。
以前、郊外の戸建にいたころのほうが遥かに五月蝿かったよ。

[192: 匿名]

>>190
あり得ない選択だね。
都心部の駅近に広めの土地を買って注文建築以外は戸建のメリット無し。

[193: 匿名さん]

>>188
あなたのマンションのようならいいですね。
でも、ほとんどのマンションはそうではありません。
自転車も１世帯で２台までとか、新聞の各ドアまでの配達も、反対多数で却下されたり、
それに、２４時間ゴミ出し可能でも、自宅ドアからゴミ出し場までって案外遠い（時間がかかる）よ。
一番の問題は、上下階との音の問題です。
これが原因のトラブルが全国的に多いのはご承知の通りの事実です。
何度も言いますが、あなたのような素晴らしいマンションは少数だと思います。

[194: 匿名さん]

188は世間知らずを装った嫌味な人間。

[195: 匿名さん]

>>188
＞うちのマンションの駐車場は地下でセキュリティも万全、
何台停められるのですか？
マンションの世帯数は何件くらいですか？
車の出入り口はどうなってるんですか？

[196: 匿名さん]

マンション買おうと相談した不動産屋の友人曰く。

「壁と床に金払う奴はバカ」

[197: 匿名]

マンションからの住み替えです。新築から8年住んで、去年の秋に戸建て新築に転居しました。住み心地にこだわり、断熱や気密、換気のバランスが取れているので戸建てのほうが快適です。この10年戸建て住宅の進歩のほうが、マンションより進んでる気がしますが、どうでしょう？

[198: 匿名]

マンションからの住み替えです。新築から8年住んで、去年の秋に戸建て新築に転居しました。住み心地にこだわり、断熱や気密、換気のバランスが取れているので戸建てのほうが快適です。この10年戸建て住宅の進歩のほうが、マンションより進んでる気がしますが、どうでしょう？

[199: 匿名さん]

>>196
土地に金払うのも馬鹿かもしれんと思い始めた今日この頃

[200: 匿名]

人気の沿線の駅近（５分以内）のマンション買って、飽きたら住み替えが良いと思う。
（同立地の戸建が買えるなら否定はしませんが。）

転売のし易さと値崩れのし難さで物件を選ぶのがポイントですね。

どうせ歳をとったらケアハウスとかに入所するのだから、戸建だろうとマンションだろうと終の棲みかとはならない。

[201: 匿名さん]

２人目の子供を機にマンションを売却して戸建に移り住んだ。
８年で売却して実質半額、まあこれは仕方ないかな。
戸建は同じ市内の中古物件、敷地が６０坪で家が５０坪で駐車場が余裕で２台。

何が違うかといえば子供が家で騒いでもＯＫ、自分が帰って来て
子供が嬉しくて飛び跳ねてキャッキャと騒いでも、何の問題もないのが最高。
以前住居の都合で子供まで常に抑圧するのは、親として忍びない気持ちで一杯でした。

やっぱりマンションって言い換えれば「部屋」なんですよね「家」じゃない
蜂の巣で言ったら自分の空間は、六角形の幼虫一つ分でしかないんですよ。
でも戸建は小さくとも「巣」なんです。
「家」があって「庭」があって「家庭」　とは、よく言ったもんだと思います。

[202: 匿名さん]

>>201さん
うちも同じでした。
子供って、走り回ったり、ピョンピョン跳んでみたり、ソファーから飛び降りたり、
とにかく元気ですよね。
でもマンションに住んでいた頃は、そんな子供らしい行為を無理にやめさせたり、
時には叱ってしまったり。
親の立場としては、大人としての常識で、下の階の人に気を遣ってのことですが、
子供には可哀想だなと、ずっと思っていました。
それで、夫婦で相談して２年前に戸建てに引っ越しました。
金銭面では多少の損は出ましたが、毎日子供が元気で楽しそうに過ごしているのを見てると
親としても嬉しいし、ホントに幸せを感じます。
思い切って良かったと思っています。

[203: 匿名]

常識のある親なら戸建だって叱るでしょう？
貴方達はただ他人から苦情を言われるのが嫌なだけで、常識で気遣いをしていたのではないとバレますよ。

[204: 入居予定さん]

>>203

１．下の階に迷惑をかけないと思うレベル（うるささ，振動の大きさなど）

２．子供が家の中で騒いだときに許容できるレベル

があって，人によって多少違うだけでしょう。特に２は。

それで，２＞１の人は，マンション住まいだとストレスを感じるんだと思います。子供ならこの程度は騒いでも構わないけど，でも下の階のことを考えると注意しないといけない．．．と。

もちろん，２を超えれば誰だって子供を注意しますよ。


>>201

同意です。
今マンション住まいですが，子供と外で遊んでいて「家」に帰るときに，子供に対して無意識に「部屋に帰ろう」と言っている自分に気付いて，はっとしたことがあります。

他にも色々理由があって戸建てに移ることを決意し，来年３月に引っ越し予定です。

[205: 匿名さん]

>>203
＞常識のある親なら戸建だって叱るでしょう？

あなたの常識はあなただけの常識で、一般的な常識ではなさそうです。
常識のある親なら、普通の子供らしい動作で、他人に迷惑を掛けていないなら叱りません。
子供より建物の方が大切な人なら叱るかもしれませんね。
でもそれは「叱る」ではなく「怒る」です。

[206: 匿名さん]

>>203
典型的な勘違い野郎だなｗｗｗｗｗ

[207: 匿名]

家の中では静かに過ごすもの。
子供の躾を考えるなら２の許容限度のほうが低くて当然。
決して他人様に迷惑だから騒がないのではないでしょう。